Espaces de bureaux à louer - Herault

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 145,00 € – 145,00 € m²/an
• 1 383 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences
• Cuisine

Montpellier Bureau à louer - Hérault

A LOUER - MONTPELLIER EST - EURÊKA - ARCHIMÈDE A louer, 1 240 divisibles à partir de 252 m² de bureaux dans l'immeuble Archimède situés au coeur du Parc Eurêka à l'Est de Montpellier. Bureaux aménagés en majorité en open-space bénéficiant de salles de serveurs, de salles d'archives et de 2 espaces cuisine. Desservi par les transports en commun et disposant de places de parkings. Espaces verts soignés. LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, découvrez ces bureaux à louer dans l'immeuble indépendant ARCHIMÈDE. Situés en R+3, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité. Aménagés en majorité en open-space, l'offre est composée de salles de serveurs, de salles d'archives et de 2 espaces cuisine et de bureaux cloisonnés. Cette offre est accompagnée de places de parking pour ses utilisateurs ainsi que des bornes électriques. Entièrement climatisés, ces bureaux sont équipés de brise-soleil, de faux plafond type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées et d'un accès direct à l'ascenseur. L’environnement du bâtiment est soigné et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter d’une vue dégagée et arborée. Ces bureaux sont situés au cœur du parc Eurêka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. Situé à l’Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d’une image innovante et internationale. Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom. L’innovation est au cœur des entreprises présentes avec notamment la présence d’incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global). La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit et de nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes. Desservi par les transports en commun, ARCHIMÈDE est situé à quelques minutes de l’A 709. ACCESSIBILITÉS : Gare Montpellier Saint-Roch à 13 minutes Gare TGV Sud de France à 9 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 minutes Bus n°9, 16 et 51 arrêts « Apollo » et « Eurêka » à 3 minutes Autoroute A 709 – Sortie 29 à 5 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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34130 Mauguio

• Local d’activités à louer
• 114,20 € m²/an
• 1 620 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

A louer / A vendre Local d'activités à Mauguio Bâtiment indépendant de 1 620 m² disposant d'une partie entrepôt de 1 381 m² avec une forte hauteur sous plafond ainsi que 238 m² à usage de bureaux et locaux sociaux. Le bien dispose de nombreux accès de plain-pied ainsi que de nombreux stationnements. Ce bien situé sur la zone de Fréjorgues dispose d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers principaux Hauteur sous plafond : 7,7 à 9,5 Câblage : Fibre Surface RDC : 1122 m² Surface terrain : 2921 Nbr de portes plain pied : 6 Ossature : Métallique        Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 232,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

À louer bureaux centre-ville bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 300 m² composé de 4 caves représentant une surface d'environ 84 m² ainsi qu'un grand jardin d'une surface d'environ 500 m². Aménagement des bureaux : - 5 bureaux cloisonnés - 2 open space - 1 sanitaire - 1 local informatique - 1 salle de pause - cuisine - sanitaires privatifs - 5 places de parkingÉquipements et services : - Fibre - Climatisation splitEmplacement : - Gare Saint-Roch : 6 min à pied - Centre commercial Polygone : 5 min en voiture - Aéroport : 20 min en voitureContactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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34470 Pérols

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 198 – 762 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Montpellier

Au sein du parc de l'aéroport, TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de standing. Situés tout proche de l'avenue Georges Frêche, dans un secteur de la Métropole déjà reconnu et en pleine expansion, ce programme offre des plateaux de bureaux lumineux. Excellente visibilité et à proximité des grands axes et infrastructures. Des travaux de rénovations sont en cours.

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 9 632 m²
• 23 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Dans un bâtiment neuf, visant le label E2C1, des plateaux de bureaux d'environ 1 200 m² divisibles à partir de 140 m² environ sont disponibles à la location sur 3 niveaux. Un grand patio végétalisé agrémente le bâtiment, des coursives desservent les lots de bureaux. Terrasses privatives sur certains lots.

