À louer
À vendre

FR

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

939 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Avenue Du Général De Gaulle Bureau | 76–673 m² | À louer | 94000 Créteil

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
141 m²
3/6/9
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 22 584 € HT-HC/an 1 882 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 9 881 € /an 823,38 € /mois
Taxe foncière :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 823 € /an 235,25 € /mois

E

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

G

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

6e étage
76 m²
3/6/9
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 12 160 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 5 320 € /an 443,33 € /mois
Taxe foncière :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 520 € /an 126,67 € /mois

E

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

G

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

6e étage
93 m²
3/6/9
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 14 880 € HT-HC/an 1 240 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 6 510 € /an 542,50 € /mois
Taxe foncière :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 860 € /an 155,00 € /mois

E

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

G

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

7e étage, bureau A24
251 m²
3/6/9
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 160 € HT-HC/an 3 347 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
72,00 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 18 072 € /an 1 506 € /mois
Taxe foncière :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 020 € /an 418,33 € /mois

E

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

G

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

7e étage, bureau A25
112 m²
3/6/9
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 920 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
72,00 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 8 064 € /an 672,00 € /mois
Taxe foncière :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 240 € /an 186,67 € /mois

E

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

G

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	141 m²	3/6/9	160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 22 584 € HT-HC/an 1 882 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
6e étage	76 m²	3/6/9	160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 12 160 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
6e étage	93 m²	3/6/9	160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 14 880 € HT-HC/an 1 240 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
7e étage, bureau A24	251 m²	3/6/9	160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 160 € HT-HC/an 3 347 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
7e étage, bureau A25	112 m²	3/6/9	160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 920 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

141 m²

Durée

3/6/9

Loyer

160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 22 584 € HT-HC/an 1 882 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

-

Disponible

Maintenant

Surface

76 m²

Durée

3/6/9

Loyer

160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 12 160 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

-

Disponible

Maintenant

Surface

93 m²

Durée

3/6/9

Loyer

160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 14 880 € HT-HC/an 1 240 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

-

Disponible

Maintenant

Surface

251 m²

Durée

3/6/9

Loyer

160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 160 € HT-HC/an 3 347 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

-

Disponible

Maintenant

Surface

112 m²

Durée

3/6/9

Loyer

160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 920 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

-

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces bureaux à louer à Créteil. Situés à proximité immédiate de la station de métro ligne 8 - Créteil Préfecture et des axes routiers N6 et A86, ces espaces offrent une accessibilité optimale. Immprove propose un total de 673 m² de bureaux, modulables selon vos besoins, avec des surfaces disponibles à partir de 76 m². Que vous cherchiez un espace compact ou plus vaste, cette offre s'adapte à vos exigences professionnelles. Profitez d'un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité dans un environnement professionnel de qualité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Ascenseur . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Inclut des archives d’une surface totale de 329 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

673 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

Visite virtuelle

1 1

Carte

+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

ID de l’annonce: 38259825
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: Avenue Du Général De Gaulle, 94000 Créteil

1 sur 21

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 21 — Bâtiment moderne avec une façade en verre, idéal pour les entreprises.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 2 sur 21 — Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour bureaux modernes.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 3 sur 21 — Bureau moderne avec vue et luminosité optimales.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 4 sur 21 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un espace de travail moderne.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 5 sur 21 — Espace de travail moderne avec vue imprenable.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 21 — Bâtiment moderne avec une façade en verre impressionnante.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 7 sur 21 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 8 sur 21 — Espace lumineux avec vue, idéal pour un aménagement moderne.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 9 sur 21 — Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et confortables.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 10 sur 21 — Espace lumineux avec vue panoramique et aménagement flexible.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 11 sur 21 — Espace de travail lumineux avec une vue imprenable sur la ville.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 12 sur 21 — Espace de travail lumineux avec vue panoramique.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 13 sur 21 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 14 sur 21 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en moquette.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 15 sur 21 — Bureau spacieux avec vue panoramique et éclairage naturel.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 16 sur 21 — Espace de bureaux lumineux avec une vue dégagée.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 17 sur 21 — Bureau lumineux avec une vue imprenable sur la ville.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo intérieure– Image 18 sur 21 — Bureau spacieux avec lumière naturelle et finitions modernes.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 21 — Bâtiment moderne avec façade en verre, idéal pour des bureaux spacieux.

Avenue Du Général De Gaulle, Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 21 — Bâtiment moderne avec une façade en verre, idéalement situé pour des activités professionnelles.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+7	HALL A A24	Bureaux	251	Immédiate	160 m²/an HT HC	72 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	A24
R+7	HALL A A25	Bureaux	112	Immédiate	160 m²/an HT HC	72 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	A25
ENTR	HALL B	Archives	215	Immédiate	100 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
ENTR	HALL B	Bureaux	141,15	Immédiate	160 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
ENTR	HALL B	Archives	114,15	Immédiate	100 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
6	HALL B	Bureaux	93	Immédiate	160 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
6	HALL B	Bureaux	76	Immédiate	160 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate	650 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			1 002,3 m²
54