Espaces de bureaux à louer - Le Haillan

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au sein de la zone du phare à Mérignac, RCG vous propose à la location une surface de bureaux aménagée de 120 m² environ. Immeuble récent, possibilité de louer meublé ! 5 places de parking incluses dans le loyer.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 311 – 3 111 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Réception
• Terrasse sur le toit

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

BIE vous propose des bureaux neufs situés dans l'environnement Aéronautique-Spatial-Défense de Mérignac. COEUR AEROPARC est situé à proximité des sites THALES, ARIANE GROUP et DASSAULT Ce bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD offre un cadre de travail de qualité grâce à un grand espace végétalisé central et un restaurant sur site Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM very good), classé code du travail Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés Trame de plateau de 18 m Trame de fenêtre de 1,35 m (1 ouvrant / 2 trames) HSP de 2,70 m Climatisation réversible en faux plafonds (VRV 3 tubes) Eclairage basse luminance en faux plafonds avec détection de présence et gradation photométrique Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires) Ascenseur Immeuble équipé d'une GTB Immeuble sécurisé (contrôles d'accès, vidéo...) Surface RDC : 702,7 m² 3 110 m² divisibles à partir de 311 m² Situation/Transports : Bus Bus Express (Chemin du Phare) Bus Ligne 11 Bus Ligne 82 Bus Ligne 88 Sortie rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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33185 Le Haillan

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 421 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau à louer - Bordeaux

BIE vous propose un plateau de bureaux en R+2 offrant des prestations haut de gamme , proche du terminus de la ligne A du tramway Le PARC SEXTANT, est composé de 6 immeubles en r+2 construits en 2012 Les bâtiments sont organisés autour d'un grand patio central végétalisé Services de restauration à proximité Immeuble classé code du travail Effectif maxi sur le lot : 35 personnes Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) Climatisation réversible 3 tubes (en faux plafonds) associée à une VMC double flux Faux plancher technique (courant fort et courant faible) Local informatique avec faux-plancher et climatisation indépendante HSP de 2,70 m Eclairage pavés 600x600 à détection de présence et gradation photométrique Stores intérieurs manuels Sanitaires communs Ascenseur Contrôle d'accès à l'immeuble par badge Bornes électriques communes sur chaque bâtiment (possibilité d'en ajouter - sous-compteur électrique à installer) Site entièrement clois 421 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand Bus Ligne 30 Bus Ligne 71 Sortie rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 75,01 € m²/an
• 50 – 1 010 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Le cabinet FAIR-RE vous propose à louer un bâtiment d'activités indépendant situé sur Le Haillan, accessible directement par la sortie 8 et 9 de la rocade. Le bâtiment dispose d'un parking privatif, de bureaux climatisés et d'une belle hauteur dans la partie stockage. Site privatif Bureaux cloisonnés et climatisés Salle de pause Sanitaires Salle de réunion Triphasé Aérotherme Immeuble indépendant Surface RDC : 820 m² Surface terrain : 1903 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Fibro Situation/Transports : Bus G arrêt " Berlincan" Route N215 Autoroute A630 sorties rocade 8 et 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 166 – 1 216 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

À MÉRIGNAC, en exclusivité situé sur l'Ouest de Bordeaux Métropole, au coeur de la zone d'activité du Phare, pôle d'activité de référence de la Métropole à proximité immédiate de la rocade (sortie 9 - Mérignac CAPEYRON) et de l'aéroport Bordeaux Mérignac, FAIR-RE vous propose en exclusivité à la location un bâtiment indépendant à usage de Locaux d'Activités et de Bureaux. Site clos et sécurisé parking VL Bureaux aménagés et cloisonnés Salle de pause Salle de réunion Sanitaires Kitchenette Immeuble indépendant Surface RDC : 1050 m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Fibro Situation/Transports : Bus 30 et 38 arrêt "Gustave Eiffel" Autoroute A630 sortie rocade 9 Tram A arrêt " Le Haillan Rostand" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 47 – 209 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Caze immobilier vous propose à la location ces bureaux situés en RDC et R+1 d'une surface totale de 209 m² divisibles à partir de 47 m². Venez découvrir ces bureaux situés à proximité immédiate de la rocade (sortie 9) et des transports en commun (Tramway ligne A;Bus) Prestations : - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Climatisation réversible - Grand parking aérien - Ascenseur - Fibre optiqueTravaux pris en charge par le bailleur : - Revêtement de sol - Dalles de faux plafond et électricitéDisponibilité : immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Salle de réunion - Veuillez nous contacter pour plus d'informations !

