Location Espaces de bureaux - Le Tholonet

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Tholonet ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Le Tholonet, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Le Tholonet disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Le Tholonet

425 Allées Francois Aubrun

13100 Le Tholonet

Bureau à louer
185,00 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu

Le Tholonet Bureau à louer - Pays d'Aix

L’immeuble, de construction récente et en très bon état, se distingue par ses prestations modernes et son environnement professionnel. Il est situé dans une zone tertiaire dynamique à l’est d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et visibilité. Les utilisateurs bénéficient également de services complémentaires tels qu’un ascenseur, la fibre optique, et la proximité de commodités (restaurants, commerces, services), renforçant l’attractivité du site pour toute activité professionnelle.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1652 Avenue Paul Jullien

13100 Le Tholonet

Bureau à louer
245,00 € m²/an
36 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu

Le Tholonet Bureau à louer - Pays d'Aix

L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’avenue Paul Jullien, à proximité immédiate des axes autoroutiers A8 et A51, ainsi que de plusieurs commodités (transports, restauration). L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur. L’environnement est calme et propice à l’activité tertiaire.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

434 Allées Francois Aubrun

13100 Le Tholonet

Bureau à louer
187,50 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Tholonet Bureau à louer - Aix-en-Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 96 m2 au dernier étage d'un immeuble de standing. Situé à proximité des axes autoroutiers et du CV d'Aix en Provence vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires ! La surface de bureaux est cloisonnée en plusieurs bureaux et un espace cuisine. Elle est équipée de la climatisation réversible. 6 places de parking privatives comprise dans le loyer

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13590 Meyreuil

Bureau à louer
206,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24

Meyreuil Bureau à louer - Pays d'Aix

Cet immeuble tertiaire moderne se distingue par une architecture fonctionnelle et contemporaine, offrant un cadre de travail qualitatif au sein d’un environnement professionnel dynamique. Il bénéficie d’une visibilité appréciable depuis les axes de circulation environnants et s’intègre dans un parc d’activités structuré, accessible et sécurisé. Construit avec des matériaux durables, il dispose de prestations techniques adaptées aux besoins actuels des entreprises, notamment en matière de confort thermique, d’éclairage naturel et de modularité des espaces. Les parties communes sont entretenues avec soin, et l’ensemble immobilier propose un cadre professionnel à la fois pratique et représentatif.

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Cacher

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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Le Tholonet

19 Cours Mirabeau

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
340,00 € m²/an
265 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Découvrez une opportunité rare de louer des bureaux d'exception de 265 m² au coeur du Cours Mirabeau, l'adresse la plus emblématique et prestigieuse d'Aix-en-Provence. Situé sur l'une des artères les plus renommées du centre-ville, ce superbe espace professionnel, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, bénéficie d'un environnement remarquable où se mêlent patrimoine architectural, vitalité économique et qualité de vie incomparable. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les moulures d'époque, les parquets raffinés et les cheminées décoratives confèrent aux lieux une atmosphère unique et prestigieuse, parfaite pour accueillir des entreprises souhaitant associer image haut de gamme et cadre de travail inspirant. L'emplacement stratégique sur le Cours Mirabeau offre un accès immédiat à l'ensemble des commodités du centre-ville : restaurants, cafés, commerces haut de gamme, hôtels, services administratifs, lignes de bus et parkings publics. Cet environnement animé et parfaitement desservi constitue une véritable plus-value pour les collaborateurs, les clients et les partenaires. La proximité avec les axes routiers majeurs, la gare routière et la future extension des mobilités douces d'Aix-en-Provence renforce encore l'attractivité du site pour toutes les activités tertiaires recherchant visibilité, accessibilité et confort. Ces bureaux profitent également d'une double exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace est doté d'une climatisation, d'une kitchenette et de plusieurs pièces modulables permettant une organisation optimale des postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception. Chaque détail architectural contribue à créer une expérience professionnelle singulière, mêlant charme historique et fonctionnalité contemporaine. En choisissant cet espace, vous bénéficiez de l'accompagnement de Cushman & Wakefield, l'un des leaders mondiaux du conseil immobilier d'entreprise. Leur expertise, reconnue à l'international, permet de guider chaque étape de votre installation grâce à une connaissance approfondie du marché aixois et une approche personnalisée répondant aux besoins spécifiques de votre activité. Profitez d'un interlocuteur privilégié pour sécuriser votre implantation dans un lieu emblématique, rare sur le marché et parfaitement adapté aux sociétés en quête d'un cadre de travail prestigieux, dynamique et parfaitement situé. Cette offre représente bien plus que des bureaux : c'est l'opportunité d'inscrire votre entreprise dans un lieu chargé d'histoire, au coeur d'un environnement vivant, qualitatif et professionnellement stratégique, en plein centre d'Aix-en-Provence. Artère emblématique de la ville Gare routière et SNCF à 5 min à pied Double exposition Adresse d'exception Belle hauteur sous plafond Parquet et moulures Climatisation Kitchenette Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

