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33185 Le Haillan Local d’activités | 294 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
294 m²
À déterminer
71,02 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 20 880 € HT-HC/an 1 740 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 4 mètres

Charges locatives :
5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 470 € /an 122,50 € /mois
Taxe foncière :
5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 470 € /an 122,50 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	294 m²	À déterminer	71,02 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 20 880 € HT-HC/an 1 740 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

294 m²

Durée

À déterminer

Loyer

71,02 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 20 880 € HT-HC/an 1 740 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Sur la commune du Haillan, proche de la rocade, IMMPROVE vous propose ce local d'activité d'environ 294m² avec 5 places de parking en sous location. Idéalement placé les bureaux sont lumineux est en bon état. Pour la partie activité, elle est composée de plusieurs espaces ce qui permet une organisation fonctionnelle. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Hauteur libre : 4,5 m . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m Surface RDC : 244 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

294 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID de l’annonce: 38364114
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33185 Le Haillan

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo intérieure– Image 1 sur 13 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour divers projets.

Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace de stockage fonctionnel avec étagères bien organisées.

Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Un espace de travail fonctionnel et moderne pour vos projets.

Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une équipe dynamique.

Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions professionnelles.

Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les réunions.

Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo intérieure– Image 12 sur 13 — Espace de rangement fonctionnel, idéal pour l'organisation de vos documents.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Stockage	50	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	127	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	117	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	294	Immédiate	71 m²/an HT HC	5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de sous-location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		294 m²
5 Extérieur simple

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