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 116,63 € m²/an
• 47 – 114 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

Sur la commune de Mauguio- Secteur Fréjorgues Ouest, IMMPROVE Montpellier vous propose à la location un local en rdc et un espace bureau en étage . Les deux surfaces ont été rénovées et peuvent être louées séparément . Disponibilité Immédiate. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Petit stockage possible . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage Immeuble indépendant Surface RDC : 47 m² Situation/Transports : Aéroport Montpellier Mediterranée à 5 min SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 171,00 € m²/an
• 172 – 2 067 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux d'environ 2 067 m² divisibles à partir de 171 m² env. Labellisation visée : BREAAM niveau Very Good - Certification BDO Conception niveau Bronze Immeuble de bureaux comprenant la réhabilitation de « l'ancien musée EAI » en R+1 et la construction d'une extension en R+3 avec parking en R-1. Il intègre les 700 m² rénovés de « l'Ancien Musée », bâtiment séculaire à l'architecture ostentatoire avec parvis et colonnade, qui conserve sa vocation d'appel et d'entrée. En contrepoint et arrière-plan, il est complété d'une extension de 2200 m² en R+3. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - BSO - Chauffage et Climatisation Réseau Urbain - Climatisation réversible - CVC double flux - Jardin - Nbre Parkings sous-sol : 17 places - Open Space - TERRASSES : - Salles de réunion partagée, espace détente - Immeuble code du travail - Luminaires LEED avec détection - Centrale Photovoltaïque EDS en toiture (96 panneaux) - Protection solaire différencié selon orientation (store ou BSO) - Parking vélo - Fibre noir

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 867 – 2 106 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer

CBRE vous propose à la location des bureaux classés ERP 4 - pouvant être occupés par une école ou des bureaux classiques , au coeur du quartier en plein développement Cambacérès. Au coeur d'un véritable hub urbain, entre le centre de ville et les plages de la Méditerranée, à proximité immédiate de l'Aéroport et de la Gare TGV Sud de France, la Halle Nova bénéficiera également de sa proximité avec le pôle Odysseum, les entreprises du Millénaire. Accessible en voituré, par le tram, par piste cyclable, ce nouvel ensemble immobilier dont une partie dédiée à l'enseignement, sera adossé au parc de la Mogère véritable poumon vert offrant ainsi un cadre verdoyant et qualitatif. Idéalement située au sud de la métropole montpelliéraine, la Halle Nova propose de futurs bureaux entre le coeur de ville et les plages de la Méditerranée dans un nouveau quartier entièrement dédié aux activités tertiaires et à l'innovation. Le bâtiment labellisé jouira également d'une belle visibilité depuis l'autoroute, de nombreuses places de stationnement, Le quartier Cambacérès est situé à proximité immédiate des axes de circulation principaux, de la gare TGV Montpellier Sud de France, du centre ludo-commercial Odysseum ou encore du Parc des Expositions de Montpellier. Directement sur place seront présents de très nombreux services : halles gourmandes, espaces sportifs, co working, espaces verts. Ce projet profitera pleinement du dynamisme territorial et offrira un lieu de vie et de travail idéal à ses résidents. ERP : 4eme categ (Tout) Climatisation par ventilo vecteurs gainables en faix plafonds Ascenseur Alarme Luminaires encastrés type LED Faux Plafond Fibre optique Contrôle d'accès : portes d'entrée des lots verrouillées par clé sur organigramme - serrure trois points . Destination prévue au titre du permis de construire 2 locaux ERP 4 de type R . Capacité totale effectifs sécuritaires 600 personnes sur les 2 lots (lot 15 : 250 personnes / lot 16 : 350 personnes) Surface RDC : 2106 m² Situation/Transports : Tramway Ligne 1 fin 2025 - arrêt à 5 minutes à pied Route A709 à 8 minutes (2.8 km) SNCF TGV Sud de France à 2 minutes (450 m) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial en état futur d'achèvement pour les m2 de SDP Convention de sous-location de 24 places, soirs (19h / 7h) et weekend (journée), à signer avec le gestionnaire du socle actif Garantie de prise de possession : 1 an de loyer Remise au plus tard à la signature du BEFA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Payable au plus tard à la Date de Prise d'Effet du Bail Garantie complémentaire : Montant de 9 mois de loyer HT Remis au plus tard la Date de Prise d'Effet du Bail 9 mois en franchise de loyers hors charges et taxes à compter de la date de prise d'effet du bail

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CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 51 – 2 246 m²
• 5 Espaces | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer

