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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 315 m²
  • 3/6/9
  • 198,90 € HT-HC/m²/an 16,57 € HT-HC/m²/mois 62 653 € HT-HC/an 5 221 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    20,32 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 6 400 € /an 533,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,13 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 7 600 € /an 633,33 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 3 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 315 m² 3/6/9 198,90 € HT-HC/m²/an 16,57 € HT-HC/m²/mois 62 653 € HT-HC/an 5 221 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

1er étage

Surface
315 m²
Durée
3/6/9
Loyer
198,90 € HT-HC/m²/an 16,57 € HT-HC/m²/mois 62 653 € HT-HC/an 5 221 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface 315 m²
Durée 3/6/9
Loyer 198,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,32 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 6 400 € /an 533,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,13 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 7 600 € /an 633,33 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Situés en plein centre de Lille, ces bureaux à vendre ou à louer offrent une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel privilégié. Leur emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, à l'aéroport Lille-Lesquin en 22 minutes, à la station de métro Rihour en 10 minutes à pied et à la gare Lille Flandres en quelques minutes. Les locaux sont cloisonnés et câblés pour une organisation de travail immédiate et efficace. La luminosité naturelle, apportée par de grandes fenêtres à double vitrage, assure un environnement agréable et favorise la performance énergétique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter la circulation entre les étages. Vous bénéficiez d'une salle de réunion pour vos échanges professionnels et d'une cuisine équipée pour le bien-être de vos équipes. La sécurité du site garantit une atmosphère de travail sereine et fiable. Ces bureaux sont une opportunité rare à Lille, alliant fonctionnalité, accessibilité et confort, immédiatement exploitables pour votre activité professionnelle. Accès immédiat aux grands axes routiers Proximité transports en commun Proximité gare SNCF Proximité station de métro Accès rapide à l'aéroport Locaux cloisonnés Locaux câblés Locaux lumineux Ascenseur Site sécurisé Double vitrage Cuisine équipée Salle de réunion Organisation de travail immédiatement opérationnelle Performance énergétique au quotidien Confort pour les équipes Situation/Transports : Aéroport Lille-Lesquin à 22 minutes en voiture Métro arrêt Rihour à 10 minutes à pied Métro arrêt Rihour à 4 minutes en voiture SNCF gare Lille Flandres à 12 minutes en voiture SNCF gare Lille Flandres à 12 minutes en métro SNCF gare Lille Flandres à 16 minutes à pied Accès direct au périphérique de Lille Accès aux grands axes routiers

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1995
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
315 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
332 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41080606

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Rue Du Quai, 59800 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 315 Septembre 2026 190 m²/an HT HC 6 400 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 600 m² HD 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation Trimestriel d'avance
Parkings - Septembre 2026 1 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 25 000 place HD 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 315 m²
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