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 9) et transports en communs (tramway Ligne A, Bus) CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux de 64 m² en R+1. Prestations : - Immeuble construit en R+1 - Grand parking extérieur collectif - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Kitchenette - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Archives selon lot - Fibre optique - Baie de brassage selon lot - Faux plafond - Pavés led selon lot - Espaces de rangements - Sol carrelage selon lot - Sol stratifié selon lot - StoresDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores - Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 100,52 € – 200,00 € m²/an
• 37 – 5 635 m²
• 39 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Ouest

Au sein de l'OIM Aéroparc à Mérignac, RCG vous propose dans deux bâtiments neufs, plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement en R+1. Bâtiment A : 1 cellule commerciale de 303 m² et 2 cellules d'activités de 317 à 320 m². Bardage double peau, hauteurs libres sous poutre : 5 m dans bâtiment A. Dalle quartz RDC stockage : 3T/m², portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m². Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13). Electricité : Tarif bleu 12 Kva Bureaux climatisés Places de parking privatives

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 102,56 € m²/an
• 170 – 1 170 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau, Industriel/Logistique à louer

Loco Immo vous propose un bâtiment d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique au Haillan, au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible, offrant une très forte visibilité commerciale. D'une superficie totale d'environ 1 170 m², le bien se compose de 1 000 m² d'entrepôt / activité et de 170 m² de bureaux. La partie entrepôt dispose d'une dalle béton et d'une hauteur sous plafond comprise entre 5,3 m et 7 m, idéale pour le stockage en hauteur, l'activité artisanale, la logistique ou la petite production. Les bureaux offrent un espace fonctionnel pour les équipes administratives et commerciales, en lien direct avec la zone d'exploitation. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 626 m², clos et entièrement enrobé, permettant une circulation fluide, les manoeuvres et le stationnement sur site. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une entreprise recherchant visibilité, surface extérieure et volume de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Immeuble indépendant - Murs isolés - Salle de repos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - 2 portes sectionnelles 4 * 4,5 mètres - 1 porte sectionnelle 4 * 4 mètres - Elec triphasé - Dallé béton

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 30 – 400 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau, Local d'activités à louer

Situé sur la commune du Haillan en sortie rocade A660 et au sein d'un parc d'activité au croisement des communes de Mérignac, Eysines et le Haillan, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules d'activités d'environ 200m² chacune, comprenant un bureaux et sanitaires privatifs d'environ 30m². L'ensemble bénéficient également de 4 places de parking. Idéal pour tout artisan ayant des petits porteurs ou fourgon. Proximité tramway Ligne A. Ce local offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise. Accès véhicules légers . Convecteurs . Sanitaires privatifs . Compteur monophasé . 2 places de parking / lot Activités : . HSP de 3,5m à 4,60m . Rideau métallique électrique : 3,5m(l)x4m(h) . Exutoire de fumées . Fibre optique Surface RDC : 400 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 70,73 € m²/an
• 50 – 294 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau, Local d'activités à louer

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la location, sur la commune du Haillan, un bâtiment d'une surface totale de 300 m², comprenant 130 m² de bureaux climatisés avec espace repos et 170 m² de stockage. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle ainsi que de 5 places de parking. Il est situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, offrant un environnement idéal pour le développement de votre entreprise. Porte Sectionnelle Panneau led Climatisation Point d'eau Saalle de reunion Parking Site clos Surface RDC : 127 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Moyens Porteurs 294 m2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Deux possibilités soit une sous location jusqu'en Novembre 2027 ou nouveau avec le bailleur

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 85,29 € m²/an
• 117 – 244 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la ZI du Phare au HAILLAN, FAIR-RE vous propose à la location une cellule à usage de Locaux d'Activités et Bureaux d'une surface d'environ 244 m2 en RDC avec 5 places de parkings privatives. Bâtiment en copropriété Accès à l'entrepôt par volet roulant électrique 1 entrée 5 bureaux cloisonnés 2 blocs sanitaires 1 salle de pause 1 salle d'archive 50 m2 de rochelle d'entrepôt 5 places de parkings privatives devant la façade de la cellule Surface RDC : 244 m² Situation/Transports : Bus Toussaint Catros (Ligne 11, Ligne 39) Autoroute A 630 (Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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33185 Le Haillan

• Bureau à louer
• 104,37 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau à louer

Orpipro vous propose un Bureau lumineux , au rez de chaussée, avec un grand openspace et deux bureaux cloisonnés, sanitaire, lave main et douche d'une superficie de 95.86 m² , baie de brassage. 1 place de parking, potentiellement 2 places Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux - Type de bail : À déterminer - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Douche(s) - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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33185 Le Haillan

