Espaces de bureaux à louer - Loiret

45140 Ingré

• Local d’activités à louer
• 216 – 540 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Ingré Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE AVEC TERRAIN Situé au coeur du Parc d'activités, ce site indépendant bénéficie d'une situation de 1er ordre avec une très belle visibilité sur l'axe passager. Sur un terrain de 2 276 m² clôturé. A 300 m de la sortie autoroute A10 et A71 , et de la tangentielle Situé au coeur du Parc d'activités, ce site indépendant bénéficie d'une situation de 1er ordre avec une belle visibilité donnant sur l'axe le plus passager du Parc d'activité sur un terrain de 2 276 m² clôturé . A 300 m de la sortie autoroute A10 et A71 , et de la tangentielle Bus : Oui Desserte routière : Autoroutes A10 et A71 Autre desserte : Proximité tangentielle Parking(s) : 8 Places Type chauffage : Individuel Chaudière fuel dans entrepôt Type chauffage : Individuel Radiateurs électriques dans showroom et bureaux Site(s) clôturé(s) : Oui Fibre optique : Oui Hall d'accueil : et show room Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment avec isolant sous toiture Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 3,90 ml Hauteur libre : 5,20 ml au faitage Porte(s) d'accès plain-pied : métallique électrique Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage extérieur : Oui Autre élément activité : Rideau métallique 4 x 3 ml

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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45160 Olivet

• Local d’activités à louer
• 220 – 3 163 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Olivet Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

A louer local d'activité avec quais Situé au cœur du Parc d’activités des Aunaies à Olivet, ce site bénéficie d’une une belle visibilité donnant sur un axe passager. A proximité de l'accès autoroute A71/A10, de la D2020. Transports en commun : ligne tramway et bus Restaurants, crèches, commerces à proximité immédiate. Local d'activités disposant de quais, et de bureaux au sein du Parc d'activité des Aulnaies à Olivet Le Parc d'activités des Aulnaies est situé au carrefour des axes D2020 et autoroutiers A10 (Paris-Bordeaux) / A 71 (Paris -Clermont Ferrand). Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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45160 Olivet

• Bureau à louer
• 281 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Olivet Bureau à louer - Loiret

Situé dans un parc d'activités de grande qualité, facilement accessible par la sortie de l'autoroute A71 à Olivet et par la RD2020, puis par les transports en commun (ligne A du TRAM, arrêt « Les Aulnaies »).

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/08/2025

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45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

• Bureau à louer
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Réception

La Chapelle-Saint-Mesmin Bureau à louer - Loiret

Cet immeuble de bureaux indépendant d'un étage est idéalement situé à côté du péage de l'autoroute A10/A71. L'établissement dispose d'une entrée au rez-de-chaussée et d'une entrée de service à l'arrière du bâtiment.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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45770 Saran

• Bureau à louer
• 149,24 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule neuve d'une surface de 165.84 m², située en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier. L'ensemble immobilier est classé ERP 5ème catégorie - types W et L. Le sîte bénéficie d'un environnement sécurisé, avec accès clôturé, et dispose également d'un ascenceur desservant les différents niveaux de l'immeuble. Prestations livrées par le bailleur: - Sanitaires aménagés - Coin cuisine - Climatisation installée - Revêtement de sols réalisés - Isolation périphérique Aménagements à la charge du locataire : - Cloisonnement intérieur - Installation électrique Le bien dispose également de 7 places de parking privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet ensemble immobilier propose plusieurs cellules de bureaux à la location, bénéficiant des mêmes prestations, avec des surfaces plus importantes.

