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L'Avancée - Bâtiment B 6 Rue Claude Nicolas Ledoux 212–2 109 m² | À louer | 94000 Créteil
Informations principales
- Contrôle d’accès sécurisé
- Europarc Créteil, à 400 m du métro
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 215,22 € /m²/an 17,94 € /m²/mois 9 685 € /an 807,08 € /mois
-
Taxe foncière : 43,37 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 1 952 € /an 162,64 € /mois
L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entreposage sécurisé
- Plateaux divisibles
-
Charges locatives : 51,02 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 14 490 € /an 1 208 € /mois
-
Taxe foncière : 43,37 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 12 317 € /an 1 026 € /mois
- Système de sécurité
- Open space
- Accès PMR
L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Plateaux divisibles
-
Charges locatives : 24,90 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 9 685 € /an 807,10 € /mois
-
Taxe foncière : 43,37 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 16 871 € /an 1 406 € /mois
- Disposition open space
- Système de sécurité
- Open space
- Accès PMR
L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Plateaux divisibles
-
Charges locatives : 37,25 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 7 897 € /an 658,08 € /mois
-
Taxe foncière : 43,37 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 9 194 € /an 766,20 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Open space
- Accès PMR
L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Plateaux divisibles
-
Charges locatives : 37,25 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 8 679 € /an 723,27 € /mois
-
Taxe foncière : 43,37 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 10 105 € /an 842,10 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Open space
- Accès PMR
L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 49,33 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 21 263 € /an 1 772 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Open space
- Accès PMR
-
Charges locatives : 37,25 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 16 055 € /an 1 338 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Plateaux divisibles
L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 49,33 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 12 827 € /an 1 069 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Open space
- Accès PMR
-
Charges locatives : 61,75 € /m²/an 5,15 € /m²/mois 16 055 € /an 1 338 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Plateaux divisibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau B/101 | 45 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 7 650 € HT-HC/an 637,50 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| Bureau B/11 | 284 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 280 € HT-HC/an 4 023 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B/12 | 389 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 66 130 € HT-HC/an 5 511 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B/13 | 212 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 36 040 € HT-HC/an 3 003 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B/14 | 233 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 610 € HT-HC/an 3 301 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B/21 | 431 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 73 270 € HT-HC/an 6 106 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau B/41 | 260 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 44 200 € HT-HC/an 3 683 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau B/101
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 7 650 € HT-HC/an 637,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/11
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 280 € HT-HC/an 4 023 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/12
| Surface |
| 389 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 66 130 € HT-HC/an 5 511 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/13
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 36 040 € HT-HC/an 3 003 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/14
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 610 € HT-HC/an 3 301 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B/21
| Surface |
| 431 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 73 270 € HT-HC/an 6 106 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau B/41
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 44 200 € HT-HC/an 3 683 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/101
| Surface | 45 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 215,22 € /m²/an 17,94 € /m²/mois 9 685 € /an 807,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 43,37 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 1 952 € /an 162,64 € /mois
Bureau B/11
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 51,02 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 14 490 € /an 1 208 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 43,37 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 12 317 € /an 1 026 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux divisibles
- Accès PMR
Bureau B/12
| Surface | 389 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,90 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 9 685 € /an 807,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 43,37 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 16 871 € /an 1 406 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux divisibles
- Accès PMR
Bureau B/13
| Surface | 212 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,25 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 7 897 € /an 658,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 43,37 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 9 194 € /an 766,20 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux divisibles
- Accès PMR
Bureau B/14
| Surface | 233 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,25 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 8 679 € /an 723,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 43,37 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 10 105 € /an 842,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux divisibles
- Accès PMR
2e étage, bureau B/21
| Surface | 431 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,25 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 16 055 € /an 1 338 € /mois
-
Taxe foncière : 49,33 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 21 263 € /an 1 772 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux divisibles
- Accès PMR
4e étage, bureau B/41
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 61,75 € /m²/an 5,15 € /m²/mois 16 055 € /an 1 338 € /mois
-
Taxe foncière : 49,33 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 12 827 € /an 1 069 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux divisibles
- Accès PMR
Aperçu du bien
L’immeuble est situé dans la zone Europarc / Pointe du Lac à Créteil, un secteur dynamique mêlant bureaux et services. Le bâtiment présente une architecture récente et fonctionnelle, dotée de terrasses, d’ascenseurs et d’un système de climatisation. Les parkings disponibles assurent une facilité d’accès pour les collaborateurs et visiteurs. L’ensemble constitue un environnement tertiaire adapté à des activités nécessitant des surfaces modulables et des services intégrés dans un cadre moderne et sécurisé.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
L'Avancée - Bâtiment B | 6 Rue Claude Nicolas Ledoux
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