Bureau en Bourgoin-Jallieu disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Bourgoin-Jallieu

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bourgoin-Jallieu

Plus de détails pour Rue Louis Braille, Bourgoin-Jallieu - Bureau, Local d'activités à louer

Rue Louis Braille

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 96,68 € m²/an
  • 110 – 600 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Evolis vous propose à la location, au sein de la ZAC de la Maladière à Bourgoin, des locaux d'activité d'une superficie d'environ 600 m², disponibles à partir de juillet 2026. Ce bien dispose de 16 places de parking privatives et se compose d'une partie activité équipée d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une partie bureaux entièrement aménagée et climatisée, offrant un cadre idéal pour accueillir vos collaborateurs et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Bardage double peau Toiture bac acier isolé Enrobé lourd Portail automatique Site clos 2 Portes sectionnelles motorisée 4,5 X 4,5 HSP : 6,5m Accès piéton Places de parking VL 16 Skydome Désenfummage Dalle béton quartzé Vitrine Climatisation réversible Eclairage led Carrelage Rideau métallique Bureaux cloisonnés Sanitaires Accueil Surface RDC : 600 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A43 Bus Louis Braille (1), BARBUSSE GARE ROUTIERE (LE GRAND LEMPS-MONTREVEL-BOURGOIN, MONTALIEU VERCIEU-BOURGOIN JALLIEU, MORESTEL-VIGNIEU-BOURGOIN JALLIEU, Navettes Champfleuri, PONT DE CHERUY-BOURGOIN JALLIEU, LA COTE ST ANDRE-BOURGOIN JALLIEU, ST JEAN DE BOURNAY-BOURGOIN JALLIEU, ST V. CESSIEU-SUCCIEU-SEREZIN-B.JALLIEU, STE ANNE SUR GERVONDE-ST AGNIN SUR BION, VALENCIN-ARTAS-BOURGOIN JALLIEU, VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN, SATOLAS ET BONCE-BOURGOIN JALLIEU, 2091, BJA01, CHARVIEU-BOURGOIN, DOLOMIEU-MONTCARRA-BOURGOIN JALLIEU), St-Alban Village (Lycée DELORME - St Alban Village, ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE, HAWKING4), Pont De Maubec (MAUBEC), Vaucanson (MOZAS), CROIX BLANCHE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), ISLE D'ABEAU-GARE (PONT DE CHERUY-L'ISLE D'ABEAU), HENRI BARBUSSE (ST CHEF-ST SAVIN-BOURGOIN JALLIEU, AUBRY), IDA C.COMMERCIAL (TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE), GRAND SOLEIL (VALENCIN-ROCHE-BOURGOIN JALLIEU, HAWKING5, 2, HAWKING2), La Grive (HAWKING6), Lycée Gambetta (9), Montjay (1390), ZA Chantereine (3), BJ C.Commercial (4, BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE), Grande Buissiere (6), Médipôle Hôpital (8), L'Oiselet (ALLENDE), LA GRIVE A43 (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), College HAWKING (HAWKING1), Clairs Espaces (HAWKING3), Médicis - Gare Sncf (1141), Collège Allende (1021) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO 3,50 euros/m²/an

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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Plus de détails pour 4 Impasse Marie-Louise Lantelme, Bourgoin-Jallieu - Bureau, Local d'activités à louer

4 Impasse Marie-Louise Lantelme

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 137,27 € m²/an
  • 90 – 417 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 139 Rue Isaac Asimov, Bourgoin-Jallieu - Bureau à louer

139 Rue Isaac Asimov

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 96,68 € m²/an
  • 120 – 600 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

