Location Espaces de bureaux - Garches

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Garches ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Garches, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Garches

92380 Garches

Bureau à louer
262,50 € m²/an
48 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Garches Bureau à louer

Situé à Garches (92380), ce bureau sur cour bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces de proximité, services et restaurants du centre-ville ; il développe une surface totale de 48 m², répartie entre 30 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en étage, offrant une organisation fonctionnelle des espaces ; le bien est facilement accessible grâce aux transports en commun (bus et gare SNCF de Garches – Marnes-la-Coquette à proximité) ainsi qu’aux principaux axes routiers ; il est proposé avec un loyer de 1 050 € HT/HC par mois, des charges de 100 € par mois, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. ?? Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Garches

134 Rue Du Point Du Jour

92100 Boulogne-Billancourt

Bureau à louer
360,00 € m²/an
75 – 479 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Boulogne-Billancourt Bureau à louer - Boucle Sud

Nous proposons à la location un immeuble indépendant récent situé sur cour, à Boulogne-Billancourt. Ce bâtiment est facilement accessible en transports en commun. Les bureaux sont en très bon état d'usage et offrent une grande souplesse d'aménagement. Chaque étage dispose de sanitaires hommes et femmes, ainsi que de douches. Le bien est équipé d'une climatisation double flux pour le confort des occupants. Les utilisateurs bénéficient également d'un jardin privatif, d'une grande terrasse au 2ème étage d'environ 45 m² et d'un balcon filant au 3ème étage. L'immeuble comprend un ascenseur, un garage à vélos et six parkings en sous-sol, dont deux commandés. Proximité immédiate des commerces Bonne desserte en transports en commun Immeuble indépendant sur cour Bureaux en très bon état d'usage Grande souplesse d'aménagement Espaces ouverts et cloisonnés Cloisonnement amovible Sanitaires hommes et femmes à chaque étage Douches Climatisation double flux Jardin privatif Grande terrasse au 2ème étage 45 m² environ Balcon filant au 3ème étage Ascenseur Garage à vélos 6 parkings en sous-sol dont 2 commandés Surface RDC 149 m² Situation/Transports : Tram Les Moulineaux (2) Métro Marcel Sembat (9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 892-896 Rue Yves Kermen, Boulogne-Billancourt - Bureau à louer

ETIK - 892-896 Rue Yves Kermen

92100 Boulogne-Billancourt

Bureau à louer
390,00 € m²/an
644 – 4 801 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Accès contrôlé
Restaurant

Boulogne-Billancourt Bureau à louer - Boucle Sud

Au coeur du quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt, l'immeuble ETIK propose 4 867 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 645 m², bénéficiant d'une disponibilité immédiate. Les parties communes et les surfaces de bureaux ont fait l'objet d'une rénovation récente et l'immeuble offre un cadre de travail qualitatif, alliant fonctionnalité et bien-être, avec deux atriums végétalisés, un jardin commun aménagé et des services intégrés. Les surfaces, rénovées et climatisées, disposent d'une belle hauteur sous plafond, de faux plafonds et faux planchers, permettant une grande souplesse d'aménagement. Des surfaces d'archives complètent l'offre. L'immeuble bénéficie de prestations techniques et de services de bon niveau : hôtesse d'accueil, contrôle d'accès et vidéoprotection, restaurant cafétéria, salle de réunion mutualisée ascenseurs, local vélos, vestiaires & douches Desservi par la ligne 9 - Billancourt, ETIK constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, divisibles et immédiatement disponibles, dans un environnement tertiaire dynamique. Immeuble au coeur du quartier du Trapèze Les parties communes et les plateaux de bureaux ont fait l'objet d'une lourde rénovation Hôtesse d'accueil 2 atriums végétalisés Jardin commun aménagé Escalier de service GTB Onduleur 4 ascenseurs Gardien Contrôle d'accès et vidéo surveillance Local vélos Surfaces rénovées Vaste hall d'accueil rénové Restaurant cafétéria rénovés Grande salle de réunion neuve Parties communes et espaces de bureaux rénovés HSP : 2,65 m Faux plafond Faux plancher Surfaces d'archives disponibles

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

54-56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Bureau à louer
390,00 € m²/an
308 – 4 060 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Boulogne-Billancourt Bureau à louer - Boucle Sud

