Location Espaces de bureaux - Île-de-France - page 21

Bureau en Île-de-France disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Île-de-France - page 21

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Laboratoires Espaces de coworking

119-121 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

Bureau à louer
700,00 € – 900,00 € m²/an
291 – 1 557 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Balcon
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble bénéficie de deux accès, facilitant l’accès pour les visiteurs. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes sont en cours de rénovation, et une belle verrière apporte une lumière naturelle dans le hall, créant un environnement agréable. De plus, un hôte d'accueil est présent pour recevoir et orienter les visiteurs, garantissant ainsi un accueil professionnel. Ce bien est situé sur l'une des avenues les plus emblématiques et prestigieuses de Paris, offrant une visibilité maximale. Ce secteur dynamique et bien fréquenté est au cœur du 8e arrondissement, avec un accès facile aux transports en commun (métro, bus) et à quelques pas des principaux sites touristiques, des commerces de luxe et des restaurants. Un emplacement stratégique idéal pour les entreprises cherchant une adresse de renom au centre de Paris.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

9 Allée Des Impressionnistes

93420 Villepinte

Bureau à louer
170,04 € – 290,40 € m²/an
15 – 165 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Villepinte Bureau à louer - Roissy

Immeuble de bureaux situé à Villepinte. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Sistom

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

1 Place De La Pyramide

92800 Puteaux

Bureau à louer
170,00 € – 380,00 € m²/an
50 – 1 036 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Puteaux Bureau, Local d'activités à louer - La Défense

À la recherche de bureaux à louer à Puteaux La Défense ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 852 m², divisible à partir de 344 m², idéalement située dans un environnement dynamique et stratégique. Profitez d'un espace moderne et fonctionnel pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception. Situation/Transports : Bus La Défense - Métro-Rer-Tramway (Ligne 178, Ligne 159, Ligne 360, Ligne 276, Ligne 278, Ligne 258, Ligne 73, Ligne 174, Ligne 144, Ligne 141), Boieldieu (Ligne N24), La Défense Terminal Jules Verne (Ligne 45, Ligne EXP A14, Ligne A14, Ligne EXP A14 M, Ligne EXP A14 B), La Défense (Ligne 275, Ligne 276), Terminal Jules Verne (Ligne 72) Métro La Défense (Grande Arche) (Ligne 1), La Défense (L15 Horizon 2030) RER La Defense-Grande Arche (Ligne A) Transilien La Défense (Ligne RER A, Ligne L, Ligne U) Tram La Défense (Grande Arche) (Ligne T2) SNCF La Défense (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe add parkings : 4,98 euros

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

43-47 Avenue De La Grande Armée

75016 Paris

Bureau à louer
790,00 € m²/an
902 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Centre de fitness
Accès contrôlé
Réception
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les parties communes sont soignées et comprennent un accueil avec hôtesse ainsi qu’un double système d’ascenseurs. Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de l’Étoile, il bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro Argentine et Porte Maillot (ligne 1), RER A et C, tram T3b et plusieurs lignes de bus. Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

37-39 Rue Boissière

75016 Paris

Bureau à louer
680,00 € – 700,00 € m²/an
325 – 815 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Balcon
Métro
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble se distingue par son architecture récente et son standing élevé, offrant un cadre professionnel valorisant pour les entreprises. Les parties communes sont soignées et accueillantes, avec la présence d’une hôtesse d’accueil, un contrôle d’accès sécurisé et un accès PMR pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles, renforçant le confort des occupants. Situé dans un quartier dynamique et vivant, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’une large offre de restauration à proximité, idéale pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce secteur, proche de lieux emblématiques, combine centralité, accessibilité et qualité de vie, des critères devenus essentiels dans le choix d’un site tertiaire moderne.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

2 Rue De La Paix

75002 Paris

Bureau à louer
300,00 € – 850,00 € m²/an
10 – 587 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situés à quelques mètres de la place Vendôme, ces bureaux bénéficient d'une adresse emblématique, au cœur du quartier du luxe et des affaires. Cet environnement exceptionnel offre à ses occupants une forte visibilité et une image de marque valorisante.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

48 Rue Montmartre

75002 Paris

Bureau à louer
1 000 € m²/an
100 – 250 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Restaurant
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Ce bien se compose d'un immeuble tertiaire à usage principal de bureaux, avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Le bien est situé dans le 2e arrondissement de Paris, et bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'un quartier commerçant et dynamique. À proximité de la Place de la Bourse et du quartier des Grands Boulevards, cet emplacement est idéalement desservi par les transports en commun (métro, bus) et offre une excellente visibilité. Ce secteur vibrant, à la fois proche des centres d'affaires et des sites culturels, représente un choix parfait pour les entreprises recherchant un environnement central, animé et facilement accessible.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

