Espaces de bureaux à louer - Lyon

Sadena - 36 Rue Antoine Primat

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 174,96 € m²/an
• 659 – 5 671 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux à Villeurbanne, au sein de l'immeuble SADENA, implanté dans le quartier dynamique de Grandclément. Ce secteur en pleine mutation urbaine offre un environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité. Parfaitement desservi par les transports en commun, le site bénéficie d'une liaison rapide avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, accessible en seulement 8 minutes grâce au tramway T3. L'immeuble SADENA, à l'architecture contemporaine soignée, se distingue par la qualité de ses prestations et le confort qu'il offre à ses occupants. Ses plateaux de bureaux, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser le bien-être au travail et l'efficacité. Cet ensemble immobilier répond aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel haut de gamme. Immeuble situé dans un environnement privilégié associant qualité de vie et business Quartier en pleine expansion en habitations et en bureaux Concept innovant et inédit en ville Large vitrine urbaine depuis le tramway Forte présence du végétal et des espaces verts Contrôle d'accès Ascenseurs Gestion technique centralisée Accès PMR Plateaux dimensionnés pour une grande densité d'occupation Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Hauteur libre de 2,70 m Fort apport de lumière naturelle et confort visuel très performant Faux plafonds : dalles fibres minérales Faux plancher technique Sol dalle moquette Eclairage basse luminance Dans le cadre d'une implantation ou de modifications ultérieures de cloisonnement le système de pilotage sans fil permettra de réaffecter les équipements techniques (climatisation et luminaires) par informatique sans intervention dans les faux plafonds (gain de temps et économies)

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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Le Mirage - 53 Avenue Paul Krüger

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 344 – 4 192 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Concierge
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100. Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable. L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée; Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes. Des places de parkings en sous sol complètent ce bien. Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Objectif BBC, type label région Structure béton armé 700 m² de RIE au rez-de-jardin Accès livraisons Contrôle d'accès Climatisation et chauffage par cassettes en faux-plafonds Faux-plafonds Faux-planchers Climatisation et chauffage par cassettes en faux plafond (système 4 tubes) Plateaux livrés non cloisonnés Surface RDC : 1742 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Cacher

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132 Rue Bossuet

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 173,00 € – 434,00 € m²/an
• 50 – 220 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

Situé dans le 6? arrondissement de Lyon, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier reconnu pour son attractivité tertiaire et résidentielle. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et à une desserte performante en transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement la Presqu’île et les principaux pôles économiques lyonnais. Le secteur offre un cadre de qualité, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien. L’immeuble s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain élégant et dynamique, particulièrement apprécié des entreprises.

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Angle sud - 23 Rue Crépet

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 127,00 € – 280,00 € m²/an
• 50 – 110 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Gerland

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Rejoignez un quartier d'affaires animé. Installez vos bureaux dans notre centre 23 Rue Crépet à Gerland, un quartier d'affaires dynamique de Lyon. Ce quartier accueille 2 000 entreprises, c'est donc l'endroit idéal pour développer votre réseau. Travaillez dans un cadre stimulant grâce aux grandes baies vitrées qui inondent les bureaux colorés de lumière naturelle. Le centre possède un parking souterrain et se trouve à trois minutes des arrêts de bus et du métro. Le quartier de Gerland compte également de nombreux équipements de loisirs tels que la Halle Tony-Garnier et le stade Matmut Stadium Gerland. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à LYON, Gerland, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 529€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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41 Cours De La Liberté

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 218,00 € – 558,00 € m²/an
• 50 – 230 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Un espace de travail élégant dans le quartier prisé de la Part-Dieu. Venez travailler en plein cœur de Lyon dans notre espace de travail Signature au décor élégant situé dans le quartier des affaires de la Part-Dieu. Parfaitement desservi par tous les transports en commun, il vous attend, ainsi que vos clients, au 41 cours de la Liberte. Rien de tel pour vous concentrer que ces bureaux lumineux et aérés dotés d'un mobilier ergonomique et d'une connexion Wi-Fi haut débit. Vous pourrez y réserver des salles de réunion ou des espaces de coworking selon vos besoins. Après votre journée de travail, profitez des bars et restaurants situés le long de la rive gauche du Rhône pour inviter vos clients ou souffler avec votre équipe. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à LYON, Signature Cours de la Liberté, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus Signature comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 909€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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Le Patio - 35-37 Rue Louis Guérin

