Espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Bureau à louer
• 144,84 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

À LOUER Ensemble de bureaux 100 m2 Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de bureaux d'environ 100 m2 offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose de : Un hall d'entrée Deux bureaux et une salle de réunion exposés au sud Un grand bureau open space côté nord Un local sanitaires et vestiaires Disponibilité : à partir du 1er juillet 2025 Loyer trimestriel : 3 620 EUR HT Honoraires d'agence : 3 650 EUR HT (30 % du loyer annuel HT) Taxe foncière 2024 : 1 194 EUR HT DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49080 Bouchemaine

• Bureau à louer
• 129,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouchemaine Bureau à louer

ENSEMBLE DE BUREAUX lumineux et fonctionnels en RDC, idéalement situé aux portes d'Angers (10min), d'une surface totale de 200 m2. Ce bien se compose : d'un espace d'accueil de 23 m2, de 4 bureaux d'environ 15 m2, de 2 bureaux d'environ 35 m2, d'une pièce de convivialité équipée d'une kitchenette, de sanitaires. Équipements et prestations : Climatisation réversible, Accès PMR, 6 places de parking, Espace calme à proximité immédiate des voies rapides et des transports en commun. Référence : 2654TC Loyer HT : 2 150EUR HT / mois Charges : 370 EUR/mois (comprenant eau, électricité, entretien des espaces verts, télésurveillance). Taxe Foncière : 170EUR /mois Honoraires HT : 6 450EUR (soit 25% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 143,87 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER 278 m2 DE BUREAUX au sein d' un immeuble INDEPENDANT Entre le centre d 'Angers et les grands axes autoroutiers Au sein une zone facilement accessible et dynamique, immeuble indépendant à usage de bureaux, répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 154 m2 Étage (R+1) : 124 m2 L'immeuble dispose de plusieurs places de stationnements extérieurs, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques : - Bâtiment fonctionnel et lumineux - Idéal professions libérales, entreprises de services, ou siège social - Excellente visibilité et accessibilité Loyer annuel : 40 000 EUR HT Honoraires d'agence : 10 000 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du montant du loyer annuel HT) DISPONIBILITE : 01/08/2025 DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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19/09/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Disponible à la location, 600m2 dans un bâtiment tertiaire au coeur d'un quartier dynamique d'Angers, Bail dérogatoire uniquement Superficie : 600 m2 Bureaux cloisonnés en R+3 Possibilité de louer 600m2 supp en R+2 Caractéristiques : PMR  Équipements : Chauffage gaz , RJ45 , double vitrage Stationnement : Nombreuses places de parking à disposition Localisation idéale : Périphérie sud d'Angers, à proximité des commerces, du tramway et du centre-ville. Loyer HT : 4 000EUR HT / mois Honoraires HT : 12 000EUR (soit 25% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 1 mois de loyer DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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19/09/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 160,44 € m²/an
• 281 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité. D'une superficie totale de 281m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, une grande salle de réunion, un espace cuisine, une belle terrasse pour des réunions en plein air. - Bail : Commercial 3/6/9 (Bureaux à louer, possibilité de vente. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter) - Terme : Trimestriel terme échoir - Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an - 3 places de stationnement - Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 53,38 EUR / m2 / an - Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé - Taxe Foncière (+TOM) : environ 17,44 EUR / m2 / an - Prime Assurance Bailleur : environ 1,46 EUR / m2 / an Les bureaux sont disponibles au 16 Juillet 2024 . Montant du loyer annuel HT : 45080 EUR Honoraires HT : 11271EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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19/09/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 156,86 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS BUREAUX Situé proche du Lac De Maine et à 5 min du centre-ville d'Angers, nous vous proposons à location un plateau de 153m2, livré brut de béton fluide en attentes, vitrines posées. Ce plateau au rez de chaussée d'une résidence de standing sera idéal pour installer vos bureaux. Bonne visibilité sur axe passant et en angle de rue. Montant du loyer HT : 2 000EUR HT / MOIS hors parking. Possibilité de parkings en plus Honoraires HT :6000EUR HT (soit 25% du montant du loyer Annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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19/09/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 39,93 € m²/an
• 693 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER PLATEAU DE 693 m2 au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV -Location de bureaux neufs ERP -693 m2 de Surface Utile Brute Locative divisible à partir de 156m2. -Bureaux semi-aménagés non cloisonnés. -21 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche Type de bail : Bail commercial ou administratif (Bail notarié à la charge du preneur) Loyer annuel au titre des bureaux: 122 925 EUR HT (Pour une surface de 693 m2) (Paiement trimestriel et d'avance) Loyer annuel au titre des parkings: 750 EUR HT /pkg Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT Frais de gestion technique : charge preneurs Taxe foncière : charge preneurs -Qualité environnementale : E3C1 Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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19/09/2025

