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  • Disponible
  • 1er étage
  • 346 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 58 820 € HT-HC/an 4 902 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 840 € /an 1 153 € /mois
  • 2e étage
  • 201 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 34 170 € HT-HC/an 2 847 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 30/06/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 8 040 € /an 670,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 346 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 58 820 € HT-HC/an 4 902 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 201 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 34 170 € HT-HC/an 2 847 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026

1er étage

Surface
346 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 58 820 € HT-HC/an 4 902 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
201 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 34 170 € HT-HC/an 2 847 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

1er étage

Surface 346 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 840 € /an 1 153 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 201 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 8 040 € /an 670,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location 456 m² de bureaux divisibles à hauteur de 110 m² - Espace lumineux - Bureaux cloisonnés vitrés - Petite terrasse au 2ème étage - Bon état général. Places de parking possibles Bureaux - A louer - Lyon 7 - 456 m² - LYON 7 MALSH Realty vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 456 m², divisible à partir de 110 m², située dans le 7e arrondissement de Lyon. Implantés dans un environnement tertiaire dynamique, ces locaux offrent une excellente luminosité et un cadre de travail agréable. Sol plastique et lino Cloisons amovibles vitrées Faux plafonds dalles avec néons Baie de brassage Plinthes de distribution techniques Climatisation réversible Fibre Bon état général Ascenseur Open space Bureaux cloisonnés Salle de réunion Archives Sanitaires communs Situation/Transports : SNCF Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF) Métro Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève) Bus Ligne 34 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
547 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37937810

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 201 1er juillet 2026 170 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 346 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 547 m²
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