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 151,00 € – 218,00 € m²/an
• 50 – 110 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge

Villeurbanne Bureau à louer

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Élargissez votre réseau professionnel dans un cadre verdoyant. Notre centre 35 rue Louis Guerin surplombe des parcs et espaces verts qui vous aideront à trouver l'inspiration. D'excellentes possibilités de réseautage vous attendent dans cet espace de travail idéalement situé dans le quartier d'affaires Tonkin de Villeurbanne, qui accueille plus de 2 000 entreprises. La terrasse située au rez-de-chaussée est le lieu parfait pour recevoir vos visiteurs et discuter dans un cadre informel. En fin de journée, détendez-vous dans le superbe parc de la Tête d'Or. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à VILLEURBANNE, Tête d'or, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 629€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Le Gemellyon Nord - 57 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 112 – 1 092 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

“Gemellyon Nord” est un immeuble tertiaire moderne situé Boulevard Vivier Merle, au cœur de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une excellente desserte : métro B, trams T1, T3, T4 et gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. L’immeuble est sécurisé avec contrôle d’accès, gardien et ascenseur. Il offre de nombreux parkings et des prestations techniques fiables : faux plafonds, gaines périphériques et interphone visiteurs. Un environnement professionnel central et pratique.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

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Le Club 55 - 55 Avenue René Cassin

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 400 – 1 590 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Faux plafond
• Centre de fitness
• Réception

Lyon Bureau à louer - Vaise

L’immeuble Club 55 est un ensemble tertiaire de standing, implanté dans un secteur dynamique du 9e arrondissement de Lyon, plus précisément dans le quartier de Vaise. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture sobre et efficace, mettant l’accent sur la fonctionnalité et le confort des utilisateurs. Construit pour accueillir des entreprises de toutes tailles, il propose des plateaux lumineux et modulables, idéalement adaptés aux exigences des activités tertiaires. Situé dans le quartier de Vaise, l’un des pôles tertiaires majeurs de l’agglomération lyonnaise, le bâtiment profite d’un environnement urbain actif, avec de nombreux sièges sociaux, PME, start-ups et services à proximité. Ce secteur a connu un fort développement ces dernières années, attirant de nombreuses entreprises à la recherche de locaux accessibles et bien équipés.

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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5 Place Antonin Poncet

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 320,78 € m²/an
• 231 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Performance énergétique : D
• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée
• Métro
• Restaurant
• Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

11 Rue des Marronniers est un immeuble de bureaux situé sur la Presqu’île Nord, au cœur d’un secteur central et particulièrement recherché pour son dynamisme économique et son attractivité tertiaire. Implanté dans un environnement urbain qualitatif, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, restaurants et pôles d’affaires. L’immeuble présente une architecture soignée et une image professionnelle valorisante, adaptée aux entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre central et représentatif. Sa conception favorise le confort d’usage et la fonctionnalité des espaces, répondant aux standards attendus pour un immeuble de bureaux de bon niveau, comme en témoigne sa notation de 4 étoiles sur 5. La localisation constitue un atout majeur, avec une excellente desserte par les transports en commun et un accès facilité aux principaux axes de circulation. Cet immeuble s’impose comme une adresse attractive pour des activités tertiaires au sein de la Presqu’île Nord.

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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Le Sixte - 97 Rue Garibaldi

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 226,42 € m²/an
• 265 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux spacieux et climatisés d'environ 265 m², répartis sur 2 niveaux, situés dans le très prisé 6ème arrondissement de LYON, à seulement 7 minutes en bus de la gare Part-Dieu. Fonctionnels et confortables, ces locaux offrent un environnement de travail idéal pour une activité tertiaire dynamique. 4 places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout en coeur de ville. Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un quartier central, bien desservi et recherché. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cloisons amovibles - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Stores électriques

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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Quadraverde - 6 Rue Nicolas Sicard

69005 Lyon

• Bureau à louer
• 144,65 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Lyon 5

