Espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire

49800 Trélazé

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 368 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trélazé Bureau à louer

A LOUER très beau plateau de bureaux Situé à l'entrée de Trélazé (49800) Plateau de 368m2 au R+1 Belles prestations, 5mn de la gare en voiture et 10 mn du centre ville d'Angers Proche salle de spectacle, agence immobilière, restaurants, PMU, boulangerie ... Cloisonnements à prévoir Montant du loyer annuel HT : 47 840 HT HC Honoraires HT : 7176 EUR (soit 15% du loyer annuel) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

• Bureau à louer
• 78,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Bureau à louer

A LOUER ANGERS OUEST BUREAUX DE 100 m2. Accès direct sur autoroutes et grands axes autoroutiers. Au coeur du pole d' activité, POLE ACTIF, Ensemble se composant de 3 bureaux (19, 17 et 23 m2) + espaces de sanitaires avec douche. Espace de stockage extérieur d' env 50m2 LOYER 650EUR HT/mois 2273AB Honoraires HT : 2 340 EUR HT soit 30% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

16/12/2024

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

À LOUER - Superbe Bâtiment de Bureaux à Beaucouzé Nous vous proposons à la location un superbe bâtiment de bureaux, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise. Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. De plus, sa proximité avec les écoles supérieures de Beaucouzé permet un accès direct à un recrutement qualifié, ainsi que des opportunités de partenariats académiques. Avantages d'être à Beaucouzé : Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien. Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration. Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients. Composition : Rez-de-chaussée : Un espace de 239 m2 aménageable en bureaux, avec une zone d'accueil et des sanitaires couvrant une surface de 22 m2. Étage : Une superficie de 224 m2 comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, ainsi qu'une salle de repos. Terrasse : Une superbe terrasse d'environ 22 m2 est à disposition pour des moments de détente ou des réunions en plein air. Loyer et Honoraires : Montant du loyer annuel HT : 74 000 EUR Honoraires HT : 18 500 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Disponible de suite DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 180,35 € m²/an
• 171 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 171M2 R+1 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires, 171m2  R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 5 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 250EUR HT/mois, eau,  entretien des communs TF: 2 700EUR HT /an Honoraires HT : 7 710 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 126,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

BUREAUX D'ENVIRON 40M2 QUARTIER SAINT SERGE Caractéristiques : - En RDC - Composé d'une grande pièce avec un sanitaire, un point d'eau et un rangement possible. - 2 parkings extérieurs - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Conditions financières : - Loyer : 420 EUR NET / mois - Honoraires : 1 512 EUR HT (soit 30% HT du loyer annuel HT) - Charges HT : en attente - Taxe foncière : 290 EUR HT / an (charge preneur) - Dépot de garantie : 2 terme de loyer Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49300 Cholet

• Bureau à louer
• 147,91 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Bureau à louer

A louer, un local à usage de bureaux de 430m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, un open-space, 6 bureaux, deux WC dont un qui est aux normes PMR ainsi qu'un escalier desservant le rez-de-jardin. Au rez-de-jardin : une salle de réunion, un local technique, un local de rangement, un espace de stockage et un WC. Climatisation réversible sur l'ensemble de l'immeuble. Parking gratuit Montant du loyer annuel HT : 63 600EUR Honoraires HT : 15 900EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 208,33 € m²/an
• 936 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER, un plateau de bureaux d'environ 936 m2 (surface privative), situé au R+3 dernier étage d'un immeuble tertiaire dans le quartier SAINT-SERGE. Les bureaux sont répartis sur un unique plateau, au même niveau. Composition : - Un spacieux hall d'accueil avec arrivée ascenseur (accès sécurisé) - Bureaux cloisonnés - Plusieurs salles de réunion, dont une grande configurée en salle plénière - Une cuisine aménagée - 15 places de parking intérieur Caractéristiques : - Capacité d'accueil de 108 postes de travail, Accès PMR, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Fibre optique, Interphone, Sanitaires privés, Stores électriques - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Conditions financières : - Loyer mensuel HT : 16 250 EUR - Honoraires : 48 750 EUR (soit 25 % du loyer annuel HT) - Provisions sur charges : 3 958EUR/mois chauffage et rafraichissement inclus Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 164,06 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER, un ensemble de bureaux d' environ 128 m2 Au sein d' un immeuble de 5 etages, au R+1, Nous vous proposons - 1 open space neuf - 1 emplacement de parking en souterain - sol moquette - plafond LED Local vélo securisé et vaste parking à dispostion Acsenseur, fibre optique. Loyer NET de 1 750EUR/mois Honoraires HT : 5 250EUR HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. REF 1768AB Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 151,26 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Idéalement situé dans une dynamique zone tertiaire à Beaucouzé, cet immeuble de bureaux indépendant est parfait pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 360 m2 répartis sur 2 niveaux. Bureaux rénovés : Espaces refaits à neuf en 2015, prêts à l'emploi. Confort et modernité: Éclairage domotique. Climatisation réversible. Praticité: Une porte sectionnelle donnant accès à une pièce de stockage pratique. Une douche intégrée pour plus de commodité. Stationnement aisé : 15 places de parking privatives. Extérieurs agréables : Bel environnement avec espaces verts et terrasse pour vos pauses ou événements professionnels. Cet immeuble associe fonctionnalité, confort et qualité de vie pour vos collaborateurs. Une opportunité rare sur Beaucouzé ! Bail : Commercial 3/6/9 Charges : Bâtiment indépendant, les compteurs sont au nom du preneur (eau, électricité, taxes et impôts, et toutes charges liées à l'activité) Les bureaux sont disponibles au 01 Mai 2025 Montant du loyer mensuel HT : 4 750 EUR Honoraires HT : 14 250EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Taxe Foncière : 4 525EUR/an HT charge preneur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