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 96,35 € – 128,47 € m²/an
• 188 – 816 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Situé au coeur du quartier d'affaires Coligny, ces plateaux offrent un emplacement de choix pour votre activité. Proche des transports en commun (tramway et bus TAO) et de toutes les commodités. Arthur Loyd vous propose trois plateaux situés au 1er et au 2ème étage de cet ensemble immobilier : Au 1er étage : 417 m2 ; Au 2ème étage : 255 m2 et 202 m2. Sanitaires dans les communs. 7 places de stationnement privatives. Ascenseur Chauffage par convecteurs électriques Sortie de secours Attention Immeuble classé en code du travail mais physiquement accessible PMR. Sanitaire PMR au RDC de l'immeuble Situation/Transports : Vélo+ Coligny Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 24 euros HT/m2 par an comprenant l'entretien et l'électricité des communs, la maintenance des ascenseurs, l'eau froide, les frais de gestion technique + l'assurance immeuble.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 232,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

A louer local commercial en parfait état à usage de bureaux d'une surface d'environ 170 m². Ce local est Aménagé et cloisonné, il dispose d'une climatisation. Local à proximité du Tramway, des Bus et des autres commerces du secteur. Une caution bancaire solidaire sera demandée. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14256,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.931973

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Contacter Cédric LARZUL au 06 25 26 16 76 pour ce "petit" bureau comprenant : une entrée, bureau principal, coin kitchenette et un WC. Ce petit local serait idéal pour un entrepreneur qui démarre son activité nécessitant un bureau pour y travailler. Ce bureau est situé à 500 m de la gare SNCF d'Orléans, proche du tramway et des commerces. l'accès est indépendant et permet d'y accéder de jour comme de nuit (7/7). Charges mensuelles, environ 60 euros comprenant : le chauffage, l'eau et les ordures ménagères. KBIS exigé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Cedric LARZUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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45770 Saran

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 105 – 1 090 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Plateaux de bureaux à louer dans un immeuble neuf ! Dans la zone d'activités de la Motte Pétrée, à la sortie de l'autoroute A10 - Ormes/Saran - cet immeuble neuf en R+2, offre différents plateaux de bureaux en open-space et à aménager. Ils sont soumis à la location.  Ce site dispose de nombreux parkings extérieurs au nombre de 58, sur  un site clôturé.   Les grandes baies vitrées assurent une luminosité maximale. La climatisation réversible assure aux usagers un confort optimal aussi bien en été qu'en hiver.  Les nombreux parkings extérieurs permettent aux occupants et aux visiteurs de pourvoir se stationner facilement.    N'hésitez pas à nous consulter pour organiser une visite.  Certification : Certification : RT2012 Bus : BUS 11 arrêt Chiperie 400 m Desserte routière : TANGENTIELLE 2 km Autre desserte : SORTIE AUTOROUTE NORD ORMES SARAN A10 3 km Catégorie ERP : 5e catégorie de type W et L Effectif théorique : 194 AU RDC, 57 AU PREMIER NIVEAU ET 19 AU SECOND NIVEAU Etat de l'immeuble : Neuf Fibre optique : OUI Terrasses - jardins : en R+2 Autre élément : alarme centrale de type 4 Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts à aménager Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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45770 Saran

• Bureau à louer
• 172,73 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Le cabinet SPJ Conseils, vous propose à la location un espace de bureaux de 66.90 m² situé au coeur du pôle 45 sur la commune de Saran, à proximité immédiate des accès autoroute et tangentielle. Comprenant : - 1 open space de 49.9 m² - 1 bureau de 17 m² - 2 parkings L'ensemble disposera de la fibre, d'un câblage informatique complet ainsi que de la climatisation. Accès aux parties communes, réfectoire, salle de réunion, sanitaires et alarme/vidéosurveillance compris. Provision pour charges : 1800 € HT / an comprenant eau, électricité et entretien des communs. Périodicité : Trimestrielle DG : 1 trimestre

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 145,45 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans sud, sur l'axe RD2020, des bureaux de 110 m² bénéficiant d'une excellent visibilité commerciale avec parkings. Disponibilité 1er avril 2026. Possibilité enseigne sur RD2020. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Double-vitrage - 7 places de parkings extérieures

