Espaces de bureaux à louer - Lyon 9ème

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 200 – 1 220 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Plafond suspendu
• Centre de fitness
• Réception

Lyon Bureau à louer - Vaise

L’immeuble Club 55 est un ensemble tertiaire de standing, implanté dans un secteur dynamique du 9e arrondissement de Lyon, plus précisément dans le quartier de Vaise. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture sobre et efficace, mettant l’accent sur la fonctionnalité et le confort des utilisateurs. Construit pour accueillir des entreprises de toutes tailles, il propose des plateaux lumineux et modulables, idéalement adaptés aux exigences des activités tertiaires. Situé dans le quartier de Vaise, l’un des pôles tertiaires majeurs de l’agglomération lyonnaise, le bâtiment profite d’un environnement urbain actif, avec de nombreux sièges sociaux, PME, start-ups et services à proximité. Ce secteur a connu un fort développement ces dernières années, attirant de nombreuses entreprises à la recherche de locaux accessibles et bien équipés.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 168,00 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Vaise

Le Yellow Square se distingue par son architecture contemporaine et ses choix constructifs durables. Il repose sur une structure en béton poteau-poutre, avec des façades en panneaux bois isolés, des fenêtres en bois-aluminium et une vêture en zinc, offrant à la fois performance thermique et esthétique moderne . Le bâtiment atteint un niveau de performance énergétique équivalent au label BBC (Bâtiment Basse Consommation), grâce à une conception technique soignée, notamment sur les plans des fluides et de l’isolation . Ce projet contribue à la transformation de La Duchère en un pôle tertiaire majeur de l’agglomération lyonnaise, aux côtés d’autres réalisations comme le Médicentre. Le quartier bénéficie du dispositif de Zone Franche Urbaine – Territoires Entrepreneurs (ZFU-TE), offrant des avantages fiscaux aux entreprises qui s’y implantent .

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

04/06/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 400 – 1 590 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Plafond suspendu
• Centre de fitness
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Situé au sein d’un immeuble emblématique du secteur tertiaire lyonnais, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des transports en commun, facilitant l’accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le quartier offre une large gamme de services, commerces et restaurants, renforçant l’attractivité du site. L’immeuble, certifié BREEAM niveau « GOOD », se distingue par ses prestations haut de gamme, son parvis paysagé et ses nombreux équipements pensés pour le confort et l’efficacité au quotidien.

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

30/05/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 116 – 1 179 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immeuble de bureaux en bon état, réparti sur plusieurs niveaux situé dans un environnement dynamique du 9? arrondissement de Lyon. Il dispose d’un ascenseur, d’une climatisation, de faux plafonds techniques et d’aménagements adaptés aux usages tertiaires. Fonctionnel et lumineux, le bâtiment offre également des places de stationnement, apportant un confort d’usage aux occupants

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 126,00 € m²/an
• 493 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Balcon
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Un immeuble situé à proximité immédiate de l’autoroute A6 et au cœur de la dynamique zone de Techlid, il est de bureaux de standing et bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité. Construit récemment, il offre des prestations de qualité avec des finitions modernes, un environnement paysager soigné et des espaces communs élégants. L’immeuble dispose de parkings extérieurs et/ou en sous-sol, facilitant l’accueil de vos équipes et visiteurs.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/05/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 291 – 874 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Trains de banlieue
• Balcon
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

L'immeuble IRIZIUM est un bâtiment indépendant situé au carrefour routier du quartier Vaise, offrant une visibilité optimale depuis l'accès périphérique. Composé de trois bâtiments contigus et communicants, il totalise une surface de 4 890 m². Certifié RT 2012 et BREEAM Very Good, il garantit des performances énergétiques élevées. Les façades en revêtement métallique prélaqué et les menuiseries en aluminium assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Une grande terrasse commune de 225 m² est aménagée au dernier étage, offrant un espace de détente aux occupants.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 130 – 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Situé dans le quartier d’affaires de Vaise Greenopolis, cet immeuble tertiaire bénéficie d’un cadre verdoyant et sécurisé, à proximité des transports en commun.

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

02/04/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 271,00 € m²/an
• 2 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Toilettes privées

Lyon Bureau à louer - Vaise

Implantée dans un quartier en plein essor sur les rives de la Saône, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des connexions directes aux grands axes routiers, aux transports en commun (métro, bus, et trains à proximité) et à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. L’environnement combine dynamisme économique et qualité de vie, avec une mixité d’activités tertiaires, commerciales et résidentielles. Le secteur attire de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du numérique, du conseil et des services. De plus, la proximité des berges et des espaces verts offre un cadre de travail agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les infrastructures modernes et polyvalentes permettent d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux, de coworking ou d’activités plus techniques. Cet emplacement représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et cadre de travail attractif.

