Location Espaces de bureaux - Bry-Sur-Marne

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bry-Sur-Marne ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bry-Sur-Marne, vous pouvez choisir parmi 88 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Bry-Sur-Marne disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bry-Sur-Marne

1 Rue De La Garenne

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
237,00 € m²/an
86 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Bry-sur-Marne Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

L’immeuble, construit en 1974, présente une architecture fonctionnelle adaptée aux activités tertiaires. Il est bien entretenu et offre un cadre de travail pratique et efficace. La présence de stationnements extérieurs constitue un atout pour les utilisateurs et leurs visiteurs. Le bâtiment est implanté dans un secteur calme de Bry-sur-Marne, une commune du Val-de-Marne bien reliée à Paris par le RER A et plusieurs axes routiers. Cette localisation, à proximité de Nogent-sur-Marne et de Champigny-sur-Marne, permet de concilier accessibilité et environnement de travail agréable.

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Next Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/12/2024

Cacher

6-8 Rue Paul Cezanne

93360 Neuilly-Plaisance

Bureau à louer
130,00 € m²/an
142 – 1 844 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Neuilly-Plaisance Bureau à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

À la recherche de bureaux à louer à Neuilly-Plaisance ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 1 844 m² divisibles à partir de 250 m², idéalement située. Profitez d'un emplacement stratégique, de parkings privatifs et d'un accès facile aux transports en commun. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Hall d'entrée . Climatisation selon les lots . Chauffage par convecteurs électriques . Cloisonnements amovibles . Terrasse privative au 1er étage . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Kitchenette selon les lots . Réfectoire selon les lots . Sanitaires privatifs selon les lots Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : Bus Neuilly Plaisance (113, N34), Neuilly-Plaisance RER (114, 203, 214, N141) RER Neuilly-Plaisance (A) Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030) Velib' Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

10 Allée Bienvenue

93160 Noisy-le-Grand

Bureau à louer
130,00 € – 140,00 € m²/an
51 – 2 968 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Grand Bureau à louer - Marne-la-Vallée

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à NOISY LE GRAND : des bureaux à louer d'une superficie totale de 2 968 m², divisibles à partir de 51 m². Idéalement situés à proximité directe de l'autoroute A4 et de la Gare RER A Noisy Mont d'Est, ces locaux offrent un accès privilégié aux axes de transport majeurs. Les parties communes de bon standing, les locaux rénovés et la climatisation réversible garantissent un environnement de travail confortable et professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un cadre idéal. . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Monte-charge . Sas d'entrée . Interphone . Fibre optique . Accès véhicule léger . Locaux rénovés . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Hôpital Privé de Marne-la-Vallée (120) RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) Autoroute A4, A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

21 Boulevard Jean Monnet

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
140,00 € m²/an
533 – 4 644 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

DATA IMMO vous présente à Villiers-sur-marne, 4644 m² de bureaux DATA IMMO vous propose à Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate de la nouvelle Gare de Bry-Villiers-Champigny du Grand Paris Express Ligne 15 et des accès à l'autoroute A4, un immeuble indépendant typé siège social développant 4644 m² (divisible à partir de 1538 m²), à louer. Ce bien offre une excellente visibilité sur l'autoroute A4 et dispose de nombreux stationnements pour voitures et véhicules utilitaires (109 unités en sous-sol ainsi qu'un parking aérien). Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose de : . Une surface d'activités et de stockage de 846 m² . Un hall d'accueil . Des locaux techniques . Des locaux sociaux Les niveaux supérieurs, desservis par deux cabines d'ascenseur, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, dont certains disposent de terrasses ou coursives extérieures. Caractéristiques des bureaux : . Faux plafond . Climatisation double flux . Plinthes périphériques . Capacité d'accueil : 384 personnes Contactez DATA IMMO dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de présentation. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

20 Rue Daniel Perdrige

93160 Noisy-le-Grand

Bureau à louer
130,00 € m²/an
185 – 384 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Grand Bureau à louer - Marne-la-Vallée

DATA IMMO vous présente à Noisy le grand, 384 m² de bureaux dans l'immeuble Maille Nord III à proximité du RER A. DATA IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 109 m² à 493 m², situées au sein d'un programme de bon standing à Noisy-le-Grand. Ces locaux, à proximité immédiate du centre commercial et à seulement 8 minutes à pied de la gare RER A, offrent un emplacement stratégique. Les bureaux sont rénovés et équipés d'un système de climatisation, de sanitaires privatifs et d'éclairage LED. Un local technique disponible vous permettra d'installer votre serveur et/ou baie de brassage. Chaque lot dispose également de plusieurs places de stationnement en sous-sol (500 € unité an). Sur place, vous bénéficierez des services d'un régisseur et d'un restaurant inter-entreprise, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DATA IMMO.