203 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

Bureau à louer
680,00 € – 820,00 € m²/an
298 – 1 654 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Balcon
Vidéosurveillance en circuit fermé
Installations de conférences

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble, récemment restructuré, marie avec élégance le charme de l’ancien et la modernité. Il dispose d’un accès PMR, d’un hall d’accueil avec hôte·sse présent·e de 8h à 20h, ainsi que d’une cour intérieure arborée conçue par un paysagiste. Les services incluent un parking sur trois niveaux, des vestiaires avec douches, des salles de réunion en sous-sol, et un système de sécurité renforcé avec télésurveillance et contrôle d’accès. L’environnement immédiat est prestigieux, dynamique et parfaitement desservi, idéal pour une entreprise souhaitant allier image et accessibilité.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

5 Rue Frédéric Bastiat

75008 Paris

Bureau à louer
610,00 € m²/an
241 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des pôles économiques et des transports. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de métro et dispose de parkings publics à moins de cinq minutes à pied. L’environnement haussmannien, combiné à la présence d’un gardien et à des parties communes de bon standing, offre un cadre professionnel valorisant et sécurisé, idéal pour les entreprises souhaitant allier image de marque et confort.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

11 Rue De Grenelle

75007 Paris

Bureau à louer
615,00 € m²/an
196 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

L’immeuble, construit dans les années 60, bénéficie d’un bon standing et d’un système de sécurité renforcé par un contrôle d’accès extérieur par badge. Il dispose d’un ascenseur, d’un accueil et d’un gardien, garantissant un environnement professionnel sécurisé et agréable. Situé dans un quartier central et prestigieux, il offre un cadre dynamique et bien desservi, propice aux activités tertiaires.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

37 Rue De Caumartin

75009 Paris

Bureau à louer
680,00 € m²/an
238 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Balcon
Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé dans le secteur de l’Opéra, au cœur d’un quartier emblématique de Paris, reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. À seulement 100 mètres, un parking YesPark facilite le stationnement pour les collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est riche en services, commerces et restaurants, offrant un cadre propice aux échanges professionnels et à la vie d’entreprise. L’accès sécurisé par double batterie d’ascenseurs renforce le confort et la sécurité des occupants.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

21 Rue De La Banque

75002 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
1 010 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Centre de fitness
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble de standing, récemment rénové, est implanté dans un environnement professionnel prestigieux au cœur du 2e arrondissement. Il offre des parties communes modernisées, un accueil avec hôtesses, une double batterie d’ascenseurs et des services complémentaires tels qu’une cafétéria et un espace de stockage. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports : métro Bourse (ligne 3), Grands Boulevards (lignes 8 et 9) et plusieurs lignes de bus. Le quartier dynamique propose de nombreux commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité de cette adresse.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

23 Rue De Liège

75008 Paris

Bureau à louer
526,00 € m²/an
333 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Bureaux à louer – 333 m² dans un immeuble indépendant – Emplacement central à proximité de Saint Lazare. Offrant un cadre de travail spacieux et lumineux, ces bureaux bénéficient d’une localisation idéale à proximité de la gare Saint Lazare, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Immeuble indépendant Localisation centrale avec une très bonne desserte Cour privative Accès sécurisé Surface sur 5 étages dont 1 sous-sol Plateaux fonctionnels sans contrainte porteuse Surface lumineuse Capacitaire en cours de détermination Locaux d'archives disponibles Climatisation

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

8-10 Rue Jobbé Duval

75015 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
86 – 6 914 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris 14ème/15ème

Avec une rénovation sur mesure, geste réservé aux immeubles atypiques, GRAHAM ouvre de nouveaux parcours au gré de volumes inédits, baignés de lumière. L'imposant hall conduit vers la verrière et donne sur le jardin intérieur. Un triplex d'ascenseurs dessert des étages offrant de grandes hauteurs libres, pour finir par un roof top imaginé comme un jardin suspendu. GRAHAM offre une galerie couverte qui prolonge le hall d'accueil sur le jardin, un toit-terrasse qui projette le visiteur vers la tour Eiffel, la tour Montparnasse et les toits parisiens ; un auditorium qui profite d'une lumière zénithale ; des salles de réunion pré-équipées ; des douches et vestiaires favorisant l'activité physique ; des étages en premier jour avec leurs larges fenêtres ouvrantes, pour un confort optimal des usagers ; un local vélo facile d'accès depuis la rue pour encourager les mobilités douces. Les différents moyens de transport en commun à proximité de l'adresse sont le Bus Morillons - Dantzig (BUS-89), le Bus Dombasle (BUS-TRAVERSE), le Bus Place Charles Vallin (BUS-62) et le Métro Convention (METRO-12).

