Location Espaces de bureaux - Cesson-Sévigné

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Cesson-Sévigné ?

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Bureau en Cesson-Sévigné disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Cesson-Sévigné

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

801 Avenue Des Champs Blancs

35510 Cesson-Sévigné

Coworking à louer
5 – 1 259 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Installations de conférences
Métro
Accessible fauteuils roulants

Cesson-Sévigné Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

FLEX-O Rennes Digital Park prend place dans la technopole d’Atalante Beaulieu, au cœur du nouveau quartier Viasilva labellise ecocite. Grâce à cette localisation ideale au sein du nouveau maillon fort de l’ecosystème numerique rennais, il beneficie d’une accessibilite exceptionnelle : ligne B du metro, gare routière, parc relais P+R, voies pietonnes et cyclables securisees. FLEX-O Rennes Digital Park s’inscrit dans un programme contemporain aux prestations prime, dont l’ecoresponsabilite est certifiee BREEAM, WELL, HQE et labellisee E+C. FLEX-O Rennes Digital Park, ce sont plus de 2 500 m_ repartis sur 3 etages avec terrasses privatives. Il comprend plus de 242 postes equipes en bureaux fermes, 3 salles de reunion, un espace evenementiel privatisable, ainsi que plusieurs lieux de coworking et espaces affaires.

Contact:

FLEX-O Rennes Digital Park

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

2 Rue Des Buttes

35510 Cesson-Sévigné

Coworking à louer
22 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès 24 h/24
Cuisine
Métro

Cesson-Sévigné Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Situé à Cesson-Sévigné, à l'est de Rennes, ce site est situé au cœur d'un pôle économique majeur de la métropole rennaise, réputé pour son dynamisme, son attractivité et sa forte concentration d'entreprises, notamment dans les secteurs du numérique, des services et de l'innovation.

Contact:

Immodvisor

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
200,00 € m²/an
361 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

Au sein d'un ensemble immobilier dénommé "THE PEAK", un plateau de bureaux de 498 m² SUBL. Zone Nord Mezzanine - 388m² surfaces privatives _ 498m² y compris parties communes - 6 Places de parking (loyer en sus à partir de 850 Euros HT/ unité)Espace entièrement aménagé et cloisonné. Possibilité location salles de réunion sur site. Accès vestiaires avec douches, et cafétéria commune. - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - nombreux services et prestations au sein de l'immeuble

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

35700 Rennes

Bureau à louer
150,02 € m²/an
1 872 – 5 633 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

ZAC DE SAINT SULPICE, Zone tertiaire particulièrement bien identifiée au Nord Est de Rennes Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant de 5 682.70 m² SUBL en R+2 sur un niveau de sous-sol. Ensemble tertiaire composé de bureaux, salles de réunions, open-spaces et salles de pauses. Plateaux de 1 890 m² environ. 89 parkings extérieurs et 117 en sous-sol, et garage extérieur pour 2 roues couvert et sécurisé. Le tout sur un terrain clos et sécurisé, avec espaces extérieurs aménagés. - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Interphone

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
188,00 € m²/an
10 – 3 747 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

BUREAUX À LOUER - CESSON-SÉVIGNÉ - LES CHAMPS BLANCS - IMMEUBLE ZEN BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble immobilier de standing intitulé ZEN, livré en 2022, au cœur du quartier dynamique des Champs Blancs à Cesson-Sévigné. D'une surface totale de 3 726 m² répartis sur deux niveaux, ces bureaux sont disponibles immédiatement et peuvent être divisés à partir de 1 882 m². L'immeuble profite de très belles prestations : Plateaux lumineux bénéficiant de plancher technique Espaces extérieurs avec terrasses 73 places de parkings Il se distingue par son accessibilité optimale, avec un accès direct à la ligne B du métro, la proximité immédiate du parking relais de 800 places et d'une gare-bus. Métro : VIA SILVA 100 m Bus : Oui Desserte routière : Accès toutes rocades Vélos partagés : Oui Label cible : BREEAM VERY good Effectif théorique : 1 personne(s) /10m² Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 37 Places et 6 places extérieures Type chauffage : Individuel Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Restauration : à proximité immédiate Crèche : 3 à proximité immédiate Terrasses - jardins : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : aménagés non cloisonnés Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
195,00 € m²/an
15 – 261 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

