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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau A11
  • 306 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 70 403 € HT-HC/an 5 867 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    87,78 € /m²/an 7,32 € /m²/mois 26 869 € /an 2 239 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC, bureau C06
  • 181 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 41 630 € HT-HC/an 3 469 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,44 € /m²/an 3,04 € /m²/mois 6 596 € /an 549,64 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 5e étage, bureau B31
  • 282 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 70 500 € HT-HC/an 5 875 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    89,31 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 25 185 € /an 2 099 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau A11 306 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 70 403 € HT-HC/an 5 867 € HT-HC/mois Bureau - 31/07/2026
RDC, bureau C06 181 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 41 630 € HT-HC/an 3 469 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau B31 282 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 70 500 € HT-HC/an 5 875 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau A11

Surface
306 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 70 403 € HT-HC/an 5 867 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

RDC, bureau C06

Surface
181 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 41 630 € HT-HC/an 3 469 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau B31

Surface
282 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 70 500 € HT-HC/an 5 875 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A11

Surface 306 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    87,78 € /m²/an 7,32 € /m²/mois 26 869 € /an 2 239 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC, bureau C06

Surface 181 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,44 € /m²/an 3,04 € /m²/mois 6 596 € /an 549,64 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

5e étage, bureau B31

Surface 282 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    89,31 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 25 185 € /an 2 099 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Immprove vous propose, à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, des bureaux spacieux, idéal pour votre entreprise. Ces locaux, très lumineux, offrent une vue imprenable sur le quartier d'Euralille. Il comprend un open space fonctionnel, plusieurs bureaux cloisonnés et une cuisine. Vous bénéficierez également de places de parking. Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite ! Disponibilité immédiate. Site clos . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode - Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Faux-plafonds . Moquette Surface RDC : 487,1 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
769 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41468967

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 Avenue Le Corbusier, 59777 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 B31 Bureaux 282 Immédiate 250 m²/an HT HC 89,31 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B31
RDCH A11 Bureaux 306,1 1er Août 2026 230 m²/an HT HC 87,78 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A11
RDC C06 Bureaux 181 Immédiate 230 m²/an HT HC 36,44 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C06
Parkings - Immédiate 1 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 769,1 m²
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