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

02/04/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 173,00 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Détecteur de fumée
• Entrée avec clé électronique
• Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

Situé dans le 9? arrondissement de Lyon, au cœur du quartier de Vaise, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en plein essor mêlant bureaux, logements et commerces. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et bien structuré. Réparti sur plusieurs niveaux, il profite d’une bonne visibilité à l’angle de rues actives et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, des lignes de bus et des grands axes de circulation.

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/06/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Bureaux de 120 m² dont 60 en rdc Très belle visibilité car fort trafic routier. Locaux en très bon état et climatisés. Parking avec 2 places disponibles en sus à 250 euros / mois Ref : 28737

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 192,46 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location sur les quais de Saône, a proximité de la gare de Vaise aménagés et cloisonnés, bénéficiant d'une cave et d'un parking . Bureaux - A vendre ou A louer - 53 m² avec cave et parking - LYON 9 Bureaux en rez de chaussée avec accès PMR Cloisonnés Cloisons amovibles vitrées Sol parquet flottant Huisseries aluminium Plinthes techniques RJ 45 Baie de brassage Climatisation réversible Sanitaire privatif Cave avec rayonnages Parking privtif Situation/Transports : Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF) Autoroute A6 Cave et parking compris dans le prix

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 80,00 € – 137,50 € m²/an
• 30 – 174 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux en très bon état d'environ 144 m², idéalement situés à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gorge de Loup, et à proximité directe de l'autoroute A6. Les locaux sont lumineux, fibrés et prêts à l'emploi, offrant un environnement de travail confortable et connecté. En complément, vous avez la possibilité de louer en sus un espace de stockage de 30 m² ainsi que 3 box fermés, parfaits pour optimiser votre logistique. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur accessible, dynamique et parfaitement desservi. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 145,02 € m²/an
• 18 – 247 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Lyon 9 Vaise, Secteur Gorge de Loup, à louer bureaux cloisonnés et climatisés au 2° étage d'un immeuble sur Parc d'activité. Bureaux entièrement rénovés. Local informatique climatisé. 3 places de parking packagées dans le loyer. 6 bureaux dont 2 avec lumière indirecte. Sanitaires privés. Climatisation. Chauffage électrique. Bureaux très lumineux, Grands volumes. Ascenseur. Disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Nc Conseil

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 413,00 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

AKTIV Real Estate vous présente ce espace de BUREAU Indépendant de 32m², avec sanitaires privatifs. Cuisine équipée, bonnes prestations. Disponibilité immédiate ou au plus tard début décembre. 1 Parking en sous -sol complète ce bien.

Contact:

Aktiv Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 130 – 352 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons des locaux de 130 m² et 222 m² à la location et idéalement situés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, à proximité de la gare de Vaise et du métro Valmy. Possibilité de louer les deux lots ensemble ou séparément. Les locaux offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sont intégrés dans un bâtiment basse consommation BBC. De plus, trois places de stationnement sont mises à votre disposition. LYON 9 VAISE - Bureaux - A LOUER - 352 m² divisibles dès 122 m² Bâtiment de 2011 Bâtiment basse consommation (BBC) Local vélos Élévateur PMR Accessibilité PMR Sanitaires en parties communes (dont un PMR) Baie de brassage Fibre optique Câblage RJ45 Climatisation réversible Dans un parc tertiaire arboré et sécurisé (portail électrique et caméras) Situation/Transports : Métro Métro D "Valmy" Bus Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise SNCF Gare TER Gare de Vaise Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 200,10 € m²/an
• 80 m²

Lyon Bureau à louer

Quai de Saône - Local entièrement refait a neuf situé sur cour intérieur, d'une surface d'environ 80 m², il conviendra parfaitement pour des bureaux, un showroom, un atelier ou autres activités ne nécessitant pas de visibilité commerciale, mais un lieu atypique et plein de charme a proximité du centre ville. Disponibilité : 3 mois après accord Ref : 28505