Plusieurs plateaux livrés aménagés, non cloisonnés disponibles au sein d'un bâtiment en R+5 à édifier (8 314 m² SUBL au total), dénommée AERIS 2 situé à proximité du métro Atalante et Viasilva. Avec 128 places de stationnement au total soit un ratio de 1/65 m². Le batiment s'organise autour de 2 noyaux centraux de 2 escaliers, 2 ascenseurs et de sanitaires. L'organisation des espaces autour de ces noyaux permet de diviser les plateaux : - RDC : en 3 lots - R1 et R+2 : 4 lots chacun d'une surface de 224 à 671 m² - R3 : 1 lot Sur la partie Est, au rdc une terrasse aménagée sera réalisée afin de créer un lieu de convivialité pour les futurs occupants.

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

35235 Thorigné-Fouillard

Bureau à louer
100,20 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau à louer

À seulement 5 minutes en voiture de Cesson-Sévigné, découvrez ces bureaux d'une surface de 40 m² situés en rez-de-chaussée. Un emplacement pratique, au calme, à proximité immédiate des axes principaux et des services de Cesson-Sévigné. Le bien offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une petite structure ou une activité tertiaire. Le propriétaire occupe les bureaux du 1er étage et bénéficie d'un droit de passage au rez-de-chaussée pour accéder à ses bureaux.

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
170,04 € m²/an
582 – 3 240 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

ZAC des Champs Blancs - à proximité immédiate du métro ligne B Dans un immeuble certifié HQE/BBC, plusieurs surfaces à usage de bureaux : - bâtiment BLANC : 1 213.30 m² env. - bâtiment ROUGE : 2 026.44 m² env.4 lots archives. Locaux divisibles dès 582 m². Belles prestations, nombreux services : hôtesse accueil, gardiennage, cafétéria, room service, salles de réunion. Au total 108 stationnements privatifs - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Label Haute Qualité Environnemental - Open Space - Salle de réunion - Parking vélos - Nombreux services au sein de l'immeuble : hôtesse accueil, cafétéria, room service... Inclut des archives

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

35135 Chantepie

Bureau à louer
160,00 € m²/an
343 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

A louer, un local d'environ 343 m² au sein du Forum de la Rocade 8 places de stationnement en aérien

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
165,51 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Immeuble situé au coeur de la zone des Champs Blancs, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle et à proximité de tous services (crèche, restaurations, centre commercial des Longchamps...) Au 4ème étage un plateau de bureaux d'une surface totale de 270.77 m² avec 9 parkings (dont 7 en sous-sol) : 1 entrée/accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 2 open spaces, 1 douche, 1 local informatique, et des WC communs. Locaux en bon état. - Bureaux cloisonnés - Open Space - Salle de réunion

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
230,01 € m²/an
160 – 560 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

A proximité du métro ligne B Stations Viasilva et Atalante et du parc relais Viasilva (800 places) Au sein d'un ensemble immobilier NEUF, au R+4 du Bâtiment C TYPE ERP 5ème catégorie, certification BREEAM Very Good. 4 surfaces disponibles et divisibles à partir de 207 m². Parkings privatifs en sous-sol. les locataires profiteront d'une cuisine aménagée et meublée avec accès à une petite terrasse (ouverte à la réservation en salle de réunion hors des périodes de repas) et de 2 salles de réunion d'environ 27 m² et 18 m² aménagées (avec écran) et meublées. - Parking Sous-sol - Certification BREEAM VERY GOOD

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
165,00 € m²/an
271 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, ces bureaux d'environ 270 m² sont disponibles. Situés dans le quartier de Viasilva. Proximité immédiate du métro ligne B , facilitant les déplacements quotidiens. 2 parkings aériens et 7 en sous-sol accompagnent ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Exposition des bureaux : sud est ouest Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Mode de chauffage partie bureaux : réversible Alarme Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles de faux plafonds Local / Espace 2 roues Bornes électriques installées Etat : Locaux récents

