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Caractéristiques

Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
4
Places de stationnement standard
26

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 606 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 84 840 € HT-HC/an 7 070 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Dans une zone d'activités à proximité de l'A86 et du RER D "Le Vert de Maisons", G2B REAL ESTATE vous propose la location une surface d'activité et bureaux de 2 295 m². Plusieurs options possibles. Portes sectionnelles Sanitaires Chauffage par aérothermes Lot B2: Hauteur sous poutres : 3 mètres Dimensions portes : 3,45 x 2,50 m (lxh) Lot H4 : Hauteur sous poutres : 7 mètres Dimensions portes : 4,25 x 2,65 m (lxh) Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus Petites Haies (BUS-181), Le Vert de Maisons (BUS) RER LE VERT-DE-MAISONS (RER D)

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 18 180 € /an 1 515 € /mois
  • Toilettes privées
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 060 € /an 505,00 € /mois
  • Système de chauffage central
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 1 450 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 123 251 € HT-HC/an 10 271 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Dans une zone d'activités à proximité de l'A86 et du RER D "Le Vert de Maisons", G2B REAL ESTATE vous propose la location une surface d'activité et bureaux de 2 295 m². Plusieurs options possibles. Portes sectionnelles Sanitaires Chauffage par aérothermes Lot B2: Hauteur sous poutres : 3 mètres Dimensions portes : 3,45 x 2,50 m (lxh) Lot H4 : Hauteur sous poutres : 7 mètres Dimensions portes : 4,25 x 2,65 m (lxh) Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus Petites Haies (BUS-181), Le Vert de Maisons (BUS) RER LE VERT-DE-MAISONS (RER D)

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 43 500 € /an 3 625 € /mois
  • Toilettes privées
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 14 500 € /an 1 208 € /mois
  • Système de chauffage central
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 1er étage
  • 202 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 280 € HT-HC/an 2 357 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Dans une zone d'activités à proximité de l'A86 et du RER D "Le Vert de Maisons", G2B REAL ESTATE vous propose la location une surface d'activité et bureaux de 2 295 m². Plusieurs options possibles. Portes sectionnelles Sanitaires Chauffage par aérothermes Lot B2: Hauteur sous poutres : 3 mètres Dimensions portes : 3,45 x 2,50 m (lxh) Lot H4 : Hauteur sous poutres : 7 mètres Dimensions portes : 4,25 x 2,65 m (lxh) Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus Petites Haies (BUS-181), Le Vert de Maisons (BUS) RER LE VERT-DE-MAISONS (RER D)

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,68 € /an 0,22 € /mois
  • Principalement open space
  • Système de chauffage central
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 020 € /an 168,33 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Toilettes privées
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 606 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 84 840 € HT-HC/an 7 070 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
RDC 1 450 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 123 251 € HT-HC/an 10 271 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
1er étage 202 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 280 € HT-HC/an 2 357 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
606 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 84 840 € HT-HC/an 7 070 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 450 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 123 251 € HT-HC/an 10 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
202 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 280 € HT-HC/an 2 357 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 606 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Dans une zone d'activités à proximité de l'A86 et du RER D "Le Vert de Maisons", G2B REAL ESTATE vous propose la location une surface d'activité et bureaux de 2 295 m². Plusieurs options possibles. Portes sectionnelles Sanitaires Chauffage par aérothermes Lot B2: Hauteur sous poutres : 3 mètres Dimensions portes : 3,45 x 2,50 m (lxh) Lot H4 : Hauteur sous poutres : 7 mètres Dimensions portes : 4,25 x 2,65 m (lxh) Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus Petites Haies (BUS-181), Le Vert de Maisons (BUS) RER LE VERT-DE-MAISONS (RER D)

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 060 € /an 505,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 18 180 € /an 1 515 € /mois
  • Système de chauffage central
  • Toilettes privées
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 1 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Dans une zone d'activités à proximité de l'A86 et du RER D "Le Vert de Maisons", G2B REAL ESTATE vous propose la location une surface d'activité et bureaux de 2 295 m². Plusieurs options possibles. Portes sectionnelles Sanitaires Chauffage par aérothermes Lot B2: Hauteur sous poutres : 3 mètres Dimensions portes : 3,45 x 2,50 m (lxh) Lot H4 : Hauteur sous poutres : 7 mètres Dimensions portes : 4,25 x 2,65 m (lxh) Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus Petites Haies (BUS-181), Le Vert de Maisons (BUS) RER LE VERT-DE-MAISONS (RER D)

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 14 500 € /an 1 208 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 43 500 € /an 3 625 € /mois
  • Système de chauffage central
  • Toilettes privées
  • Plafonds finis: 3 mètres

1er étage

Surface 202 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Dans une zone d'activités à proximité de l'A86 et du RER D "Le Vert de Maisons", G2B REAL ESTATE vous propose la location une surface d'activité et bureaux de 2 295 m². Plusieurs options possibles. Portes sectionnelles Sanitaires Chauffage par aérothermes Lot B2: Hauteur sous poutres : 3 mètres Dimensions portes : 3,45 x 2,50 m (lxh) Lot H4 : Hauteur sous poutres : 7 mètres Dimensions portes : 4,25 x 2,65 m (lxh) Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus Petites Haies (BUS-181), Le Vert de Maisons (BUS) RER LE VERT-DE-MAISONS (RER D)

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 020 € /an 168,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,68 € /an 0,22 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Système de chauffage central
  • Toilettes privées

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
2 258 m²
Surface du lot
0,30 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39735344

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Des Petites Haies, 94000 Créteil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdcB B2 Activités 1 450 Immédiate 85 m²/an HT HC 10 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
1 H4 Bureaux 202 Immédiate 140 m²/an HT HC 10 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
RdcH H4 Activités 606 Immédiate 140 m²/an HT HC 10 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 2 258 m²
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