La SLDI vous propose sur La commune de Bourgoin Jallieu, un local d'activité entrepôt, à louer, d'une surface d'environ 600 m² composé d'environ 120m² de bureaux et commodités et 480 m² d'activités. Le local dispose de deux portes sectionnelles de 3.5 X 3.5 mètres traversantes, 4 bureaux, salle d'attente, 2 toilettes, vestiaire, salle d'archives. 16 places de parking privatives, parc clos, disponible au 1juillet 2026 . Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus Louis Braille (1), BARBUSSE GARE ROUTIERE (LE GRAND LEMPS-MONTREVEL-BOURGOIN, MONTALIEU VERCIEU-BOURGOIN JALLIEU, MORESTEL-VIGNIEU-BOURGOIN JALLIEU, Navettes Champfleuri, PONT DE CHERUY-BOURGOIN JALLIEU, LA COTE ST ANDRE-BOURGOIN JALLIEU, ST JEAN DE BOURNAY-BOURGOIN JALLIEU, ST V. CESSIEU-SUCCIEU-SEREZIN-B.JALLIEU, STE ANNE SUR GERVONDE-ST AGNIN SUR BION, VALENCIN-ARTAS-BOURGOIN JALLIEU, VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN, SATOLAS ET BONCE-BOURGOIN JALLIEU, 2091, BJA01, CHARVIEU-BOURGOIN, DOLOMIEU-MONTCARRA-BOURGOIN JALLIEU), St-Alban Village (Lycée DELORME - St Alban Village, ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE, HAWKING4), Pont De Maubec (MAUBEC), Vaucanson (MOZAS), CROIX BLANCHE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), ISLE D'ABEAU-GARE (PONT DE CHERUY-L'ISLE D'ABEAU), HENRI BARBUSSE (ST CHEF-ST SAVIN-BOURGOIN JALLIEU, AUBRY), IDA C.COMMERCIAL (TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE), GRAND SOLEIL (VALENCIN-ROCHE-BOURGOIN JALLIEU, HAWKING5, 2, HAWKING2), La Grive (HAWKING6), Lycée Gambetta (9), Montjay (1390), ZA Chantereine (3), BJ C.Commercial (4, BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE), Grande Buissiere (6), Médipôle Hôpital (8), L'Oiselet (ALLENDE), LA GRIVE A43 (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), College HAWKING (HAWKING1), Clairs Espaces (HAWKING3), Médicis - Gare Sncf (1141), Collège Allende (1021) Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée) Borne de recharge Sorofi_Bourgoin (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : charge preneur 3,50 euros le m2.

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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Plus de détails pour Bureau à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 160,03 € m²/an
  • 150 – 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 81,08 € m²/an
  • 185 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 185 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire recherchant des espaces spacieux, lumineux et immédiatement opérationnels. Composition des locaux 3 bureaux individuels d'environ 25 m² chacun 1 grand bureau / open space lumineux de 78 m², offrant une grande souplesse d'aménagement 1 cuisine équipée de 9 m² 2 sanitaires 1 local technique 1 point d'eau / lavabo 1 couloir de distribution Les rénovations récentes assurent un cadre de travail moderne, propre et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Stationnement 8 places de parking privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos clients. Localisation Situés à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, ces bureaux bénéficient d'un accès extrêmement rapide à l'autoroute A43, facilitant les liaisons vers Lyon, Grenoble et l'ensemble du bassin berjallien. Implantés au cœur d'une zone d'activités dynamique, ils offrent visibilité et proximité avec de nombreuses entreprises. Conditions financières Loyer : 1 500 € HT / HC par mois Honoraires preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel HT, à la charge du preneur Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, confort et efficacité, dans un emplacement stratégique.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Industriel/Logistique à louer
  • 62,52 € m²/an
  • 26 – 234 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 80,04 € m²/an
  • 218 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