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 3 500 m² situé au pied immédiat du métro 9 Billancourt, au coeur de Boulogne Billancourt. L'immeuble offre une grande flexibilité d'occupation avec des surfaces divisibles à partir de 300 m² et différentes configurations possibles jusqu'à 700 m², adaptées à tous types d'entreprises. Les plateaux traversants bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et sont proposés en très bon état, avec certains niveaux récemment rénovés et d'autres conservant des aménagements existants, laissant une liberté totale d'organisation en open space ou bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée est classé ERP et dispose d'une vitrine sur rue, idéale pour un showroom, un centre de formation ou toute activité recevant du public. L'immeuble dispose de nombreux espaces extérieurs avec terrasses et balcons à presque tous les niveaux. Les parties communes ont été entièrement rénovées et proposent un hall moderne, une conciergerie connectée ainsi que des vestiaires et douches. Certifié BREEAM, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare de bureaux à louer à Boulogne Billancourt, alliant accessibilité, flexibilité et prestations de qualité. ERP : ERP possible Immeuble récent de bon standing Au pied du métro Billancourt Hall rénové Contrôle d'accès par interphone et digicode Vidéosurveillance Grand hall de standing avec espace d'attente 2 ascenseurs Fibre optique Locaux en très bon état Terrasses privatives du 2e au 6e étage (de 15 m² à 100 m² par étage) Plateaux traversants RDC est ERP Groupe technique neuf Climatisation chaud et froid neuve Câblage informatique Surface RDC : 538 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

17-21 Rue Saint-Denis

92100 Boulogne-Billancourt

Bureau à louer
340,00 € m²/an
1 418 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Concierge
Installations de conférences
Réception
Terrasse sur le toit

Boulogne-Billancourt Bureau à louer - Boucle Sud

Bureaux ERP à louer - Boulogne Nord, 1 418 m², capacité jusqu'à 200 personnes. À proximité immédiate du centre-ville et du métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10), découvrez des surfaces rénovées, lumineuses et ERPéables avec accès indépendant, grande terrasse privative et patio intérieur. Idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement premium, conforme PMR, avec 21 parkings inclus. Disponibilité immédiate ! ERP : ERP possible A proximité immédiate du centre ville, dans Boulogne Nord Accès indépendant Surfaces ERPéables Gardien Contrôle d'accès Accès direct au parking par ascenseur Surface rénovée et lumineuse Climatisation Chauffage électrique Faux plafonds Câblage Local informatique Local technique Locaux reprographie Grande terrasse privative Patio intérieur privatif Sanitaires privatifs (2 x 10 dont sanitaires PMR) Locaux ERP et PMR Inclut des archives d’une surface totale de 8 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

5 Rue Du Mont Valérien

92150 Suresnes

Bureau à louer
262,00 € m²/an
141 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Suresnes Bureau à louer - Péri-Défense

Reprise de bail commercial (AUCUN FRAIS D'AGENCE) - Bureaux fonctionnels sur deux niveaux (R+2 et R+3) Reprise d’un bail commercial pour des locaux de bureaux situés rue du Mont Valérien à Suresnes, ces bureaux offrent un environnement de travail calme et professionnel, bénéficiant d’une bonne luminosité et d’une configuration aisément adaptable selon les besoins de l’utilisateur. L’emplacement profite d’un cadre agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Les locaux sont idéalement desservis : à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF Suresnes–Mont Valérien (ligne L), du Tram T2, ainsi que de plusieurs lignes de bus reliant rapidement La Défense, Paris et l’Ouest francilien. D’une surface totale de 141,15 m², ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire : société de services, agence, bureaux d’équipe, studio créatif ou activité administrative. Description des locaux : Surface totale : 141,15 m² Surface Carrez : 113,64 m² Surfaces annexes : 27,51 m² Locaux répartis sur R+2 et R+3 Usage exclusif bureaux Diagnostic surface réalisé par DiagVision le 04/09/2024 Caractéristiques du bail : Type : Bail commercial Loyer annuel : 36 870 € HT/HC Paiement : trimestriel d’avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT Indexation annuelle : ILAT Charges & fiscalité : Charges annuelles : 1 800 € Taxe foncière : 2 045 € / an Taxe bureaux : 21,31 € HT / m² / an Régime fiscal : TVA 20 % Reprise de bail commercial - Bureaux fonctionnels sur deux niveaux (R+2 et R+3) Reprise d’un bail commercial pour des locaux de bureaux situés rue du Mont Valérien à Suresnes, ces bureaux offrent un environnement de travail calme et professionnel, bénéficiant d’une bonne luminosité et d’une configuration aisément adaptable selon les besoins de l’utilisateur. L’emplacement profite d’un cadre agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Les locaux sont idéalement desservis : à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF Suresnes–Mont Valérien (ligne L), du Tram T2, ainsi que de plusieurs lignes de bus reliant rapidement La Défense, Paris et l’Ouest francilien. D’une surface totale de 141,15 m², ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire : société de services, agence, bureaux d’équipe, studio créatif ou activité administrative. Description des locaux : Surface totale : 141,15 m² Surface Carrez : 113,64 m² Surfaces annexes : 27,51 m² Locaux répartis sur R+2 et R+3 Usage exclusif bureaux Diagnostic surface réalisé par DiagVision le 04/09/2024 Caractéristiques du bail : Type : Bail commercial Loyer annuel : 36 870 € HT/HC Paiement : trimestriel d’avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT Indexation annuelle : ILAT Charges & fiscalité : Charges annuelles : 1 800 € Taxe foncière : 2 045 € / an Taxe bureaux : 21,31 € HT / m² / an Régime fiscal : TVA 20 %

Contact:

