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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 315 m²
  • 3/6/9
  • 198,90 € HT-HC/m²/an 16,57 € HT-HC/m²/mois 62 653 € HT-HC/an 5 221 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 22 mètres
  • Charges locatives :
    20,32 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 6 400 € /an 533,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,13 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 7 600 € /an 633,33 € /mois
  • 5 bureaux privés
  • 3 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 315 m² 3/6/9 198,90 € HT-HC/m²/an 16,57 € HT-HC/m²/mois 62 653 € HT-HC/an 5 221 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

1er étage

Surface
315 m²
Durée
3/6/9
Loyer
198,90 € HT-HC/m²/an 16,57 € HT-HC/m²/mois 62 653 € HT-HC/an 5 221 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface 315 m²
Durée 3/6/9
Loyer 198,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,32 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 6 400 € /an 533,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,13 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 7 600 € /an 633,33 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 22 mètres

Aperçu du bien

Implantez votre entreprise à Lille dans des bureaux lumineux et fonctionnels, disponibles à la vente ou à la location. Situés en centre-ville, ces espaces bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, de la gare Lille Flandres ainsi que de l'arrêt de métro Rihour et de l'aéroport Lille-Lesquin. Les bureaux, équipés de cloisons et de câblages, offrent une organisation de travail optimale dès votre arrivée. Profitez d'une belle luminosité naturelle grâce au double vitrage, pour un confort quotidien et une performance énergétique accrue. L'immeuble est doté d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages. Vous trouverez également une salle de réunion idéale pour accueillir vos collaborateurs ou clients, ainsi qu'une cuisine équipée, parfaite pour améliorer le bien-être de vos équipes. Le site est sécurisé pour garantir une atmosphère de travail sereine. Cette opportunité s'adresse aux sociétés recherchant des locaux immédiatement exploitables et bien situés au cœur de Lille. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Proximité immédiate des grands axes Proximité des transports en commun Adresse en centre-ville de Lille Locaux cloisonnés Locaux câblés Espaces lumineux Ascenseur Site sécurisé Double vitrage Cuisine équipée Salle de réunion Situation/Transports : Aéroport Lille-Lesquin à 22 min en voiture Métro arrêt Rihour à 10 min à pied Métro arrêt Rihour à 4 min en voiture SNCF gare Lille Flandres à 12 min en voiture SNCF gare Lille Flandres à 12 min en métro SNCF gare Lille Flandres à 16 min à pied Accès direct au périphérique de Lille Accès direct aux grands axes routiers

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1995
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
315 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
332 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41080606

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Rue Du Quai, 59800 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 315 Septembre 2026 190 m²/an HT HC 6 400 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 600 m² HD 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation Trimestriel d'avance
Parkings - Septembre 2026 1 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 25 000 place HD 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 315 m²
2
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