Espaces de bureaux à louer - Lyon 9ème

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 200 – 693 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, « Le Block » est un immeuble tertiaire contemporain à l’architecture marquée et identifiable, conçu pour répondre aux standards actuels du confort et de la performance énergétique. Édifié au sein d’une zone dynamique mêlant activités économiques et nouvelles implantations tertiaires, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des grands axes autoroutiers, du périphérique nord, et des transports en commun lyonnais (bus, métro Gare de Vaise, liaison avec la Part-Dieu). L’ensemble immobilier propose des espaces divisibles, lumineux et modernes, dans un environnement de travail qualitatif. Certifié BREEAM, « Le Block » intègre des équipements de dernière génération, une isolation performante, des installations techniques optimisées et des espaces communs soignés, incluant un jardin-terrasse, une salle de réunion mutualisée, un service de restauration rapide et un espace détente extérieur. Le quartier bénéficie également d’une forte dynamique de développement, attirant de nombreuses entreprises en recherche d’un cadre de travail flexible et bien connecté.

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immeuble de bureaux ancien de belle facture, situé en bord de Saône non loin des transports en commun, à proximité de commerces et commodités.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 200 – 1 220 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Plafond suspendu
• Centre de fitness
• Réception

Lyon Bureau à louer - Vaise

L’immeuble Club 55 est un ensemble tertiaire de standing, implanté dans un secteur dynamique du 9e arrondissement de Lyon, plus précisément dans le quartier de Vaise. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture sobre et efficace, mettant l’accent sur la fonctionnalité et le confort des utilisateurs. Construit pour accueillir des entreprises de toutes tailles, il propose des plateaux lumineux et modulables, idéalement adaptés aux exigences des activités tertiaires. Situé dans le quartier de Vaise, l’un des pôles tertiaires majeurs de l’agglomération lyonnaise, le bâtiment profite d’un environnement urbain actif, avec de nombreux sièges sociaux, PME, start-ups et services à proximité. Ce secteur a connu un fort développement ces dernières années, attirant de nombreuses entreprises à la recherche de locaux accessibles et bien équipés.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 168,00 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Vaise

Le Yellow Square se distingue par son architecture contemporaine et ses choix constructifs durables. Il repose sur une structure en béton poteau-poutre, avec des façades en panneaux bois isolés, des fenêtres en bois-aluminium et une vêture en zinc, offrant à la fois performance thermique et esthétique moderne . Le bâtiment atteint un niveau de performance énergétique équivalent au label BBC (Bâtiment Basse Consommation), grâce à une conception technique soignée, notamment sur les plans des fluides et de l’isolation . Ce projet contribue à la transformation de La Duchère en un pôle tertiaire majeur de l’agglomération lyonnaise, aux côtés d’autres réalisations comme le Médicentre. Le quartier bénéficie du dispositif de Zone Franche Urbaine – Territoires Entrepreneurs (ZFU-TE), offrant des avantages fiscaux aux entreprises qui s’y implantent .

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

04/06/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 400 – 1 590 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Plafond suspendu
• Centre de fitness
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Situé au sein d’un immeuble emblématique du secteur tertiaire lyonnais, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des transports en commun, facilitant l’accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le quartier offre une large gamme de services, commerces et restaurants, renforçant l’attractivité du site. L’immeuble, certifié BREEAM niveau « GOOD », se distingue par ses prestations haut de gamme, son parvis paysagé et ses nombreux équipements pensés pour le confort et l’efficacité au quotidien.

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

30/05/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 116 – 1 179 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immeuble de bureaux en bon état, réparti sur plusieurs niveaux situé dans un environnement dynamique du 9? arrondissement de Lyon. Il dispose d’un ascenseur, d’une climatisation, de faux plafonds techniques et d’aménagements adaptés aux usages tertiaires. Fonctionnel et lumineux, le bâtiment offre également des places de stationnement, apportant un confort d’usage aux occupants

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 126,00 € m²/an
• 493 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Balcon
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Un immeuble situé à proximité immédiate de l’autoroute A6 et au cœur de la dynamique zone de Techlid, il est de bureaux de standing et bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité. Construit récemment, il offre des prestations de qualité avec des finitions modernes, un environnement paysager soigné et des espaces communs élégants. L’immeuble dispose de parkings extérieurs et/ou en sous-sol, facilitant l’accueil de vos équipes et visiteurs.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/05/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 291 – 874 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Trains de banlieue
• Balcon
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

L'immeuble IRIZIUM est un bâtiment indépendant situé au carrefour routier du quartier Vaise, offrant une visibilité optimale depuis l'accès périphérique. Composé de trois bâtiments contigus et communicants, il totalise une surface de 4 890 m². Certifié RT 2012 et BREEAM Very Good, il garantit des performances énergétiques élevées. Les façades en revêtement métallique prélaqué et les menuiseries en aluminium assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Une grande terrasse commune de 225 m² est aménagée au dernier étage, offrant un espace de détente aux occupants.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 130 – 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Situé dans le quartier d’affaires de Vaise Greenopolis, cet immeuble tertiaire bénéficie d’un cadre verdoyant et sécurisé, à proximité des transports en commun.