On vous propose cette cellule d'activités de 218m² neuf sur un bâtiment entièrement réhabilité. Le local est idéalement situé à la sortie de l'A43, au cœur de la ZAC de la Maladière. Les locaux sont disponibles immédiatement Type de Bien : Local industriel Superficie : 218 m² Localisation Ce local industriel est idéalement situé dans la ville dynamique de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette ville bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité de l'autoroute A43, reliant Lyon à Grenoble, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les activités industrielles et logistiques. Au cœur de la ZAC de la Maladière, Ce parc à une surface totale de 129 ha, il est situé à 20 minutes de Lyon, 30 minutes de Grenoble et 15 minutes de l'aéroport international Lyon-Saint Exupéry. C'est aussi plus de 450 entreprises, 20.000 emplois, 41.000 habitants sur 5 communes et plus largement 100.000 habitants sur l'agglomération. Accessibilité Routes : Accès direct à l'autoroute A43, facilitant le transport et la logistique. Transports Publics : Proche des lignes de bus locales et de la gare de Bourgoin-Jallieu. Aéroports : A environ 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Caractéristiques du Local Structure : Construction moderne et robuste, adaptée aux exigences industrielles. Hauteur sous Plafond : Grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et la production, au plus bas : 5,40m, Hauteur atelier au plus haut : 6,8m Accès : Plusieurs accès pour véhicules lourds, L'ensemble est accessible par une porte à quai et une porte de plain-pied. Électricité : Installation électrique aux normes, avec une puissance adaptée pour des machines industrielles. Éclairage : Bonne luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, complétée par un éclairage artificiel efficace. Parkings de 50 places mutualisé avec les autres lots de la copropriété. Avantages Concurrentiels Emplacement Stratégique : Proximité des axes routiers majeurs et des centres logistiques. Infrastructure de Qualité : Conception moderne répondant aux besoins des entreprises industrielles. Flexibilité d'Aménagement : Possibilité d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Accès gros porteur • Accès plain-pied • Aire de manœuvre • Couverture bac acier • EDF 380 • État du bien : Très bon état Accès plain-pied • Façade bardage double peau • Murs agglo • Porte Sectionnelle : manuelle • Portes plain-pied : 1 • Site clos • Skydome • Terrain bitumé • Terrain clos • Toiture isolée • Type de charpente : Métallique • Type de couverture : Métallique Informations financières Location, loyer par an HT/HC : 17 440€ soit 1 454€ par mois Taxe Foncière : 2180 / an Charges : 2 834€ /an Opportunités Ce local industriel est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans la région de Bourgoin-Jallieu. Il convient parfaitement aux activités de production, de stockage, et de logistique, offrant un cadre de travail optimal pour améliorer la productivité et l'efficacité opérationnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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Plus de détails pour Bureau à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 107,69 € m²/an
  • 117 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 75,95 € m²/an
  • 474 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

A louer LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – 474 m² – BOURGOIN-JALLIEU Emplacement stratégique – Terrain clos 1 200 m² – Idéal artisan / PME / stockage Belle opportunité sur Bourgoin-Jallieu ! Ce local d'activité indépendant de 474 m² bénéficie d'une localisation premium au cœur d'un secteur commercial très dynamique, à proximité immédiate de la zone de la Maladière et parfaitement desservi. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Surface totale : 474 m² Rez-de-chaussée : 330 m² de surface exploitable Mezzanine 1 : 84 m² Mezzanine 2 : 25 m² Espace accueil d'environ 35 m² avec sanitaires, protégé par rideau métallique Accès facilité : Porte coulissante 4 m × 2,8 m Cour privative devant le bâtiment, idéale pour manœuvres et stationnement UN BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR 1 200 m² DE TERRAIN Terrain entièrement clos et privatif Accès sécurisé via portail coulissant Aucune copropriété : liberté totale d'exploitation Travaux programmés : ravalement de façade + réfection toiture (valorisation future) ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ Un secteur professionnel particulièrement attractif : Au cœur de la zone commerciale de la Maladière Très bonne accessibilité routière Transports en commun à proximité Nombreuses entreprises autour : un emplacement idéal pour développer son activité IDÉAL POUR : Artisan / PME Stockage – logistique légère Activité de production Commerce professionnel Société en développement recherchant un site indépendant CONDITIONS Loyer annuel : 36 000 € HT / HC / Hors taxe foncière, soit 3000€ par mois Honoraires Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT CONTACT Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Opportunité rare sur ce secteur recherché.

