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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 520 m²
  • 3/6/9
  • 170,08 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 88 441 € HT-HC/an 7 370 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    60,59 € /m²/an 5,05 € /m²/mois 31 507 € /an 2 626 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,51 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 543 € /an 628,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 520 m² 3/6/9 170,08 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 88 441 € HT-HC/an 7 370 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
520 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,08 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 88 441 € HT-HC/an 7 370 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 520 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,59 € /m²/an 5,05 € /m²/mois 31 507 € /an 2 626 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,51 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 543 € /an 628,58 € /mois

Aperçu du bien

L'immeuble Rive de Saône est un bâtiment rénové, offrant des prestations de qualité. Il est classé ERP5, assurant une conformité aux normes de sécurité. Les équipements incluent un chauffage et une climatisation collectifs, un faux plafond, un ascenseur, un contrôle d'accès et un hall principal rénové. Le site bénéficie d'une vue imprenable sur les quais de Saône et est situé à proximité immédiate du hub multimodal de la Gare Perrache, offrant un accès facile aux transports en commun. Des parkings sont disponibles pour les locataires.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Classement LoopNet
4 Étoiles
Classe d’immeuble
B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38576444

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69005 Lyon

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