CBRE vous propose à la location des bureaux lumineux idéalement situés au sein du quartier Millenaire 2 à deux pas du secteur Odysseum. L'environnement est agréable et facile d'accès quel que soit le mode de transport. Le bâtiment indépendant proposé à la location par plateau (division dès 461m²) ou dans son intégralité, affiche des prestations de qualité. Il est bien entretenu et sera libéré fin mars 2026 et fera l'objet d'une rénovation qui durera 2 mois. Les espaces en open spaces, ou cloisonnés sont lumineux et organisés autour d'un noyau central équipé de vastes placards. Les plateaux traversants, dotés d'une belle vue offrent une belle flexibilité. L'immeuble est proche des commerces, des restaurants et les salariés peuvent bénéficier au rez de chaussé du centre médical, d'un pôle de kinésithérapie ainsi que d'une boulangerie snacking. Le 1er niveau dispose d'une vaste terrasse. Sur place, un stationnement en sous-sol est possible ERP : 3eme categ (Tout) Climatisation réversible Cloisonnement et open spaces Câblage informatique Accueil Gardien Contrôle d'accès Ascenseurs x2 Alarme Plinthes techniques en périphérie - courant fort et faible en goulotte Faux Plafond avec dalles fibres minérales Luminaires encastrés Sols en moquette ou PVC Fibre Selon les étages plusieurs salles de réunion, d'archives ( sol renforcé) Espace détente et tisanerie Immeuble indépendant Surface RDC : 51 m² Situation/Transports : Bus Ligne 14 à 2 minutes à pied Tramway Ligne 1 à 10 minutes à pied Autoroute A709 à 2 minutes (1.6 km) SNCF TGV Sud de France à 10 minutes (4.3 km) SNCF Saint Roch à 10 minutes (4.2 km) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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34690 Fabrègues

• Local d’activités à louer
• 203,71 € m²/an
• 150 – 1 080 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Fabrègues Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location un bâtiment indépendant de 1 080 m², non divisibles, idéalement situé à Fabrègues. Ces locaux traversants bénéficient d'une double exposition et visibilité commerciale sur la D613, offrant une luminosité optimale, et sont dotés d'un quai extérieur. Cette offre exceptionnelle est une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent les lignes de bus 603, 656 et 672 au niveau de l'arrêt "Fabregues - Campanelles D613". De plus, l'entrée et la sortie de l'autoroute A9 se trouvent également à proximité. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Quai : 1 extérieur . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 . Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune . Circuit d'air comprimé . Fosse de maintenance . Aire de lavage avec séparateur d'hydrocarbures . Terrain disponible stabilisé voirie lourde : 3300 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 930 m² Surface terrain : 4215 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 4 Equipements entrepôts : Boucle d'air comprimé Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Fabregues - Campanelles D613 (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672) Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de diviser le site (nous consulter)

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

À louer – Bureau moderne 185m² dans immeuble de 2025 (possibilité de surfaces supplémentaires ou plus petites). Vous recherchez des bureaux à louer à Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ? Ce bureau de 185 m², à finir d'aménager suivant vos besoins, est situé à proximité du pôle Euromédecine, en bordure Nord de Montpellier à proximité de nombreuses commodités. Il peut accueillir de nombreuses activités de bureaux d'entreprises, activités médicales ou libérales, centres de formation, administrations…..etc Sur place et à proximité immédiate, se trouvent des commerces, grande surface, restaurants et transports en commun. Caractéristiques principales: - Surface : 703 m² divisible à partir de 90 m² (Loyer 175€HT/HC/an/m2) - Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, sanitaires, espace accueil. - Places de parking privatives possibles. - Climatisation, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès…. - Accès PMR Accessibilité : - Bus - Tramway Ligne 1 – 10mn - Centre commercial – 5 min Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes dans un quartier professionnel qualitatif. Conditions du bail : -Loyer 175€HT/HC/m2/an -Charges provisionnelles : 15€HT/m²/an -Charges foncières provisionnelles : 15€HT/m2/an -Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC -Possibilités de places de parking privatives : Loyer en sus, nous consulter -Autres charges et conditions : nous consulter pour détail suivant surfaces, divisibilité, places de parking... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5827,50€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.933606

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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34500 Béziers

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Bureau à louer

Bureaux de 130 m² en RDC d'un ensemble immobilier - Belle visibilité Accessibilité PMR. Les locaux sont composés de: - 5 bureaux cloisonnés - 1 salle de reunion - 1 kitchenette - bloc sanitaires - 1 pièce archives / stockage - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Sanitaires privés - Sols : carrelage