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Blot l’immobilier arthur immo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 100,49 € – 101,36 € m²/an
  • 25 – 411 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 25 – 1 249 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 92 – 286 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 367 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à louer
  • 161,03 € – 180,00 € m²/an
  • 286 – 594 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 87,50 € m²/an
  • 100 – 800 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer

Visibilité stratégique – A43 / Bourgoin-Jallieu Un emplacement qui génère du business Plus de 100 000 véhicules/jour : visibilité directe depuis l'A43 Accès rapide aux grands axes et zones commerciales Secteur dynamique, idéal pour activités professionnelles, artisanales ou commerciales Un site indépendant, sans copropriété Terrain privatif + stationnement 2 bâtiments autonomes Travaux et organisation d'activité sans contraintes collectives Une configuration fonctionnelle et évolutive 600 m² aux rez-de-chaussée dédiés à l'activité / atelier 2 mezzanines aménageables en bureaux (env. 200 m² exploitables) 2 portes sectionnelles + 2 accès piétons pour faciliter les flux Hauteur, volumes et circulation adaptés aux activités à fort passage Atouts réglementaires & opportunités Le PLU de Bourgoin-Jallieu autorise le commerce de GROS Possibilité de division : Lot 1 : 300 m² + mezzanine 100 m² Lot 2 : 300 m² + mezzanine 100 m² Idéal exploitants, PME, stockage, show-room, atelier, commerce pro Pourquoi venir ici ? Forte exposition = communication gratuite au quotidien Indépendance foncière = liberté d'exploitation Surface modulable = adaptation à votre modèle économique Conditions Loyer annuel HT/HC : 84 000€ soit 7000€ par mois Honoraires Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Caractéristiques techniques Borne de recharge électrique : 2 unités Couverture : bac acier / toiture isolée Charpente : métallique Type de couverture : métallique Murs : agglo Hauteur sous ferme : 7,20 m Porte sectionnelle : 4 m x 4 m Alimentation électrique : EDF 380 Connectivité : fibre optique disponible Chauffage : non présent Éclairage extérieur : oui Stationnement : 20 places extérieures Terrain : bitumé et clos Dossier complet & visite sur rendez-vous

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 92 – 319 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 92 – 1 038 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 87,50 € m²/an
  • 100 – 400 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer

Visibilité stratégique – A43 / Bourgoin-Jallieu Un emplacement qui génère du business Plus de 100 000 véhicules/jour : visibilité directe depuis l'A43 Accès rapide aux grands axes et zones commerciales Secteur dynamique, idéal pour activités professionnelles, artisanales ou commerciales Un site indépendant, sans copropriété Terrain privatif + stationnement 2 bâtiments autonomes Travaux et organisation d'activité sans contraintes collectives Une configuration fonctionnelle 300 m² aux rez-de-chaussée dédiés à l'activité / atelier 1 mezzanines aménageables en bureaux (env. 100 m² exploitables) 1 porte sectionnelle + 1 accè piétons pour faciliter les flux Hauteur, volumes et circulation adaptés aux activités à fort passage Atouts réglementaires & opportunités Le PLU de Bourgoin-Jallieu autorise le commerce de GROS Possibilité de division : Lot 1 : 300 m² + mezzanine 100 m² Lot 2 : 300 m² + mezzanine 100 m² Idéal exploitants, PME, stockage, show-room, atelier, commerce pro Pourquoi venir ici ? Forte exposition = communication gratuite au quotidien Indépendance foncière = liberté d'exploitation Surface modulable = adaptation à votre modèle économique Conditions Loyer annuel HT/HC : 42 000€ soit 3500€ par mois Honoraires Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Caractéristiques techniques Borne de recharge électrique : 2 unités Couverture : bac acier / toiture isolée Charpente : métallique Type de couverture : métallique Murs : agglo Hauteur sous ferme : 7,20 m Porte sectionnelle : 4 m x 4 m Alimentation électrique : EDF 380 Connectivité : fibre optique disponible Chauffage : non présent Éclairage extérieur : oui Stationnement : 10 places extérieures Terrain : bitumé et clos Dossier complet & visite sur rendez-vous

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Date de mise sur le marché :

02/01/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 74,77 € m²/an
  • 14 – 214 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer