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

02/04/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 271,00 € m²/an
• 2 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Toilettes privées

Lyon Bureau à louer - Vaise

Implantée dans un quartier en plein essor sur les rives de la Saône, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des connexions directes aux grands axes routiers, aux transports en commun (métro, bus, et trains à proximité) et à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. L’environnement combine dynamisme économique et qualité de vie, avec une mixité d’activités tertiaires, commerciales et résidentielles. Le secteur attire de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du numérique, du conseil et des services. De plus, la proximité des berges et des espaces verts offre un cadre de travail agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les infrastructures modernes et polyvalentes permettent d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux, de coworking ou d’activités plus techniques. Cet emplacement représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et cadre de travail attractif.

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

02/04/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 178,00 € m²/an
• 296 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

À Lyon Vaise, au coeur d'un quartier d'affaires dynamique et à proximité immédiate des quais, SLDI Immobilier propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 296 m². Ces espaces modulables, climatisés et dotés de parkings privés, constituent une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un emplacement stratégique. L'immeuble, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, est équipé d'un ascenseur et offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos équipes. Cette offre unique, alliant fonctionnalité et confort, est idéale pour les sociétés souhaitant conjuguer performance et bien-être au travail. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre professionnel de premier choix, proposé par SLDI Immobilier, expert en solutions immobilières d'entreprises. Désignation : Le tènement immobilier est composé de deux étages au sein d'un immeuble tertiaire : - R+3 et R+5 à usage tertiaire de 296 m² chacun Prestations : - 6 bureaux existants au R+5 (possibilité d'en créer plus), dont un avec archives - Cuisine et sanitaires privatifs (H/F séparés) - 2 ascenseurs - Climatisation réversible chaud/froid - Fenêtres de sécurité uniquement - Prises RJ45 - Stores coté sud uniquement - Faux plafond technique - Éclairage au néon Parkings ; location 1200 euros ht unitaire Parkings : vente 21500 euros unitaire Situation/Transports : Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 61, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 23, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E) Métro Gare de Vaise (Ligne D) SNCF Lyon-Vaise (France) 3 places de parking : 21 500 euros HT/HC unitaire Conditions particulières à la vente : 3 places de parking : 21 500 euros HT/HC unitaire Conditions particulières à la location : 3 places de parking : 1 200 euros HT/HC unitaire

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 173,00 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Détecteur de fumée
• Entrée avec clé électronique
• Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

Situé dans le 9? arrondissement de Lyon, au cœur du quartier de Vaise, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en plein essor mêlant bureaux, logements et commerces. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et bien structuré. Réparti sur plusieurs niveaux, il profite d’une bonne visibilité à l’angle de rues actives et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, des lignes de bus et des grands axes de circulation.

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/06/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 162,50 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux de 50 m² situés au coeur du 9ème arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro. Au dernier étage d'un immeuble tertiaire, cet espace rare propose une surface compacte, fonctionnelle et lumineuse BUREAUX - A LOUER - LYON 9 - 48 M² Prestations : Situés dans un immeuble tertiaire Lumineux Faux plafond Luminaires encastrés Chauffage électrique Fibre optique Fenêtre doubles vitrages Volet roulant électrique Ascenseur Grand bureaux Sanitaire Grande terrasse commune Surface RDC : 48 m² Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes C21, C24, C24E Bus Pôle multimodal Gorge de Loup SNCF Gare TER Gorge de Loup vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 16 – 141 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur de la Zone d'activités de la Duchère, ce village d'entreprises est constitué de 23 lots totalisant 1738 m² de surface locative. Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle. Faux plafond isolé, sol dalles plastiques : dalle haute béton, surcharge 250 kg/m², chauffage électrique, volet roulant, sanitaires équipés de WC et lavabo. Equipements entrepôts : Élévation béton, toiture bac acier isolé. Éclairage zénithale par skydôme. Éclairage sur canalis LED dans la partie atelier. Dallage béton anti-poussière, surcharge 1T/m² ; Porte sectionnelle. Fluides : EDF, eau, gaz Situation/Transports : Autoroute Boulevard périphérique Nord, Autoroute A6, Nationale 6 à proximité. SNCF Gare SNCF Vaise à 15 min à pied Bus Duchère Balmont (Ligne C14, Ligne 21, Ligne 61, Ligne 66, Ligne 89, Ligne 115, Ligne 118), Duchère Av.De Champagne (Ligne S11) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 102 euros HT HC/m²/an Taxe foncière incluse, entretien de la porte sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails, etc...