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49000 Écouflant

• Bureau à louer
• 154,80 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Écouflant Bureau à louer

A LOUER ZA ECOUFLANT 20m2 Bureaux propres et lumineux. Accessibles directement de la rocade ANGERS CHOLET Parking à disposition. Disponible à compter du 1er JANVIER 2025 Montant du loyer annuel HT : 3096 EUR HT Provision sur charges : entretien des communs Honoraires HT : 928,00 EUR HT soit 30 % du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 143,60 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS ST LEONARD BUREAUX D ENV 90M2 se composant - d'1 espace attente, - 3 bureaux, sanitaires - salle de convivialité - sanitaires Proche Place du Lycée. Parkings à disposition. 899950AB Honoraires HT : 3230 EUR HT soit 25% DU MONTANT DU LOYER ANNUEL DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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19/09/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 160,05 € m²/an
• 436 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité. Les surfaces, d'une superficie totale de 436m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, un espace cuisine, une terrasse pour des réunions en plein air et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges. De plus, 6 places de parking sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs. - Bail : Commercial 3/6/9 - Terme : Trimestriel terme échoir - Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 53,38 EUR / m2 / an - Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé- Taxe Foncière (+TOM) : environ 17,44 EUR / m2 / an- Prime Assurance Bailleur : environ 1,46 EUR / m2 / an - Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an - 4 places de stationnement Option d'achat possible (Nous consulter) Montant du loyer annuel HT : 69780EUR Honoraires HT : 17444EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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19/09/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 160,08 € m²/an
• 1 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité. Les surfaces, d'une superficie totale de 1275 m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, un espace cuisine et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges. De plus, 13 places de parking sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs. - Bail : Commercial 3/6/9 - Terme : Trimestriel - Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an L'ensemble des bureaux sont disponibles de suite. Option d'achat possible (Nous consulter) Montant du loyer annuel HT : 204 000EUR Honoraires HT : 51024EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 118,15 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

À LOUER BUREAUX 64,20 m2 BEAUCOUZÉ (49) Situé à Beaucouzé, cet ensemble de bureaux lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 64,20 m2, répartie comme suit : 31,60 m2 14,60 m2 18,00 m2 Caractéristiques techniques : Éclairage LED Baie de brassage avec prises RJ45 Peintures partiellement refaites Locaux en bon état général Emplacement stratégique : À proximité immédiate des grands axes routiers, offrant une desserte optimale pour tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 640 EUR HT Provisions sur charges : 140 EUR HT/mois Provision taxe foncière : 53 EUR/mois Bail : Bail dérogatoire de 35 mois Préavis de départ : 2 mois Un bien idéal pour toute entreprise recherchant un local fonctionnel, accessible et bien desservi. LOYER HT : 640 EUR HT / MOIS Honoraires HT : 2304 EUR HT ( 30% du montant du loyer HT ) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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49800 Trélazé

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 368 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trélazé Bureau à louer

