Location Espaces de bureaux - Corbeil-Essonnes

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Corbeil-Essonnes ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Corbeil-Essonnes, vous pouvez choisir parmi 133 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Corbeil-Essonnes disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Corbeil-Essonnes

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

101 Rue Du Pelvoux

91080 Évry

Bureau à louer
164,80 € m²/an
610 – 2 820 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Évry Bureau à louer

L’immeuble “Olympe” fait partie du parc d’activités tertiaires exploité par Mileway. Situé au 101 Rue du Pelvoux, dans la zone d’activités “Petite Montagne Nord”, il propose des plateaux de bureaux rénovés et prêts à l’emploi. Les surfaces disponibles couvrent des lots allant de 610 m² à 1 330 m², avec une divisibilité possible à partir de 305 m², ce qui offre une grande flexibilité pour des entreprises de différentes tailles. Les bureaux sont climatisés, les parties communes bien entretenues, et l’ensemble du site est clos et sécurisé, avec contrôle d’accès et vidéo-surveillance. L’immeuble s’inscrit dans un parc d’affaires offrant un cadre agréable : des espaces verts soignés, des zones détente avec tables de pique-nique, un abri à vélos, des places de stationnement, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Côté accessibilité, Olympe bénéficie d’un emplacement bien connecté : le site est proche de l’autoroute A6 et de la N104, ce qui facilite les déplacements routiers, et il est desservi par le réseau de transport local, RER D depuis la gare Évry-Courcouronnes, le tramway T12 (arrêt Bois-Briard) et plusieurs lignes de bus. L’environnement et les prestations offertes (sécurité, flexibilité, stationnement, services) en font une adresse pertinente pour les entreprises recherchant un cadre tertiaire moderne, efficace et accessible dans le sud de l’Île-de-France.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

24 Avenue Paul Maintenant

91100 Corbeil-Essonnes

Local d’activités à louer
99,96 € – 100,00 € m²/an
15 – 2 422 m²
17 Espaces | Disponible maintenant

Corbeil-Essonnes Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activités idéalement situés à Corbeil-Essonnes, d'une superficie totale de 5 490 m². Composé de deux bâtiments modernes à usage d'activité, ces espaces sont subdivisés en 16 cellules variant entre 375 et 470 m², pouvant être regroupées selon vos besoins. Chaque cellule dispose d'une hauteur sous plafond de 7 à 7,5 mètres, offrant une grande capacité de stockage ou de production. Les espaces sont modulables et divisibles à partir de 374 m², vous permettant une flexibilité totale pour adapter le bien à votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux offrent un excellent accès aux principaux axes routiers, garantissant une circulation fluide et une connectivité optimale. Idéalement placés dans une zone d'activité dynamique, ces locaux sont parfaits pour accueillir divers types d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de stockage, de production ou de bureaux. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise en recherche de locaux flexibles et bien situés pour optimiser ses opérations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de ces espaces.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

4 Allée Du Cantal

91090 Lisses

Bureau à louer
120,00 € m²/an
501 – 1 750 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lisses Bureau, Local d'activités à louer - Évry

À la recherche d'un espace professionnel idéal pour votre entreprise à Lisses ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location de bureaux et d'espaces d'activités totalisant 1 750 m², divisibles à partir de 501 m², dans un environnement dynamique et stratégique. Situés au coeur d'une zone en plein essor, ces locaux offrent des aménagements modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ces espaces offrent un cadre de travail privilégié pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux d'exception à Lisses, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

6 Rue Du Cantal

91090 Lisses

Local d’activités à louer
110,01 € m²/an
70 – 616 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lisses Bureau, Local d'activités à louer - Évry

A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne sud. Immprove vous propose une surface d'activité et de bureaux de 616 m², à la location. La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

101 Rue Du Pelvoux

91080 Évry

Bureau à louer
160,00 € m²/an
610 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Évry Bureau à louer

Implanté dans un parc d’affaires paysager, calme et sécurisé, cet immeuble de bureaux de standing offre un environnement professionnel agréable, accessible et entouré de nombreux services : restaurants, centre commercial, bureau de poste, hôtels. Le site dispose de parkings extérieurs ainsi que de bornes de recharge électrique. Facilement accessible depuis l’A6, la RN104, le RER D et plusieurs lignes de bus, il est parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité et confort pour leurs salariés.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

12 Boulevard Louise Michel

91000 Évry

Bureau à louer
158,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plafond suspendu
Vidéosurveillance en circuit fermé

Évry Bureau à louer

Le bâtiment situé à Évry se trouve dans la Z.A. des Aunettes, à quelques minutes des principaux axes routiers tels que l'A6, la N104 et la N7, offrant une excellente accessibilité. À 10 minutes à pied de la gare RER D d'Évry-Courcouronnes et desservi par les lignes de bus TICE 402, 407 et 408, il bénéficie également d'une connectivité optimale en transport en commun. Ce centre d'affaires à taille humaine propose des espaces de bureaux modernes et fonctionnels, dont un plateau de 45 m² composé de deux bureaux. Le site est sécurisé grâce à un digicode, une vidéosurveillance, et dispose d'un hall accueillant. Les installations incluent la fibre optique pour une connectivité rapide, une kitchenette, et places de parking privatives pour un usage pratique.

