Location Espaces de bureaux - Marcoussis

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Marcoussis ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Marcoussis, vous pouvez choisir parmi 67 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marcoussis

Espaces industriels/logistiques Terrains Laboratoires

12 Avenue Des Andes

91940 Les Ulis

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
20 – 799 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé aux Ulis, au sein d'un environnement économique dynamique, cet ensemble immobilier propose 942 m² de bureaux, divisibles à partir de 18 m², avec la possibilité d'exercer une activité annexe et d'exploiter un espace de stockage en sous-sol. C es locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et sont adaptés à diverses configurations, que ce soit pour des bureaux classiques, des espaces de coworking ou une activité nécessitant du stockage complémentaire. Bâtiment fonctionnel avec climatisation réversible, câblage informatique, accès sécurisé et ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10, N118 et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Stationnement disponible sur site. Disponibilité immédiate ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

4 Rue De La Terre De Feu

91940 Les Ulis

Bureau à louer
120,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Idéalement situés à proximité de l'autoroute A10, des routes N118 et N104, au coeur de la dynamique zone de Courtaboeuf aux Ulis, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 130 m² avec des espaces communs récemment rénovés et réisolés ,garantissant un cadre de travail moderne et agréable .Vous disposez de places de parking, dans un site clos et sécurisé.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

3 Rue De La Terre De Feu

91940 Les Ulis

Bureau à louer
230,00 € m²/an
12 – 344 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

À proximité immédiate des grands axes routiers, tels que l'A10, la N118 et la N104, au coeur du dynamique parc de Courtaboeuf, situé aux Ulis, Immprove met à disposition 344 m² de bureaux, modulables à partir de 40 m² selon vos besoins. Implantés sur un site clos et sécurisé, ces espaces offrent un environnement de travail idéal, alliant confort et praticité. Outre la sécurité renforcée, les occupants bénéficient d'une salle de repas partagée, favorisant les échanges et la convivialité entre collaborateurs. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec des aménagements modulables et des services adaptés. Leur emplacement privilégié permet un accès facile aux principaux axes de transport, rendant ce site attractif pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique. Grâce à l'environnement verdoyant et sécurisé, les équipes pourront travailler dans un cadre apaisant, propice à la productivité et au bien-être. Ces bureaux offrent ainsi un équilibre parfait entre fonctionnalité, accessibilité et confort au quotidien.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

6 Avenue Des Andes

91940 Les Ulis

Bureau à louer
135,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

L’immeuble est situé dans un quartier dynamique des Ulis, offrant un cadre professionnel agréable et des parties communes récemment rénovées. Il bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A10, et d’une excellente desserte par les transports en commun : RER B (Orsay Ville, Massy Palaiseau), SNCF Massy Palaiseau, ainsi que plusieurs lignes de bus (DM10A, 91-05, T, 23). Le site est clos et dispose d’un portail d’accès pour les véhicules légers, garantissant sécurité et praticité. Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les pôles économiques voisins et les services essentiels.

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

17 Bis Avenue des Andes

91940 Les Ulis

Bureau à louer
150,00 € – 300,00 € m²/an
1 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Biotech/Laboratoire
Station de recharge de voitures

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Au sein d'un bâtiment techtiaire intégralement refondu en 2021 à destination de laboratoires de recherche scientifique, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux et laboratoire. Double entrée sécurisée Caméras de surveillance périphériques Stationnement avec borne de recharge électrique Locaux techniques et stockage extérieurs Raccordement au réseau de chaleur urbain Terrasse Ascenseur Locaux rénovés entièrement Climatisation Faux plafonds Moquette Bloc sanitaire H/F à chaque niveau Equipements entrepôts : Laboratoires neufs - certification ISO 7 Extraction d'air Sorbonne Accès livraison Parkings extérieurs Situation/Transports : RER Massy-Palaiseau (B,C) Route N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

91460 Marcoussis

Bureau à louer
200,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marcoussis Bureau à louer - Zone Sud

