59700 Marcq-en-Baroeul Bureau | 327 m² | À louer

Bureaux rénovés situé à Marcq-en-Baroeul, au cœur d'un secteur reconnu pour sa visibilité et son accessibilité. Les bureaux bénéficient d'une desserte rapide par les axes routiers majeurs et les transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les équipes. Ils sont configurés pour accueillir des activités tertiaires, de services ou recevant du public, avec un classement ERP cinquième catégorie. L'espace propose une entrée indépendante qui offre autonomie d'exploitation et visibilité pour l'enseigne. Les bureaux, entièrement rénovés, sont décloisonnés et prêts à l'emploi, avec des sanitaires privatifs, une moquette neuve et une remise en peinture totale. Ces aménagements assurent un environnement professionnel adapté à une mise en activité immédiate. La surface de plain-pied permet une organisation fonctionnelle et une adaptation aisée à différents usages professionnels. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant un local bien situé, accessible et doté de prestations récentes pour leur activité à Marcq-en-Baroeul. Environnement dynamique de la métropole lilloise Transports en commun à proximité Accès facile aux axes routiers Secteur à forte visibilité Quartier attractif pour les activités commerciales ERP 5ème catégorie Entrée indépendante Sanitaires privatifs Locaux entièrement rénovés Espaces décloisonnés Moquette neuve Remise en peinture Surface RDC 327 m² Situation/Transports : Aéroport de Lille-Lesquin accessible en 14 minutes en voiture Accès direct aux Grands Boulevards et aux axes majeurs de la métropole lilloise Station de tramway Buisson à 2 minutes à pied Gare Lille Flandres et Lille Europe en 10 minutes en tramway Gare de la Madeleine accessible en 16 minutes en transport ou 23 minutes à pied Arrêt de bus Buisson ligne C10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de Gestion Technique compris dans les charges prévisionnelles. Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : - 8,75 euros HT/m2/an pour les bureaux - 20 euros HT/unité/an pour les parkings