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  • Disponible
  • 1er étage
  • 233 m²
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  • 157,03 € HT-HC/m²/an 13,09 € HT-HC/m²/mois 36 588 € HT-HC/an 3 049 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
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  • Charges locatives :
    11,59 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois
  • 6 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 233 m² Négociable 157,03 € HT-HC/m²/an 13,09 € HT-HC/m²/mois 36 588 € HT-HC/an 3 049 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
233 m²
Durée
Négociable
Loyer
157,03 € HT-HC/m²/an 13,09 € HT-HC/m²/mois 36 588 € HT-HC/an 3 049 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface 233 m²
Durée Négociable
Loyer 157,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,59 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois
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    24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Espace professionnel idéal en ZAC Saint-Sulpice Découvrez ce plateau de bureaux de 233 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier. Ce local, conçu pour répondre aux besoins des professionnels, se compose d'une entrée, de 6 bureaux modulables, d'une kitchenette et d'une salle de réunion. Un local technique et des WC privatifs complètent cet espace optimisé. À deux pas de la rocade, du parc des Gayeulles et du centre commercial des Longchamps, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et dynamisme. 7 places de parking privatives - dont 5 en sous-sol sécurisé et 2 en extérieur - garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Parking Sous-sol

  • Réception
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 42021001

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35700 Rennes

EtageSurface du lotParkings
R+1233 m²5 ss-sol et 2 aériens
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