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 145,45 € – 163,63 € m²/an
• 220 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans sud, sur l'axe RD2020, des bureaux de 220 m² divisibles à partir de 110 m² bénéficiant d'une excellent visibilité commerciale avec parkings. Disponibilité 1er avril 2026. Possibilité enseigne sur RD2020. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Partie Bureaux 1er étage : - Climatisation réversible - Double-vitrage - 7 places de parkings extérieures - Partie souplex : - Terrasse - Chauffage électrique - Double-vitrage - Garage en souplex de 30 m² + 6 places de parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 163,64 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans sud, sur l'axe RD2020, des bureaux en souplex de 110 m² bénéficiant d'une excellent visibilité commerciale avec parkings. Disponibilité 1er avril 2026. Possibilité enseigne sur RD2020. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Terrasse - Chauffage électrique - Double-vitrage - Garage en souplex de 30 m² + 6 places de parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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45400 Semoy

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 58 – 1 499 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Semoy Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureau, atelier et entrepôt), Arthur Loyd Orléans vous propose plusieurs surfaces de bureaux QPCI sur 2 niveaux, à savoir : Au rez-de-chaussée : -529,22 m2 -58,3 m2 En R+1 : -323,47 m2 Au 1er étage : -154,76 m2 - 95,03 m2 -85,26 m2 - 252,81 m2 Sanitaires dans les communs. Aire de stationnements. Climatisation réversible collective Surface RDC : 587,52 m² Situation/Transports : RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau Transports en commun Châtelliers (Bus 37) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 37,12 euros HT /m2/an comprenant les charges générales, contrats divers, maintenance CVC- Ascenseur, fluides, assurances et frais de gestion technique.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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45770 Saran

• Bureau à louer
• 167,00 € m²/an
• 106 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Nous proposons sur Orléans Nord et à la location en l'état futur d'achèvement ce très beau plateau de bureau brut de 280m² divisible en 2 lots de 140m², idéal profession médicale de santé (2 plateaux disponibles de 280m²). Localisation: ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Orléans Nord) A de 2 minutes de l'entrée d'autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux) A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité Station de tramway et parking relais à proximité, Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour). Accès direct à la tangentielle Gare d'Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes) Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un coeur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnement. Caractéristiques: Immeuble RE2020 de 900m2 divisibles et modulables répartis sur 3 niveaux Livré Brut de Béton en VEFA Toiture terrasse Parking privatif places et locaux vélos fermés Un bâtiment performant et confortable :Menuiseries double vitrage Contrôle d'accès par badge et code Aménagements réalisable sur demande Conditions Financières: Loyer: 3.900€ht/hc/mois - soit 46.800€ hors places de parking Places de parking en sus: 100€/mois Charges locatives : 2.400€/an - 200€ht/mois Taxe Foncière : 4.200€/AN Type de bail: 3/6/9 en l'état futur d'achèvement Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel charge preneur Disponibilité : délai de 12 à 18 mois D'autres surfaces disponibles sur demande. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com. AVINIM RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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45800 Saint-Jean-de-Braye

• Local d’activités à louer
• 51,67 € m²/an
• 50 – 3 000 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Différents types d’espaces à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la location à ST JEAN DE BRAYE, zone des Châteliers, ce local d'activité de 3000 m² env., divisible, composé d'une partie entrepôt/activités de 2700 m² et de 300 m² env. de bureaux avec sanitaires. Ces locaux disposent de deux quais de chargement et de plusieurs portes sectionnelles. Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'un grand parking pour le stationnement des VL et des PL et stockage extérieur. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR + : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 quais de chargement - Portes sectionnelles et de service - Sanitaires H/F - Trappes de désenfumage - Chauffage par aérothermes - Parking extérieur - Aire de manoeuvre PL

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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45760 Boigny-sur-Bionne