A LOUER très beau plateau de bureaux Situé à l'entrée de Trélazé (49800) Plateau de 368m2 au R+1 Belles prestations, 5mn de la gare en voiture et 10 mn du centre ville d'Angers Proche salle de spectacle, agence immobilière, restaurants, PMU, boulangerie ... Cloisonnements à prévoir Montant du loyer annuel HT : 47 840 HT HC Honoraires HT : 7176 EUR (soit 15% du loyer annuel) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

• Bureau à louer
• 78,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Bureau à louer

A LOUER ANGERS OUEST BUREAUX DE 100 m2. Accès direct sur autoroutes et grands axes autoroutiers. Au coeur du pole d' activité, POLE ACTIF, Ensemble se composant de 3 bureaux (19, 17 et 23 m2) + espaces de sanitaires avec douche. Espace de stockage extérieur d' env 50m2 LOYER 650EUR HT/mois 2273AB Honoraires HT : 2 340 EUR HT soit 30% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 180,35 € m²/an
• 171 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 171M2 R+1 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires, 171m2  R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 5 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 250EUR HT/mois, eau,  entretien des communs TF: 2 700EUR HT /an Honoraires HT : 7 710 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 126,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

BUREAUX D'ENVIRON 40M2 QUARTIER SAINT SERGE Caractéristiques : - En RDC - Composé d'une grande pièce avec un sanitaire, un point d'eau et un rangement possible. - 2 parkings extérieurs - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Conditions financières : - Loyer : 420 EUR NET / mois - Honoraires : 1 512 EUR HT (soit 30% HT du loyer annuel HT) - Charges HT : en attente - Taxe foncière : 290 EUR HT / an (charge preneur) - Dépot de garantie : 2 terme de loyer Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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10/07/2025

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49300 Cholet

• Bureau à louer
• 147,91 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Bureau à louer

A louer, un local à usage de bureaux de 430m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, un open-space, 6 bureaux, deux WC dont un qui est aux normes PMR ainsi qu'un escalier desservant le rez-de-jardin. Au rez-de-jardin : une salle de réunion, un local technique, un local de rangement, un espace de stockage et un WC. Climatisation réversible sur l'ensemble de l'immeuble. Parking gratuit Montant du loyer annuel HT : 63 600EUR Honoraires HT : 15 900EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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19/09/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 208,33 € m²/an
• 936 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER, un plateau de bureaux d'environ 936 m2 (surface privative), situé au R+3 dernier étage d'un immeuble tertiaire dans le quartier SAINT-SERGE. Les bureaux sont répartis sur un unique plateau, au même niveau. Composition : - Un spacieux hall d'accueil avec arrivée ascenseur (accès sécurisé) - Bureaux cloisonnés - Plusieurs salles de réunion, dont une grande configurée en salle plénière - Une cuisine aménagée - 15 places de parking intérieur Caractéristiques : - Capacité d'accueil de 108 postes de travail, Accès PMR, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Fibre optique, Interphone, Sanitaires privés, Stores électriques - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Conditions financières : - Loyer mensuel HT : 16 250 EUR - Honoraires : 48 750 EUR (soit 25 % du loyer annuel HT) - Provisions sur charges : 3 958EUR/mois chauffage et rafraichissement inclus Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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19/09/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 164,06 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER, un ensemble de bureaux d' environ 128 m2 Au sein d' un immeuble de 5 etages, au R+1, Nous vous proposons - 1 open space neuf - 1 emplacement de parking en souterain - sol moquette - plafond LED Local vélo securisé et vaste parking à dispostion Acsenseur, fibre optique. Loyer NET de 1 750EUR/mois Honoraires HT : 5 250EUR HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. REF 1768AB Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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19/09/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 151,26 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Idéalement situé dans une dynamique zone tertiaire à Beaucouzé, cet immeuble de bureaux indépendant est parfait pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 360 m2 répartis sur 2 niveaux. Bureaux rénovés : Espaces refaits à neuf en 2015, prêts à l'emploi. Confort et modernité: Éclairage domotique. Climatisation réversible. Praticité: Une porte sectionnelle donnant accès à une pièce de stockage pratique. Une douche intégrée pour plus de commodité. Stationnement aisé : 15 places de parking privatives. Extérieurs agréables : Bel environnement avec espaces verts et terrasse pour vos pauses ou événements professionnels. Cet immeuble associe fonctionnalité, confort et qualité de vie pour vos collaborateurs. Une opportunité rare sur Beaucouzé ! Bail : Commercial 3/6/9 Charges : Bâtiment indépendant, les compteurs sont au nom du preneur (eau, électricité, taxes et impôts, et toutes charges liées à l'activité) Les bureaux sont disponibles au 01 Mai 2025 Montant du loyer mensuel HT : 4 750 EUR Honoraires HT : 14 250EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Taxe Foncière : 4 525EUR/an HT charge preneur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

