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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 198 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 43 560 € HT-HC/an 3 630 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,63 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 2 501 € /an 208,40 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,11 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 198 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 43 560 € HT-HC/an 3 630 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
198 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 43 560 € HT-HC/an 3 630 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 198 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,63 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 2 501 € /an 208,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,11 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois

Aperçu du bien

Découvrez à la location une surface de bureaux en duplex, entièrement rénovée et aménagée par un architecte pour offrir un environnement de travail moderne et distinctif. Ce bien se situe à Lyon 7, à deux pas du métro Saxe-Gambetta, facilitant ainsi l'accès au site grâce aux lignes B et D ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus à proximité. Les bureaux, situés en étage, proposent des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, la fibre optique, un éclairage LED et un local informatique, garantissant confort et efficacité au quotidien. Deux box garages fermés complètent l'offre pour un stationnement sécurisé. Ce bien est disponible immédiatement et bénéficie également de la proximité des commerces et restaurants, créant un environnement dynamique et pratique pour les collaborateurs. Idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace professionnel alliant accessibilité, modernité et prestations soignées. Deux box garages fermés Proximité immédiate métro Saxe Gambetta Proximité commerces Proximité restaurants Sanitaires privatifs Local informatique Eclairage LED Fibre optique Climatisation réversible Revêtement au sol dalles moquette Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Voiture accès avenue Félix Faure Voiture accès cours Gambetta Voiture accès rue de Créqui Voiture accès Grande Rue de la Guillotière Métro ligne B arrêt Saxe Gambetta à proximité Métro ligne D arrêt Saxe Gambetta à proximité Bus ligne C4 à proximité Bus ligne C7 à proximité Bus ligne C11 à proximité Bus ligne C12 à proximité Bus ligne C14 à proximité Bus ligne C23 à proximité Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1935
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
198 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
331 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40065824

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 279 Bis Rue De Créqui, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 198 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 12,63 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 400 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 198 m²
2 Parking(s) en sous-sol
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