• Bureau à louer
• 50,00 € m²/an
• 533 – 4 199 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Boigny-sur-Bionne Bureau à louer

Opportunité unique : Arthur Loyd Orléans vous propose un immeuble de bureaux de 4 200 m², divisible à partir de 533 m², situé en plein coeur de la ZAC de la Charbonnière à Boigny-sur-Bionne, à l'Est d'Orléans. Idéalement placé proche de la tangentielle (rocade), cet espace est parfait pour les entreprises en quête de flexibilité et d'un cadre de travail verdoyant. Points forts : - Bureaux modulables : espaces individuels, open-spaces, et salles de réunion adaptée à tous types d'activités. - Confort et praticité : locaux techniques, espaces de pause, sanitaires, et 353 places de stationnement. - Environnement calme et verdoyant : cadre de travail serein pour vos équipes. - Loyer très attractif : 50 euros HT/m²/an - une solution économique pour maîtriser vos coûts. Bail court : idéal pour une solution temporaire, un projet en transition, ou une phase de développement. Pourquoi choisir Boigny-sur-Bionne ? - Proximité d'Orléans et accès facile via la tangentielle (rocade). - Zone dynamique : la ZAC de la Charbonnière est un pôle économique en plein essor. - Flexibilité : surfaces divisibles pour s'adapter à vos besoins Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux et saisir cette opportunité ! Ascenseur Système de climatisation réversible collective Câblage informatique + Fibre optique Surface RDC : 1951 m² Situation/Transports : Transports en commun Charbonnière (Bus 12) RD / RN RD 2060 - sortie : RN 152, Saint-Jean-de-Braye, Boigny-sur-Bionne, parc technologique Orléans-Charbonnière, Marigny-les-Usages, forêt d'Orléans Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : GAPD de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

BUREAU À LOUER Genabum Park - Orléans Superficie de 58m2, 2 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), 1 Open-Space/accueil, 1 WC (privatif) Bâtiment récent, travaux achevés en 2011. 2 places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3456,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 913 881 - Greffe de ORLEANS) Audrey RENAUD Entrepreneur Individuel 06 01 29 44 00 - Réf.937799

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 161,28 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureau d'une surface d'environ 125 m² situé à Orléans (45). Éléments techniques : Aménagement des bureaux comprenant un open space de 81 m², un bureau de 15 m², une salle de réunion de 25 m² et une salle de pause de 9 m². Système de climatisation réversible. Systèmes d'éclairage LED Systèmes d'alarme et contrôle d'accès électronique. Baie de brassage, connectivité réseau fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail. Salle de pause avec kitchenette, salle de réunion équipée. WC PMR hommes et femmes sur palier. Revêtements de sol, murs et plafonds en bon état, équipements mécaniques et électriques maintenus. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Quatre places de parking allouées. Éléments financiers : Bail commercial 3-6-9 ans. Loyer annuel de 161 € HT HC par m², soit 20 160 € HT HC par an. Paiement du loyer mensuel. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle ILAT. Charges prévisionnelles annuelles de 2 604 € HT. Taxe foncière annuelle à la charge du preneur de 3 750 €. Bien assujetti à la TVA en vigueur. Locaux loués vides, date d'entrée à déterminer. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT, TVA en vigueur en sus. Honoraires de 3 024 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 604 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 360 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

• Bureau à louer
• 90,86 € m²/an
• 28 – 383 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Mesmin Bureau, Industriel/Logistique à louer