20/11/2024

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

À LOUER ESPACE DE 66 M2 en HYPER CENTRE D' Angers. Situé au 2nd étage d'un immeuble classé avec ascenseur, cet espace de bureaux de 66 m2. DESCRIPTION DES ESPACES : Ensemble de bureaux lumineux avec beaucoup de charmes, parquet et cachet de l' ancien. Hall d' accueil, 3 bureaux de 13 et 10 m2 et 1 open space de 26 m2, et cuisine 8 m2. et 1 cave d' env 5m2. Assenceur mais non PMR Chauffage centrale, parquet, huisseries changées en 2019 PVC, murs toile de verre blancs. ACCESSIBILITÉ : Arrêt de tramway et bus aux pieds de la gare Saint Laud. Loyer : 715EUR net /mois Charges: 120EUR net/ mois Taxe Fonciere : 60EUR /mois DISPONIBILITÉ : Les locaux sont disponibles des le 15 octobre 2025 Honoraires d'agence HT : 2 574 EUR (Soit 30% du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 109,98 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER 200 m2 de BUREAUX ANGERS OUEST Ensemble de bureaux lumineux au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux. Disposant d'un ascenseur et d'un vaste parking privatif. Bus et Tram à proximité. Accès rocade très rapide. Montant du loyer annuel HT : 21 996 EUR HT Honoraires HT : 5500 EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 659267AB

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30/01/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 167,67 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Ensemble de bureaux dans un bâtiment qui se distingue par son architecture en structure bois d'environ 73 m2 avec une excellente visibilité sur l'avenue Patton. Bureaux siitués au RDC d'un bâtiment partagé. Idéalement conçus pour votre activité professionnelle. Caractéristiques : Open space environ 35 m2 1 bureau indépendant d'environ 17 m2 Sanitaires (F/H) 1 entrée accueillante commune pouvant servir de salle d'attente avec kitchenette, d'environ 23 m2 Fibre optique, prises RJ45 Chauffage au sol Atouts supplémentaires : 3 places de parking sécurisées en exterieur Localisation stratégique en zone franche Belle Beille, proche du trame et de la rocade, offrant une excellente accessibilité Disponible au 01 Février 2025 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence : 2629TC Loyer HT : 1 020 EUR / mois Honoraires HT : 3 672 EUR (soit 30% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer Charges : 76 EUR HT / mois (electricité, eau et entretien des espaces verts) Taxe Foncière : 834 EUR / an DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

24/12/2024

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 160,31 € m²/an
• 426 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Nous vous proposons sur Angers a la location un plateau de bureau NEUF Réparti sur deux étages, les plateaux de bureaux mesure 426m2 environ, proposé comme suit :  Un plateau de 166m2 environ situé au 4ème étage Comprenant une terrasse privative de 330 m2  Un plateau de 213m2 environ situé au 5ème étage.  Les bureaux seront livré semi aménagé (sol et plafond) L'ensemble comprend également 12 Places de parkings extérieurs.   Loyer HT : 5 691EUR HT / Mois Honoraires HT : 17 073 EUR HT ( soit 25% du montant du loyer annuel )