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 175,00 € – 195,00 € m²/an
• 305 – 4 260 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Architecte : AFAA Constructeur : PRD Au pied du métro Gare de Vaise (69009), au sein d'un immeuble tertiaire neuf aux prestations haut de gamme, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux climatisées, déjà aménagées ou non selon vos préférences. Les plateaux d'environ 1 500 m² sont divisibles à partir de 304 m², laissent toute latitude à un ajustement des surfaces au plus près de votre besoin. Immeuble bénéficiant d'une labellisation BREEAM Ver y Good, d'un confort technique et acoustique remarquable et de solutions de stationnements (vélos et voitures) intérieures. Un rapport qualité-prix imbattable sur le secteur.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 108,00 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose à la location des bureaux de 135 m² en très bon état, situés dans un quartier en plein essor. Ce cadre dynamique et bien desservi bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités, offrant un environnement idéal pour développer votre activité professionnelle.

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 170 m² en excellent état, idéalement située à proximité immédiate de la gare de Vaise. Entièrement vitrés, ces bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et offrent un cadre de travail agréable et moderne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Bureaux de 120 m² dont 60 en rdc Très belle visibilité car fort trafic routier. Locaux en très bon état et climatisés. Parking avec 2 places disponibles en sus à 250 euros / mois Ref : 28737

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 192,46 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location sur les quais de Saône, a proximité de la gare de Vaise aménagés et cloisonnés, bénéficiant d'une cave et d'un parking . Bureaux - A vendre ou A louer - 53 m² avec cave et parking - LYON 9 Bureaux en rez de chaussée avec accès PMR Cloisonnés Cloisons amovibles vitrées Sol parquet flottant Huisseries aluminium Plinthes techniques RJ 45 Baie de brassage Climatisation réversible Sanitaire privatif Cave avec rayonnages Parking privtif Situation/Transports : Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF) Autoroute A6 Cave et parking compris dans le prix

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 80,00 € – 137,50 € m²/an
• 30 – 174 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux en très bon état d'environ 144 m², idéalement situés à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gorge de Loup, et à proximité directe de l'autoroute A6. Les locaux sont lumineux, fibrés et prêts à l'emploi, offrant un environnement de travail confortable et connecté. En complément, vous avez la possibilité de louer en sus un espace de stockage de 30 m² ainsi que 3 box fermés, parfaits pour optimiser votre logistique. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur accessible, dynamique et parfaitement desservi. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 145,02 € m²/an
• 18 – 247 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Lyon 9 Vaise, Secteur Gorge de Loup, à louer bureaux cloisonnés et climatisés au 2° étage d'un immeuble sur Parc d'activité. Bureaux entièrement rénovés. Local informatique climatisé. 3 places de parking packagées dans le loyer. 6 bureaux dont 2 avec lumière indirecte. Sanitaires privés. Climatisation. Chauffage électrique. Bureaux très lumineux, Grands volumes. Ascenseur. Disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Nc Conseil

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 413,00 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

AKTIV Real Estate vous présente ce espace de BUREAU Indépendant de 32m², avec sanitaires privatifs. Cuisine équipée, bonnes prestations. Disponibilité immédiate ou au plus tard début décembre. 1 Parking en sous -sol complète ce bien.

Contact:

Aktiv Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 130 – 352 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons des locaux de 130 m² et 222 m² à la location et idéalement situés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, à proximité de la gare de Vaise et du métro Valmy. Possibilité de louer les deux lots ensemble ou séparément. Les locaux offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sont intégrés dans un bâtiment basse consommation BBC. De plus, trois places de stationnement sont mises à votre disposition. LYON 9 VAISE - Bureaux - A LOUER - 352 m² divisibles dès 122 m² Bâtiment de 2011 Bâtiment basse consommation (BBC) Local vélos Élévateur PMR Accessibilité PMR Sanitaires en parties communes (dont un PMR) Baie de brassage Fibre optique Câblage RJ45 Climatisation réversible Dans un parc tertiaire arboré et sécurisé (portail électrique et caméras) Situation/Transports : Métro Métro D "Valmy" Bus Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise SNCF Gare TER Gare de Vaise Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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