Bureau en Portes-Lès-Valence disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Portes-Lès-Valence

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

26800 Valence

  • Local d’activités à louer
  • 40,01 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Valence Bureau, Industriel/Logistique à louer

Disponible à la location sur la zone sud de Valence, ce local de stockage, entrepot, fortement typé pour les activités de transport avec de nombreuses portes à quai. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - EDF 380 - Nombre de bureaux : x3 - Pas de chauffage - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : x1 - Portes Quai niveleur : x6 - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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26800 Étoile-sur-Rhône

  • Industriel/Logistique à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 9 874 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Étoile-sur-Rhône Bureau, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose sur la commune d'Etoile sur Rhône (26), un entrepôt à la location d'une surface de 9 674 m² non divisibles édifié sur un foncier de 2.6ha, au pied des axes autoroutiers A7 et A49. . Bâtiment indépendant . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 35 mètres . Site clos et sécurisé . Bureaux cloisonnés . Câblage informatique et téléphonique . Local de charge . Locaux sociaux . Hauteur sous poutre : 9.8 mètres . 2 cellules de stockage . Charge au sol : 5 tonnes/m² . 1 porte plain-pied . 10 accès quais . Tarif jaune . Eclairage LED . ICPE 1510, 1530, 1532, 2171, 2662, 2663-1, 2663-2, 2925, 4320, 4330, 4331, 4510 4801, 1185 Surface RDC : 9371 m² Surface terrain : 26330 Situation/Transports : Autoroute A7 : Marseille - Lyon - Paris : accès immédiat Autoroute A49 : Grenoble - Chambéry - Genève: 35 km SNCF TGV Valence Aéroport Aéroport Valence Chabeuil Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry Port de Valence Euro Rhône Route N7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

26800 Portes-lès-Valence

  • Bureau à louer
  • 152,73 € m²/an
  • 165 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portes-lès-Valence Bureau à louer

ORPI PRO Rovaltain vous propose à la location, sur le secteur de Portes-lès-Valence, des bureaux de 165 m² en rez-de-chaussée. Ils comprennent trois bureaux séparés, un open space, ainsi que des places de parking privées, un coin repas, batiment clos et sécurisées. Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Site clos et sécurisé - Vitrine - Volets électriques

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Portes-Lès-Valence

Plus de détails pour Chemin De Beauvert, Montéléger - Bureau, Industriel/Logistique à louer

Chemin De Beauvert

26760 Montéléger

  • Industriel/Logistique à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 4 892 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Montéléger Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rhone/St Etienne/Drome

EVOLIS propose à la location une plateforme logistique d'exception située à Montéléger. Ce bien rare sur le marché offre des infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises exigeantes. Profitez d'un emplacement stratégique pour optimiser vos opérations logistiques et renforcer votre compétitivité. Ne manquez pas cette opportunité. La zone d'Activités de la Plaine de Clairac couvre près de 17 Ha et regroupe plus de 70 entreprises industrielles et artisanales. A proximité directe de l'axe A7, les locaux en froids positifs de 4 892 m² retiendront l'intérêt d'acteurs de la logistique agroalimentaire. Surface RDC : 4661 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes à quai : 18 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 15 % HT du loyer annuel HT / HC à charge du Preneur.

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Evolis Agence d'Avignon

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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26000 Valence

  • Bureau à louer
  • 176,18 € m²/an
  • 404 – 1 770 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Valence Bureau à louer - Drôme

Conçu pour un utilisateur unique, ce bâtiment offre un environnement de bureau moderne, fonctionnel et sécurisé. Il comprend le chauffage et la climatisation réversibles, un ascenseur, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, le contrôle d'accès, un système d'alarme et un réseau informatique filaire. 95 places de parking privées sur un terrain clôturé. Situé au cœur du Plateau de Lautagne, sur un terrain de 5 430 m², en bordure de l'extension de la ZAC, il bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Valence, à l'autoroute A7, aux autoroutes et à la gare TGV.

Contact:

Arthur Loyd Romans-sur-Isère

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

26000 Valence

  • Bureau à louer
  • 116,88 € m²/an
  • 77 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valence Bureau à louer

A louer, au coeur de Valence, Avenue Pierre Semard à seulement 100 mètres de la gare de Valence Ville, ce local de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la ville. Idéal pour une visibilité maximale et un accès facilité pour vos clients et collaborateurs. Superficie : 77 m2 - Étage : 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bourgeois, garantissant charme et élégance. Idéal pour : Professions libérales (avocats, architectes, consultants, etc.); Associations cherchant un siège social ou des bureaux fonctionnels; Start-ups et entreprises souhaitant un espace de travail au centre de Valence. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Air Rafraîchi - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Digicode - Immeuble en pierre de taille - Individuel au gaz - Interphone - Kitchenette - Nombre de bureaux : 4 - Sanitaires communs - Téléphone câblé

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

26000 Valence

  • Bureau à louer
  • 194,69 € m²/an
  • 98 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valence Bureau à louer

