Location Espaces de bureaux - MARIGNANE

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à MARIGNANE ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à MARIGNANE, vous pouvez choisir parmi 24 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à MARIGNANE

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

22 Allée De La Palun

13700 Marignane

Local d’activités à louer
56,57 € m²/an
460 – 2 100 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marignane Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur la commune de Marignane, un bâtiment mixte à louer. Composé d'une cellule de bureaux en façade et deux travées de stockage à l'arrière, ce bâtiment industriel dispose d'un extérieur privatif d'environ 1 700 m2 et de deux accès camions de plain-pied. Un bâtiment mitoyen occupe également le site, clos par un portail commun. BATIMENT MITOYEN Site clos 1700 m2 de terrain extérieur Toiture everit simple peau Murs bardage soubassement parpaings Dalle béton brut HSP 4m à 6m 3 portes sectionnelles 4 x 4m Puissance électrique Triphasé Bureaux cloisonnés et câblés Climatisation réversible Parkings Accès semi et poids lourds

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

13 Allée De La Palun

13700 Marignane

Industriel/Logistique à louer
63,00 € – 85,00 € m²/an
210 – 10 585 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Marignane Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

COLLIERS vous propose à la location un bâtiment logistique composé de 4 cellules situé à Marignane à proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport Marseille-Provence. Le bâtiment bénéficie actuellement d'un programme d'investissement visant à obtenir la certification BREEAM In-Use Good. Cela passe par le remplacement de la toiture, la mise aux normes du désenfumage, remplacement lampes Led. Toiture neuve isolée renforçant l'étanchéité du bâtiment et limitant les pertes énergétiques. Éclairage LED généralisé réduisant la consommation électrique et améliorant la visibilité pour plus de sécurité. 4 cellules modulables d'environ 2 500 m² offrant une grande flexibilité locative et optimisant les flux internes. Quai filant avec niveleurs de quai accélérant les opérations de chargement/ déchargement et diminuant les risques d'accident. Station de recharge pour véhicules électriques accompagnant l'électrification des flottes et valorisant l'engagement RSE. Accessibilité PMR complète garantissant la conformité réglementaire et l'inclusion de tous les utilisateurs. Portail motorisé sécurisé protégeant le périmètre et fluidifiant les entrées/sorties des véhicules et du personnel. Contrôle d'accès, interphone et caméras assurant la traçabilité des passages et la protection des zones de bureaux. Hauteur libre : 6,60 m en sablière / 7,50 m au faîtage Structure : Ossature métallique, bardage simple peau Sol : Bitume Quais : Quais filants avec ajout de niveleurs pour remorques PL Portes à quai Site clos et sécurisé avec parkings VL Deux cours de manoeuvre PL de bonne dimension Surface RDC : 10375 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1 Impasse De La Piste

13700 Marignane

Bureau à louer
129,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès contrôlé

Marignane Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à Marignane, dans un environnement facilement accessible via les autoroutes A7, A55 ou la D9. La gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport Marseille Provence se trouvent à moins de 10 minutes. Le bâtiment est en bon état et propose des services adaptés aux besoins des petites structures ou professions libérales.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

1 Avenue Jacqueline Auriol

13700 Marignane

Coworking à louer
10 – 685 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Marignane Coworking à louer - Rives de l'Etang de Berre

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à Marignane, Floricity , qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 499 Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

5 Avenue Jacqueline Auriol

13700 Marignane

Bureau à louer
130,00 € m²/an
571 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Bureau à louer - Marseille

BUREAUX À LOUER - FLORICITY B, TECHNOPARC DES FLORIDES - MARIGNANE Disponibilité immédiate : 571 m² (divisible à partir de 200 m²) : - Bureaux fonctionnels et modulables. - Opportunité d'implantation de bureaux dans un cluster aéronautique (Airbus Helicopters, sous-traitants) / visibilité + possibles synergies. Emplacement stratégique Implanté au coeur du Technoparc des Florides, pôle aéronautique régional qui accueille des acteurs reconnus tels qu'Airbus Helicopters et Daher, FLORICITY B offre une adresse tertiaire intégrée à l'écosystème aéronautique local, idéal pour bureaux d'ingénierie ou toutes autres sociétés technologiques. Surface disponible : 571 m² divisible à partir de 200 m². Immeuble récent (livré 2012), parc clos et sécurisé. Confort & technique : climatisation réversible collective, faux-plancher technique, faux-plafond avec luminaires Led , plinthes techniques périphériques, terrasse ,sanitaires PMR, ascenseur. Commerces & restauration à proximité immédiate / Face à une boulangerie avec espace de restauration (L'Atelier Papilles) et un Burger King

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13700 Marignane

Bureau à louer
120,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Réception

Marignane Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté au cœur de la ZAC des Paluns à Marignane, offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’aéroport, de l’autoroute A7 et des zones commerciales. Les commodités sont accessibles à pied : restaurants, boulangerie, supermarché et autres services. Les lignes de bus 5 et 669 se trouvent à environ 700 mètres, avec des arrêts à St Pierre et TechnoParc. L’immeuble dispose d’une structure métallique avec isolation performante, d’un système de sécurité et d’extincteurs. Son emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour les entreprises souhaitant renforcer leur image.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

13700 Marignane

Bureau à louer
275,00 € m²/an
20 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Bureau à louer

Llinares immobilier vous propose : LE MARIGNANAIS, un centre médical sur deux niveaux avec ascenseur d'environ 170m2 composé de 9 lots allant de 15 à 20m2 destinés à des activités libérales médicales, d'une salle d'attente et d'une salle commune aux praticiens. Le centre entièrement conforme aux normes PMR dispose d'une visibilité optimale grâce à son emplacement recherché sur un axe principal ainsi que d'un parking réservé à la patientèle. Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17 Information LOI ALUR: - Charges : 100€ (eau, abonnement internet, électricité, taxe d'ordures ménagères, taxe foncière) - Honoraires locataire: 990€ TTC - Dépôt de garantie : 1 100 € - Surface (arrondie): 170m2 LE MARIGNANAIS - A louer - Local Médical et Para Médical + Parking - 13700 MARIGNANE Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite !

