Location Espaces de bureaux - Le Raincy

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Raincy ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Le Raincy, vous pouvez choisir parmi 20 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Le Raincy

93340 Le Raincy

Bureau à louer
480,00 € – 700,00 € m²/an
12 – 184 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Le Raincy Bureau à louer

En plein coeur du Raincy, à proximité de la mairie et du RER E, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 12 à 100 m². Au sein d'un immeuble récent, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle. De nombreux commerces sont présents à proximité. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Situation/Transports : Bus Rond-Point Thiers (146, N45, 602, 603, 605) Tram Les Pavillons-sous-Bois (T4) SNCF Pavillons-Sous-Bois (France) RER RER E " Le Raincy-Villemomble-Montfermeil" Autoroute A3 sortie Bondy - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

93340 Le Raincy

Bureau à louer
158,90 € m²/an
944 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Raincy Bureau à louer

Warren LEVY vous propose ce bien : Meilleurs Biens vous propose un hôtel particulier à usage commercial à la location situé au Raincy. Prestations de l'immeuble indépendant : Recemment rénové Quai de livraison, Extraction, Parkings privés jardin privé . Toute activité ou bureau . Superficie : 944 m2 1 er S/sol : 186m², RdC : 216 m², RdC annexe : 194 m², R+ 1 : 168m², R+2 : 180m². Loyer annuel : 150 000 euros HT HC Honoraires : 30 HT HC du loyer annuel HT HC à la charge du preneur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Meilleurs Biens Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

93340 Le Raincy

Bureau à louer
520,00 € – 700,00 € m²/an
12 – 84 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Raincy Bureau à louer

En plein coeur du Raincy, à proximité de la mairie et du RER E, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 12 à 75 m². Au sein d'un immeuble récent, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle. De nombreux commerces sont présents à proximité. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Situation/Transports : Bus Rond-Point Thiers (146, N45, 602, 603, 605) Tram Les Pavillons-sous-Bois (T4) SNCF Pavillons-Sous-Bois (France) RER RER E " Le Raincy-Villemomble-Montfermeil" Autoroute A3 sortie Bondy - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

93340 Le Raincy

Bureau à louer
500,00 € m²/an
50 – 125 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Raincy Bureau à louer

En plein coeur du Raincy, à proximité de la mairie et du RER E, EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 125 m² non divisibles. Situé au sein d'un immeuble récent, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle. De nombreux commerces sont présents à proximité. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Situation/Transports : Bus Rond-Point Thiers (146, N45, 602, 603, 605) Tram Les Pavillons-sous-Bois (T4) SNCF Pavillons-Sous-Bois (France) RER RER E " Le Raincy-Villemomble-Montfermeil" Autoroute A3 sortie Bondy - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

93340 Le Raincy

Bureau à louer
180,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Raincy Bureau à louer

Situé A proximité de la gare SNCF « Le raincy-Villemomble-Montfermeil » , au Centre Ville du Raincy, Immprove vous propose des bureaux d'environ 120 m² non divisibles à la location.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

93340 Le Raincy

Bureau à louer
200,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Raincy Bureau à louer

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux d'une superficie de 55 m², idéalement situés au coeur du Raincy, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Ces bureaux traversants, non divisibles, se distinguent par leur luminosité exceptionnelle et leur agencement fonctionnel, offrant ainsi un cadre de travail des plus agréables. Leur emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A3 et la route nationale RN3, garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. Ce positionnement privilégié permet de conjuguer la quiétude d'un environnement résidentiel avec la commodité d'une connexion rapide aux principales infrastructures de transport. Les locaux, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'une configuration traversante qui maximise l'apport de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère de travail stimulante et propice à la productivité. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre activité. En choisissant ces bureaux, vous optez pour un cadre de travail qui allie confort, fonctionnalité et accessibilité, tout en bénéficiant de l'expertise et de l'accompagnement d'EVOLIS, acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses espaces de travail, cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur prisé, à la fois calme et dynamique. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité en vous installant dans des bureaux qui reflètent vos ambitions et votre professionnalisme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux traversants . Locaux lumineux . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Bus 602, 603 Autoroute A4 Route N3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

93340 Le Raincy

Bureau à louer
200,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Raincy Bureau à louer

Rare sur le secteur dans un quartier résidentiel et calme situé dans le quartier du plateau au Raincy. Dans un immeuble indépendant de 3 étages entièrement rénové et sécurisé par digicode, Immprove vous propose des bureaux d'une superficie d'environ 55 m² non divisibles. Traversant et lumineux, ils se composent d'une salle de réunion et de 2 bureaux cloisonnés. Une place de parking en extérieur.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

93340 Le Raincy

Bureau à louer
182,00 € m²/an
160 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Raincy Bureau à louer

Idéalement situé en plein coeur du Raincy, à quelques pas de la station RER E et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux d'environ 160 m², non divisible. Ces bureaux, disponibles immédiatement, offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, parfait pour implanter et développer votre activité dans un secteur dynamique et bien desservi. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Moulures . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Carrelage . Sanitaires privatifs Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Bus Gallieni - Le Raincy Villemomble Montfermeil RER (114), Gare du Raincy Villemomble Montfermeil (602, 603, 605, E) RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (E) SNCF Le Raincy-Villemomble-Montfermeil (France) Autoroute A3 ; A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

93340 Le Raincy

Local commercial à louer
151,26 € m²/an
30 – 239 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Raincy Bureau, Local commercial à louer

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : À Le Raincy, un local destiné à un usage de bureaux et petit stockage, idéalement situé à 1,1 km de la gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil, soit environ 15 minutes à pied. Cette gare, desservie par la ligne E du RER, permet un accès direct à Paris, facilitant vos déplacements professionnels. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048892)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93340 Le Raincy

Bureau à louer
180,00 € m²/an
80 – 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Raincy Bureau à louer

Idéalement situé en plein centre-ville du Raincy, à deux pas de la station RER E et à proximité des principaux axes routiers A3, A86, N3, EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots de bureaux, dont une surface en rez-de-chaussée de 80 m². Ces locaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique et de stationnements extérieurs, sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise dans un cadre fonctionnel et accessible. . Façade en pierres agrafées . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires privatifs Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Bus 602; 603; 605; 114 RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (E) Tram Allée de la Tour-Rendez-vous (T4) Route N3 Autoroute A3; A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93340 Le Raincy

Bureau à louer
180,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Raincy Bureau à louer

Situé dans la commune du Raincy,proche du centre ville et de toutes commodités, à moins de 10 minutes à pieds de la station de RER E ' Le raincy-Villemoble-Montfermeil', ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 200m², divisibles à partir de 80m². Les bureaux situés au RDC et au 1er étage, disposent de sanitaires privatifs et de bureaux cloisonnés, ainsi que de trois places de stationnement extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–11 sur 11

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Le Raincy

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Raincy ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Le Raincy, vous pouvez choisir parmi 20 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Le Raincy ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Le Raincy est de 299 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 129 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 596 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Le Raincy ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Le Raincy.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Le Raincy ou dans les environs ?

Le marché de Le Raincy offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 129 € €/m² et atteignent en moyenne 299 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 596 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 12 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Le Raincy ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 596 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Le Raincy ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Le Raincy ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Le Raincy

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Le Raincy est de 299 €/m2/a.

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