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 161,00 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Location bureaux 192 m2 - 15 personnes Idéalement situés, au 1er étage du Campus Verrazzano (en face du Pathé Vaise), bureaux à louer, pour cause de déménagement. Superficie : 192,1 m2 compris une quote-part de parties communes. Détail des parties privatives, pouvant accueillir jusque 15 personnes : - Très lumineux - Organisés actuellement avec 6 bureaux individuels - 1 salle de réunion - 2 espaces « open Space » - 2 toilettes privatives avec points d’eau - 1 cagibi / espace de rangement - Chauffage / climatisation réversible Parkings : - 5 emplacements en sous-sol avec accès sécurisé Détail des parties communes : - Equipe d’accueil visiteurs, gestion des livraisons, gestion du courrier - Salle de réfectoire avec plusieurs micro ondes - Parc arboré - Amphithéâtre - Entrées sécurisées pour immeuble et parking, avec badges et gestion des horaires / alarme Proximité directe : - Transports en commun : bus en bas de l'immeuble ; et métro Vaise à 12 mn à pied - Accès direct au périphérique nord - Restaurants, commerces, salle de sport

Contact:

DAVRICOURT

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 160,62 € m²/an
• 193 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Advenis Conseil Lyon, vous propose à la location, une surface de bureaux de 193 m² (dont 150 m² de surface privative) au sein du campus Verrazzano dans le 9e arrondissement de Lyon. Possibilité de louer 5 places de parking sous-sol en sus. Votre interlocutrice Eugénie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information et/ou organisation d'une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 173 – 7 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

À Louer : Bureaux neufs au Coeur du 9ème Arrondissement avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose à la location des surfaces disponibles au sein du programme Le Brooklyn, un ensemble de bureaux à l'architecture moderne et aux prestations de haute qualité situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Caractéristiques du Programme : - Composition : Deux bâtiments avec une divisibilité minimum de 160 m². La majorité des lots bénéficient de terrasses privatives pour un espace extérieur agréable. - Environnement Dynamique : Situé dans le secteur de Vaise, à seulement 5 minutes à pied du pôle multimodal de Gorge de Loup.Avantages et Commodités : - Environnement Serviciel : Proximité immédiate de nombreux services tels que restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels. - Accessibilité : Excellent accès aux transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et aux grands axes routiers. - Stationnement : Nombreux emplacements de parking et espaces pour vélos.Certifications et Labels : - Certifications Visées : HQE, RE 2020, Ready to Osmoz, garantissant des standards élevés de performance environnementale et de confort.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un espace de travail moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite des bureaux disponibles. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

OMNIUM vous propose en exclusivité des bureaux entièrement rénovés au coeur du 9ème arrondissement et à proximité directe du métro Gorge de Loup. Agréable et lumineuse, la surface se compose d'un espace d'accueil, de 4 grands bureaux, d'un open space, d'un local informatique climatisé et de sanitaire privatif. Câblés et fibrés, ces derniers se situent dans un environnement calme et verdoyant. 3 places de stationnement viennent compléter l'actif. Votre contact : Roman BERTHET Consultant département bureaux 06.22.01.66.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 172,62 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

OMNIUM vous propose à la location, environ 168 m² de bureaux en rez-de-chaussée, situés sur les quais de Saône, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Localisation idéale, à proximité directe du pôle multimodal de la gare de Vaise. Votre contact : Ophélie ORMEDO Responsable Département Bureaux 06.23.91.42.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 213 – 1 340 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose des bureaux à la location au sein de l'immeuble neuf le S-One. Il s'agit d'un immeuble indépendant entièrement vitré bénéficiant d'une belle visibilité et de prestations de qualité. Ces bureaux offrent également plusieurs services et espaces partagés pour vos collaborateurs ( équipements sportifs, terrasses, jardins, espaces détente ou encore lieux de restauration). De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons des surfaces de bureaux lumineuses, au sein de l'immeuble ESPACE 50 dans le 9 arrondissement de Lyon. Belles prestations. Plateau de bureaux cloisonnés Distribution pratique RDC Un espace cuisine Sol moquette Plinthes périphérique Rafraîchissement d'air Trois open space Sept bureaux fermés Sanitaires privatifs Faux plafond Luminaires encastrés Stationnements en sous-sol Situation/Transports : Métro Foch (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 116 – 1 179 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location courte durée, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 214 m² au sein de l'immeuble ' LE CARRE SAINT PIERRE', au coeur du secteur de Gorge de Loup. Des places de parking en sous-sol complètent les lots. A proximité immédiate des transports en commun (ligne de métro D et lignes de bus) Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE se tient à votre disposition pour vous faire visiter les locaux ! - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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