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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 5B
  • 255 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 33 137 € HT-HC/an 2 761 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 020 € /an 84,97 € /mois
  • RDC – 5E
  • 299 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 870 € HT-HC/an 3 239 € HT-HC/mois
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  • RDC – 6D
  • 287 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 37 258 € HT-HC/an 3 105 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 146 € /an 95,53 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 5B 255 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 33 137 € HT-HC/an 2 761 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 5E 299 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 870 € HT-HC/an 3 239 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 6D 287 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 37 258 € HT-HC/an 3 105 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 5B

Surface
255 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 33 137 € HT-HC/an 2 761 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 5E

Surface
299 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 870 € HT-HC/an 3 239 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – 6D

Surface
287 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 37 258 € HT-HC/an 3 105 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 5B

Surface 255 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 020 € /an 84,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – 5E

Surface 299 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 196 € /an 99,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – 6D

Surface 287 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 146 € /an 95,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situées à Marcoussis dans le Parc d'activité de la Fontaine de Jouvence II, Immprove vous propose des surfaces d'activités neuves à louer à partir de 254 m² divisibles. Ces bâtiments à la pointe de la technologie et respectueux de l'environnement proposent des surfaces rares sur le secteur. Gestion à distance du bâtiment : . Eclairage intérieur . Chauffage et rafraichissement . Contrôle d'accès et téléphonie . Caméra intérieure et visualisation à distance . Faux plafonds . Sol en Vinyle . Bureaux aménagés . Eclairage LED . Climatisation réversible et individuelle . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires PMR . Trappes de désenfumage Surface RDC : 609 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
840 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39261121

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91460 Marcoussis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 54,9 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5B Activités 254,9 Sous option 130 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5B
1 Bureaux 90 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 209 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5E Activités 299 Immédiate 130 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5E
1 Bureaux 86,6 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 6D Activités 286,6 Immédiate 130 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6D
Total 840,5 m²
3 extérieurs 3 extérieurs 3 extérieurs 3 extérieurs
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