228 Rue Jean Jaures Bureau | 321 m² | À louer | 59491 Villeneuve-d'Ascq

Ce programme de bureaux neufs est situé à Villeneuve-d'Ascq, au cœur du quartier de la Maillerie et à proximité immédiate de plusieurs stations de métro et de tramway. L'immeuble propose une surface de 322 m² en rez-de-chaussée, aménagée pour accueillir des activités de bureau, administration ou banque. Les espaces bénéficient de certifications BREEAM Excellent et WELL Silver, attestant d'une qualité environnementale et d'un confort intérieur soigné, ainsi que de la norme RT 2012 - 20 % pour la performance énergétique. Le bâtiment intègre de nombreux services tels que parking voitures et vélos, bornes de recharge pour véhicules électriques, douches et vestiaires. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un groupe de production d'eau glacée. Les locaux disposent d'un faux plafond 600x600, d'un ascenseur et de sanitaires accessibles PMR. L'environnement du quartier regroupe logements, commerces, restauration et services, apportant un cadre fonctionnel pour les entreprises et leurs collaborateurs. Ce bien combine accessibilité, qualité des aménagements et certifications reconnues, dans un environnement en développement offrant tous les services utiles au quotidien. Quartier avec logements commerces restauration et services Nombreux transports en commun à proximité Accès routiers et autoroutiers majeurs Parking en sous-sol avec bornes de recharge électriques Parking vélos Immeuble certifié BREEAM Excellent WELL Silver RT 2012 - 20 % Locaux aménagés ERP 5e catégorie type W Faux plafond 600x600 Ascenseur Sanitaires PMR Garage à vélos 10 places douches vestiaires Chauffage et rafraîchissement par groupe de production d'eau glacée type PAC air eau Ventilation double flux Surface RDC 322 m² Situation/Transports : Accès rapide routiers et autoroutiers A1 A22 A23 A25 A27 Métro Croix Centre à 5 minutes à pied Tramway Villa Cavrois à 7 minutes à pied Bus Pont de Croix au pied de l'immeuble Station V'Lille Gares de Lille à 15 minutes en métro Aéroport de Lille-Lesquin à 19 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC