Bureau en Haute-Loire disponible à louer
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Espace de bureau à louer - Haute-Loire

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43200 Yssingeaux

  • Local d’activités à louer
  • 75,27 € m²/an
  • 60 – 1 860 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Yssingeaux Bureau, Local d'activités à louer

À VENDRE OU À LOUER : Local d'activités de 1 860 m² indépendant sur son terrain de 3 250 m², situé à Yssingeaux (43) en zone de revitalisation rurale, à toute proximité de l'accès à la RN88, permettant un bon accès camions À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité indépendant sur son terrain de 3 250 m² situé en zone de revitalisation rurale permettant 9 ans de défiscalisation CONSTRUCTION Année 2006, extension de 900 m² en 2009 : Structure métallique Murs semelle parpaings + bardage double peau Sols en béton traité quartz Couverture en bac acier multicouche Toiture avec contrat de location photovoltaïque ACTIVITÉS : Bandeaux latéraux vitrés Hauteurs : 1ère partie : 4 à 5,20 m, 2ème partie : 5,20 à 5,80 m 3 accès plain pied électriques : 2,50 x 2,50 m + 3,5 x 3 m 3,60 x 4,50 m de haut avec SAS + 1 accès double battant 2 x 2,10 m Chauffage radiant gaz - Réseau Canalys Puissance électrique 800 KVa + TGBT Transformateur sur site 1 Local de maintenance - 1 magasin - 1 Local compresseur avec extraction 1 partie indépendante de 130 m², faux plafonds, hauteur 2,80 m BUREAUX : 1 accueil + 1 open space + 6 bureaux + 1 espace de reprographie + 1 local technique Faux plafonds avec luminaires encastrés Murs peints + cloisons amovibles vitrées Sol béton Climatisation réversible Fibre optique - baie de brassage Double vitrage PVC Alarme Bureaux 1er étage sur atelier : 64 m² Locaux sociaux (douches, vestiaires, wc PMR, réfectoire) Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 3255 Situation/Transports : Route RN88 à 2 min

Contact:

Arthur Loyd Saint-Etienne

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Espaces de bureaux à louer - Haute-Loire, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Espaces de bureaux à louer - Haute-Loire

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Haute-Loire ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Haute-Loire, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Haute-Loire ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux - Haute-Loire est de 63 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 63 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 63 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Haute-Loire ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Haute-Loire.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Haute-Loire ou dans les environs ?
    Le marché de Haute-Loire offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 63 € €/m² et atteignent en moyenne 63 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 63 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 60 m² et 1 860 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 995 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Haute-Loire ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 63 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 995 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Haute-Loire ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Haute-Loire ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer - Haute-Loire

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Haute-Loire est de 63 €/m2/a.

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