Bureau en Liffré disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Liffré

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Plus de détails pour Bureau à louer

35340 Liffré

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Liffré Bureau à louer

batiment indépendant d'environ 260 m² en R+1 17 parkings aériens sur terrain clôturé Au rez-de-chaussée : Un hall d'accueil, un open-space, deux sanitaires (hommes/femmes), un local technique avec baie de brassage. Au premier étage (accessible soit par escalier intérieur, soit par escalier extérieur) : un dégagement servant d'espace de pause, un open-space, 4 bureaux, dont un pouvant servir de salle de réunion, une cuisine, un sanitaire et une douche, un local technique et une baie de brassage. - Fenêtres double vitrage et chauffage électrique - Terrain clôturé (accès au site portail électrique avec badge) - Alarme

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Liffré

Plus de détails pour Bureau à louer

35235 Thorigné-Fouillard

  • Bureau à louer
  • 100,20 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau à louer

À seulement 5 minutes en voiture de Cesson-Sévigné, découvrez ces bureaux d'une surface de 40 m² situés en rez-de-chaussée. Un emplacement pratique, au calme, à proximité immédiate des axes principaux et des services de Cesson-Sévigné. Le bien offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une petite structure ou une activité tertiaire. Le propriétaire occupe les bureaux du 1er étage et bénéficie d'un droit de passage au rez-de-chaussée pour accéder à ses bureaux.

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35235 Thorigné-Fouillard

  • Local d’activités à louer
  • 103,78 € m²/an
  • 55 – 185 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

THORIGNE-FOUILLARD - ZA de Bellevue BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette cellule d'activités à la location, située à Thorigné-Fouillard, à l'est de Rennes. Devenez locataire de cette cellule d'activité, situé sur la ZA de Bellevue, zone historique de la commune de Thorigné-Fouillard. Cet actif est disponible immédiatement et présente des bureaux lumineux d'environ 55 m², locaux sociaux inclus, ainsi que 130 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied motorisée, située à l'arrière de la cellule. En bonus, vous disposez de deux places de parking privatives, ainsi que des places communes côté stockage. Cette cellule dispose d'un accès en 5 minutes à la rocade rennaise, ce qui est fait un actif très recherché. Contactez-nous pour découvrir ce bien à la location !! Bus : Arrêt "Bellevue" - Ligne 83 230 m Desserte routière : Rocade Est 3 km Aéroport : Rennes St Jacques 20 km Gare : Rennes 10 km Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 2 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 1 Privatif(s) Douche(s) : 1 Charpente : Bois Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,29 mètre(s) Hauteur sous poutre : 6,53 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,50 mètre(s) de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 + Triphasé

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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35235 Thorigné-Fouillard

  • Bureau à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Nous vous proposons à la location, une cellule d'activité de 200 m², se composant de :   - 60 m² de bureaux (répartis en 3 bureaux clos et aménagés) et locaux sociaux - 140 m² d'entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur libre ainsi qu'une porte sectionnelle électrique   Le tout dans un ensemble clôturé, bitumé, avec portail électrique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Mode de chauffage partie bureaux : elec Couverture : bac acier Ossature : bois Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 6,30 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2010 Douches / vestiaires Type d'éclairage : neons Nombre de portes sectionnelles : 1 4x4 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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35235 Thorigné-Fouillard

  • Bureau à louer
  • 170,05 € m²/an
  • 123 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau à louer

TOURNY MEYER vous propose au sein du village des collectivités et au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 123 m². Locaux aménagés, non cloisonnés et câblés. 3 parkings privatifs dont 2 souterrains. - Parking extérieur : 1 - Parking sous-sol : 2

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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35235 Thorigné-Fouillard

  • Bureau à louer
  • 133,01 € m²/an
  • 342 – 1 017 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau à louer

En entrée de zone et à 5 minutes de la rocade. TOURNY MEYER vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 342 m² SUBL. Locaux aménagés, cloisonnés et climatisés. 11 parkings privatifs. Possibilité d'acquisition de l'immeuble dans sa globalité (675 m² environ). R+1 loué à deux locataires. - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Moquette - Open Space - faux plafond - store vénitien façade sud - climatisation réversible - sanitaires sur palier

Contact:

Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Espaces de bureaux à louer à Liffré, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Liffré

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Liffré ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Liffré, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Liffré ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Liffré est de 128 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 128 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 128 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Liffré ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Liffré.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Liffré ou dans les environs ?
    Le marché de Liffré offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 128 € €/m² et atteignent en moyenne 128 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 128 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 260 m² et 260 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 260 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Liffré ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 128 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 260 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Liffré ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Liffré ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Liffré

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    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Liffré est de 128 €/m2/a.

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