Contact:

Ercinea

Date de mise sur le marché :

08/01/2025

Cacher

10 Boulevard Louise Michel

91000 Évry

Bureau à louer
202,00 € m²/an
20 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé

Évry Bureau à louer

Situé dans la Z.A. Les Aunettes à Évry, espace de bureaux dans un petit centre d’affaires sécurisé. Cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers (A6, N104, N7) et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D d’Évry-Courcouronnes. Trois lignes de bus (TICE 402, 407, 408) desservent également la zone. Le bureau, récemment rénové, est équipé de convecteurs électriques, d'une connexion fibre optique et de volets électriques, et bénéficie de places de stationnements. Le centre d’affaires est sécurisé par un portail motorisé, un digicode, et un système de vidéosurveillance. .

Contact:

Ercinea

Date de mise sur le marché :

08/01/2025

Cacher

51 Rue Du

91080 Évry-Courcouronnes

Local d’activités à louer
85,00 € – 130,00 € m²/an
156 – 1 638 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Réception

Évry-Courcouronnes Bureau, Local d'activités à louer - Évry

L’immeuble ACONCAGUA est implanté au cœur du Parc Mosaïc Nord d’Évry, un site sécurisé offrant un cadre agréable et pratique pour les entreprises. Le parc dispose de nombreux stationnements et d’un restaurant, garantissant confort et commodité pour les occupants. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes N104 et A6, facilitant les déplacements vers Paris et la région.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

3 Rue Du Maconnais

91090 Lisses

Local d’activités à louer
70,00 € – 110,00 € m²/an
144 – 1 057 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Lisses Bureau, Local d'activités à louer - Évry

Au sein d'un parc d'activité, le cervin est un local d'activités avec bureaux d'accompagnement rénové.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

08/12/2025

Cacher

Avenue Paul Maintenant

91100 Corbeil-Essonnes

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
10 – 4 824 m²
33 Espaces | Disponible maintenant

Corbeil-Essonnes Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Situé au carrefour de l'A6, de la Francilienne et de la N7, Immprove vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 371 m². Ce parc neuf bénéficie de la certification BREEAM Good, garantissant des performances environnementales de qualité. À proximité d'une zone commerciale comprenant Marques Avenues, Discount Center et O'Marché Frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

91100 Corbeil-Essonnes

Bureau à louer
131,25 € m²/an
320 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Corbeil-Essonnes Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Immo Entre Pro vous propose en location une surface de 320 m² à usage de bureaux, parfaitement adaptée pour des professions telles que syndic, avocats, comptables, et bien d'autres. Ce bâtiment indépendant sécurisé en R+1 vous offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et élégant, avec des prestations soignées : - Espace d'accueil au rez-de-chaussée - Accès PMR et Sanitaire PMR - Plusieurs bureaux cloisonnés et un open space lumineux - Une salle de réunion climatisée propice aux échanges professionnels - Cuisine équipée, salle repas, salle de stockage et cour intérieure privative offrant un cadre calme et confidentiel - Garage privatif pour 2 véhicules - À l'étage : bureaux supplémentaires, sanitaires et douche, l'ensemble climatisé pour un confort optimal - Parking gratuit en face des bureaux pour un accès facilité à vos clientsConditions financières : - Loyer annuel : 42 000 Euros HT HC - Provisions sur charges : 400 Euros/mois (incluant eau froide, taxes foncière et bureau) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT HC (charge preneur)Un espace offrant confort et fonctionnalité pour installer sereinement votre activité dans un environnement de qualité professionnelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91100 Corbeil-Essonnes

Local d’activités à louer
83,63 € – 100,01 € m²/an
15 – 925 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Corbeil-Essonnes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Des locaux d'activités divisible à partir de 383 m² environ à la location, rare sur la zone, Haute prestation. Parc fermé Situé en bordure d'autoroute A6 et proche nationales N104/N7. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail électrique sur horloge, accès gros-porteur, . Hauteur sous plafond: 7.7 m sous poutre Accès livraison: 1 plain-pied (3mx3.5m) Électricité: Tarif jaune CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 euros HT / m² hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