Local professionnel idéal artisan, PME, atelier, entrepôt ou stockage Vous recherchez un local d'activité à louer dans un secteur stratégique ? Ce bien de 214 m², situé au cœur de la zone industrielle de Chantereine, bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché avec un accès immédiat à l'autoroute A43, à la D1006 et à proximité du centre-ville. DESCRIPTION DU LOCAL D'ACTIVITÉ Surface totale : 214 m² Bureau intégré : 14 m², idéal pour l'accueil, Accès de plain-pied, facilitant chargement, déchargement et manutention Éclairage LED + skydome, offrant un excellent confort de travail et une luminosité naturelle Puissance électrique triphasée, adaptée aux machines et besoins industriels Un espace fonctionnel, prêt à accueillir une activité professionnelle variée. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CHANTEREINE Un secteur industriel très dynamique, recherché par les entreprises pour sa visibilité et son accessibilité : À proximité immédiate de l'A43 Accès rapide à la D1006 À deux pas du centre-ville Environnement professionnel solide : ateliers, PME, entreprises industrielles et commerciales Cet emplacement optimise vos flux logistiques et facilite le quotidien de vos collaborateurs. AVANTAGES EXTÉRIEURS Terrain privatif avec stationnement dédié Zone de stockage extérieur de 800 m² à l'arrière du bâtiment : Idéal pour véhicules professionnels, matériaux, palettes, benne, containers, etc. Accès large et dégagé : pratique pour utilitaires et petits poids-lourds ACTIVITÉS COMPATIBLES Ce local convient parfaitement à : Artisan (menuisier, électricien, plombier, serrurier, mécanicien léger…) PME Entreprise de stockage Atelier de production Activité industrielle légère Société en développement recherchant un local professionnel bien situé Loyer 1600€ HT/HC par mois Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT, exigibles à la signature du bail. CONTACT Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Local d'activité rare dans la zone industrielle de Chantereine – disponibilité immédiate.

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Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 69,97 € m²/an
  • 92 – 319 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer

Arthurimmo Pro vous propose à la location, plusieurs cellules d'activité situées au cœur du parc Valinord à Bourgoin-Jallieu. Les surfaces disponibles varient de 319 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement des cellules selon vos besoins. Le parc est aménagé, arboré et sécurisé, avec un accès via portail électrique, et bénéficiera de 50 places de stationnement. Le bâtiment possède une forte visibilité depuis l'autoroute A43. Le volume moyen par jour sur ce tronçon se situe autour de 40 000 à 60 000 véhicules. Caractéristiques du bien : Quai extérieur en autopartage pour simplifier le déchargement des poids lourds. Bâtiment conforme à la norme RT2020. Prestations : Fibre optique. Portes sectionnelles motorisées. Compteur EDF triphasé tarif bleu. Éclairage LED. Charge au sol : 2 T/m². Charpente métallique, hauteur sous jarret de 7,20 m. Bardage double peau. Si besoin, le bailleur peut aménager des bureaux selon vos spécifications (chiffrage sur demande). Conditions de location pour le Lot N°6 : Surface atelier : 227 m² + mezzanine de 92 m² (total : 319 m²). Loyer annuel HT/HC : 22 320 € (soit 1860€/mois). 2 mois de franchise offerte pour votre instalation Dépôt de garantie : 5580 €. Paiement des loyers : mensuel d'avance. Charges de parc : 130€/mois. Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 €. Porte sectionnel motorisé Places de parking privatives Quai extérieur commun Disponibilité immédiate ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Bourgoin-Jallieu

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bourgoin-Jallieu ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bourgoin-Jallieu, vous pouvez choisir parmi 41 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bourgoin-Jallieu ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Bourgoin-Jallieu est de 89 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 55 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 141 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Bourgoin-Jallieu ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bourgoin-Jallieu.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Bourgoin-Jallieu ou dans les environs ?
    Le marché de Bourgoin-Jallieu offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 55 € €/m² et atteignent en moyenne 89 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 141 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 14 m² et 1 249 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 300 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Bourgoin-Jallieu ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 141 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 300 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Bourgoin-Jallieu ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
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    Espaces de bureaux à louer à Bourgoin-Jallieu

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bourgoin-Jallieu est de 89 €/m2/a.

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