Bureau en Bourgoin-Jallieu disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Bourgoin-Jallieu

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bourgoin-Jallieu

Plus de détails pour 139 Rue Isaac Asimov, Bourgoin-Jallieu - Bureau à louer

139 Rue Isaac Asimov

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 165,36 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 300 – 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 160,03 € m²/an
  • 150 – 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 98,72 € m²/an
  • 26 – 234 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 100,49 € m²/an
  • 25 – 767 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 101,36 € m²/an
  • 25 – 177 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 87,44 € m²/an
  • 140 – 520 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

38300 Châteauvilain

  • Local d’activités à louer
  • 40,22 € m²/an
  • 1 537 – 11 934 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 91,88 € m²/an
  • 52 – 2 044 m²
  • 14 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à BOURGOIN JALLIEU, 2 212 m² divisibles à partir de 168 m², à Vendre ou à Louer. Opportunité idéale pour votre entreprise. Offre à 80 euros HT/m², accompagnée de 1 mois de franchise pour toute signature avant octobre 2025. Des solutions de location court terme peuvent également être envisagées . Quai extérieur commun . Charpente métallique . Hauteur sous jarret 7,20 mètres . Conforme RT2020 . Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool . Toiture PV ready . Bardage double peau vertical Isolation 80mm . Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles . Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué . Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés . Clôture rigide 173cm . Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande . Raccordement réseau EU EP . Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité . Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 . Dallage de compression bac collaborant 250kg/m² . Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds . Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL . Portes sectionnels motorisés . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie . Quai extérieur commun . Arrivé Fibre . Portes sectionnels motorisés . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage) . Eclairage extérieur porte sectionnelle . Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage) . Portail d'accès du site motorisé avec . Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis. . Local poubelle extérieur commun . Boite aux lettre extérieur entré du site . Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Bureau cloison indépendant Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client : .Cloisons périphérique + peinture .faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau . Réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Bureau cloison indépendant Surface RDC : 1442 m² Parc fermé de 22h à 6h portail éléctrique Centre de BOURGOIN JALLIEU Proximité sortie autoroute Visibilité autoroute +50.000 voitures jour Eclairage dans la cellule Toilette, lavabo, chauffe-eau Bureau aménagé, clim réversible Porte sectionnelle motorisée 2 Places de parking privatives Quai extérieur commun Situation/Transports : Autoroute A43 (3min) Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min)

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à louer
  • 161,03 € – 180,00 € m²/an
  • 286 – 594 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Industriel/Logistique à louer
  • 100,99 € m²/an
  • 25 – 1 412 m²
  • 21 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

38300 BOURGOIN-JALLIEU

  • Bureau à louer
  • 157,94 € m²/an
  • 124 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 186,52 € m²/an
  • 343 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 82,50 € m²/an
  • 60 – 480 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer

À la recherche de locaux d'activité à louer à Bourgoin Jallieu ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 480 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception proposés par EVOLIS. . Accès de plain-pied . Accès Poids lourds . Bâtiment sécurisé avec portail manuel . Bâtiment indépendant . Accès de plain-pied . Accès Poids lourds . Bâtiment sécurisé avec portail manuel . Bâtiment indépendant . Terrain goudronné d'environ 2230 m² (dont 800 m2à l'arrière du bâtiment) Structure métallique Toiture refaite récemment mais comporte de l'amiante Gouttière neuve Stores métalliques changés récemment Isolation Éclairage led Chauffage gaz Sanitaires X 3 Chauffage radiateur dans les bureaux Kitchenette Radiant gaz + Aerotherme dans la partie activité Triphasé Les racks peuvent rester à la demande du client 2 Portes en métal 4x4 Mezzanine Bureau 110 m2 Gaine prise rj 45 Installation électrique neuve Immeuble indépendant Surface RDC : 310 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Route D522 SNCF Gare TER de Bourgoin Jallieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Bourgoin-Jallieu

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bourgoin-Jallieu ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bourgoin-Jallieu, vous pouvez choisir parmi 23 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bourgoin-Jallieu ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Bourgoin-Jallieu est de 98 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 34 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 159 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Bourgoin-Jallieu ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bourgoin-Jallieu.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Bourgoin-Jallieu ou dans les environs ?
    Le marché de Bourgoin-Jallieu offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 34 € €/m² et atteignent en moyenne 98 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 159 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 25 m² et 140 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 140 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Bourgoin-Jallieu ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 159 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 140 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Bourgoin-Jallieu ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Bourgoin-Jallieu ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Bourgoin-Jallieu

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bourgoin-Jallieu est de 98 €/m2/a.

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