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 104,35 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS OUEST 137,10m2 DE BUREAUX. Au rez de chaussée d\'un immeuble de bureaux, ensemble de bureaux spacieux et lumineux. 4 emplacements de parkings à disposition. REF 1854 AB Honoraires HT : 4 320 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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30/01/2025

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49300 Cholet

• Bureau à louer
• 137,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Bureau à louer

A louer un local à usage du bureaux d'environ 70m2 situé au 1er étage composé de : - 1 accueil - 2 bureaux - 1 réserve Loué avec une place de parking en extérieur Montant du loyer annuel HT : 9 600EUR Honoraires HT : 1920EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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30/01/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 132,28 € m²/an
• 172 m²

Angers Bureau à louer

ANGERS Lac de Maine, A louer Bureaux d'une surface de 172 m2, avec un magnifique vue sur le lac de Maine.. Au 2nd etage d' un immeuble tertiaire, un ensemble de bureaux composé de : - 8 bureaux - 1 espace cuisine - 1 superbe terrasse d environ 34m2 et 8 emplacements de parkings., idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Loyer annuel : 22 760 EUR HTHonoraires d'agence : 5 690 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du montant du loyer annuel HT)Disponibilité : à partir du 01/01/2026 DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à la location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 177,42 € m²/an
• 326 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 326M2 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires155M2 et 171m2 R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 10 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 480EUR HT/mois, eau, entretien des communs TF: 5400EUR HT /an Honoraires HT : 14 460 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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30/01/2025

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49124 Le Plessis-Grammoire

• Bureau à louer
• 163,64 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Plessis-Grammoire Bureau à louer

Type de bien : Location de bureaux Localisation : Le Plessis-Grammoire, à proximité des axes principaux Surface totale : Environ 110 m2 Description du bien : A louer bureaux d'environ 110 m2, accompagnés de 6 places de parking, avec espace showroom commun Accès principal : Accueil Bureaux : 1 bureau privé Salle de réunion : 1 salle de réunion ou bureau direction Espace convivialité : Grande salle de détente Installations sanitaires : Vestiaires hommes et femmes, douche et sanitaires Loyer : 1 500EUR HT par mois Honoraires : 5 400 EUR HT (soit 30% du loyer annuel HT) Disponibilité : Bureaux disponibles au 1er avril. Parking : 6 places de parking incluses Conditions : L'atelier n'est pas inclus dans la location. Seul l'espace showroom reste commun. Bail commercial DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