THE A.R.T. COMPANY

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

1 Cours De L'Ile Seguin

92100 Boulogne-Billancourt

Bureau à louer
410,00 € – 430,00 € m²/an
530 – 1 231 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Concierge
Terrasse sur le toit

Boulogne-Billancourt Bureau à louer - Boucle Sud

Dans un immeuble récent (2009) situé au sein de l'éco-quartier Rives de Seine, nous vous proposons la location de bureaux. Aisément accessible par le métro et la future ligne 15 du Grand Paris Express, AURELIUM bénéficie d'un environnement dynamique (commerces, Seine Musicale,...) Hôtesse d'accueil et gestionnaire technique sur place Cafétaria / Restauration connectée Foodles Conciergerie numérique Aire de livraison avec monte-charge distribuant les étages Certification HQE Exploitation (Bâtiment Durable et Gestion Durable) Création d'une salle de réunion mutualisée en RDC Climatisation Faux-plancher technique Hauteur sous plafond : 2.70 m Local technique à tous les étages pouvant accueillir les serveurs Jardin / Terrasse aménagée au RDC Local vélos Douches avec vestiaires Parkings en sous-sol (dont places IRVE : 2 200 euros/U/an/HT) Hall totalement rénové et modernisé pour le 1er trimestre 2026 Surface RDC : 530 m² Situation/Transports : Route N118 Tram Musée de Sèvres (2) - Brimborion (2) Autoroute Quais de Seine Métro Billancourt- Pont de Sèvres (9) Grand Paris Express fin 2026 (15) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

56 Rue De Billancourt

92100 Boulogne-Billancourt

Bureau à louer
340,00 € m²/an
510 – 1 360 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Terrasse sur le toit

Boulogne-Billancourt Bureau à louer - Boucle Sud

A 5 min à pied des stations "Boulogne-Jean Jaurès" (ligne 10) et "Marcel Sembat" (ligne 9), dans un cadre très agréable, nous vous proposons la location d'une surface à usage de bureaux + 280 m² de toit terrasse entièrement aménagé à usage privatif. La surface bénéficie d'un hall et d'un escalier privatifs pour le RDC et 1er étage. L'ensemble est classé ERP 5 type R et possède 28 emplacements de parking en sous-sol (dont 2 équipés de borne électrique). Climatisation réversible Local informatique climatisé Réseau informatique et baie de brassage Eclairage LED encastré dans le faux-plafond Blocs sanitaires Toit terrasse ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Autoroute A13 - A86 - N118 - Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud", Quais de Seine Bus Bus n° 126, 175, Subb Métro Boulogne Jean Jaurès (10) - Marcel Sembat (9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

53 Rue Carnot

92100 Boulogne-Billancourt

Bureau à louer
391,00 € m²/an
190 – 380 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Boulogne-Billancourt Bureau à louer - Boucle Sud

À LOUER – Immeuble indépendant 380m², toit-terrasse, 8 stationnements Situé au 53 rue Carnot, Boulogne-Billancourt À louer : un immeuble indépendant en R+2, rare sur le marché de Boulogne-Billancourt, situé à seulement 400 mètres du métro Marcel Sembat. Parfait pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres espaces, il propose une grande flexibilité d’usage et un toit-terrasse privatif de 190 m², véritable atout en milieu urbain. Développant 380 m² de bureaux, l’immeuble est divisible par plateau (2 × 190 m²), permettant une organisation mono-occupant ou multi-utilisateurs selon les besoins. Les locaux sont en bon état général, lumineux et facilement aménageables. Description détaillée du bien • Immeuble indépendant R+2 – 380 m² au total • Deux plateaux de 190 m², entièrement divisibles • Espace cuisine au 1er étage • WC à tous les étages • Toit-terrasse privatif de 200 m² • 8 places de parking au rez-de-chaussée, dans l’enceinte de l’immeuble, porte motorisée • Espaces mixtes : bureaux, salles de réunion • Fibre optique – câblage informatique – climatisation • Interphone, digicode • Bon état général Loyer annuel HT et HC : 148590 € immeuble indépendant en R+2, rare sur le marché de Boulogne-Billancourt, situé à seulement 400 mètres du métro Marcel Sembat. Parfait pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres espaces, il propose une grande flexibilité d’usage et un toit-terrasse privatif de 190 m², véritable atout en milieu urbain. Développant 380 m² de bureaux, l’immeuble est divisible par plateau (2 × 190 m²), permettant une organisation mono-occupant ou multi-utilisateurs selon les besoins. Les locaux sont en bon état général, lumineux et facilement aménageables. Loyer annuel HT et HC : 148 590 €

Contact:

Cabinet Sebastien Martinand

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Garches

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Garches ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Garches, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Garches ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Garches est de 221 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 221 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 221 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Garches ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Garches.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Garches ou dans les environs ?

Le marché de Garches offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 221 € €/m² et atteignent en moyenne 221 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 221 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 48 m² et 48 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 48 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Garches ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 221 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 48 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Garches ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Garches ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Garches

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Garches est de 221 €/m2/a.

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