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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 944 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 127 440 € HT-HC/an 10 620 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 88 postes de travail
  • Charges locatives :
    37,05 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 34 975 € /an 2 915 € /mois
  • Convient pour 88 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • 1er étage
  • 944 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 127 440 € HT-HC/an 10 620 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 88 postes de travail
  • Charges locatives :
    37,05 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 34 975 € /an 2 915 € /mois
  • Convient pour 88 personnes
  • 1 salle de conférence
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 88 postes de travail
  • Charges locatives :
    37,05 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 34 975 € /an 2 915 € /mois
  • Convient pour 88 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 944 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 127 440 € HT-HC/an 10 620 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 944 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 127 440 € HT-HC/an 10 620 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 944 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 127 440 € HT-HC/an 10 620 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
944 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 127 440 € HT-HC/an 10 620 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface
944 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 127 440 € HT-HC/an 10 620 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage

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944 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 127 440 € HT-HC/an 10 620 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 944 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 944 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    37,05 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 34 975 € /an 2 915 € /mois
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  • 1 bureau privé
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2e étage

Surface 944 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,05 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 34 975 € /an 2 915 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 88 personnes
  • 1 bureau privé
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  • 88 postes de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose un bâtiment de bureaux à louer ou à vendre au coeur de V. Ascq. Le Parc de la Cimaise est entouré de nombreux services : restauration, hôtellerie, zone commerciale, Decathlon Campus, O'tera du Sart, Hôpital de V. Ascq, musée du LAM... Facile d'accès par les axes autoroutiers : A1, A27, A22 (Boulevard du Breucq) direction V. Ascq, Les Prés, Cousinerie, Roubaix Est. Lignes de bus desservant le secteur. Vous bénéficiez de nombreux parkings et d'espaces verts. Possibilité de division facile grâce aux 2 cages d'escaliers et les 2 ascenseurs. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès PMR . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode - Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Balcon . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 944 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 832 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41146210

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Du Carrousel, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 944 Immédiate 135 m²/an HT HC 37,05 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 552 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 944 Immédiate 135 m²/an HT HC 37,05 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 552 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 944 Immédiate 135 m²/an HT HC 37,05 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 552 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 832 m²
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