07/03/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 169,99 € m²/an
• 722 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Idéalement situé dans le quartier dynamique, proche hyper centre à proximité du jardin des plantes, cet espace de bureaux offre un cadre de travail exceptionnel au sein d'un immeuble moderne et sécurisé. Caractéristiques du Bien : - Surface : 722 m2 (QPCI) au 3ème étage, surface utile : 603m2 offrant une grande flexibilité d'aménagement. - Espaces : Grand Open Space permettant de moduler l'espace selon vos besoins. Bureau vitré indépendant idéal pour réunions ou espace de direction. Réfectoire spacieux pour vos moments de convivialité. -Lumière et volume : Très belle hauteur sous plafond pour un environnement de travail agréable et lumineux. -Accessibilité : Transport : Tramway au pied de l'immeuble, à seulement 3 stations de la gare / Accès routier : Proximité immédiate de l'axe Paris / Nantes. - Commodités : Services de proximité : Commerces et restaurants accessibles à 1 minute à pied. Stationnement : 7 places de parking attribuées en sous-sol.(en supplément du loyer soit 830EUR HT/HC/AN / Place) Conditions de Location : Loyer annuel : 122 740 EUR HT (hors charges et parkings). Parking en sous-sol : Disponibilité en supplément pour un confort optimal. Avantages : Emplacement stratégique au coeur d'un quartier d'affaires en plein essor. Environnement professionnel stimulant avec toutes les commodités à proximité immédiate. Accessibilité parfaite en transport en commun et via les axes routiers principaux. Montant du loyer annuel HT : 122 740 EUR HT Disponible De suite Honoraires HT : 30 685 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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30/01/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 229,09 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Au 1er étage d'un immeuble de caractère, un bureau de 22 m2 offrant deux espaces. Au pied du Tram avec parking public à proximité. Disponibilité immédiate Montant du loyer annuel HT : 5 040EUR HT Provision sur charges : 80 EUR HT/m entretien des parties communes. Provision foncier : 29.15 EUR / mois Honoraires HT : 1512 EURHT soit 30 % du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 2 888 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Idéalement situé dans le quartier dynamique, proche hyper centre, à proximité du jardin des plantes, cet espace de bureaux offre un cadre de travail exceptionnel au sein d'un immeuble moderne et sécurisé. Caractéristiques du Bien : - Surface : 2888 m2 (QPCI) , surface utile : 2412 m2 offrant une grande flexibilité d'aménagement. - Espaces : Grand Open Space permettant de moduler l'espace selon vos besoins. Bureau vitré indépendant idéal pour réunions ou espace de direction. Réfectoire spacieux pour vos moments de convivialité. -Lumière et volume : Très belle hauteur sous plafond pour un environnement de travail agréable et lumineux. -Accessibilité : Transport : Tramway au pied de l'immeuble, à seulement 3 stations de la gare / Accès routier : Proximité immédiate de l'axe Paris / Nantes. - Commodités : Services de proximité : Commerces et restaurants accessibles à 1 minute à pied. Stationnement : 20 places de parking attribuées en sous-sol (En supplément du loyer) soit 830EUR HT/HC/AN / Place Conditions de Location : Loyer annuel : 490 960 EUR HT (hors charges et parkings). Parking en sous-sol : Disponibilité en supplément pour un confort optimal. Avantages : Emplacement stratégique au coeur d'un quartier d'affaires en plein essor. Environnement professionnel stimulant avec toutes les commodités à proximité immédiate. Accessibilité parfaite en transport en commun et via les axes routiers principaux. Disponible de suite Montant du loyer annuel HT : 490 960 EUR HT Disponible de suite Honoraires HT : 122 740 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49110 SAINT PIERRE MONTLIMART

• Bureau à louer
• 102,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT PIERRE MONTLIMART Bureau à louer

LOIRE OCEAN vous propose à la location un ensemble de bureaux récents (2013) d'environ 200 m², offrant une belle visibilité sur un axe très fréquenté. Le bâtiment comprend 7 bureaux, 2 salles de réunion, un espace accueil, une salle détente avec coin cuisine, une pièce technique et 2 sanitaires. Accessible PMR. Le tout sur un terrain clos de plus de 3 000 m² avec parking et portail. Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 130,11 € m²/an
• 980 m²

Angers Bureau à louer

Localisation : En plein coeur d'un secteur dynamique, avec accès rapide aux grands axes routiers. Description du bien : Type de bien : Plateaux de bureaux Surface : 980,83 m2 (850,20 m2 Surface utile) Étage : 3 ème étage Parkings : 24 places (1 place pour 40 m2) Disponibilité : À partir du 01/10/2025 Conditions financières : Loyer annuel HT : 130 EUR HT / m2 / an Charges : 40,00 EUR HT / m2 / an (hors assurance, frais de service, accueil, gestion technique, fluides privatifs) Fluides et charges privatives : 15,00 EUR HT / m2 / an (entretien climatisation, ascenseur) Taxe foncière : 10,00 EUR HT / m2 / an Caractéristiques : Possibilité de stockage sur le même palier À noter : Les charges incluent l'ensemble des services, à l'exception de l'internet et du ménage, qui restent à la charge du preneur. Atouts supplémentaires : Accessibilité : Arrêt de bus au pied du bâtiment pour un accès facilité pour vos équipes et visiteurs. Commodités à proximité : Restauration à proximité pour des pauses déjeuner pratiques et des rendez-vous d'affaires. Honoraires d'agence HT : 31 876 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 104,52 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 310M2 DE BUREAUX AVEC EXCELLENTE VISIBILITE Sur une parcelle close et securisé, au R+1 avec elevateur, 310m2 de bureaux se scomposant: - 4 bureaux individuels - 2 grandes salles de reunion - salle d' archives Climatisation, fibre et 10 emplacements de parkings. Charges: entretien des communs TF, charge preneur Honoraires HT : 8100EUR HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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