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35510 Cesson-Sévigné

Local d’activités à louer
94,00 € m²/an
163 – 445 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau, Local d'activités à louer - Rennes

Un local d'activités de 430 m² en plein coeur de l'écopôle Sud-Est comprenant : * Une partie stockage de 265 m² isolée avec un point d'eau. Hauteur sous faîtage de 6m et 7,8 m de hauteur sous sablière. * Une partie bureaux et locaux sociaux de 165 m² climatiséee : 3 bureaux, 1 salle de réunion, espace cuisine, sanitaires H/F, douches Le local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 4x3 m. Le tout sur un foncier bitumé et clôturé avec un portail de 1 500 m² Aire de manoeuvres - accès gros porteurs - 16 places VL Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le bien présenté (bâtiment) est indépendant Câblage informatique Baie de brassage Climatisation - partie bureaux : NC mode chauffage - partie bureaux : oui Mode de chauffage : électrique Couverture : Bac acier Ossature : Métallique Bardage : Métallique Isolation : double peau Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Hauteur sous sablière : 7,80 mètres Résistance au sol : 1,00 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proche ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2006 Revêtements des sols : béton, quartz Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux récents

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
135,13 € m²/an
230 – 553 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au coeur du quartier Via Silva, en pied de métro de la ligne B, deux surfaces locatives au R+1 comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés, open-space, salle de restauration : - Une surface totale de 322 m², ainsi que 9 places de stationnement - Une surface totale de 230 m², ainsi que 6 places de stationnement Loyer annuel : 135 Euros HT / m² / an hors charges et hors impôt foncier REF : FG-35_0040 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
200,03 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

EXCLUSIVITE - Situation exceptionnelle, au pied du métro station Via Silva et du parc relais (800 véhicules) Un emplacement idéal pour votre entreprise à proximité de Rennes Au R+5 d'un immeuble récent dénommé LE COLIVIA, une surface à usage de bureaux d'environ 136 m². Espace partagé accessible dans l'immeuble co-living. Belles prestations, terrasses végétalisées. 4 parkings privatifs. Possibilité places électriques en sous-sol, local vélos au R-1. - Ascenseur - Fibre optique - Interphone - Moquette - RT2012 - Stores - Terrasse - Ventilation double flux - espace convivialité au R+1 sur environ 110 m² - huisseries double vitrage, faux-plafond dalles, clim réversible, luminaires LED, goulottes périphériques - 2 entrées possibles

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
175,00 € m²/an
498 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

THE PEAK - VIA SILVA - CESSON SÉVIGNÉ Idéalement situé au cœur de la zone dynamique des Champs Blancs, au pied du métro et Parc relais, à proximité des restaurants. Au sein d’un immeuble tertiaire identifié, neuf de très bon standing proposant de nombreux services, et prestations de qualité, BNPPRE vous propose environ 498 m² QPPCI, complété par des espaces mutualisés comprenant un accueil, vaste espace cafétéria, salles de réunion, douches, salle de sport. Nous vous proposons à la location un plateau de bureau dans l'un des immeubles de référence du pôle tertiaire Via Silva à Cesson Sévigné. Idéalement situé au coeur de la zone dynamique des Champs Blancs, au pied du métro et Parc relais, à proximité des restaurants. C'est au sein de cet immeuble neuf de très bon standing proposant de nombreux services, et prestations de qualité, que BNPPRE vous propose des bureaux d'une surface de 498 m² QPPCI, complété par des espaces mutualisés comprenant un accueil, vaste espace cafétéria, salles de réunion, douches, salle de sport.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
160,00 € m²/an
388 – 1 618 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

