Local commercial en Lyon 9ème disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Lyon 9ème

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Plus de détails pour 24 Rue De Saint-Cyr, Lyon - Local commercial à louer

24 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 112,72 € m²/an
  • 173 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Vaise

Nous vous proposons à la location des locaux idéalement situés au coeur du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Vaise. Situé sur un axe avec de nombreux commerces de proximités : boulangerie, laveries automatques, coiffeur, tabac, pizzaria nano tratoria... ce local dispose d'une bonne visibilité grâce à ses trois vitrines. Ils disposent d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offrant un espace modulable pour diverses activités. - Rideau métallique - 3 vitrines - Bonne visibilité - Point d'eau - Sanitaires - Murs en pierre À LOUER - Local commercial 173,6 m² - LYON 9 MALSH Realty vous propose à la location des locaux idéalement situés rue de Saint-Cyr, au coeur du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Vaise. Ils disposent d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable pour diverses activités tertiaires ou de services. Cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement urbain dynamique, propice au développement de votre activité Bureau Salle d'eau Atelier 2 salles Mezzanine Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes C6, C14, 2, 10, 10E, 20, 21,22, 23, 31, 40, 43, 61, 71, 84, 89, 86D, 204, 215 et S11 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare de Vaise à 3min à pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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Plus de détails pour 31 Grande Rue De Vaise, Lyon - Local commercial à louer

31 Grande Rue De Vaise

69009 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 231,81 € m²/an
  • 151 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m², en parfait état, à Lyon 9. Ces locaux climatisés et lumineux sont situés sur un axe de passage, à proximité du métro Valmy. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles nécessitant une gaine d'extraction. - Vitrines sur rue - Mezzanine - Parquet - Accès rue LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 150 m² - LYON 9 MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m², en parfait état, à Lyon 9. Ces locaux climatisés et lumineux sont situés sur un axe de passage, à proximité du métro Valmy. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles nécessitant une gaine d'extraction. Mezzanine Rideau métallique visibilité maximal Emplacement n°1 A proximité d'enseignes Vitrines sur rue Surface RDC : 107 m² Situation/Transports : Bus Valmy (BUS-C6, BUS-C14, BUS-2, BUS-5, BUS-31, BUS-PL3), St-Pierre de Vaise (BUS-19, BUS-45, BUS-90), Pont Clémenceau (BUS-40) Métro Valmy (METRO-D) SNCF Lyon-Vaise (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

69009 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 212,18 € m²/an
  • 66 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Faux plafond
  • Toilettes privées

Lyon Local commercial à louer - Vaise

L’immeuble est implanté au cœur du quartier de Vaise, dans le 9 arrondissement de Lyon, sur la Grande Rue de Vaise, reconnue pour son dynamisme commercial. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro ligne D, à plusieurs lignes de bus ainsi qu’à la proximité immédiate de la gare de Vaise. L’environnement est animé et recherché, avec une forte présence de commerces, de restaurants et de services, offrant un cadre favorable au développement d’une activité commerciale.

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MALSH Realty

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

69009 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 185,00 € m²/an
  • 226 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Lyon Local commercial à louer - Vaise

LYON 9EME Local commercial ou bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, mais également pour une boutique, ou une activité de service.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik. nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ... Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est une boutique sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière. les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité . loyer 3 500€HTHC/ mois une garage en sous sol est inclu. proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs . dossier solide avec garantie bancaire pour le loyer plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.943011

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Capifrance

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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69009 Lyon

  • Bureau à louer
  • 133,36 € m²/an
  • 110 – 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau, Local commercial à louer

Omnium vous propose, à la location un bâtiment indépendant sur l'avenue Sidoine Apollinaire, à Lyon 9ème. D'une surface totale de 300 m². Bureaux entièrement rénovés avec un espace extérieur. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vitrine - Câblage RJ45 - Fibre optique - Double vitrage - Cave - Parquet - Douche(s) - Immeuble indépendant Surface RDC : 110 m²

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Omnium

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

69009 Lyon

  • Bureau à louer
  • 8 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Faux plafond
  • Accès 24 h/24
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Vaise

Commerces neufs à louer dans le programme ENOVA. Nouveau bâtiment de bureaux et commerces situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Le programme propose de nombreuses terrasses privatives pour le confort des collaborateurs ainsi que de nombreuses places de parking. Proche des commodités, il bénéficie d'une proximité avec les principaux axes autoroutiers et d'une excellente desserte par les transports en commun, permettant un accès facile au centre de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69009 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Au coeur du quartier de Vaise à Lyon 9ème, nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface d'environ 60 m² en RDC. Ce local comprend un sanitaire avec point d'eau et une réserve. Avec 4 mètres linéaires de vitrine sur une rue très commerçante, il offre une excellente visibilité et un fort passage piéton. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial Lyon 9ème (69009) - 60 m² MALSH Realty vous propose au coeur du quartier de Vaise à Lyon 9ème, une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface d'environ 60 m² en RDC. Ce local comprend un sanitaire avec point d'eau et une réserve. Avec 4 mètres linéaires de vitrine sur une rue très commerçante, il offre une excellente visibilité et un fort passage piéton. Disponible immédiatement ! Vitrine 4 ml Hauteur sous plafond de 2,8 m LED Point d'eau Sanitaire Réserve Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord et de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied Métro Métro ligne D station "Valmy" à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C6, C14, 2, 5, 19, 31, 45, 90, PL3

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Locaux commerciaux à louer à Lyon 9ème, Lyon, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Lyon 9ème

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Lyon 9ème ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Lyon 9ème est de 155 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 96 €/m2/an.
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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Lyon 9ème est de 155 €/m2/a.

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