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 160,00 € – 160,92 € m²/an
• 92 – 400 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux à louer situés à Montpellier Nord d'une surface de 100m². En RDC et R+1 : - 4 lots bureaux divisibles à partir de 100m², dont un lot avec 1 terrasse d'environ 14m² - Surface totale, jusqu'à 432m² - Places de parkings - Contrôle d'accès et ascenseur Livrés aménagés non cloisonnés, clim gainable installée. Disponible immédiatement Produite rare, à visiter sans tarder ! Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 145,00 € – 1 561 € m²/an
• 24 – 411 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

CBRE Montpellier vous propose plusieurs lots de bureaux à la location au sein de l'immeuble le Genesis dans le Parc Eureka e à Montpellier. CBRE Montpellier vous propose plusieurs lots de bureaux à la location au sein de l'immeuble le Genesis. Idéalement situé proche des axes majeurs, à proximité immédiate de la A709 et de l'entrée de Montpellier. Le Genesis, immeuble ERP 5, bénéficie de prestations de qualités pour un environnement de travail privilégié ( serre tropicale, douche en sous-sol, espace pique-nique, places de parking visiteur et privative.). ERP : 5eme categ (Tout) Climatisation Cloisonnement suivant lot Sol moquette ou parquet suivant lot Câblage Contrôle d'accès Ascenseur Faux Plafond ERP 5 Fibre très haut débit Salle de réunion commune (15 personnes) Espace pique-nique Douche en sous sol Place de parking visiteur et privatives Immeuble indépendant Surface RDC : 99 m² Situation/Transports : Bus Ligne 14 à 2 minutes à pied Autoroute A709 à 6 minutes SNCF Saint Roch à 15 minutes SNCF TGV Sud de France à 11 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Le loyer des places de parking s'applique au place en sous sol Les consommations électriques privatives sont comprises dans le scharges

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CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 158,00 € m²/an
• 66 – 156 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

CBRE Montpellier vous propose plusieurs lots de bureaux à la location au sein de l'immeuble le Terra Verde dans le Parc Eureuka Extension à Montpellier. CBRE Montpellier vous propose plusieurs lots de bureaux à la location au sein de l'immeuble le Terra Verde. Idéalement situé proche des axes majeurs, à proximité immédiate de la A709 et de l'entrée de Montpellier. Le Terra Verde, immeuble ERP 5, bénéficie de prestations de qualités pour un environnement de travail privilégié ( serre tropicale, douche en sous-sol, espace pique-nique, places de parking visiteur et privative.). ERP : 5eme categ (Tout) Climatisation Câblage Contrôle d'accès Ascenseur Faux Plafond Fibre Espace pique-nique Espace Velo Douche au sous sol Immeuble indépendant Surface RDC : 156 m² Situation/Transports : Bus Ligne 14 et 16 à 4 minutes à pied Autoroute A709 à 6 minutes SNCF Saint Roch à 15 minutes SNCF TGV Sud de France à 12 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision pour consommations électriques privatives et communes : 23,20 euros HT / m² / an

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CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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34980 Saint-Gély-du-Fesc

• Bureau à louer
• 150,55 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Gély-du-Fesc Bureau à louer

À louer - Local professionnel / Bureaux de 55 m² - Saint-Gély-du-Fesc Local professionnel de 55 m² situé à Saint-Gély-du-Fesc, idéal pour une activité libérale, ou pour des bureaux. Composition : 3 pièces fonctionnelles 1 WC PMR conforme aux normes 1 grand placard de rangement Spots LED Grand couloir d'entrée Possibilité de poser une enseigne en façade Loyer : 690 Euros / mois charges comprises (Charges : taxe d'ordures ménagères d'environ 11 Euros par mois) Local situé dans un secteur dynamique, offrant une bonne visibilité et adapté à l'accueil de clientèle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 65 78 10 00 !

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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34980 Montferrier-sur-Lez

• Bureau à louer
• 204,40 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montferrier-sur-Lez Bureau à louer

À louer - Local professionnel de 120 m² - Montferrier-sur-Lez Local professionnel lumineux et fonctionnel de 120 m², réparti sur deux niveaux (60 m² en rez-de-chaussée et 60 m² au R+1), conforme aux normes PMR et idéal pour une activité libérale ou de bien-être. Caractéristiques du local : 4 climatiseurs réversibles Chauffage électrique Interphone Local aux normes PMR Coin cuisine 2 WC (un au rez-de-chaussée, un à l'étage) Coin d'eau dans toutes les pièces sauf dans une pièce Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : 3 pièces + hall d'accueil Étage : 3 pièces + hall d'accueil Activités interdites : kinésithérapie et activité de dentiste. Loyer : 2 250 Euros TTC / mois (Inclus : entretien du parking, taxe foncière, eau) Local situé à Montferrier-sur-Lez, dans un environnement calme et professionnel, idéal pour recevoir une clientèle dans de bonnes conditions. Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à louer
• 146,90 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer

