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  • Aménagement
  • Disponible
  • 6e étage
  • 258 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 43 860 € HT-HC/an 3 655 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 10 personnes
  • 10 salles de conférence
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Charges locatives :
    48,05 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 12 396 € /an 1 033 € /mois
  • Taxe foncière :
    48,06 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 12 400 € /an 1 033 € /mois
  • 10 bureaux privés
  • 10 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 532 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage
  • 274 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 580 € HT-HC/an 3 882 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 10 personnes
  • 10 salles de conférence
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Charges locatives :
    47,99 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 149 € /an 1 096 € /mois
  • Taxe foncière :
    48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 154 € /an 1 096 € /mois
  • 10 bureaux privés
  • 10 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 532 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
6e étage 258 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 43 860 € HT-HC/an 3 655 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 274 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 580 € HT-HC/an 3 882 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

6e étage

Surface
258 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 43 860 € HT-HC/an 3 655 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
274 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 580 € HT-HC/an 3 882 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface 258 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,05 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 12 396 € /an 1 033 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Convient pour 10 personnes
  • 10 bureaux privés
  • 10 salles de conférence
  • 10 postes de travail
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 532 m² d’espace adjacent.

6e étage

Surface 274 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    47,99 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 149 € /an 1 096 € /mois
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    48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 154 € /an 1 096 € /mois
  • Convient pour 10 personnes
  • 10 bureaux privés
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Aperçu du bien

Bureaux à louer au sein d'un bel immeuble situé à l'entrée du tunnel de Fourvière surplombant la Saône et faisant face à la Presqu'île, au pôle multimodal Perrache et jouxtant le quartier du Vieux Lyon. Les surfaces proposées sont livrées rénovées en plateau nu offrant aux futurs occupants de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue imprenable sur les quais de Saône depuis le 6 ème étage. Bureaux - A LOUER - Lyon 5 - 573 m² divisibles en deux lots Nous vous proposons à la location des bureaux de caractère idéalement situés au sein d'un bel immeuble surplombant la Saône. À l'entrée du quartier historique du Vieux Lyon et faisant face au pôle multimodal de Perrache, ces locaux entièrement rénovés sont livrés en plateau nu pour offrir de multiples possibilités d'aménagement. Située au 6ème étage avec ascenseur, cette surface bénéficie d'une vue imprenable sur les quais et d'un accès PMR avec plateforme élévatrice. Un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et parfaitement desservi. Locaux entièrement rénovés Livrés en plateau nu Immeuble compatible ERP5 Chauffage et climatisation par géothermie Accès PMR avec plateforme élévatrice Sanitaires en parties communes Faux plafond Pavés LED Ascenseur Contrôle d'accès Choix du sol à définir Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (France) Tram Lignes T1 et T2 Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Métro Ligne A - Arrêt Perrache

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
532 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36782820

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69005 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 273,94 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 48 HT/m²/An 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 400 m² HD 48 HT/m²/An 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
6 Bureaux 258,25 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 48 HT/m²/An 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 400 m² HD 48 HT/m²/An 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 1 650 HT/HC/place/an 1 020 HT/An 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 22 000 m² HD 1 020 HT/An l'unité 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 532,19 m²
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