Opportunité Unique à Valence -Dans un environnement prestigieux nous vous proposons une surface de bureaux à louer, au 1er étage. Vous serez séduit par la vue imprenable de votre bureau. Lieu idéal pour travailler en toute sérénité. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Un plateau neuf, lumineux de 98,5 m² livré clé en main, conçu pour être aménagé selon vos besoins spécifiques (à la charge du preneur), avec la possibilité de personnaliser l'espace en fonction de votre activité. Des caractéristiques architecturales modernes, comprenant des sols et des murs en matériaux de qualité, ainsi qu'un système de chauffage réversible. Fibre optique et une réception optimale de la 5G Système de vidéophone, contrôle à distance, un accès contrôlé par badge sécurisé et une surveillance 24/7 Des Prestations premium : Un système de vidéophone Une ventilation double flux Une toiture isolée Un éclairage par dalles LED et une climatisation réversible Un ascenseur et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite Bat ERP - Etablissement pouvant Recevoir du Public (Pour les activités en BtoC par exemple chez les notaires et avocats). Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 720 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Valence Bureau, Local commercial à louer

Situé au sein de la zone d'activité Pôle Habitat, ce local d'une surface totale d'environ 720 m² offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur reconnu et attractif. Implanté dans un environnement professionnel structuré, regroupant des entreprises spécialisées dans l'habitat, l'équipement et les services, le site profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A49, ainsi que d'une excellente visibilité. Le bâtiment propose de vastes volumes exploitables, facilement adaptables selon vos besoins : activité commerciale, showroom, bureaux, services ou mixte. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et permettent une grande liberté d'aménagement. Des places de stationnement sont disponibles à proximité directe du local, renforçant le confort d'accueil pour la clientèle comme pour les collaborateurs. L'ensemble immobilier s'inscrit dans un cadre soigné et qualitatif, favorisant l'image et le développement des entreprises qui y sont implantées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Eclairage - Etablissement recevant du public - Porte sectionnelle - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine - Vitrine anti effraction

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

26000 Valence

  • Bureau à louer
  • 142,27 € m²/an
  • 133 – 478 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Valence Bureau, Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone d'activité de Briffaut à Valence, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement de qualité, offrant une excellente visibilité et une accessibilité immédiate depuis les axes routiers principaux. L'immeuble développe environ 478 m² de bureaux à l'étage, organisés de manière fonctionnelle, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, offrant des prestations actuelles et un cadre de travail confortable. Un local technique d'environ 30 m² en rez-de-chaussée complète l'ensemble. Le bien dispose également de 20 places de stationnement privatives, réparties comme suit : 12 places extérieures, 5 places couvertes. Le secteur bénéficie de services et restaurants à proximité immédiate, renforçant l'attractivité du site pour les utilisateurs. Disponibilité : avril 2026 - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre de Garages : 1 - Nbre Parkings extérieurs : 12 - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Nombre de bureaux : 10 - Pompe à chaleur - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Téléphone câblé

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

17/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

26000 Valence

  • Bureau à louer
  • 173,91 € m²/an
  • 345 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Valence Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier récent, local professionnel de 345 m² à louer bénéficiant d'une excellente visibilité. Il se compose d'un vaste open space en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux lumineux à l'étage. L'ensemble propose des aménagements récents et de qualité, avec sanitaires PMR, climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique et cinq places de stationnement privatives au pied du bâtiment. Disponibilité immédiate. Implanté dans la ZAC de Briffaut, le site profite d'un environnement dynamique avec restaurants et commerces à proximité. Accès rapide par la voie rapide ou le centre-ville de Valence, et bonne desserte par les transports en commun. Très beau bien, idéal pour une agence tertiaire, une profession libérale, un bureau d'études ou toute activité de services. - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plancher - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle informatique - Sanitaires privés - Téléphone câblé - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 98,18 € m²/an
  • 300 – 550 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Valence Bureau, Local commercial à louer

À LOUER / À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE À RÉHABILITER - 550 m² - VALENCE (Plateau des Couleures) Situé au coeur du Plateau des Couleures, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Valence, ce local commercial d'une surface totale de 550 m² offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Caractéristiques principales : - Surface totale : 550 m² - Local divisible selon vos besoins - À réhabiliter entièrement : idéal pour projets sur mesure - Accessibilité facile : proche des axes routiers, stationnements à proximité - Environnement commercial attractif : grandes enseignes, flux clients régulierOpportunité rare pour investisseurs, franchisés ou enseignes souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Drome Espaces de bureaux à louer à Portes-Lès-Valence, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Portes-Lès-Valence

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Portes-Lès-Valence ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Portes-Lès-Valence, vous pouvez choisir parmi 3 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Portes-Lès-Valence ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Portes-Lès-Valence est de 74 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 34 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 131 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Portes-Lès-Valence ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Portes-Lès-Valence.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Portes-Lès-Valence ou dans les environs ?
    Le marché de Portes-Lès-Valence offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 34 € €/m² et atteignent en moyenne 74 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 131 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 9 588 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 792 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Portes-Lès-Valence ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 131 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 792 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Portes-Lès-Valence ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Portes-Lès-Valence ?
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    Espaces de bureaux à louer à Portes-Lès-Valence

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Portes-Lès-Valence est de 74 €/m2/a.

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