À louer - Bureaux de 62,50 m² - Parc d'Activités Castelnau 2000 - Castelnau-le-Lez Situés en rez-de-chaussée au coeur du Parc d'Activités Castelnau 2000, ces bureaux de 62,50 m² offrent un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Caractéristiques du bien : Surface totale : 62,50 m² 3 pièces fonctionnelles et coin cuisine Bureaux climatisés Fibre optique disponible Toilettes situées dans les parties communes 2 places de parking privatives Loyer : 2 275 Euros / trimestre Provisions sur charges : 300 Euros / trimestre Provision taxe foncière : 280 Euros / trimestre Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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34880 Lavérune

• Bureau à louer
• 28,93 € m²/an
• 109 – 377 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lavérune Bureau à louer

Montpellier Ouest Bureaux à Lavérune, Immprove immobilier d'entreprise vous propose des bureaux neufs à la location. Au 1er étage dans un immeuble neuf multi-utilisateurs, sécurisé avec salle de réunion, terrasse ensoleillée de 238 m², ascenseur, parking extérieur et souterrain et de belles prestations. Des bureaux isolés et carrelés avec possibilité d'aménager en fonction de votre activité et vos besoins ! Prenez contact rapidement pour en savoir plus et venir visiter vos futurs bureaux. . Accès véhicules légers . Double accès . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Carrelage . ROOFTOP 238m² . Précâblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs . Parties communes de qualité . Fibre optique Situation/Transports : Bus Ligne 38 ''Ancienne Gare '' à 8 minutes à pied Route Départementale D132 à proximité Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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34200 Sète

• Local d’activités à louer
• 50,00 € m²/an
• 170 – 1 900 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Sète Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER LOCAL D'ACITIVITES SETE - Zone des Eaux Blanches Situé sur la zone industrielle des eaux blanches bâtiment de 1 900 m² disposant d'une partie entrepôt de grande hauteur ainsi qu'une partie bureaux et logement. Ce bâtiment dispose d'un accès semi-remorque ainsi qu'une porte sectionnelle. Disponibilité immédiate Sol : Dalle béton Structure/ossature : Métallique Câblage : Triphasé Puiss. électr. : Tarif jaune Climatisation / Chauffage : Climatisation dans la partie bureau et logement Cloisonnement : Partie bureau Surface RDC : 1730 m² Situation/Transports : Autoroute A9 à 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Lot 1 disponible immédiatement à la location .

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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34130 Mauguio

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 140,00 € m²/an
• 16 – 23 296 m²
• 36 Espaces | Disponible bientôt

