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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 204 m²
  • 3/6/9
  • 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 35 088 € HT-HC/an 2 924 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 9 384 € /an 782,00 € /mois
  • RDC
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 35 432 € HT-HC/an 2 953 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 9 476 € /an 789,67 € /mois
  • RDC
  • 303 m²
  • 3/6/9
  • 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 52 116 € HT-HC/an 4 343 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 13 938 € /an 1 162 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 204 m² 3/6/9 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 35 088 € HT-HC/an 2 924 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 206 m² 3/6/9 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 35 432 € HT-HC/an 2 953 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 303 m² 3/6/9 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 52 116 € HT-HC/an 4 343 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
204 m²
Durée
3/6/9
Loyer
172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 35 088 € HT-HC/an 2 924 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 35 432 € HT-HC/an 2 953 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface
303 m²
Durée
3/6/9
Loyer
172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 52 116 € HT-HC/an 4 343 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 204 m²
Durée 3/6/9
Loyer 172,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 9 384 € /an 782,00 € /mois

RDC

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer 172,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 9 476 € /an 789,67 € /mois

RDC

Surface 303 m²
Durée 3/6/9
Loyer 172,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 13 938 € /an 1 162 € /mois

Aperçu du bien

A Lyon 7, au sein d'un parc tertiaire agréable, nous vous proposons 725 m² de bureaux aménagés, à louer, divisibles à partir de 204 m², au style industriel avec espace de stockage. ERP : 5ème catégorie Bâtiment mixte bureaux activité Accès sécurisé visiophone + badge Accès PMR Locaux lumineux Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Câblage RJ45 Eclairage LED Structure métallique apparente Espace extérieur mutualisé ; terrain de pétanque Lot divisible sur demande Surface totale du rez-de-chaussée : 725 m² Surface RDC : 713 m² Situation/Transports : Tram ramway ligne - T6 - Challemel Lacour à 10 min à pied Tram Bus 64 - Carteret à 3 min à pied Tram Bus 60 Chambaud la Bruyère à 10 min à pied Conditions particulières à la location : Possibilité de louer des places de parking.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
713 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40084036

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Bis Rue Saint Jean De Dieu, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 303 Immédiate 172 m²/an HT HC 46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 206 Immédiate 172 m²/an HT HC 46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 204 Immédiate 172 m²/an HT HC 46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 713 m²
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