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

3 Boulevard Georges Méliès

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
120,00 € m²/an
265 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Concierge

Villiers-sur-Marne Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

Situé dans la commune dynamique de Villiers-sur-Marne, en Île-de-France, cet emplacement stratégique bénéficie d’un accès direct aux principales infrastructures de transport, notamment la ligne E du RER et plusieurs axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres pôles économiques de la région. Le quartier est en pleine évolution, avec un environnement urbain moderne, des espaces verts bien entretenus et une offre variée de commerces et de services à proximité immédiate, idéale pour le bien-être des employés. L’emplacement se trouve au cœur d'une zone en plein essor, marquée par des projets de développement urbain et des infrastructures récentes, offrant ainsi un cadre propice aux entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en croissance. La proximité de centres commerciaux, de restaurants et d'équipements culturels crée un écosystème attractif pour les collaborateurs et les partenaires d'affaires. De plus, la zone bénéficie d’une excellente connexion aux réseaux de transport en commun et d’une accessibilité facilitée pour les livraisons et les déplacements professionnels.

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

06/02/2025

Cacher

31 Rue Des Clotais

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
189,22 € m²/an
221 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accès contrôlé

Bry-sur-Marne Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

Immeuble de bon état et bon standing avec hall d'accueil et accès sécurisé.

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CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

16/12/2024

Cacher

102 Bis Avenue Georges Clémenceau

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
160,00 € m²/an
157 – 317 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallee

Situés dans un secteur dynamique à Bry-sur-Marne, à proximité immédiate de la ligne RER A et des axes A86 et A4, ces bureaux lumineux et de qualité sont proposés à la location par EVOLIS. Divisibles à partir de 157 m², ils offrent une disposition optimale pour accueillir votre entreprise. Disponibles immédiatement, ces locaux représentent un cadre idéal pour le développement de vos activités. . Façade mur rideau . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible selon les lots . Fibre optique . Jardin paysager . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine selon les lots . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus 520; 220;120;210 RER RER A "Bry sur Marne" Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
160,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallee

À LOUER BUREAU PROCHE RER A - BRY-SUR-MARNE INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location un bureau en très bon état de 160m² idéalement situé à 10 min à pied du RER de Bry-sur-Marne. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux individuels ou grands plateaux Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms. Le bureau n'est pas ERP À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans à proximité. Transports : À 10min à pied de la gare RER A - Bry-sur-Marne. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Le Perreux-sur-Marne 94170, Nogent-sur-Marne 94130, Villiers-sur-Marne 94350, Champigny-sur-Marne 94500, Noisy-le-Grand 93160, Neuilly-sur-Marne 93330, Gournay-sur-Marne 93460, Joinville-le-Pont 94340, Le Plessis-Trévise 94420, La Queue-en-Brie 94510. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Nous contacter pour plus d'information et pour une visite. Locaux en bon état et lumineux Parties communes de très bon standing Cloison amovible Escalier intérieur Double vitrage Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Fibre optique Surface RDC : 112 m² Situation/Transports : Bus Clémenceau (BUS-520), Verdun (BUS-220) RER BRY-SUR-MARNE (RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
170,00 € m²/an
221 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé

Bry-sur-Marne Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

Cet immeuble de standing, entièrement raccordé à la fibre optique, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la gare RER A (Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise / Les Boullereaux-Champigny) et de plusieurs lignes de bus. Il est entouré de nombreuses commodités : restaurants, cafés et salles de sport (Basic-Fit, Fitness Park), offrant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises et leurs collaborateurs.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

20/06/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
125,00 € m²/an
428 – 1 067 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

Bâtiment mixte, calme et agréable à proximité de Paris. Bâtiment situé sur la commune de Villiers-sur-Marne. Idéalement situé entre Paris et Marne la Vallée, ces lots se trouvent à une dizaine de minutes de Paris (porte de Bercy) via l’A4. La gare de Noisy-le-Grand Mont d’Est desservie par le RER A se situe à 5 minutes en voiture du site.