Centre-ville de Marcoussis Bureaux à louer – MARCOUSSIS (91) Dans un petit immeuble, découvrez des locaux professionnels entièrement refaits à neuf, d'une superficie totale de 72,80 m², idéalement situés en hypercentre. Description des locaux du 1er étage : • Grand bureau lumineux • Espace WC Description des locaux du 2ème étage : • Deux bureaux • Belle salle d'eau Possibilité de loger sur place en logement professionnel Un territoire attractif et dynamique Le territoire marcoussissien a su attirer de nombreux pôles de recherche scientifique et d'application industrielle : • Proximité du pôle Massy–Saclay–Courtaboeuf, haut-lieu de la recherche française : 2 000 entreprises, 160 laboratoires, 1 université Représentant environ 50 000 emplois hautement qualifiés. • Le parc d'activités de Courtaboeuf regroupe plus de 1 000 sociétés, dont de grandes entreprises nationales et internationales. • L'implantation du Centre National de Rugby (CNR) à Marcoussis contribue également à son image de marque très positive. Accessibilité optimale Marcoussis bénéficie d'un emplacement stratégique : • 30 min de Paris • 20 min de l'aéroport d'Orly • 18 min de la gare TGV / RER Massy-Palaiseau (RER B) • 15 min de la gare RER d'Orsay (RER B) • 10 min de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois • 6 min de la Francilienne, de l'A6 et de l'A10 • 3 min de la Nationale 20 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1300,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.932463

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

91460 Marcoussis

Bureau à louer
140,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marcoussis Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Située dans la zone d'activité de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis, à proximité immédiate de l'autoroute A10, et de la francilienne et de la nationale 118. Immprove vous propose à la location une surface de bureau climatisé d'environ 55 m² au 1er étage. Offrant tranquillité et confort, Le parc dispose de prestations de qualité et est conçu à partir de matériaux éco responsable. Le site est clos et sécurisé.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91310 Linas

Local d’activités à louer
203,16 € m²/an
50 – 443 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Linas Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE et LOCATION: Un local d'activité indépendant d'une surface de 393 m² environ sur un terrain de 2 300 m². Rare sur la zone. Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité A proximité de la N20 et N 104 Équipements : 40 places de parking Puissance électrique : Tarif Jaune. Conditions financières : A la vente: 1 100 000 euros HT ans hors honoraires de commercialisation. Location 7500€ Mois HT HC Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91460 Marcoussis

Local d’activités à louer
125,18 € m²/an
29 – 176 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marcoussis Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

Cacher

91940 Les Ulis

Bureau à louer
73,00 € m²/an
620 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Restaurant

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

SCAMAC-IMMO vous propose à la location : Un local commercial en R-1 d'une superficie d'environ 620 m². 2,50m de hauteur sous poutre. CONDITIONS FINANCIERES : à la location : 45 000 €/an HT HC Le local est situé dans la Z.A de Courtabœuf aux Ulis. Facile d'accès, A10 et RN118, parking sur place Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site ou contactez nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

91940 Les Ulis

Industriel/Logistique à louer
140,00 € m²/an
375 – 8 577 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Les Ulis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

A 20 kms de la Porte d'Orléans, dans le parc d'activités de Courtaboeuf, nous vous proposons une surface à usage d'entrepôts / bureaux à la location. ICPE : 1510 - Enregistrement, 1530 - Déclaration, 2925 - Déclaration Site clos et sous vidéosurveillance Climatisation réversible 27 places de VL Surface RDC : 3755 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Sprinklers Local de charge Cour camion de 30 m 9 portes à quai 3 portes de plain pied Accès gros porteurs Aire de manoeuvre Plate forme logistique Ossature métallique Murs bardage double peau Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche Situation/Transports : RER Massy (B et C) SNCF Massy TGV (SNCF) Autoroute A10, A6, A86 Route N04 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