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des bureaux à louer d'une surface de 92,75 m² situés en rez-de-chaussée à Lyon 5, aménagés et cloisonnés pour une organisation optimale de vos espaces de travail. Parfait pour un centre de formation ou toute autre activité nécessitant un agencement fonctionnel. Ces bureaux offrent un environnement prêt à l'emploi, avec une disposition idéale pour accueillir vos équipes ou vos stagiaires dans des conditions optimales. Emplacement pratique et accessible, dans un quartier calme et bien desservi. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Individuel : - Nbre Parkings sous-sol : Possibilité de 2-3 places - Sanitaires privés

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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New Worker - Bâtiment A - 23-25 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 125,04 € – 213,36 € m²/an
• 138 – 2 414 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, NewWorker est un immeuble tertiaire moderne pensé pour accueillir des entreprises à la recherche de flexibilité, de performance environnementale et de confort de travail. Développé dans une logique de durabilité et d’efficacité énergétique, l’immeuble s’intègre parfaitement dans un environnement urbain mixte, dynamique et en pleine mutation. L’actif bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Jean Macé, du métro ligne B, du tram T2, ainsi que de nombreux commerces et services. Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de surfaces intermédiaires, offrent des prestations qualitatives : climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés, espaces lumineux, terrasses ou balcons selon les étages. Des parkings en sous-sol complètent l’offre.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

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Panoramic - 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 189,96 € m²/an
• 258 – 4 428 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

R+8 Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein de l'immeuble emblématique "Le Panoramic", idéalement situé au 83/85 boulevard Vivier Merle, à l'angle d'une artère stratégique du quartier de la Part-Dieu, en plein coeur du Quartier Central des Affaires de Lyon. Cet emplacement premium confère à l'immeuble une visibilité remarquable ainsi qu'un accès immédiat aux transports en commun (gare Lyon Part-Dieu, métro B, tramways T1, T3, T4 et bus), facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Le quartier bénéficie également d'une offre complète de services, de commerces, de restaurants et d'équipements qui en font une destination de travail dynamique et recherchée. Livré en 2000, Le Panoramic a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment au niveau des parties communes et du hall d'entrée, dans le but d'offrir un environnement de travail modernisé, confortable et adapté aux nouveaux modes de collaboration. De nombreux services sont désormais proposés aux utilisateurs : salle de réunion partagée, terrasse aménagée, espaces informels conviviaux, douches, frigo connecté, local vélos sécurisé, etc. Le bâtiment dispose d'une surface totale de 4 434 m² de bureaux disponibles à la location, avec des surfaces divisibles à partir de 259 m², permettant d'accueillir différents profils d'entreprises, des PME aux grandes entreprises. Grâce à sa modularité, son emplacement stratégique et la qualité de ses prestations, Le Panoramic représente une opportunité rare pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein du principal pôle tertiaire lyonnais. Bel immeuble tertiaire d'angle rénové en 2024 3 Ascenseurs panoramiques Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble Interphone - Badge GTB Rénovation du hall (sol, luminaires, mobilier et panneau décoratif) et des parties communes Nombreux restaurants et commerces à proximité Terrasse aménagée 200 m² (50 pers.) Espaces de travail alternatifs Salle de réunion connectée Frigo connecté - Fricot Bureaux rénovés en open space Hauteur libre : 2,50 m sous faux plafond Capacitaire 1 personne pour 13 m² Faux plafonds suspendus avec luminaires LED encastrés Faux plancher technique Moquette au sol Chauffage individuel par ventilo-convecteurs en allège Climatisation : air rafraîchi, réglage individuel Surface RDC : 519,4 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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Daytona - 11 Chemin Du Tronchon

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 174,96 € m²/an
• 404 – 2 211 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Faux plafond
• Détecteur de fumée