À LOUER ESPACE DE 66 M2 en HYPER CENTRE D' Angers. Situé au 2nd étage d'un immeuble classé avec ascenseur, cet espace de bureaux de 66 m2. DESCRIPTION DES ESPACES : Ensemble de bureaux lumineux avec beaucoup de charmes, parquet et cachet de l' ancien. Hall d' accueil, 3 bureaux de 13 et 10 m2 et 1 open space de 26 m2, et cuisine 8 m2. et 1 cave d' env 5m2. Assenceur mais non PMR Chauffage centrale, parquet, huisseries changées en 2019 PVC, murs toile de verre blancs. ACCESSIBILITÉ : Arrêt de tramway et bus aux pieds de la gare Saint Laud. Loyer : 715EUR net /mois Charges: 120EUR net/ mois Taxe Fonciere : 60EUR /mois DISPONIBILITÉ : Les locaux sont disponibles des le 15 octobre 2025 Honoraires d'agence HT : 2 574 EUR (Soit 30% du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 109,98 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER 200 m2 de BUREAUX ANGERS OUEST Ensemble de bureaux lumineux au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux. Disposant d'un ascenseur et d'un vaste parking privatif. Bus et Tram à proximité. Accès rocade très rapide. Montant du loyer annuel HT : 21 996 EUR HT Honoraires HT : 5500 EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 659267AB

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19/09/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 167,67 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Ensemble de bureaux dans un bâtiment qui se distingue par son architecture en structure bois d'environ 73 m2 avec une excellente visibilité sur l'avenue Patton. Bureaux siitués au RDC d'un bâtiment partagé. Idéalement conçus pour votre activité professionnelle. Caractéristiques : Open space environ 35 m2 1 bureau indépendant d'environ 17 m2 Sanitaires (F/H) 1 entrée accueillante commune pouvant servir de salle d'attente avec kitchenette, d'environ 23 m2 Fibre optique, prises RJ45 Chauffage au sol Atouts supplémentaires : 3 places de parking sécurisées en exterieur Localisation stratégique en zone franche Belle Beille, proche du trame et de la rocade, offrant une excellente accessibilité Disponible au 01 Février 2025 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence : 2629TC Loyer HT : 1 020 EUR / mois Honoraires HT : 3 672 EUR (soit 30% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer Charges : 76 EUR HT / mois (electricité, eau et entretien des espaces verts) Taxe Foncière : 834 EUR / an DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

24/12/2024

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 160,31 € m²/an
• 426 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Nous vous proposons sur Angers a la location un plateau de bureau NEUF Réparti sur deux étages, les plateaux de bureaux mesure 426m2 environ, proposé comme suit :  Un plateau de 166m2 environ situé au 4ème étage Comprenant une terrasse privative de 330 m2  Un plateau de 213m2 environ situé au 5ème étage.  Les bureaux seront livré semi aménagé (sol et plafond) L'ensemble comprend également 12 Places de parkings extérieurs.   Loyer HT : 5 691EUR HT / Mois Honoraires HT : 17 073 EUR HT ( soit 25% du montant du loyer annuel )

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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