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Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
160,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau à louer

Immprove, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 160 m² en très bon état, non divisibles, située à proximité du RER A de Bry-sur-Marne. Ces bureaux sont situés dans un immeuble de standing climatisé, offrant un environnement professionnel de qualité. La proximité du RER A facilite les déplacements pour les employés et les visiteurs, renforçant ainsi l'accessibilité de l'emplacement. Cette surface de bureaux, en très bon état, offre un cadre de travail confortable et fonctionnel pour répondre aux besoins des entreprises. Cette opportunité représente un choix idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace de bureaux de qualité dans un emplacement stratégique à Bry-sur-Marne.

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
190,00 € m²/an
25 – 112 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau à louer

Située à 6 minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne, et proche de l'autoroute A4, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 112 m² non divisibles à la location. Les locaux sont climatisés et disposent de la fibre optique. Les bureaux ont été rénovés et sont situés dans un petit immeuble indépendant bien entretenu et sécurisé par portail électrique. Rare sur le secteur, 2 places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer. Au-delà d'une situation idéale proche des transports, vous bénéficiez également d'une proximité commerces et restauration.

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
163,00 € m²/an
23 – 245 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Situé à Bry sur Marne, à proximité de l'axe autoroutier A4, IMMPROVE vous propose une opportunité d'installer votre entreprise à la location dans ces locaux mixtes de 245m². Les locaux disposent d'une partie stockage/activité en RDC accessible par une porte sectionnelle. En R+1 et R+2 une partie bureaux aménagés et climatisés. 4 emplacements de stationnements extérieurs sont rattachés au lot.

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Local d’activités à louer
163,00 € m²/an
23 – 245 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Local d’activités à louer
180,00 € – 190,39 € m²/an
21 – 912 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Situé stratégiquement à proximité de l'autoroute A4, dans la zone d'activité de BRY SUR MARNE, Immprove vous présente en exclusivité un programme neuf de qualité offrant des solutions de stockage et des bureaux d'accompagnement à la location. Avec une surface totale de 912 m², ce programme propose des espaces à partir de 32 m². Les cellules de stockage sont facilement accessibles grâce à des portes sectionnelles et certaines sont même équipées de bureaux d'accompagnement aménagés. Les différentes tailles de cellules de stockage et les options de location de bureaux disponibles permettront de répondre et de s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. De plus, des solutions de box en sous-sol sont également disponibles à la location, offrant ainsi une gamme complète d'options pour répondre à vos besoins en matière de stockage et de bureaux.

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
180,00 € – 190,39 € m²/an
21 – 912 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Local d’activités à louer
145,03 € m²/an
15 – 430 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé dans une zone en pleine effervescence, au pied de l'autoroute A4 et à proximité de l'A86, à Bry-sur-Marne, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs lots d'activité d'une surface totale d'environ 430 m² divisibles à partir de 112 m². Ces espaces incluent des bureaux en mezzanine, accompagnés de sanitaires privatifs, et sont disponibles immédiatement. Ces locaux offrent des conditions optimales pour les entreprises en quête de flexibilité et de praticité, tout en bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle. Parfaitement adaptés à divers types d'activités, les espaces peuvent accueillir des entrepôts, des ateliers ou des bureaux administratifs, en fonction de vos besoins. Leur emplacement stratégique vous garantit également une grande visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi le transport et la logistique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un environnement en plein essor économique, où dynamisme et développement sont au rendez-vous.