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de l'opération Racing Park, à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), aux portes immédiates de Lyon, dans le secteur très prisé de la Techlid. 243 m² au rez de chaussée à louer, permettant une grande souplesse pour s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles. Inspiré de l'univers de la course automobile, le Racing Park se distingue par une architecture audacieuse et un environnement de travail stimulant, conçu pour favoriser la performance et le bien-être des collaborateurs. Les bureaux bénéficient de prestations haut de gamme et modernes : espaces lumineux, matériaux de qualité, volumes optimisés et parties communes soignées. Ce cadre professionnel de standing contribue à renforcer l'image de marque de votre entreprise tout en offrant un quotidien agréable à vos équipes. Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers et parfaitement connecté à l'agglomération lyonnaise, Racing Park représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Venez découvrir cet espace unique au coeur de la Techlid, pôle économique stratégique de l'Ouest lyonnais. HQE excellent et BREEAM Very Good RT 2012 - 20% Toitures végétalisées Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs Parvis en béton désactivé 1 ascenseur par immeuble Local à vélos de 195 m² Nombreux services à proximité (3 crèches, 13 restaurants, 8 hôtels) Sanitaires privatifs Faux plancher technique Faux plafonds Hauteur libre : 2,7 m Trame de façade: 1,35 m Profondeur 18 m Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale Ventilation double flux Eclairage LED avec détection/gradation Confort visuel optimal sur les postes de travail Faible consommation énergétique Surface RDC : 243,8 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

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Ambre - 160-164 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 250 – 1 550 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Gerland

Cushman & Wakefielf vous propose À louer, au coeur du quartier dynamique de Gerland, dans la ZAC des Girondins, un ensemble de bureaux modernes totalisant 3 173 m², divisibles à partir de 250 m², dans l'immeuble AMBRE. Situé au 160-164 avenue Jean Jaurès, cet actif bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes majeurs de Lyon et d'une accessibilité optimale grâce au métro B station « Jean Jaurès » au pied de l'immeuble, au tram T2 et à la gare multimodale Jean Macé à moins de dix minutes à pied. Des stations Vélo'V complètent cette excellente desserte. Certifié HQE Construction Très Bon et HPE 2005, le bâtiment répond aux dernières exigences environnementales et techniques, avec des labels THPE et BBC visés. Les plateaux, partiellement cloisonnés, offrent une hauteur sous plafond de 2,7 m, des faux planchers techniques, des plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, ainsi qu'un éclairage naturel abondant grâce à de larges baies vitrées. Les équipements incluent stores intérieurs, brise-soleil, ouvrants en façade, traitement d'air par ventilo-convecteurs basse consommation, isolation performante par l'extérieur et production chaud/froid via pompe à chaleur. La modularité des surfaces permet d'adapter les espaces aux besoins des utilisateurs, qu'il s'agisse de bureaux ouverts, cloisonnés ou mixtes. Un ratio parking attractif (1 place pour 70 m²) facilite le stationnement, avec des emplacements en sous-sol disponibles. Disponible immédiatement, AMBRE offre une opportunité rare de s'implanter dans un immeuble récent, performant et stratégiquement situé, idéal pour les entreprises à la recherche d'une adresse à forte visibilité dans le 7? arrondissement de Lyon. Au coeur de Gerland et de la ZAC des Girondins, à proximité du pôle multimodal Jean Macé Forte visibilité sur l'avenue Jean Jaurès Respect de la norme RT 2005 Innovantes et efficaces, ces surfaces répondent aux dernières attentes des utilisateurs Labels et certifications : THPE et BBC visées Ratio parking : 1 place / 70 m² Plateaux de bureaux partiellement cloisonnés HSP de 2,7 m Faux planchers techniques plenum de 90 mm Faux plafond acoustiques avec luminaires encastrés Détecteurs de présence dans les parties communes Eclairage naturel des plateaux Stores interieurs et brise soleil Façades avec ouvrants Traitement d'air par ventilo-convecteur basse consommation Isolation par l'extérieur et très bonne inertie thermique Production de froid et chaud par pompe à chaleur Trame de 1.35 m Ascenseur Surface RDC : 250 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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Le Club 55 - 55 Avenue René Cassin