91940 Les Ulis

Bureau à louer
90,00 € – 140,00 € m²/an
140 – 340 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Immeuble de bureuaux situé aux Ulis. Il bénéficie d'un accès facilité par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus reliant Massy-Palaiseau (RER B et C) ainsi que par la route via l’autoroute A10, la N118 et la Francilienne (N104). Proximité des gares RER et TGV de Massy ainsi que de l’aéroport d’Orly à 15 minutes.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

Cacher

91460 Marcoussis

Local d’activités à louer
79 – 176 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Marcoussis Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Marcoussis avec EVOLIS ! Nous vous proposons à la location des bureaux et espaces d'activités adaptés à vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement dynamique et stratégique, idéalement situé pour optimiser votre activité. Nos espaces modernes et fonctionnels vous offrent flexibilité et confort pour accueillir vos équipes et développer votre entreprise. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre propice à la réussite. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite personnalisée. Faites le choix de l'excellence pour votre activité à Marcoussis ! . Immeuble datant des années 2000 sur une parcelle indépendante . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Hauteur libre max. sous poutre : 5 mètres . Résistance sol : 1 T/m² . Accès bâtiment : Moyens Porteurs . Murs double bardage Surface RDC : 97,2 m² Situation/Transports : Bus (4641) A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N104, N118 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

91460 Marcoussis

Local d’activités à louer
145,00 € m²/an
87 – 586 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Marcoussis Bureau, Local d'activités à louer

Locaux d'activité à louer à Marcoussis, proposés par EVOLIS. Superficie de 585 m² divisible à partir de 286 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande luminosité naturelle, de parkings privatifs et d'un accès poids lourds. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. . Portail d'accès automatique . Fibre optique . Jardin paysager . Contrôle d'accès et téléphonie . Faux plafonds . Sol en Vinyle . Eclairage LED . Climatisation réversible et individuelle . Plinthes périphériques . Câblage informatique téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires PMR . Hauteur libre sous poutre : 3,3 à 6 mètres . Résistance sol : 3 T/m² . Accès bâtiment : Gros Porteurs . 1porte de plain pied . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier Surface RDC : 409 m² Situation/Transports : Bus DM10A, DM11G RER Massy Palaiseau (B et C) Route N118, N20 Autoroute A6, A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

91460 Marcoussis

Local d’activités à louer
145,00 € m²/an
87 – 586 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Marcoussis Bureau, Local d'activités à louer

Situées à Marcoussis dans le Parc d'activité de la Fontaine de Jouvence II, Immprove vous propose des surfaces d'activités neuves à louer à partir de 254 m² divisibles. Ces bâtiments à la pointe de la technologie et respectueux de l'environnement proposent des surfaces rares sur le secteur.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

91460 Marcoussis

Bureau à louer
75,00 € m²/an
230 – 830 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marcoussis Bureau à louer

Situé au coeur de la zone d'activité de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis, à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104, N118 et N20, Immprove vous propose un plateau de bureaux à la location de 830m² divisible à partir de 56m². Les bureaux sont bruts de béton et seront adaptés selon vos besoins. Le site dispose de nombreuses places de parking .

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

91460 Marcoussis

Bureau à louer
100,00 € m²/an
138 – 510 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marcoussis Bureau à louer

A proximité immédiate de l'Autoroute A10, Immprove vous propose une surface de bureaux de 510m² divisibles à partir de 138m² à la location.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

91460 Marcoussis

Local d’activités à louer
135,00 € m²/an
55 – 4 080 m²
29 Espaces | Disponible maintenant

Marcoussis Bureau, Local d'activités à louer

Situées à Marcoussis dans le Parc d'activité de la Fontaine de Jouvence II, Immprove vous propose des surfaces d'activités neuves à louer à partir de 187 m² divisibles livrées pour septembre 2022. Ces bâtiments à la pointe de la technologie et respectueux de l'environnement proposent des surfaces rares sur le secteur.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