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
170,00 € – 180,00 € m²/an
172 – 2 902 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau à louer

A proximité du RER A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 172 à 373 m². Les locaux sont en très bon état et certains bénéficient d'une terrasse. L'immeuble possède la fibre optique, la climatisation et dispose de places de stationnement sur le site. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Salle de réunion . Espace détente . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Climatisation réversible . Local technique . Cuisine . Terrasse privative . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Ligne 110 - Arrêt "Les marais" RER RER A "Bry sur Marne" Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
160,00 € m²/an
157 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots à usage de bureaux de 157 m² environ situé en étage. Les bureaux sont en très bon états, aménagés et climatisés, avec espace kitchenette. Les bureaux sont disponibles immédiatement. Fibre optique présente dans l'immeuble. Parking public à proximité. Idéalement situés à 500 mètres de la station RER A, cet immeuble de standing à usage de bureaux en R+2 totalise une superficie totale de 996 m² avec façade en mur rideau (édifié en 1993). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
170,00 € – 180,00 € m²/an
172 – 2 902 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux de standing. Espace modulables et très lumineux avec terrasses privatives. Bureaux climatisés de standing. Situé dans le parc d'activités des Maisons Rouges, cet ensemble immobilier édifié en 2009 est composé de plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 172 m². Aménagement à la carte. Ce programme immobilier est accessible par l'A4 et les stations RER A 'Bry sur Marne' ou 'Noisy-Mont d'Est' et RER E 'Les Boulereaux Champigny'. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
170,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 210 m² à usage de bureaux de standing. Situé dans le parc d'activités des Maisons Rouges, cet ensemble immobilier édifié en 2009 est composé de plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 172 m². Aménagement possible selon cahier des charges à la carte. Ce programme est accessible par l'A4 et les stations RER A 'Bry sur Marne' ou 'Noisy-Mont d'Est' et RER E 'Les Boulereaux Champigny'. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
160,00 € m²/an
157 – 509 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots à usage de bureaux de 160 m² environ situé en étage. Les bureaux sont en très bon états, aménagés et climatisés, avec espace kitchenette. Fibre optique présente dans l'immeuble. Climatisation selon les lots. Parking public à proximité. Idéalement situés à 500 mètres de la station RER A, cet immeuble de standing à usage de bureaux en R+2 totalise une superficie totale de 996 m² avec façade en mur rideau (édifié en 1993). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

94360 Bry-sur-Marne

Bureau à louer
170,00 € – 180,00 € m²/an
210 – 1 779 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Bry-sur-Marne Bureau à louer

À LOUER PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX - BRY-SUR-MARNE INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en très bon état à partir de 210m² au sein d'un Immeuble de standing à Bry-sur-Marne. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux individuels ou grands plateaux Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms. Les bureaux ne sont pas ERP Places de stationnement à disposition Immeuble fibré Sanitaires Lumineux Surfaces disponibles: 210m² 221m² 361m² 369m² 307m² 324m² 347m² 373m² 218m² Loyer annuel/m² entre 170 euros et 180 euros Charges: 30 euros HT/m² Taxe Foncière: 21.62 euros HT/m² Taxe Bureaux: 11.37 euros HT/m² À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans à proximité. Transports : gare RER A - Bry-sur-Marne. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Le Perreux-sur-Marne 94170, Nogent-sur-Marne 94130, Villiers-sur-Marne 94350, Champigny-sur-Marne 94500, Noisy-le-Grand 93160, Neuilly-sur-Marne 93330, Gournay-sur-Marne 93460, Joinville-le-Pont 94340, Le Plessis-Trévise 94420, La Queue-en-Brie 94510. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Chauffage individuel électrique Cloison amovible Locaux en bon état Parties communes de très bon standing Détection incendie Baies vitrées Double vitrage Balcon Ascenseur Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Sanitaires Immeuble raccordé en fibre optique Monte charge Immeuble de standing Situation/Transports : RER LES BOULLEREAUX-CHAMPIGNY (RER E) Transilien Les Boullereaux Champigny (TRAIN) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bry-Sur-Marne

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bry-Sur-Marne ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bry-Sur-Marne, vous pouvez choisir parmi 88 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bry-Sur-Marne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bry-Sur-Marne est de 142 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 102 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 202 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bry-Sur-Marne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bry-Sur-Marne.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bry-Sur-Marne ou dans les environs ?

Le marché de Bry-Sur-Marne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 102 € €/m² et atteignent en moyenne 142 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 202 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 21 m² et 1 096 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 417 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bry-Sur-Marne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 202 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 417 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bry-Sur-Marne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bry-Sur-Marne ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Bry-Sur-Marne

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bry-Sur-Marne est de 142 €/m2/a.

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