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 174,96 € m²/an
• 263 – 1 788 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Centre de fitness
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement situées au coeur du 9e arrondissement de Lyon, dans le quartier dynamique de Vaise, au sein de l'immeuble emblématique Le Club 55, situé avenue René Cassin. Cette localisation stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la station de métro Gorge de Loup (ligne D), facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Deux surfaces sont proposées : un plateau de 620 m² disponible immédiatement, ainsi qu'un second plateau de 400 m² disponible à partir du 1er janvier 2026. Ces espaces de bureaux cloisonnés offrent des prestations de qualité, pensées pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et configurés pour garantir un environnement de travail agréable et productif. L'immeuble dispose également d'un ensemble de services pour le confort des occupants : une hôtesse d'accueil professionnelle, un local vélo avec douches pour favoriser la mobilité douce, ainsi qu'un grand nombre de parkings privatifs disponibles en sous-sol ou en extérieur. Cette offre rare allie confort, accessibilité et flexibilité au sein d'un quartier en pleine expansion. Immeuble certifié BREEAM niveau "GOOD" Parvis piéton et paysagé Immeuble offrant une architecture forte avec sa façade en verre Hall d'entrée et parties communes rénovés, R+4 rénové Conciergerie Salle de sport Vestaire Accès rénovés avec dépose minute et aménagement des espaces verts Vidéo surveillance - alarme Accueil Ascenseur Quote-part parties communes faible 9 % Bureaux aménagés et cloisonnés Sol moquette Sanitaires privatifs Faux plafond Chauffage/ Climatisation réversible (récent : 2015) Double Vitrage Fibre optique Plinthes périphériques R+4 rénové

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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Cité Park - 17-23 Avenue De Poumeyrol

69300 Caluire-et-Cuire

• Bureau à louer
• 140,04 € m²/an
• 243 – 2 353 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Caluire-et-Cuire Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à la location, au sein du parc tertiaire Cité Park, situé à Caluire-et-Cuire (69300), Avenue de Poumeyrol. Implanté dans un environnement verdoyant et calme, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéalement desservi par le périphérique lyonnais, facilitant l'accès depuis l'ensemble de la métropole. Plusieurs surfaces sont disponibles à la location, avec des configurations variées permettant de répondre à différents besoins : - 308 m² ou 495 m² en rez-de-chaussée, parfaits pour des activités nécessitant une accessibilité directe, - 514 m² au 1er étage et 513 m² au 2ème étage - 243 m² au 3ème étage. L'ensemble de ces surfaces est modulable et divisible, ce qui permet une grande souplesse d'aménagement en fonction de votre organisation. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, dans un immeuble récemment rénové, garantissant un bon niveau de confort et une image professionnelle valorisante. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un avantage essentiel pour les entreprises accueillant des collaborateurs ou visiteurs motorisés. Ces surfaces sont disponibles immédiatement, constituant une excellente opportunité pour toute société à la recherche de locaux modernes, accessibles et adaptés à un usage tertiaire dans un secteur attractif. Bâtiment indépendant Parc arboré, clos et sécurisé avec système de badge et digicode Contrôle d'accès extérieur : interphone et Tell pass Multiples entrées possibles Ascenseur Accès PMR Sanitaires en parties communes Excellent ratio de parkings (1 place de parking pour 40m² environ) Plateaux entièrement rénovés Sol Moquette Faux plafond Pavé LED Plinthes périphériques Climatisation réversible Ascenseur Accès sécurisé, interphone badge vigik Terrasse privative sur certains lots Surface RDC : 788 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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34 Rue Vaubecour

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 276,96 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Réception

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux. Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable. Immeuble de bon standing type haussmannien 2 accès indépendants Ascenseur Interphone Escalier interieur Wifi/Fibre Cour interieur Locaux livré entièrement rénovés Mouloures et cheminées Parquet Climatisation Wifi Kitchenette Douche Source chauffage : Gaz Nombreux rangements Surface RDC : 260 m²

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Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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Le Swan - 70 A Cours Tolstoï