"LE NEWTON", immeuble de standing au pied de la station de métro "Atalante" ligne B à Cesson Sévigné Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux lumineux en étage élevé au sein de l'immeuble "LE NEWTON". Idéalement situé entre sa proximité rocade et la station de métro "Atalante" ligne B au pied de l'immeuble à Cesson Sévigné. L'immeuble de standing LE NEWTON, bénéficie d'une localisation idéale pour les collaborateurs souhaitant venir travailler au bureau en métro ou en voiture. Il est facilement accessible depuis la rocade mais également via le métro B, à la station Atalante à proximité immédiate. Les espaces de travail s'articulent autours du noyaux centrale du plateau (salles de réunion, sanitaires privatifs, local informatique), permettant ainsi de bénéficier de bureaux baignés de lumière. Les locaux disposent également d'un aménagement réalisé par le précédent locataire offrant ainsi une économie substantielle pour le futur locataire sur l'enveloppe dédié aux travaux.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
180,00 € m²/an
323 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Installations de conférences
Accessible fauteuils roulants

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE ENTREPRISE propose à la LOCATION un espace BUREAU indépendant de 323,64 m² au rez-de-chaussée.

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
165,00 € m²/an
252 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Toilettes privées
Balcon
Installations de conférences
Cuisine
Réception

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION dans un immeuble récent de standing les surfaces suivantes : R + 4 : 252 m² parkings en sous sol : 1 000 Euros H.T / an/ unité parkings extérieur : 500 Euros H.T / an / unité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Type de chauffage :

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
124,14 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

ARES PROPERTY vous propose à la location ce plateau de bureau EN R+1 d'environ 145m² au sein de la Z.I du Sud-Est à Cesson Sévigné ainsi que 4 stationnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
166,00 € m²/an
388 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

À Cesson-Sévigné, ces bureaux d'environ 388 m² sont disponibles à la location. Entièrement aménagés, ils offrent : - 2 open-spaces, 1 salle de réunions, - 3 bureaux, bloc sanitaires privatifs H/F, posibilité de creer un espace cuisine. 12 stationnements aériens . Et option de stationnement en face du bâtiment. Infos complémentaires : le bien est proposé à la location dans le cadre d'une recherche de successeurs toutefois la sous-location est envisageable. Contactez-nous pour davantage d'informations ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : ouest est Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Type de fenêtres : double vitrage Climatisation : Rafraîchissement selon zones (CHAUD ET FROID) Mode de chauffage partie bureaux : clim réversible Alarme Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat nombre de place de parking est à définir Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Année de construction : 2008 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles de faux plafonds Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
184,72 € – 185,01 € m²/an
673 – 6 067 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

A Cesson-Sévigné, Programme Neuf "SILVA WORKS" ! Nous vous présentons une surface de bureaux de 672 m² environ dans un bâiment tertiaire de 4 niveaux. Le plateau est divisible dès 232 m². Chaque plateau est accompagné d'une terrasse d'au moins 110 m². Bâtiment conforme Code du Travail, possibilité d'ERP ! 7 stationnements aériens et 9 en sous-sol accompagnent ce bien. Les futurs locataires bénéfieciront d'un accès à un local vélo d'environ 70 m². Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : pac Terrasse - Loggia : 110,35 Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2026 Type d'éclairage : dalles led encastrées Revêtements des sols : dalles de faux plafonds Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles de faux plafonds 600x600 Local / Espace 2 roues Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Local d’activités à louer
91,14 € m²/an
1 658 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau, Local d'activités à louer - Rennes

- EN EXCLUSIVITÉ - Sur une parcelle privative de 1 961 m², un bâtiment indépendant comprenant : au RDC : 599 m² environ, En sous sol : 230 m² environ. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Portes sectionnelles - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Cesson-Sévigné

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Cesson-Sévigné ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Cesson-Sévigné, vous pouvez choisir parmi 253 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Cesson-Sévigné ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Cesson-Sévigné est de 148 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 67 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 260 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Cesson-Sévigné ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Cesson-Sévigné.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Cesson-Sévigné ou dans les environs ?

Le marché de Cesson-Sévigné offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 67 € €/m² et atteignent en moyenne 148 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 260 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 19 142 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 579 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Cesson-Sévigné ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 260 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 579 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Cesson-Sévigné ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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