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

44-48 Rue Saint-Lazare

75009 Paris

Bureau à louer
900,00 € m²/an
122 – 5 240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Accès contrôlé
Métro
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

L’immeuble situé au 44-48 rue Saint-Lazare est un bâtiment indépendant de style haussmannien à l’architecture Art Déco, entièrement restructuré en 2018. Cette restructuration a permis de moderniser l’ensemble tout en conservant le caractère architectural d’origine, avec des volumes généreux, une façade élégante et une organisation verticale adaptée à des usages tertiaires intensifs. L’immeuble développe des surfaces sur plusieurs niveaux, incluant des espaces de bureaux, des surfaces annexes en sous-sol ainsi que des archives et réserves, offrant une grande polyvalence d’exploitation. La typologie de l’immeuble repose sur de grands plateaux de bureaux, desservis par ascenseurs, avec une trame régulière favorisant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Les espaces extérieurs constituent un atout notable, apportant des zones de respiration rares dans ce secteur central. Le hall d’entrée avec accueil participe à l’image institutionnelle du bâtiment, adaptée à des sièges sociaux ou à des utilisateurs recherchant une adresse représentative dans la cité financière parisienne. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques performants, d’un dispositif d’accueil sécurisé et d’une conception pensée pour un usage tertiaire premium, tout en restant fonctionnelle et modulable.

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

Cacher

8 Rue Edouard Naud

92130 Issy-les-Moulineaux

Bureau à louer
250,00 € – 270,00 € m²/an
96 – 212 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Balcon
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Issy-les-Moulineaux Bureau à louer - Boucle Sud

Cet immeuble moderne offre un cadre de travail sécurisé et pratique, avec un visiophone et un digicode pour un contrôle d’accès rigoureux, ainsi qu’un accès sécurisé par badge pour les occupants. L’environnement calme et agréable favorise la concentration et la productivité. Les parties communes, de bon standing, reflètent la qualité du bâtiment, tandis qu’un ascenseur assure un confort optimal pour les déplacements entre les étages. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable, idéale pour les entreprises nécessitant une performance numérique optimale. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier dynamique et en plein développement, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, notamment le métro (ligne 12) et le tramway (ligne T2). Ce secteur est idéal pour les entreprises, avec de nombreux commerces, services et restaurants à proximité, ainsi que la proximité de La Défense et du centre de Paris. L'emplacement offre un cadre de travail agréable, moderne et bien desservi, parfait pour les entreprises recherchant un environnement pratique et attractif. Parties communes rénovées récemment Ascenseur Contrôle d'accès Climatisation réversible Locaux rénovés et lumineux Faux plafonds Cloisonnement amovible Moquette Terrasse privative Open-space et bureaux fermés Surface RDC : 96 m² Situation/Transports : Métro Mairie d'Issy (M12) Tram Jacques-Henri Lartigue (T2) RER Issy (C) Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2025) Bus Roger Salengro (123, TUVIM), Place John Fitzgerald Kennedy (190)

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

15 Avenue De La Foulée

77100 Nanteuil-lès-Meaux

Bureau à louer
129,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Nanteuil-lès-Meaux Bureau à louer - Zone Est

Implanté à Nanteuil-lès-Meaux, à proximité immédiate de Meaux, cet emplacement bénéficie d’un cadre dynamique au sein d’une zone d’activités en plein développement. Le bâtiment se situe dans un environnement mixte associant pôles commerciaux, entreprises de services et zones résidentielles, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et confort de vie. La gare de Meaux (ligne P du Transilien) se trouve à environ 2 km, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Le secteur est également desservi par plusieurs axes routiers majeurs reliant rapidement la capitale et la région Grand Est. À proximité, on trouve de nombreuses commodités : commerces alimentaires, restaurants, pharmacie et école, assurant un environnement pratique pour les salariés et les visiteurs. 2224 m (soit 30 min à pied) transilien Ligne P À proximité (moins de 300 m) Enseignement 1 École Alimentation 1 Commerce alimentaire 3 Superettes / Supermarchés 3 Restaurants Santé 1 Pharmacie / Parapharmacie

Contact:

Icw Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2025

Cacher

4 T Avenue Hoche

75008 Paris

Bureau à louer
700,00 € m²/an
157 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Située sur la prestigieuse avenue Hoche, au sein d'un immeuble tertiaire de très haut standing, Premium Retail vous propose une surface de 157m2 à la location. Construction : Immeuble atypique sur cour pavée État de l'immeuble : Restructuré Date (dernière mise à jour) : 2025-07-31 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Les charges incluent : Hôtesse d'accueil, le nettoyage, le gaz, l'électricité et l'eau Immeuble atypique sur cour pavée Parties communes de très grand standing Contrôle d'accès extérieur Cour intérieure avec rack à vélo Hôtesse d'accueil 3 magnifiques salles de réunion à partager au rez-de-chaussée État des locaux : A rafraîchir Très belle flexibilité d'aménagement aucune contrainte porteuse, plan entièrement modulable Locaux très lumineux Climatisation

Contact:

SAS PREMIUM RETAIL TRANSACTIONS BUREAUX

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

26 Rue Fortuny

75017 Paris

Bureau à louer
790,00 € m²/an
59 – 984 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré, offrant un cadre prestigieux et des prestations modernes : climatisation, ascenseur, espaces lounge, cuisine et jardin privatif. Les parquets, moulures et cheminées apportent un cachet unique. Situé dans un secteur recherché à proximité du Parc Monceau, il bénéficie d’une excellente desserte et d’un environnement dynamique.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Cacher

48 Rue Montmartre

75002 Paris

Bureau à louer
1 200 € – 1 461 € m²/an
150 – 753 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Restaurant
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75002 Dans un immeuble standing avec double adresse au 64 rue Tiquetonne, nous vous proposons 1 surface de bureaux au 2 ème étage entièrement rénovée et équipée avec balcon. 31 postes de travail 3 mètres de hauteur sous plafond • 1 SDR 6 places • 1 SDR 4 places + 1 Phonebox 2 places

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

128 Avenue De Villiers

75017 Paris

Bureau à louer
670,00 € m²/an
563 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Situé dans un immeuble indépendant à deux pas de la place Pereire, ce bien bénéficie d’un cadre prestigieux et d’un environnement dynamique. Les occupants profitent de services pratiques tels qu’une cuisine, des espaces de stockage et des salles de réunion, ainsi que deux terrasses arborées idéales pour les pauses ou événements professionnels. La connectivité est assurée par la fibre optique et l’ADSL, complétée par un système de sécurité performant.

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

23 Rue Chauchat

75009 Paris

Bureau à louer
700,00 € – 750,00 € m²/an
181 – 1 214 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Balcon
Réception
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble haussmannien d’angle se distingue par son architecture classique et ses parties communes en cours de rénovation, garantissant un environnement de qualité. Idéalement situé dans le 9e arrondissement, il bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro Le Peletier à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes à proximité (7, 8, 9, 12), RER A à Auber et gare Haussmann Saint-Lazare. Le quartier est dynamique et animé, offrant un large choix de commerces, restaurants et services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour vos collaborateurs.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

31 Rue Saint-Ambroise

75011 Paris

Bureau à louer
220,00 € m²/an
214 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À LOUER – BUREAU EN RDC – RUE SAINT-AMBROISE, PARIS 11e Adresse : Rue Saint-Ambroise, Paris 11e Surface : 130m² en RDC et 84 m² en sous-sol Disponibilité : 1er octobre 2025 Description des locaux : Bureau situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, dans une rue calme et bien desservie. Le local se compose de plusieurs espaces de travail déjà cloisonnés : Espace accueil donnant directement sur rue Bureaux fermés Salle de réunion Sanitaires privatifs Nombreux rangements Climatisation réversible Sols en stratifié imitation bois Accès sécurisé Éclairage LED en faux plafond, espace fonctionnel et polyvalent. Environnement calme, idéal pour une activité tertiaire. Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 47 100 € Provision annuelle pour charges avec régularisation annuelle : 6 720 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILC ou indice professionnel selon activité Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT de la 1re année, à la charge du preneur Taxe foncière refacturée : 3110€ en 2024 Taxe annuelle sur les bureaux en Île-de-France : non appliqué au locataire actuel Transports à proximité : Métro Saint-Ambroise (Ligne 9) – 2 min Métro Richard Lenoir (Ligne 5) – 4 min Nombreux commerces et services dans le quartier Activités compatibles : Professions libérales, agences, services administratifs, formation, coworking, startup, etc. ?? Visite sur rendez-vous. ?