Mauguio Différents types d’espaces à louer

A Mauguio, programme d'Hôtel Hybride et bâtiment de Messagerie bi-faces. Deux bâtiments distincts : Hôtel hybride d'activités d'environ 17 000 m² répartis en 13 lots sur 2 niveaux Espaces mutualisés : espace de coworking, salle de réunion, espace restauration, terrasses. Rampe D'accès VUL pour les lots en étages Montes charges de 4 tonnes de charge utile Accès par quai pour les lots en RDC Une messagerie bi-face de 6 247 m² disposant de 719 m² de bureaux sur deux niveaux Accès quais PL et VU Possibilité de diviser ce bâtiment en deux Distribution Urbaine Halle de distribution - Infrastructure béton (fondation, longrines...) - Charpente de la halle : Métallique ou bois lamellé collé - Façades composées de bardage métallique double peau - Etanchéité en toiture par bi-couche PV Ready, cis désenfumage règlementaire - Dallage béton de la halle : surcharge : 3 T /m² - HT libre : 7m - Halle non chauffée (hors gel min 5°C) - 28 Portes de quai PL dim 2.80 x 3.00 m ht, cis sas, butoir et guide-roue, numérotation, niveleur de quai télescopique, aire de béquillage béton - 9 portes de quai VUL dim 2.80 x 3.00 m ht, cis butoir et numérotation Bureaux - Charpente des bureaux : Métallique ou mixte en bois - Bureaux RDC et R+1 : 350 kg / m² - 1 ascenseur desservant les 2 niveaux de bureaux - Bureaux en RDC et R+1 aménagé type open-space, (cis sanitaire, sol, plafond ...) - Bureaux chauffés et rafraichis par VRV 2 tubes et ventilation double flux - Eclairage LED - Distribution prise CFO/CFA en goulotte pour les postes de travail Hôtel Hybride - Structure béton, composée d'une ossature en béton armé (fondations, dallages, poteaux, poutres). Possibilité de structure mixte en béton/métallique et bois en R+1 - Mezzanines en RDC et R+1 en béton avec la possibilité de faire en mixte métallique / bois selon l'étude - Les façades seront en double peau pose vertical, de bardage perforé (parking silo) - La toiture haute du R+1 sera constituée de toiture végétalisée et étanchéité bicouche PV READY selon plan de masse - HT libre : . RDC : 7m . R+1 : 7m - Dallages : . RDC - 2 T/m2 . R+1 - 2 T/m² . Mezzanines - 350 kg/m² - 4 Monte-charges de 4m x 2,8m pour 4T de charges utiles avec Personnel accompagnement - Porte sectionnelle PL 2,8 x 3m + porte d'accès piéton - Porte sectionnelle VUL : 2,8m x 3,7m de haut - Niveleurs de quais / aire béquillage béton / butoir de quai selon plan - Température des cellules d'activités hors mezzanine : 11,9°C - Chauffage par aérothermes dans les cellules RDC et R+1 - Climatisation 2 tubes et VMC double flux dans les zones bureaux serviciel - Climatisation zone retrait colis VMC simple ou double flux - Désenfumage cellule RDC et R+1 - Mezzanine en RDC : aménagé en bureaux en Open Space et RE2020 - 1WC + 1 lavabo dans chaque cellules RDC + Mezzanine et R+1 - 1 ascenseur 630 kg desservant le parking silo - Eclairage LED - Coworking - zone servicielle aménagé (compris sanitaire, cloison, sol, faux plafond...) Parties Communes - Voirie Lourde 100% pour l'accès PL - 8 attentes PL - 192 places VL - Un portail d'accès parcelle coulissant de 10ml et portillon associé - Clôture des bassins de rétention - Végétalisation selon plan de masse Immeuble indépendant Surface RDC : 14292 m² Surface terrain : 42000 Situation/Transports : Aeroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km (4 minutes) Autoroute A709 à 17 km (15 minutes) Autoroute A9 à 34 km (28 minutes) SNCF Saint Roch à 9 km (16 minutes) SNCF TGV Sud de France à 4 km (5 minutes) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking en silo : 600 euros ht/hc/U/an

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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34400 Lunel

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Lunel Bureau à louer

LUNEL Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 50 m² environ situé au RDC d'un immeuble bureau à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité. Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local. LOCALISATION : - Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville - Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer - Sortie A9 N° 27 à 5 mn - Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble sur 2 étages à destination de bureaux, le local se décompose de la façon suivante : - Open-space de 50 m² environ en RDC. - Toilette commune sur le palier. - Bâtiment fibré. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds - Climatisation réversible - Carrelage - Peinture aux murs - Accès PMR - Volets électriques CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 750,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 131,25 € dont Taxe Foncière : 1 000,00 € HT/AN (incluse dans les charges) Soit un loyer mensuel CC HT de : 881,25 € - Paiement trimestriellement d'avance - Type de Bail 3/6/9 - Indexation annuelle selon indice ILAT - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : début janvier 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 124,00 € – 130,00 € m²/an
• 70 – 144 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

CBRE Montpellier vous propose à la location plusieurs lots de bureau situés en rez-de-chaussée au sein du Parc Club du Millénaire Au sein du Parc Club du Millénaire, CBRE Montpellier vous propose plusieurs lots de bureaux à la location. Idéalement situés proche des axes majeurs de Montpellier (entrée de ville, A 709 à proximité immédiate .) Ils se situent au rez de chaussée du bâtiment 27. De nombreuses places de parking en placement libre sont mises à disposition. Le premier lot de 74 m2 a été récemment refait à neuf. Il est livré sans cloisonnement. Le deuxième lot de 70 m2 est livré cloisonné. Il est possible de réunir les deux lots. Climatisation Sol de type moquette ou parquet (suivant lot) Cloisonnement (suivant lot) Câblage Contrôle d'accès Faux Plafond Immeuble indépendant Surface RDC : 144 m² Situation/Transports : Autoroute A709 à 5 minutes SNCF Gare TGV Sud de France à 10 minutes Bus ligne 14 à 7 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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