1 Avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
257,14 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux très agréable à louer d'environ 70 m². L'immeuble se situe en plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur la place de la Rotonde. Vous pourrez profiter des commerces du centre-ville à pied. Les locaux sont très lumineux et calme. Ils sont équipés de la climatisation. La surface est aménagée en 2 bureaux et une salle de réunion avec un espace cuisine.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

9 Bis Place John Rewald

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
250,00 € m²/an
41 – 117 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Installations de conférences
Réception

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Situé au cœur d’Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, cet immeuble de standing bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A51, A7 et A8. L’aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes, et plusieurs lignes de bus desservent directement l’immeuble. L’environnement urbain dynamique et les prestations de qualité telles que le grand hall d’accueil, l’ascenseur, le parking public en sous-sol et les équipements techniques en font une adresse idéale pour les professions libérales ou les entreprises souhaitant s’implanter en centre-ville.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

24 Cours Saint Louis

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
315,00 € m²/an
59 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

COLLIERS vous propose des bureaux avec ascenseur et parking, idéalement placés sur le boulevard périphérique d'Aix. Idéal pour les professions libérales, open space, bureau vitré, sanitaire privatif, un linéaire d'armoires sur mesure et prestations de qualité. Parking sous l'immeuble. Disponibilité : Immédiate

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

70 Cours Gambetta

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
270,00 € m²/an
254 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Installations de conférences
Réception

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

L’ensemble immobilier est composé de deux bâtiments distincts sur une parcelle de 648 m². Construit en 2007, l'un est dédié aux bureaux et se distingue par son design moderne en acier et verre, l'autre est du résidentiel. L’immeuble est situé à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, avec un accès rapide aux autoroutes A8 et A51. Il est desservi par de nombreuses lignes de bus (M1, M3, 3, 5, 6, 13, 16, 25), et se trouve à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l’aéroport Marseille Provence.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

496 Avenue Henri Mauriat

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
559,00 € – 622,00 € m²/an
13 – 58 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs bureaux indépendants au sein d'un plateau de standing entièrement aménagé. Emplacement idéal avec la proximité des autoroutes et du CV d'Aix en Provence. Les bureaux sont loués meublés avec toutes les charges comprises. Une salle de réunion et une salle d'attente sont mises à disposition des locataires. Immeuble neuf de standing !

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

1 B Bis Rue Frédéric Mistral

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
272,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Le bien se trouve dans un immeuble idéalement implanté au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Son emplacement stratégique, dans une rue perpendiculaire au Cours Mirabeau, assure une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Cette localisation dynamique favorise un environnement professionnel attractif et pratique.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

11 Cours Gambetta

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
270,00 € – 280,00 € m²/an
248 – 813 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Situé au cœur d’Aix-en-Provence, cet immeuble bénéficie d’une localisation privilégiée offrant une accessibilité optimale. À moins de cinq minutes des autoroutes A8 et A51, il se trouve également à 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, garantissant une excellente connectivité. L’adresse est particulièrement bien desservie par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et un arrêt situé juste devant le bâtiment. Le quartier est vivant et pratique, offrant une grande diversité de commerces alimentaires, supermarchés, restaurants et établissements scolaires accessibles à pied.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Le Tholonet

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Tholonet ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Le Tholonet, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Le Tholonet ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Le Tholonet est de 175 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 158 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 209 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Le Tholonet ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Le Tholonet.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Le Tholonet ou dans les environs ?

Le marché de Le Tholonet offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 158 € €/m² et atteignent en moyenne 175 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 209 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 36 m² et 70 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 57 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Le Tholonet ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 209 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 57 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Le Tholonet ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Le Tholonet ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Le Tholonet

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Le Tholonet est de 175 €/m2/a.

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