157 Bis Avenue De La Marne Bureau | 174–394 m² | À louer | 59700 Marcq-en-Barœul

À Marcq-en-Baroeul, une surface de bureaux de 394 m² est proposée à la location. Cette surface est divisible à partir de 174 m², ce qui permet d'adapter l'espace selon les besoins des entreprises. Les bureaux bénéficient d'un environnement verdoyant, apportant un cadre agréable au travail quotidien. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et entièrement équipés, ce qui permet une installation rapide des équipes. L'immeuble, de construction récente, offre des prestations techniques comprenant un chauffage performant, la climatisation ainsi qu'une bonne isolation thermique et acoustique. Les espaces ont été entièrement rénovés et se présentent en parfait état, prêts à l'emploi. Des places de stationnement sont dédiées aux occupants. La proximité immédiate de l'hôtel Mercure constitue un avantage pour l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Ce bien combine ainsi fonctionnalité, accessibilité et prestations techniques adaptées à un environnement professionnel. Environnement verdoyant Proximité immédiate de l'hôtel Mercure Grand parking public gratuit devant l'immeuble Immeuble de bureaux de standing Hall d'entrée avec ascenseur et accessibilité PMR Sanitaires dans les parties communes Surface de bureau au R+1 d'environ 390 m² Parking 4 stationnements extérieurs Parking 8 stationnements intérieurs Immeuble de bureaux Situation/Transports : Tram entre les stations Cerisaie et Chateau Rouge à 5 minutes à pied Bus arrêt College ligne 50 à 10 minutes à pied Bus arrêt Ferme aux Oies ligne L5 Autoroute A22 SNCF gares de Lille accessibles en 20 minutes de tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Détail des charges : Assurance PNO, entretien courant, honoraires de gestion technique et charges (3,5 % du loyer annuel HT), taxe foncière, entretien espaces verts