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

13700 Marignane

Bureau à louer
150,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Bureau à louer

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL DE 200 M² - MARIGNANE - AXE TRÈS PASSANT Emplacement privilégié sur l'axe de la RN9, dans le quartier BRICARD à Marignane, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'autoroute. Ce bureau de 200 m², en très bon état général, offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Il est composé d'espaces lumineux et climatisés, avec un revêtement parquet, un faux plafond avec éclairage économique, et une peinture soignée. Atouts du bien : Climatisation réversible Cuisine équipée et sanitaires Faux plafond et parquet Accès de plain-pied Parking privatif (4 places) + parking public à proximité Ensemble clôturé et sécurisé Visibilité optimale sur axe très passant Idéal pour :Toute activité liée à l'habitat (showroom, bureaux d'artisans, société de services, décoration, maîtrise d'oeuvre, etc.). - Charge au sol : - Chauffage réversible - Double vitrage - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings visiteurs : - Parquet - Placard(s) - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

13700 Marignane

Bureau à louer
180,00 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Bureau à louer

À LOUER - SUPERBE PLATEAU DE BUREAUX 350 M² DIVISIBLE - 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - AXE PASSANT - MARIGNANE (RN9) Vous cherchez de la visibilité et du standing ? Installez votre entreprise dans ce plateau de bureaux neuf de 350 m², situé en 1er étage avec ascenseur dans un bâtiment haut de gamme au coeur d'un axe ultra passant à Marignane ! Livré hors d'eau hors d'air, ce plateau offre une liberté totale d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil client... à vous d'imaginer vos espaces ! Ses atouts : Construction récente - ossature bois & métal de qualité Hauteur sous faitage 6,60 m - volume et lumière assurés 6 grandes fenêtres pour un confort de travail optimal Accessibilité PMR et ascenseur 10 places de parking privatives dans un site clôturé et sécurisé Accès direct RN9 & autoroutes - visibilité garantie ! Emplacement : Quartier Bricard - RN9 - 13700 MARIGNANE Loyer : 1 350 Euros HT / HC par mois Disponibilité immédiate Un bien rare sur le secteur, idéal pour une société qui veut allier confort, modernité et visibilité ! Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux c.sanchez@baux-locaux.com 07.63.46.12.10

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13700 Marignane

Industriel/Logistique à louer
77,14 € m²/an
460 – 2 100 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marignane Bureau, Local d'activités à louer

Colliers vous propose un entrepôt de 2 100 m² environ doté d'un terrain de 1 700 m² au sein de la zone Industrielle de Marignane. Le bien dispose d'une surface d'activité de 1 640 m² et d'une surface de bureaux de 460 m² modulable, sur un site clos et sécurisé. Deux accès livraison de plain-pied complètent le bien. Disponibilité : Immédiate. 1 700 m² de terrain extérieur Murs bardage simple peau Sol béton brut Point haut: 6 m sous poutre Point bas: 4 m sous poutre 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m Eclairage naturel et artificiel Puissance électrique triphasé Douches / vestiaires (2 bloc sanitaire) Bureaux cloisonnés, câblés avec climatisation et chauffage Parkings Accessibilité semi et PL Mise à disposition rampes amovibles. Surface RDC : 2100 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

13700 Marignane

Local d’activités à louer
133,00 € m²/an
39 – 142 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marignane Différents types d’espaces à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local mixte à usage d'activité ou d'entreposage d'une surface de 142m² à la location. Idéalement placé, ce local est situé dans la zone d'activité de Marignane, proche des commerces , à proximité des axes D9/D568/A55/A7. ÉQUIPEMENTS: Site clos, sécurisé, porte sectionelle d'une hauteur de 4,20m, climatisation réversible dans l'espace bureau ainsi qu'un sanitaire. Hauteur sous plafond : 6,9m. Accès livraison: 3 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 130 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à louer
55,00 € m²/an
300 – 2 000 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Plafond suspendu

Marignane Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose des locaux d'activité de 2 000 m² environ, disponibles à la location à Marignane. Les locaux sont situés sur un site indépendant bénéficiant de 1 250 m² de terrain, et au coeur de la zone industrielle de Marignane. Ils disposent d'une partie bureaux climatisés et équipés de la fibre optique. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter, ou pour tout complément d'information.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - MARIGNANE

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à MARIGNANE ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à MARIGNANE, vous pouvez choisir parmi 24 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à MARIGNANE ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à MARIGNANE est de 101 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 46 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 229 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à MARIGNANE ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à MARIGNANE.

Comment trouver le bureau idéal à louer à MARIGNANE ou dans les environs ?

Le marché de MARIGNANE offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 46 € €/m² et atteignent en moyenne 101 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 229 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 10 585 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 855 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à MARIGNANE ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 229 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 855 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de MARIGNANE ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à MARIGNANE ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à MARIGNANE

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à MARIGNANE est de 101 €/m2/a.

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