Location Espaces de bureaux - Lyon 5ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Lyon 5ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Lyon 5ème, vous pouvez choisir parmi 13 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Lyon 5ème

4 Quai Des Etroits

69005 Lyon

Bureau à louer
10 325 m²

Climatisation
Restaurant

Lyon Bureau à louer - Lyon 5

Situé en façade sur les quais, l’immeuble Ô’SAÔNE offre une vue exceptionnelle sur la Saône et le quartier Confluence. À moins de dix minutes à pied de la gare de Perrache et de son pôle multimodal, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Lyon. Entièrement restructuré en 2014 et labellisé BBC, le bâtiment propose des prestations haut de gamme : hall d’accueil élégant, service de restauration, contrôle d’accès sécurisé et espaces communs soignés. Le quartier Saint-Paul, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, est facilement accessible via la ligne C3 des TCL et la gare SNCF Saint-Paul, garantissant une excellente desserte en transports en commun.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

69005 Lyon

Bureau à louer
9 000 m²

Climatisation
Système de sécurité
Installations de conférences
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Lyon 5

Vue exceptionnelle sur Lyon et bureaux rénovés au coeur de Saint-Georges - une opportunité unique à découvrir ! Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux lumineux et entièrement rénovés de 574 m², situés dans le quartier emblématique de Lyon 5?, au pied de la Saône. Divisibles à partir de 281 m², ces espaces offrent un environnement de travail qualitatif, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété bénéficiant de prestations soignées. Les locaux, baignés de lumière naturelle, disposent d'une vue panoramique à 360° sur Lyon, d'un confort acoustique renforcé grâce à des huisseries reprises, et d'une climatisation efficace. Les espaces, configurables selon vos besoins, comprennent deux baies de brassage, des plinthes périphériques, une moquette au choix du preneur et 10 emplacements de stationnement en sous-sol. Les parties communes ont également été rénovées, avec deux halls d'entrée accueillants et une signalétique personnalisable. Implanté dans un quartier vivant et facilement accessible, l'immeuble se situe à proximité immédiate de Saint-Georges, du Vieux Lyon, et au pied des pistes cyclables. Il est parfaitement desservi : à 10 min à pied du métro A (Perrache), 14 min du métro D (Vieux Lyon), et à seulement 3 à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). La connexion aux grands axes routiers se fait également en toute fluidité. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et projeter vos équipes dans un lieu de travail rare et inspirant ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Prestations privatives : - Locaux rénovés : choix de la moquette à convenir - Deux baies de brassage - Climatisation - Plinthes périphériques - Magnifique vue à 360° sur Lyon - Possibilité de division - Huisseries reprises : performance acoustique exceptionnelle - Luminosité exceptionnelle - 10 stationnements en sous-sol - Prestations communes : - Parties communes rénovées - Copropriété tertiaire - Deux halls - Signalétique à étudier sur la vitrophanie

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

69005 Lyon

Bureau à louer
84,02 € m²/an
55 – 120 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Le cabinet OMNIUM vous propose un local à louer secteur POINT DU JOUR à LYON 5e. Local situé à proximité immédiate de la vie commerçante du Point du Jour, de la Mairie et de son parc, idéalement desservi par les transports. Idéal pour votre activité libérale, votre future agence ou association. Votre contact : Roman BERTHET-GRATALOUP Consultant département bureaux 06 22 01 66 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

69005 Lyon

Bureau à louer
9 000 m²

Climatisation
Système de sécurité
Installations de conférences
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Lyon 5

LYON 5 - QUAI DE SAONE - FACE A LA PRESQU'ILE. Immeuble tertiaire aux parties communes rénovées. Bureaux à louer d'une surface de 98 m² + 26 m² d'archives. Ils se composent de 3 pièces, dont un grand open space d'environ 35 m². Locaux climatisés et équipés d'une baie de brassage. Jusqu'à 4 places de stationnement possible dans l'immeuble en sus. Accès PMR. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur Ref : 28612

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69005 Lyon

Bureau à louer
220,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Lyon 5

Omnium vous propose à la location des bureaux de 60 m² en RDC. Dans un immeuble historique au coeur du quartier Saint-Jean, bureaux en parfait état. Contactez-nous pour votre prochaine visite ! Votre contact : Roman BERTHET Consultant département bureaux 06 22 01 66 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

69005 Lyon

Bureau à louer
4 093 m²

Lyon Bureau à louer - Lyon 5

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des bureaux à louer d'une surface de 92,75 m² situés en rez-de-chaussée à Lyon 5, aménagés et cloisonnés pour une organisation optimale de vos espaces de travail. Parfait pour un centre de formation ou toute autre activité nécessitant un agencement fonctionnel. Ces bureaux offrent un environnement prêt à l'emploi, avec une disposition idéale pour accueillir vos équipes ou vos stagiaires dans des conditions optimales. Emplacement pratique et accessible, dans un quartier calme et bien desservi. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

69005 Lyon

Bureau à louer
9 000 m²

Climatisation
Système de sécurité
Installations de conférences
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Lyon 5

L'immeuble Rive de Saône est un bâtiment rénové, offrant des prestations de qualité. Il est classé ERP5, assurant une conformité aux normes de sécurité. Les équipements incluent un chauffage et une climatisation collectifs, un faux plafond, un ascenseur, un contrôle d'accès et un hall principal rénové. Le site bénéficie d'une vue imprenable sur les quais de Saône et est situé à proximité immédiate du hub multimodal de la Gare Perrache, offrant un accès facile aux transports en commun. Des parkings sont disponibles pour les locataires.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

26/05/2025

Cacher

69005 Lyon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
258 – 532 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Bureaux à louer au sein d'un bel immeuble situé à l'entrée du tunnel de Fourvière surplombant la Saône et faisant face à la Presqu'île, au pôle multimodal Perrache et jouxtant le quartier du Vieux Lyon. Les surfaces proposées sont livrées rénovées en plateau nu offrant aux futurs occupants de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue imprenable sur les quais de Saône depuis le 6 ème étage. Bureaux - A LOUER - Lyon 5 - 573 m² divisibles en deux lots Locaux entièrement rénovés Livrés en plateau nu Immeuble compatible ERP5 Chauffage et climatisation par géothermie Accès PMR avec plateforme élévatrice Sanitaires en parties communes Faux plafond Pavés LED Ascenseur Contrôle d'accès Choix du sol à définir Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (France) Tram Lignes T1 et T2 Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Métro Ligne A - Arrêt Perrache

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–8 sur 8

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lyon 5ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lyon 5ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lyon 5ème, vous pouvez choisir parmi 13 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lyon 5ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Lyon 5ème est de 134 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 72 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 187 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Lyon 5ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lyon 5ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Lyon 5ème ou dans les environs ?

Le marché de Lyon 5ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 72 € €/m² et atteignent en moyenne 134 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 187 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 55 m² et 1 292 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 463 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Lyon 5ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 187 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 463 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Lyon 5ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Lyon 5ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Lyon 5ème

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Lyon 5ème est de 134 €/m2/a.

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