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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 87 m²
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  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 9 570 € HT-HC/an 797,50 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 436 € /an 203,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC, bureau RDC Droit
  • 145 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 15 950 € HT-HC/an 1 329 € HT-HC/mois
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 060 € /an 338,33 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 206 m²
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  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 720 € HT-HC/an 2 060 € HT-HC/mois
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 768 € /an 480,67 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 87 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 9 570 € HT-HC/an 797,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau RDC Droit 145 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 15 950 € HT-HC/an 1 329 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 206 m² Négociable 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 720 € HT-HC/an 2 060 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
87 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 9 570 € HT-HC/an 797,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau RDC Droit

Surface
145 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 15 950 € HT-HC/an 1 329 € HT-HC/mois
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1er étage

Surface
206 m²
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Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 720 € HT-HC/an 2 060 € HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

Surface 87 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 436 € /an 203,00 € /mois
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RDC, bureau RDC Droit

Surface 145 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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1er étage

Surface 206 m²
Durée Négociable
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 768 € /an 480,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Offrez à votre entreprise un environnement de travail moderne et fonctionnel à Villeneuve d'Ascq ! Ces bureaux de 438 m², divisibles à partir de 87 m², sont idéaux pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel de qualité. Situés dans une zone tertiaire verdoyante proche des grands axes autoroutiers et facilement accessibles via les transports en commun, ces locaux garantissent une visibilité optimale pour votre activité. L'immeuble de très bon standing propose des bureaux équipés de dalles de moquette, faux plafonds, et convecteurs électriques, ainsi que 12 places de parking sécurisées. Trois surfaces sont disponibles : 87 m², 145 m² et 206 m², offrant flexibilité et modularité selon vos besoins. Les avantages supplémentaires : proximité des commerces et services, arrêt de bus à l'entrée du parc, et métro "Les Près" à 1,5 km, facilitant l'accès pour collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et attractif à Villeneuve d'Ascq. Environnement tertiaire verdoyant Services et commerces à proximité Transports en commun accessibles Immeuble de bon standing Dalles de moquette Faux plafonds Convecteur électrique Parkings devant l'immeuble Services et commerces à proximité Bus à l'entrée du parc Métro Les Prés à 1,5 km Surface RDC 145 m² Situation/Transports : Accès direct au boulevard du Breucq Accès rapide aux autoroutes A1 A23 A27 Bus à l'entrée du parc Métro Les Prés à 1,5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
438 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
130 m²
Stationnement
8 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41080609

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Allée Lavoisier, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 C1 Bureaux 206 Immédiate 120 m²/an HT HC 28 an HT 15 % HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC G C1 Bureaux 87 Immédiate 110 m²/an HT HC 28 an HT 15 % HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC C1 RDC Droit Bureaux 145 Immédiate 110 m²/an HT HC 28 an HT 15 % HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance RDC Droit
Total 438 m²
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