Bureau en La Chapelle-des-Fougeretz disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de La Chapelle-des-Fougeretz

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35520 La Chapelle-des-Fougeretz

  • Local d’activités à louer
  • 97,00 € m²/an
  • 134 – 465 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-des-Fougeretz Bureau, Local d'activités à louer - Rennes

Local d'activités indépendant de 465 m² – La Chapelle-des-Fougeretz Situé au nord de Rennes, sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz, ce local d'activités indépendant développe une surface totale de 465 m². Il se compose de : Une partie dépôt de 140 m², accessible par une porte sectionnelle électrique. Un espace bureaux et locaux sociaux de 325 m², répartis sur deux niveaux, comprenant de nombreux bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine ainsi que des sanitaires H/F. L'ensemble est implanté sur un site bénéficiant de nombreuses places de stationnement. Accès rapide à la 4 voies Rennes / Saint-Malo et arrêt de bus à proximité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 5,00 mètres Résistance au sol : 1,50 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

  • Local d’activités à louer
  • 77,78 € m²/an
  • 250 – 900 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-des-Fougeretz Bureau, Local d'activités à louer - Rennes

LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ - ZA de la Brosse BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble immobilier à la location, sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz, au nord de Rennes. Devenez locataire de cet bâtiment indépendant, sur un foncier de 2.000 m², entièrement clos. Ce local d'activités d'environ 900 m² est composé de 650 m² de bureaux, 250 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Bus : Arrêt "Chêne aux Dames" - Ligne Ts41 150 m Desserte routière : Axe Rennes / St-Malo 800 m Aéroport : Rennes St Jacques 14 km Gare : Rennes 11 km Etat de l'immeuble : Seconde main Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Services Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : 5 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés + Spots Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Douche(s) : 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 5,30 mètre(s) Hauteur sous poutre : 5,75 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,50 mètre(s) de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage naturel : Puits de lumière

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de La Chapelle-des-Fougeretz

Plus de détails pour 13 Parc De Brocéliande, Saint-Grégoire - Bureau à louer

13 Parc De Brocéliande

35760 Saint-Grégoire

  • Bureau à louer
  • 115,00 € – 139,87 € m²/an
  • 14 – 427 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

À LOUER – Bureaux modernes 275 m² environ – Saint-Grégoire (35) Installez votre entreprise dans des bureaux clés en main, lumineux, situés au coeur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, à seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès direct à la rocade nord. Les atouts : - 275 m² environ de bureaux fonctionnels et modulables, prêts à accueillir vos équipes - Espaces lumineux : open space, salles de réunion, bureaux individuels - Confort moderne : climatisation réversible, fibre, cafétéria, sanitaires - 9 places de stationnement privatives + parkings à proximité Environnement dynamique et recherché, avec transports en commun (bus C1, C2 et lignes secondaires) et commodités proches. Un lieu de travail moderne, flexible et parfaitement situé, idéal pour le développement de votre activité. Loyer attractif : 115 €/m²/an – Disponibilité immédiate. Honoraires de 7 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 935 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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SHAFTER

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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35760 Saint-Grégoire

  • Bureau à louer
  • 137,02 € m²/an
  • 45 – 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer - Rennes

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la location un plateau de bureaux de 110m², au coeur du centre d'affaires Espace Performance, proche accès rocade. Au rez-de-chaussée et en très bon état. 4 places de parking Possibilité de diviser en deux parties de 65 et 45m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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35760 Saint-Grégoire

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 200 – 1 005 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Saint-Grégoire Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

RENNES NORD - Proche services et accès rocade Au sein de l'immeuble récent PENTAGONE 1, 4 surfaces à usage de bureaux pour une surface globale de 1005,80 m² : - au rez-de-chaussée : deux plateaux - au 1er étage : un plateau - au 2ème étage : un plateau39 stationnements privatifs (dont 26 en sous-sol) - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Moquette - Parking Extérieur - Parking Sous-sol - Sanitaires privés

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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35520 La Mézière

  • Local d’activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 100 – 400 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