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 239 – 545 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Balcon
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente trois plateaux de bureaux neufs au sein de l'immeuble tertiaire « SWAN », situé au 70 Cours Tolstoï à Villeurbanne. Cet immeuble à taille humaine développe une surface totale de 3 807 m² et se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture moderne ainsi que par sa situation géographique particulièrement stratégique. Idéalement implanté au coeur du quartier en pleine mutation de Villeurbanne Totem, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est notamment desservi par plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à la gare TGV de Lyon Part-Dieu, située à seulement 10 minutes. Trois surfaces de bureaux sont actuellement disponibles : 239 m², 280 m² et 306 m². Ces plateaux, lumineux, fonctionnels et aisément modulables, offrent une grande souplesse d'aménagement, favorisant un cadre de travail à la fois confortable et productif. L'immeuble SWAN répond pleinement aux exigences actuelles en matière de performance et de qualité de vie au travail. Il intègre des équipements pensés pour le bien-être des occupants, tels que des douches, des vestiaires, un local vélos sécurisé ainsi que 12 emplacements de stationnement. Les abords immédiats de l'immeuble offrent une grande diversité de services de proximité, commerces, restaurants et solutions de mobilité. Pensé pour répondre aux attentes des entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et efficient, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché tertiaire de Villeurbanne. Il représente une solution pérenne et valorisante pour implanter vos activités dans un cadre dynamique, bien desservi et en pleine évolution. E+/C- au niveau E2C1 HQE Bâtiment durable niveau Performant Contrôle d'accès Hall d'entrée Autonomie lumineuse Performance thermique des façades Chauffage collectif Ascenseur Accès PMR Stationnements vélos, vestiaires et douches Dans un quartier populaire résidentiel et en plein développement, SWAN est situé à proximité de nombreux services Espaces de qualité : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé Confort hygrothermique et haute qualité d'air intérieur Bureaux climatisés Luminaires encastrés Sol bureaux : moquette Faux plafond suspendus en fibres minérale Plateaux en parfait état à cloisonner Aménagement des bureaux : espaces ouverts Climatisation double flux Faux plancher technique Sanitaires

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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Les Jardins d’Osaka - 16 Rue Jean Desparmet

69008 Lyon

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 559 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Le cabinet Cushman & Wakefield Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des grands axes de circulation et à moins de 20 minutes de l'aéroport international Lyon-Saint Exupéry. Situés dans le quartier verdoyant et paisible des hôpitaux, les bureaux des Jardins d'Osaka offrent un environnement de travail de qualité, à la fois fonctionnel, moderne et apaisant. D'une surface totale de 559 m² non divisibles, ces bureaux se déploient au premier étage d'un immeuble à l'architecture originale et valorisante, certifié RT 2005 et HPE. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au périphérique lyonnais et à l'A43, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (métro D, tram T2, bus C15, C25, C24, 19, 70), facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs. Les prestations sont à la hauteur des attentes des utilisateurs les plus exigeants : bureaux 100 % en premier jour, cloisonnés et câblés, climatisation réversible par pompe à chaleur, faux plafonds avec luminaires encastrés, moquette en dalles au sol, accès PMR, contrôle d'accès par badges, et sanitaires en parties communes. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, efficacité et sécurité. Le site est par ailleurs entouré de nombreux services de proximité, tels que restauration, crèches, commerces, cabinets médicaux, ce qui en fait un lieu de travail pratique et vivant. Les Jardins d'Osaka se distinguent aussi par leur cadre paysager unique, avec des espaces verts soigneusement aménagés et des bassins d'inspiration japonaise qui participent à l'atmosphère zen des lieux. En complément des bureaux, des réserves en sous-sol (69 m²) ainsi que 12 parkings doubles sont également disponibles à la vente ou à la location. Que vous soyez à la recherche de locaux pour votre entreprise ou d'un investissement patrimonial de qualité, ces bureaux réunissent tous les atouts pour conjuguer performance et sérénité. Disponibilité immédiate ERP : 5ème catégorie Immeuble RT 2005 Architecture valorisante et originale Situé à moins de 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry, dans le quartier des hôpitaux, les Jardins d'Osaka bénéficient d'une atmosphère de travail agréable et reposante. Son entrée unique donne sur un patio central en verre et régule harmonieusement les passages. Classés ERP 5 : écoles et activités de formation possibles Nombreux services à proximité : restauration, crèche, médecins, supermarchés. Deux plateaux Bureaux 100% en 1er jour, cloisonnés et câblés Accès PMR Faux plafond en dalles de fibre minérale Hauteur sous plafond de 2,70 mètres Plinthes techniques périphériques Luminaires encastrés Sol : Moquette en dalles Espace verts et bassins japonais Climatisation et chauffage réversible collectif pompe à chaleur Distribution par ventilo convecteurs en plafonds Sanitaires en parties communes dans le hall Contrôle d'accès par badges, interphone

