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69007 Lyon Bureau | 254–2 388 m² | À louer
Informations principales
- Quartier Gerland en plein essor
- Immeuble mixte bureaux & laboratoires
- Accès transports multimodal
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- Espace
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- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 194 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Parking ratio 1/155 m²
- Aménagement laboratoire possible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 194 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Parking ratio 1/155 m²
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 190 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 190 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Parking ratio 1/155 m²
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- Entreposage sécurisé
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau BAT B | 532 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 122 360 € HT-HC/an 10 197 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BAT B | 662 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 152 260 € HT-HC/an 12 688 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau BAT B - R+3 | 254 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 58 420 € HT-HC/an 4 868 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau BAT A & B | 936 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 215 280 € HT-HC/an 17 940 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau BAT B
| Surface |
| 532 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 122 360 € HT-HC/an 10 197 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT B
| Surface |
| 662 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 152 260 € HT-HC/an 12 688 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau BAT B - R+3
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 58 420 € HT-HC/an 4 868 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau BAT A & B
| Surface |
| 936 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 215 280 € HT-HC/an 17 940 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
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RDC, bureau BAT B
| Surface | 532 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 194 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- Parking ratio 1/155 m²
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1er étage, bureau BAT B
| Surface | 662 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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3e étage, bureau BAT B - R+3
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 190 m² d’espace adjacent.
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4e étage, bureau BAT A & B
| Surface | 936 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 190 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- Parking ratio 1/155 m²
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Aménagement laboratoire possible
Aperçu du bien
Bioserra 3 est un immeuble mixte bureaux et laboratoires implanté au cœur du Biopôle de Lyon Gerland. Le quartier, historiquement industriel et en pleine transformation, accueille aujourd’hui des laboratoires pharmaceutiques et des immeubles tertiaires modernes. Les commerces et points de restauration sont accessibles à quelques pas. L’immeuble bénéficie d’une desserte multimodale avec le métro B au pied, les tramways T1 et T6 à proximité, ainsi qu’un accès direct aux grands axes routiers.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui
1 1
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"69007 Lyon"
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