91100 Corbeil-Essonnes

Industriel/Logistique à louer
100,00 € m²/an
32 – 934 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Corbeil-Essonnes Différents types d’espaces à louer - Ile-de-France Regional

Le Cabinet RESEAU BROKERS vous propose dans un nouveau PARC activité à Corbeil Essonnes regroupant deux bâtiments de 4926m² et 1780m² divisible à partir de 374m². ACCÈS ROUTIERS A proximité immédiate des grands axes routiers et ferroviaires. Accès autoroute A6 : Sortie 9 depuis Paris à 2 km Échangeur vers Paris et province à 2 km Accès A104 : 3 minutes TRANSPORTS EN COMMUN Gare RER D - Evry Courcouronnes puis bus ou 19 min à pied Bus lignes 405 et 402 De Paris Gare de Lyon : 55 min Proximité immédiate du centre commercial Marque Avenue avec boutiques et restaurations pour vos salariés Entièrement clos, le site est sécurisé. Les camions pourront y charger / déchargé via le chemin autour des locaux. Le parc est certifié BREEAM GOOD (Méthode d'évaluation des performances environnementales des bâtiments développée par le Buiding Research Establishment). Cette certification est un standard de référence en termes de construction durable. EXTERIEUR - Site entièrement clos et sécurisé - Un accès principal pour VL/PL - Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intratone et commande du portail depuis chaque cellule - Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre - 83 places de stationnement VL dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques - Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoirs et circulation piétonne en béton désactivé BATIMENT - 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total - Structure charpente métallique - Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine - Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine - Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA - Abonnement gaz individuel - Mur fusible : ouverture (L3,50m x H3,50m) possible entre cellules (bâtiment B prévu pour être mono ou multilocataires), possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local - Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation - Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel ACTIVITE / STOCKAGE - Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) - Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité en bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal - Éclairage par luminaires LED, 250 lux - 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m - Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie BUREAUX - Plancher : 350kg/m2 au R+1 - Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 - Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1m20 dans les sanitaires - Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 lux pour les bureaux - Chauffage électrique - Livrés en open space (non cloisonnés) - Hauteur libre 2,50m - 1 WC PMR mixte au rez de chaussée - 1 WC mixte au R+1 Plusieurs cellules possibles, soyez les premiers à choisir ! Activité recevant du public interdit Contactez-moi par message avec vos coordonnées et besoin, je vo...

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91100 Corbeil-Essonnes

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
82 – 3 623 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Corbeil-Essonnes Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Dans un programme neuf situé à proximité de la Francilienne N104 et de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des cellules fonctionnelles à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un site clos et sécurisé. Possibilité de regrouper plusieurs cellules. Certification BREEAM GOOD Livrés en open space Chauffage par convecteurs électriques Ventilation double flux (bx) et simple flux (sanitaires) Faux-plafonds en dalle minérale avec éclairage à LED encastrés Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée 1 sanitaire PMR par lot Plancher : 350 kg/m² au R+1 Surface RDC : 3991 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Dallage industriel quartzé Eclairage par tubes fluo fixés sous bac - 200 lux Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 Route Nationale 104 Francilienne RER Essonnes-Robinson (Ligne D) Bus Paul Maintenant (Ligne 301, Ligne 405) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91100 Corbeil-Essonnes

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
10 – 4 077 m²
27 Espaces | Disponible maintenant

Corbeil-Essonnes Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

CORBEIL ESSONNES, dans un programme neuf idéalement situé proche d'une zone commerciale, GSA IMMOBILIER vous propose plusieurs cellules d'activités avec bureaux à partir de 374 m².

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91000 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
119,00 € m²/an
24 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Évry

A EVRY (91), 12 boulevard Louise Michel, Z.A Les Aunettes, à 5 mn de l'A6, de la N104 et de la N7 ; à 10 mn à pieds de la gare RER D - Evry Courcouronnes ; 3 lignes de bus (TICE 402, 407,408) à proximité. ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un petit centre d'affaires sécurisé par portail motorisé, digicode et vidéosurveillance, un joli bureau d'angle rénové, ultra lumineux, d'une superficie de 24 m², avec une place de parking attribuée. Mise à disposition d'une salle d'accueil, d'une kitchenette commune avec four micro-ondes, réfrigérateur, évier. Wifi fibré gratuit. Bail courte durée : 6 mois Loyer mensuel charges et taxes comprises, hors TVA : 349,00 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer charges et taxes comprises hors TVA. Honoraires de commercialisation et rédaction de bail : 349 EurosHT. Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces : www.ercinea.com

Contact:

Ercinea

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

91100 Corbeil-Essonnes

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
11 – 376 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Corbeil-Essonnes Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

CORBEIL ESSONNES, dans un programme neuf idéalement situé proche d'une zone commerciale et des axes routiers, GSA IMMOBILIER vous propose une cellule d'activités avec bureaux.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91100 Corbeil-Essonnes

Local d’activités à louer
100,00 € – 100,01 € m²/an
14 – 5 928 m²
35 Espaces | Disponible maintenant

Corbeil-Essonnes Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Situé à Corbeil-Essonnes, ce site bénéficie d’une position stratégique à seulement 40 minutes de Paris, avec une excellente accessibilité via les grands axes et le RER D. L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique, proche des zones d’activités et des commodités locales, offrant un cadre favorable au développement des entreprises. La proximité des villes voisines et des services renforce l’attractivité pour les professionnels souhaitant conjuguer efficacité logistique et confort quotidien.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91090 Lisses

Bureau à louer
130,00 € m²/an
122 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Lisses Bureau à louer - Évry

L’immeuble est un ensemble récent à ossature métallique avec bardage double peau, conforme aux normes RT 2012. Il accueille des activités tertiaires dans un environnement sécurisé et professionnel. La hauteur sous plafond atteint 6,50?m, et les structures sont adaptées à des usages variés grâce à une forte résistance au sol. Il comprend des équipements modernes comme chauffage par aérothermes, éclairage LED, et sanitaires privatifs. L’ensemble est facilement accessible depuis les grands axes routiers et le RER D.

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Cacher

91000 Évry

Bureau à louer
79,00 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Évry Bureau à louer

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

03/02/2025

Cacher

91090 Lisses

Bureau à louer
110,00 € m²/an
174 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plafond suspendu

Lisses Bureau à louer - Évry

Ce bien se compose d'un immeuble comprenant des locaux d'activités et des bureaux. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité pour les entreprises. La gare RER D d'Évry-Courcouronnes se trouve à 3,7 km, tandis que le tram T12 (Evry-Massy) est à proximité, facilitant les déplacements en transports en commun. Plusieurs lignes de bus TICE (415, 416, 405, 4307) desservent également un arrêt proche. L'emplacement offre un accès direct à l'autoroute A6 et à la route N104, ainsi qu'à l'aéroport Paris-Orly à seulement 24 minutes, assurant une connectivité optimale pour les déplacements professionnels.

Contact:

GSA Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2024

Cacher

91100 Villabé

Industriel/Logistique à louer
68,00 € m²/an
8 – 12 028 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Villabé Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un entrepôt logistique de classe A d'une surface d'environ 5 991 m², simple face, construit en 2000. Idéalement situé, avec un accès direct à la N104 et à l'A6. ÉQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •Accès gros porteurs HAUTEUR SOUS PLAFOND : •9,8 m sous poutre ACCÈS LIVRAISON : •13 portes à quai AUTORISATIONS ICPE : •1510-1 / 1530-3 / 1532-3 CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 68 € HT/HC/m²/an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 9.8m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Accès quai : 13 Type de chauffage : Pompe à chaleur Type d'eclairage : LED Autorisation immeuble : ICPE : 1510-1, 1530-3, 1532-3 RIA : oui Sprinkler : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

91100 Corbeil-Essonnes

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
42 – 1 341 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Corbeil-Essonnes Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Des locaux d'activités en cours de construction, divisibles à partir de 408 m². Rare sur la zone. Haute prestation. Idéalement situés à proximité immédiate des axes A6, N7 et N104. RER D : Gares de Corbeil-Essonnes et Essonnes-Robinson à proximité. ÉQUIPEMENTS : * Site clos * Accès 24h/24 sur horloge * De nombreuses places de parking * Accès gros-porteur * Voirie lourde HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 7,7 m sous poutre PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON : * 3 portes de plain-pied (3 m x 3,5 m) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 100 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7.7m Charge au sol : 2 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Corbeil-Essonnes

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Corbeil-Essonnes ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Corbeil-Essonnes, vous pouvez choisir parmi 133 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Corbeil-Essonnes ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Corbeil-Essonnes est de 93 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 58 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 354 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Corbeil-Essonnes ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Corbeil-Essonnes.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Corbeil-Essonnes ou dans les environs ?

Le marché de Corbeil-Essonnes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 58 € €/m² et atteignent en moyenne 93 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 354 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 2 820 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 202 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Corbeil-Essonnes ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 354 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 202 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Corbeil-Essonnes ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Corbeil-Essonnes ?

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Espaces de bureaux à louer à Corbeil-Essonnes

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Corbeil-Essonnes est de 93 €/m2/a.

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