Un ensemble de bureaux indépendants d'environ 383 m2 avec une entrée indépendante : - rez-de-chaussée : un accueil de 28 m2 desservant l'étage via un escalier et donnant sur un entrepôt d'environ 105 m2 aménagé en surface de stockage et 1 bureau d'environ 14,28m2 ; - étage (bureaux de 250 m2) : salle de réunion, 7 bureaux, salle de repos, locaux archives, technique/informatique et sanitaires ; 11 places de parking. Bureaux : réseau informatique avec baie de brassage - climatisation réversible - interphone - alarme - fenêtres équipées de volets électriques ou double vitrage blindé - faux plafonds en dalles - revêtement PVC - cloisons vitrées. Entrepôt : Porte double + accès indépendant pour le bureau. Atelier non chauffé. HSF : 2,93 m. Surface RDC : 133 m² Situation/Transports : Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20) Dépot de garantie : 3 mois de loyer Conditions particulières à la location : Les charges sont individuelles (eau répartie par compteur défalquant)

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

• Local d’activités à louer
• 90,86 € m²/an
• 28 – 383 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Mesmin Bureau, Industriel/Logistique à louer

Un ensemble de bureaux indépendants d'environ 383 m2 avec une entrée indépendante : - rez-de-chaussée : un accueil de 28 m2 desservant l'étage via un escalier et donnant sur un entrepôt d'environ 105 m2 aménagé en surface de stockage et 1 bureau d'environ 14,28m2 ; - étage (bureaux de 250 m2) : salle de réunion, 7 bureaux, salle de repos, locaux archives, technique/informatique et sanitaires ; 11 places de parking. Bureaux : réseau informatique avec baie de brassage - climatisation réversible - interphone - alarme - fenêtres équipées de volets électriques ou double vitrage blindé - faux plafonds en dalles - revêtement PVC - cloisons vitrées. Entrepôt : Porte double + accès indépendant pour le bureau. Atelier non chauffé. HSF : 2,93 m. Surface RDC : 133 m² Situation/Transports : Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20) Dépot de garantie : 3 mois de loyer Conditions particulières à la location : Les charges sont individuelles (eau répartie par compteur défalquant)

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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45140 Ingré

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Bureau à louer

A Ingré, dans la ZA, proche accès autoroute, avec une très bonne visibilité, loue local professionnel comprenant un atelier/Hall d'expo et 120 m2 de bureaux. Possibilité de stationnement à proximité. Idéal pour une activité commerciale ou artisanale.

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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45140 Ormes

• Bureau à louer
• 101,81 € m²/an
• 554 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Bureau à louer

Nous proposons à la location cet ensemble immobilier à usage de bureaux de 554m² sur 1500m² de foncier, 37 places de parking. 1- LOCALISATION: Ormes (Orléans Nord) / Loiret 45 Pôle 45 ORMES (45) Nord Orléans A 120kms au sud de Paris Autoroute A10 sortie orléans Nord à 4 minutes 2- CARACTERISTIQUES: - Bâtiment R+1 de 554m² (Surface en RDC 20x14.7 de 296m²) comprenant: Un garage d'une superficie d'environ 140 m² Bureaux et couloirs d'une superficie d'environ 414 m² Le RDC est divisé en 2 parties, 1 partie de 140m² stockage ou garage desservi par une porte sectionnelle, et 1 partie bureaux avec un vaste open-space. En R+1 un plateau de bureaux 250m² avec plusieurs bureaux indépendant et un open-space. Sol moquette Faux plafonds Cloisons modulaires Sanitaires à aménager (arrivée d'eau et évacuation des eaux usées réalisées dans le bâtiment) Chauffage électrique Câblage RJ45 Trappes désenfumage Structure charpente métallique Escalier métallique Hauteur sous plafond RDC: 2.43m à 2.71m / étage: 2.43m sous faux plafonds Porte sectionnelle: large 2.90 h 2.23m - Terrain:Superficie totale du terrain 1.550 m² Sur cette superficie 37 places de parking Espaces verts Possibilité extension 3- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer: 4.700€/mois hthc, ou 56.400€/an Type de bail: 3/6/9 Charges locatives: 0€ Taxe Foncière: 7.600€ (indicatif) charge preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyers ht Honoraires de commercialisation charge acquéreur: 15% Fiscalité: TVA Disponibilité: immédiate Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06.59.42.92.71. ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 14 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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