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 331 – 694 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau à louer

Au sein du parc tertiaire "Blue Park" à proximité du tram A "Le Haillan Rostand", RCG vous propose en sous-location au sein d'un immeuble récent labellisé, deux plateaux de bureaux aménagés de 331 m² et 363 m² comprenant l'accès aux parties communes, salle de sport, cafétéria et terrasse au R+4. RDC aménagé en open space, R+1 aménagé en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. Parking extérieur clôturé et sécurisé, emplacements vélos. . Immeuble récent livré en 2021 labellisé Breeam Niveau Good . Normes PMR . Contrôle d'accès par badge . Sol moquette . Patio végétalisé . Tables extérieures . Faux plafond luminaires Led . Climatisation réversible en faux plafond / VMC double flux . Câblage informatique et baie de brassage propre à chaque lot (local technique) . Fibre optique . Stores . Parties communes comprises : accès salle de sport avec vestiaires / douches au RDC et cafétéria équipée + terrasse au R+4 . Possibilité mobilier Stationnement : RDC : 10 places dont 1 équipée d'une borne électrique R+1 : 11 places dont 1 équipée d'une borne électrique 3 places PMR et 1 place visiteur à partager avec les autres locataires Surface RDC : 331 m² Situation/Transports : Bus Le Haillan Rostand (Lignes 38, 71) Tram Le Haillan Rostand (Ligne A) Route Accès immédiat rocade sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Bail de sous-location durée 3 ans minimum renouvelable à minima jusqu'en janvier 2033 . Le montant des charges comprend l'entretien des parties communes et privatives, espaces verts, eau, EDF commun et privatif (pas de sous-compteur), impôt foncier, maintenance clim, incendie, télésurveillance,... . Parkings extérieurs : 300 euros HT/HC/Unité/an en sus

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33185 Le Haillan

• Bureau à louer
• 181,05 € – 181,85 € m²/an
• 760 – 2 777 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau à louer

ES GROUP vous propose à la location, dans le cadre d'une tri-exclusivité, une surface située au Haillan, au sein de l'immeuble « Le Centaure ». Les bureaux développent une superficie totale de 2 777 m², divisible et comprend des espaces cloisonnés, des zones en open space, plusieurs accès desservant les surfaces, des salles de réunion ainsi que des emplacements de stationnement. Le site comprend une surface en rez-de-chaussée de 886 m², ainsi que des lots divisibles au R+2 d'une surface de 760 m² et au R+3 d'une surface de 1 131 m² - Type de bail : À déterminer - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Faux plafond - Interphone - Label Haute Qualité Environnemental - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 105 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs - Site clos

Contact:

RES Group

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 71,02 € m²/an
• 50 – 294 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune du Haillan, proche de la rocade, IMMPROVE vous propose ce local d'activité d'environ 294m² avec 5 places de parking en sous location. Idéalement placé les bureaux sont lumineux est en bon état. Pour la partie activité, elle est composée de plusieurs espaces ce qui permet une organisation fonctionnelle. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Hauteur libre : 4,5 m . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m Surface RDC : 244 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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33185 Le Haillan

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 98 m², situé dans la commune dynamique du Haillan, à proximité de Bordeaux. En très bon état, ce local est idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail moderne et confortable. Caractéristiques principales : . Surface de 98 m² : Le plateau offre un espace bien agencé, parfait pour accueillir plusieurs postes de travail, des bureaux individuels, ou des espaces de réunion. La configuration est flexible, permettant une adaptation selon les besoins de votre activité. . Très bon état : Les bureaux sont en bon état, prêts à l'emploi sans nécessiter de travaux. Ils offrent un cadre professionnel qui conviendra parfaitement à une équipe souhaitant s'installer rapidement. . Lumineux : De grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle dans l'ensemble du plateau, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Avantages supplémentaires : . Accès facile : Le plateau de bureaux bénéficie d'une situation stratégique au Haillan, avec un accès rapide aux principaux axes routiers menant à Bordeaux et à ses environs. La zone est également bien desservie par les transports en commun. . Proximité des services : Situé à proximité de commerces et services, cet emplacement offre un cadre pratique au quotidien, idéal pour vos collaborateurs et vos partenaires commerciaux. Un espace professionnel de qualité : Ce plateau de bureaux est parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un environnement fonctionnel, moderne et bien situé. Que vous ayez besoin d'un open space ou de bureaux cloisonnés, cet espace polyvalent s'adaptera à vos exigences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Parquet . Douche Surface RDC : 98 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 113,78 € m²/an
• 95 – 1 583 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau, Local d'activités à louer

