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69009 Lyon Bureau | 400–1 020 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble divisible et fonctionnel
- Accès facilité par les transports
- Circulations efficaces & bonne luminosité
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Surfaces divisibles & modulables
-
Charges locatives : 47,47 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 18 988 € /an 1 582 € /mois
-
Taxe foncière : 71,99 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 28 794 € /an 2 400 € /mois
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Surfaces divisibles & modulables
-
Charges locatives : 47,48 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 29 436 € /an 2 453 € /mois
-
Taxe foncière : 46,44 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 28 794 € /an 2 400 € /mois
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, bureau 1 | 400 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 2 | 620 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 108 500 € HT-HC/an 9 042 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 2
| Surface |
| 620 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 108 500 € HT-HC/an 9 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,47 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 18 988 € /an 1 582 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 71,99 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 28 794 € /an 2 400 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Surfaces divisibles & modulables
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
5e étage, bureau 2
| Surface | 620 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,48 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 29 436 € /an 2 453 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 46,44 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 28 794 € /an 2 400 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Surfaces divisibles & modulables
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
Aperçu du bien
Deux plateaux de bureaux de 400 m² et 620,10 m² sont proposés à la location. Chaque plateau offre une configuration modulable permettant l’aménagement en open spaces, bureaux cloisonnables, zones techniques ou espaces mixtes. Les volumes généreux permettent d’accueillir des équipes nombreuses ou des pôles distincts. Situés en étage élevé, les deux lots bénéficient d’une belle luminosité et d’une exploitation confortable, adaptée à des services administratifs comme à des activités tertiaires nécessitant de l’espace et de la visibilité. Ces bureaux sont situés au sein d’un immeuble tertiaire dans le 9ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Cour
- Centre de fitness
- Réception
- Sous-sol
- Local à vélos
- Entièrement moquetté
- Faux plafond
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69009 Lyon"
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