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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 209 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 27 170 € HT-HC/an 2 264 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 836,00 € /an 69,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 55 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 7 137 € HT-HC/an 594,75 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 219,60 € /an 18,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 87 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 258 € HT-HC/an 938,17 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 346,40 € /an 28,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 700 € HT-HC/an 975,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 360,00 € /an 30,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 200 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 200 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 209 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 27 170 € HT-HC/an 2 264 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 55 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 7 137 € HT-HC/an 594,75 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 87 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 258 € HT-HC/an 938,17 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 90 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 700 € HT-HC/an 975,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface
209 m²
Durée
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Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 27 170 € HT-HC/an 2 264 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Surface
55 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 7 137 € HT-HC/an 594,75 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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1er étage

Surface
87 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 258 € HT-HC/an 938,17 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 700 € HT-HC/an 975,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 209 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 836,00 € /an 69,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 55 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 219,60 € /an 18,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 87 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 346,40 € /an 28,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 360,00 € /an 30,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situées à Marcoussis dans le Parc d'activité de la Fontaine de Jouvence II, Immprove vous propose des surfaces d'activités neuves à louer à partir de 254 m² divisibles. Ces bâtiments à la pointe de la technologie et respectueux de l'environnement proposent des surfaces rares sur le secteur. Gestion à distance du bâtiment : . Eclairage intérieur . Chauffage et rafraichissement . Contrôle d'accès et téléphonie . Caméra intérieure et visualisation à distance . Faux plafonds . Sol en Vinyle . Bureaux aménagés . Eclairage LED . Climatisation réversible et individuelle . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires PMR . Trappes de désenfumage Surface RDC : 609 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
840 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39261121

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91460 Marcoussis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 54,9 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5B Activités 254,9 Sous option 130 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5B
1 Bureaux 90 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 209 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5E Activités 299 Immédiate 130 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5E
1 Bureaux 86,6 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 6D Activités 286,6 Immédiate 130 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6D
Total 840,5 m²
3 extérieurs 3 extérieurs 3 extérieurs 3 extérieurs
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