À LE HAILLAN, à proximité de la ZA Caroline Aigle et Vert Castel 2, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment à usage de bureaux et de locaux d'activités d'environ 1 500 m2. Le site bénéficie d'un ERP 5 type M (idéal magasin) et une vaste aire de manoeuvre PL et d'une zone de stockage extérieure en voirie lourde. ERP : 5ème catégorie Site clos et sécurisé ERP 5 TYPE M Bureaux aménagés Aire de stockage extérieur Sanitaires Show-room Salle de pause Climatisation Pavé leds Immeuble indépendant Surface RDC : 1388,52 m² Surface terrain : 29516 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39) Tram A arrêt " Le Haillan Rostand" Autoroute A630 sortie rocade 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33185 Le Haillan

• Bureau à louer
• 205,00 € m²/an
• 1 112 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Le Haillan Bureau à louer

A proximité de Mérignac et d'Eysines, des axes routiers et du tram A, nous vous proposons à la location un immeuble neuf en BEFA situé sur le territoire du Haillan Il s'érige au pied de l'opération Bordeaux Aéroparc. Sur un site clos et sécurisé, le futur immeuble développera une architecture épurée permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il disposera de deux beaux plateaux rationnels de plus de 550 m². L'immeuble bénéficiera d'espaces extérieurs confortables et librement aménageables. Chaque lot de bureaux disposera d'une terrasse privative et de l'accès aux espaces verts collectifs en rez-de-chaussée. L'immeuble disposera également de nombreux stationnements. 1 100 m2 de SDP répartis sur deux niveaux avec terrasses Classé en code du travail État capacitaire code du travail : 50 personnes par étage Des plateaux divisibles à partir de 220 m2 Hauteur sous plafond de 2,70 m Faux plafond acoustique Raccordement fibre Accès sécurisés par badge WC PMR Ascenseur 2 escaliers d'accès afin d'assurer la différenciation des flux 37 places de stationnement Livraison 12 mois après accord L'avis de notre Consultant/Consultante Une opportunité neuve aux pieds du tram

Contact:

Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 115,00 € – 155,00 € m²/an
• 230 – 2 028 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Le Haillan Bureau, Industriel/Logistique à louer

RES GROUP vous propose à la location situé sur Le Haillan à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers, sur un site privatif de 12 311 m², sur lequel sera édifié bâtiment, nous vous proposons un local d'activité de 2 018 m² comprenant au RDC 1 568 m² d'atelier et 230 m² de bureaux ainsi qu'à l'étage 230 m² de bureaux, 100 places de stationnements seront réalisées pour l'intégralité du site, des espaces verts et paysagers comprenant des zones de repas et arbres fruitiers seront implantées. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Site clos - Skydome - Hauteur libre : 6,20 m - Dalle béton

Contact:

RES Group

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33185 Le Haillan

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau à louer

Au coeur de la zone de la Morandière au Haillan, à proximité du tram et de la zone du Phare de Mérignac, FAIR-RE vous propose un ensemble à usage de bureaux à la location. Bâtiment mitoyen, surface répartie en RDC et R+1. Parking privatifs et espaces verts. Immeuble en copropriété Plateau en RDC et R+1 11 Places de stationnement privatives (possibilité d'en avoir 18 en plus) Accès sécurisé avec digicode 9 Bureaux cloisonnés 2 open space 3 sanitaires Cuisine Salle serveur Salle archives Salle de stockage Climatisation réversible Pavé LED Situation/Transports : Bus La Morandière (av de Magudas) (BUS-30, BUS-39), La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84) Tram Ligne A "Le Haillan Rostand" SNCF Saint Jean Aéroport Bordeaux Mérignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 89,11 € m²/an
• 50 – 2 365 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau, Local d'activités à louer

À LE HAILLAN, le cabinet FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant de plain-pied, à usage de Locaux d'Activités et de Bureaux situé à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux (sortie 8/9). Immeuble parfaitement adapté pour un siège régional. Dalle béton - plancher collaborant Climatisation réversible Bureau d'accueil Cloisonnements intérieurs amovibles Bureaux cloisonnés Espace kitchenette Salle de réunion Câblage courant fort et câblage RJ 45 Sanitaires H/F dans les deux parties Immeuble indépendant Surface RDC : 2013,5 m² Surface terrain : 4830 Nbr de portes plain pied : 5 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus G arrêt " Berlincan" Route N215 Autoroute A630 sorties rocade 8 et 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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