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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La Vague - 2 Quai Du Commerce

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 333 – 691 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux au sein de l'immeuble « La Vague », un immeuble de bon standing situé dans un environnement stratégique, au coeur du quartier d'affaires de Vaise, sur le Quai du Commerce. Cette localisation privilégiée offre une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des grands axes autoroutiers, des transports en commun (métro ligne D, nombreuses lignes de bus, gare SNCF de Vaise) ainsi que des quais de Saône. L'ensemble constitue un cadre de travail agréable, dynamique et bien connecté, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité. L'immeuble « La Vague » se distingue par son architecture contemporaine, son design épuré et ses prestations qualitatives. Doté de larges façades vitrées, il offre une excellente luminosité naturelle, créant un environnement propice au bien-être des collaborateurs et à la productivité. Les parties communes sont soignées et reflètent le standing de l'ensemble immobilier. Deux plateaux de bureaux rénovés, situés au deuxième étage, sont proposés à la location. Les espaces sont fonctionnels, lumineux, facilement aménageables selon les besoins des utilisateurs, et bénéficient d'une grande flexibilité d'agencement. La surface totale disponible est de 691 m², divisible en deux lots distincts : - Lot 1 : 358 m² - Lot 2 : 333 m² Ces bureaux sont immédiatement disponibles et particulièrement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes dans un secteur en pleine évolution. Une opportunité rare dans un quartier d'affaires attractif, combinant qualité de vie et performance professionnelle. Immeuble en code du travail, ratio d'une personne pour 12 m² Contrôle d'accès extérieur (visiophone) Ascenseurs RT2012 au minimum Immeuble en code du travail Locaux en très bon état Climatisation : Réversible centrale de traitement d'air Type de chauffage : Individuel Charge au sol Etage : 500,00 kg/m² Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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Les Ateliers - 31-33 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 110,04 € m²/an
• 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la route de Vienne et parfaitement desservi par les transports en commun (tramways et gare SNCF Lyon Jean Macé), ce bâtiment à louer offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et accessible. Ce local industriel à louer développe une surface totale de 408 m² non divisibles, répartis entre 272 m² en rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine, incluant la quote-part des parties communes. Il est implanté dans un parc d'activités récent, garantissant un environnement professionnel de qualité, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques légères. L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur : il dispose de 6 emplacements de parking, dont 5 en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers lyonnais, renforçant sa connectivité régionale. Ce local industriel à la location est proposé avec un bail commercial 3-6-9 ans, un loyer annuel de 51 900 euros HT hors charges, et des provisions pour charges de 14 520 euros HT/an. L'ensemble est soumis au régime fiscal de la TVA. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Parc d'activité récent Local d'activité composé de 272 m² au rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine (y compris quote part des parties communes) 6 emplacements de parking : 1 parking en surface et 5 en sous-sol Surface RDC : 0 m²

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

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Fakto - 44 Avenue Paul Krüger

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 159,96 € m²/an
• 260 – 757 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Biotech/Laboratoire
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Cuisine

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs lots de bureaux à louer au sein de l'immeuble Le Fakto, idéalement situé Avenue Paul Kruger à Villeurbanne. Profitez de surfaces modernes, fonctionnelles et prêtes à l'emploi. - 260,60 m² - 5e étage : Composé de trois bureaux et trois open spaces, avec une grande terrasse privative offrant un cadre de travail agréable. Disponible le 13 octobre 2025. - 496 m² - 4ème étage : Entièrement rénovés, aménagement optimisé avec trois bureaux fermés et quatre grands open spaces. Accessibilité et services : - À proximité du Boulevard Périphérique Nord et de la gare de Villeurbanne - Plusieurs parkings disponibles - Offres clés en main, prêtes à accueillir votre entreprise Ne manquez pas ces opportunités uniques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Bureaux cloisonnés et cablés Cuisine Plinthes périphériques Sol moquette Ascenseur Sécurité et contrôle d'accès Interphone et site clos Chauffage, rafraîchissement d'air : Production calorifique et frigorifique : Pompe à chaleur réversible type DRV à condensation et évaporation sur l'air

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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