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Les Topazes 92-96 Cours Vitton Bureau | 181–1 033 m² | À louer | 69006 Lyon

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
599 m²
3/6/9
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 125 790 € HT-HC/an 10 482 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Climatisation centrale
Toilettes privées

Charges locatives :
66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 39 546 € /an 3 295 € /mois
Aire de réception
Lumière naturelle

1er étage
253 m²
3/6/9
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 53 130 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

Charges locatives :
66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 16 703 € /an 1 392 € /mois

5e étage
181 m²
3/6/9
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 38 010 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
4 bureaux privés

Charges locatives :
66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 950 € /an 995,80 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	599 m²	3/6/9	210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 125 790 € HT-HC/an 10 482 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	253 m²	3/6/9	210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 53 130 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
5e étage	181 m²	3/6/9	210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 38 010 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

599 m²

Durée

3/6/9

Loyer

210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 125 790 € HT-HC/an 10 482 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

253 m²

Durée

3/6/9

Loyer

210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 53 130 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

181 m²

Durée

3/6/9

Loyer

210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 38 010 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

A Lyon 6ème entre Brotteaux et Charpennes, Evolis vous propose 780 m² de bureaux disponibles immédiatement, divisibles à partir de 181 m². ERP : 5ème catégorie Accès commun sécurisé Accès privatifs pour le RDC Contrôle d'accès Interphone Sol dalles moquette + PVC Climatisation réversible Câblage RJ45 Baie de brassage Fibre optique Dalles de faux Faux plafond Eclairage LED Bureaux cloisonnés vitrée toute hauteur Surface 181 m² : Open space 4 bureaux Sanitaires privatifs Surface au RDC 599 m² : Espace Accueil Bureaux cloisonnés Open space Sanitaires privatifs câblage informatique Surface RDC : 599 m² Situation/Transports : Bus Vitton - Belges (Ligne C1, Ligne C6), Charpennes (Ligne C2, Ligne C16, Ligne C17, Ligne 27, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1) à 3 mins à pied Métro Charpennes (Ligne A, Ligne B) à 3 min à pied Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4) à 4 minutes à pied

Ligne d’autobus
Accès contrôlé

Système de sécurité
Signalisation

Éclairage d’appoint
Atrium

Climatisation
Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1989

Hauteur du bâtiment

7 étages

Surface de l’immeuble

1 033 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

1 025 m²

Stationnement

14 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 4 20 98 37 66

EVOLIS Lyon

ID de l’annonce: 40084051
Date de mise sur le marché: 08/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 92-96 Cours Vitton, 69006 Lyon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 20 — Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un cadre de travail inspirant.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Hall d’entrée– Image 2 sur 20 — Un hall d'entrée moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 20 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 20 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 20 — Espace lumineux avec vue panoramique, idéal pour des bureaux modernes.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 20 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 20 — Espace moderne et lumineux avec un escalier élégant en métal.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 8 sur 20 — Espace de travail moderne avec mezzanine et bureaux vitrés.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 9 sur 20 — Bureau moderne offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 10 sur 20 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 11 sur 20 — Espace lumineux avec une belle vue et une ambiance moderne.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 12 sur 20 — Espace de travail moderne avec mezzanine et luminosité naturelle.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 13 sur 20 — Bureau spacieux avec un aménagement moderne et lumineux.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 14 sur 20 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un atelier.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 15 sur 20 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 16 sur 20 — Espace lumineux et moderne avec un escalier élégant.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Photo intérieure– Image 17 sur 20 — Espace de travail lumineux avec des finitions modernes et un agencement fonctionnel.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Hall d’entrée– Image 18 sur 20 — Espace d'accueil moderne et accueillant, idéal pour impressionner vos visiteurs.

92-96 Cours Vitton, Lyon à louer Hall d’entrée– Image 19 sur 20 — Un hall d'entrée lumineux et moderne, accueillant et élégant.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	LES TOPAZES	Bureaux	181	Immédiate	210 m²/an HT HC	66,02 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	LES TOPAZES	Bureaux	253	Immédiate	210 m²/an HT HC	66,02 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	LES TOPAZES	Bureaux	599	Immédiate	210 m²/an HT HC	66,02 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			1 033 m²

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