La Mézière Bureau, Local d'activités à louer - Rennes

Local d'activités – 2 400 m² – Axe Rennes Nord (La Mézière) Situé au nord de Rennes, à La Mézière, ce bâtiment industriel de 2 400 m² en très bon état.    Caractéristiques principales :   Espace d'activités : Isolation double peau ( toiture et phériphérie). Belle  hauteur sous faîtage de 9 m (7,5 m sous sablières).   Bureaux & Accueil : 100 m² de bureaux et locaux sociaux + 300 m² de showroom / magasin.   Logistique & Accès : 1 quai niveleur et 5 rideaux métalliques de plain-pied.   Stationnement : 20 places de parking aérien privatives. Accessible par deux portails coulissants électriques. Disponibilité : T3 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : électrique Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 9,00 mètres Hauteur sous sablière : 7,50 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Nombre de Quais : 1 Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2005 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : béton sol souple Nombre de portes sectionnelles : 5 Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite Vitrine : 3 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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35740 Pacé

  • Local d’activités à louer
  • 94,12 € m²/an
  • 100 – 750 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt

Pacé Bureau, Local d'activités à louer - Rennes

À louer sur la commune de Pacé, local d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une surface totale d'environ 850 m². Le bien se compose : d'une partie atelier / stockage isolée d'environ 500 m², offrant une grande hauteur de stockage et accessible par 4 portes sectionnelles ; d'une partie bureaux / showroom et locaux sociaux d'environ 150 m² ; d'une partie habitation en R+1 d'environ 100 m², comprenant 4 chambres, un salon-séjour, une salle de bains et des WC. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 700 m². Disponibilité : T3 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : électrique Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Fosse d'entretien Zone de lavage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2006 Douches / vestiaires Nombre de portes sectionnelles : 4 Etat : Locaux de seconde main ERP

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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35760 Saint-Grégoire

  • Bureau à louer
  • 137,66 € m²/an
  • 657 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Bâtiment en R+1 et sur sous-sol d'une surface totale d'environ 657 m². Bâtiment comprenant : - au RDC : un accueil, un espace reprographie, 11 bureaux, 2 open spaces, sanitaires, un local technique/archives, une salle de réunion (371 m²) - à l'étage : 6 bureaux, un open space, une salle de réunion (197.10 m²) - au sous-sol : local archives (89.14 m²)39 parkings aériens - Climatisation réversible - Moquette - Parking extérieur : 39 - Peinture toile de verre - Salle de réunion

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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35740 Pacé

  • Bureau à louer
  • 154,80 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Pacé Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Pacé Nous vous proposons une surface de bureaux en très bon état général Dans un petit ensemble d'immeubles tertiaires, Bnp Paribas vous propose une surface de 100m² en location. Ces locaux sont ien très bon état général, trois bureaux fermés, un espace ouvert, équipés d'une cuisine. Le local est câblé, climatisé et bénéficie d'emplacements de parking.   Bus : lignes 77 et 225 Aéroport : 15 min en voiture Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif Fitness : à proximité Environnement de proximité : petite zone d'affaires Autre élément : Possible point d'eau Autre élément : Stores à lamelles Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : 1 grand bureau

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/02/2026
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35740 Pacé

  • Bureau à louer
  • 140,02 € m²/an
  • 118 – 238 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Au sein d'un bâtiment, 2 surfaces à usage de bureaux : - Au rez-de-chaussée : une surface de 118 m² comprenant plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace de pause équipé d'une cuisine aménagée. - Au rez-de-chaussée : une surface de 120 m² comprenant plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'un open space - 5 parkings complètent les surfaces - climatisation

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Espaces de bureaux à louer à La Chapelle-des-Fougeretz, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - La Chapelle-des-Fougeretz

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à La Chapelle-des-Fougeretz, vous pouvez choisir parmi 3 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à La Chapelle-des-Fougeretz ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à La Chapelle-des-Fougeretz est de 78 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 67 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 84 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à La Chapelle-des-Fougeretz ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à La Chapelle-des-Fougeretz.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à La Chapelle-des-Fougeretz ou dans les environs ?
    Le marché de La Chapelle-des-Fougeretz offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 67 € €/m² et atteignent en moyenne 78 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 84 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 134 m² et 900 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 467 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à La Chapelle-des-Fougeretz ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 84 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 467 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de La Chapelle-des-Fougeretz ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à La Chapelle-des-Fougeretz ?
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    Espaces de bureaux à louer à La Chapelle-des-Fougeretz

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à La Chapelle-des-Fougeretz est de 78 €/m2/a.

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