91460 Marcoussis

Industriel/Logistique à louer
122,40 € m²/an
80 – 180 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marcoussis Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHMO vous propose : Situé dans la zone d'activités de la Fontaine de Jouvence, à proximité immédiate de l'A10, de la Francilienne et de la N118, ce local d'activités d'une surface totale de 176 m² Se compose d'une partie stockage de 70 m², d'une mezzanine de 30 m² et d'un espace bureaux d'environ 80 m². Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 4 à 5 mètres et bénéficie de 3 places de parking privatives. Produit rare sur le secteur, disponible à la location sous bail commercial 3/6/9 ans à partir d'octobre 2025.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049938)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

91460 Marcoussis

Industriel/Logistique à louer
144,48 € m²/an
90 – 300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marcoussis Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le Cabinet GHT IMMO vous propose à la location: un entrepôt de 300 m, comprenant 210 m' de bureaux et 90 m' d'entrepôt. Hauteur libre: 6 m sous poutre Porte sectionnelle: 3 m x 3 m Bureaux en mezzanine avec climatisation réversible Isolation thermique en façade et toiture / Eclairage LED Sanitaires PMR / Fibre optique raccordée 3 parkings privatifs / Accès poids lourds Révision annuelle sur indice ILC ou FLAT / Frais de gestion : 3 % du loyer annuel HT Reglement trimestriel et d'avance Proximité A6, A10, N118, N20, RER B et C, bus DM10A/ DM11GnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049903)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

91460 Marcoussis

Industriel/Logistique à louer
116,00 € m²/an
300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marcoussis Bureau, Industriel/Logistique à louer

À louer – 300 m² de bureaux et stockage – Marcoussis GHT IMMO vous propose un local de 300 m² en excellent état, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le bien se compose de : •150 m² de bureaux climatisés : open space lumineux, bureaux fermés, salle de réunion, cuisine aménagée, sanitaires. •150 m² de stockage : grande hauteur sous plafond (4 à 5 m), mezzanine, racks installés, sanitaires et douche. •Stationnement privatif et accès poids lourds facilitant la logistique. •Bureaux modernes, tout équipés et Transports en commun à proximité Idéal pour : entreprises de tout secteur, PME/TPE, showroom, logistique ou stockage.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049868)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

91460 Marcoussis

Bureau à louer
248,31 € m²/an
269 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marcoussis Bureau à louer

Bureau privatif de 13 m² à Marcoussis (ZI du fond des prés). Loyer 269 € HT/mois, toutes charges comprises. Idéal indépendant, créatif, association ou profession libérale. Prestations incluses : wifi HD, électricité, chauffage, ménage. Accès parking gratuit (hors loueurs auto). Vidéo-surveillance 24/24, environnement calme et verdoyant. Proche N104, N20, A10, Saclay, Évry, Ulis-Courtaboeuf. Caution = 1 mois de loyer HT. Formules flexibles : journée 69 € HT, semaine 179 € HT. Bureau équipé, prêt à l'emploi.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049840)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

91460 Marcoussis

Bureau à louer
245,29 € m²/an
34 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marcoussis Bureau à louer

Bureau privatif de 34 m² à Marcoussis (ZI du fond des prés). Loyer 695 € HT/mois, toutes charges comprises. Idéal indépendant, créatif, association ou profession libérale. Prestations incluses : wifi HD, électricité, chauffage, ménage. Accès parking gratuit (hors loueurs auto). Vidéo-surveillance 24/24, environnement calme et verdoyant. Proche N104, N20, A10, Saclay, Évry, Ulis-Courtaboeuf. Caution = 1 mois de loyer HT. Bureau équipé, prêt à l'emploi. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049842)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marcoussis

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marcoussis ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marcoussis, vous pouvez choisir parmi 67 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marcoussis ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Marcoussis est de 126 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 62 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 256 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Marcoussis ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marcoussis.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Marcoussis ou dans les environs ?

Le marché de Marcoussis offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 62 € €/m² et atteignent en moyenne 126 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 256 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 12 m² et 620 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 174 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Marcoussis ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 256 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 174 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Marcoussis ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Marcoussis ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Marcoussis

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marcoussis est de 126 €/m2/a.

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