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  • 154,02 € HT-HC/m²/an 12,83 € HT-HC/m²/mois 16 788 € HT-HC/an 1 399 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    36,33 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 3 960 € /an 330,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 109 m² Négociable 154,02 € HT-HC/m²/an 12,83 € HT-HC/m²/mois 16 788 € HT-HC/an 1 399 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

RDC

Surface
109 m²
Durée
Négociable
Loyer
154,02 € HT-HC/m²/an 12,83 € HT-HC/m²/mois 16 788 € HT-HC/an 1 399 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface 109 m²
Durée Négociable
Loyer 154,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,33 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 3 960 € /an 330,00 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Bureaux à vendre - Vitrolles Les Estroublans Implantez votre entreprise au coeur d'un pôle économique majeur Située entre Aix-en-Provence et Marseille, Vitrolles bénéficie d'une position stratégique au sein de la métropole Aix-Marseille-Provence. Son tissu économique particulièrement dense rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales dans les secteurs de l'industrie, de la logistique, des services et du tertiaire. La proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et des autoroutes A7, A55 et A51 en fait une adresse privilégiée pour les sociétés souhaitant conjuguer visibilité et accessibilité. Un environnement professionnel recherché Au sein du secteur des Estroublans, ces bureaux profitent d'un cadre exclusivement dédié aux activités professionnelles. Implantés dans un site clos et sécurisé par digicode, ils offrent un environnement de travail calme tout en restant parfaitement connectés aux principaux pôles d'activités de Vitrolles, Marignane et Aix-en-Provence. Des bureaux fonctionnels et immédiatement disponibles Situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant, ces bureaux séduisent par leur excellent état général et leur agencement rationnel. Ils comprennent un vaste open-space, des espaces cloisonnés de qualité, un sanitaire indépendant, un câblage informatique RJ45 ainsi qu'une climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. Quatre places de parking privatives sont attribuées au lot, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les prestations de ces bureaux et leur potentiel pour accompagner durablement le développement de votre activité. - Aéroport : 7 minutes - Autoroute : 1 minutes - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : immédiat - Câblage RJ45 - Faux plafond - Gare TGV : 11 minutes - Goulottes périphériques - Parkings intérieurs : 4 places - Portail : - Site clos

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41337171

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13127 Vitrolles

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCBUREAUX 109m216786à définir 4 PLACES DE PARKING SEPTEMBRE 2026
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