Location Espaces de bureaux - Vaulx-Milieu

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vaulx-Milieu ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vaulx-Milieu, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Vaulx-Milieu disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vaulx-Milieu

2 Rue Blaise Pascal

38090 Vaulx-Milieu

Industriel/Logistique à louer
73,00 € m²/an
4 977 – 17 666 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Bureau, Industriel/Logistique à louer - Lyon

Sur la commune de Vaulx-Milieu, EVOLIS vous propose à la location 3 cellules logistiques d'une superficie totale de 18 000m² avec 35 portes à quai et une hauteur libre de 11m. Ce site divisible à partir de 4 799 m² est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et à bénéficier d'un espace de stockage de premier ordre. De plus, cet entrepôt est conforme aux normes ICPE 1510, 1530, 1532, 2663-1 et bénéficie d'une excellente desserte avec un accès immédiat à l'A43. .Plusieurs accès plain-pied .Portes à quai : 35 .Quais niveleurs : nombreux .Hauteur libre : 11 m .Bardage : double peau .Dallage : 5 t/m² finition quartz .Mur séparatif entre les cellules .Ossature : béton .Climatisation réversible .RIA .Sprinkler .TGBT .Parking VL : 695 places .Site sécurisé 24/24 et 7/7 .Locaux sociaux / Bureaux .ICPE : 1510, 1530, 1532, 2663-1, 2663-2 Surface RDC : 17110 m² Nbr de portes à quai : 12 Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 16min TGV Lyon Saint Exupéry 18 min Autoroute A43 Bus X05 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges hors fluides : 9,90 euros/m²/an HT (dont 3,60 euros/m² de gardiennage) Provisions fluides : 5,60 euros/m²/an HT (comprenant l'eau, le gaz et l'électricité)

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

100 Chemin Des Guinguettes

38090 Vaulx-Milieu

Bureau à louer
184,36 € m²/an
168 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Bureau à louer - Lyon

À la recherche de bureaux à louer à Vaulx-Milieu ? EVOLIS vous présente une opportunité rare avec ces locaux de 168 m², non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces espaces modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal, propice au développement de votre activité dans un environnement professionnel dynamique. . Ascenseur . Climatisation réversible . Stationnement vélos . Borne de recharge pour véhicule électrique . Locaux neufs . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Arrivée d'eau et évacuation . Sanitaires en parties communes . Parkings en sous-sol Situation/Transports : Autoroute A43 Route E711 SNCF TER L'ISLE D'ABEAU Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

2 Rue Blaise Pascal

38090 Vaulx-Milieu

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
6 655 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Bureau, Industriel/Logistique à louer - Lyon

A VAULX MILIEU, Immprove vous propose à la location une cellule logistique de 6 655 m² avec de nombreux quais. La cellules bénéficie d'une hauteur libre de 10 mètres, d'une dalle de 5 T/m² et d'un réseau de sprinklage. Le bâtiment bénéficie d'un entrepôt de 5 823 m², 832 m² de bureaux et 9 portes à quais. Accès autoroutier immédiat (A43). . ICPE présentes sur site : Autorisations : 1510 / 1530/ 1532 / 2662 / 2663-1 / 2663-2 Déclaration : 2925 Cellule B3 : . Site clos et sécurisé, poste de gardiennage 24/24 . Accès PL . Aire de manoeuvre . 9 portes avec quais niveleurs 1 rampe . 695 places de stationnement . Structure : bardage double peau . Hauteur libre 8 m . Ossature béton armé . Couverture : bac acier isolé . Sol en béton quartz . Charges au sol : 5T/m² . Sprinkler ESFR-NFPA . RIA . Sprinkler . Local de charge . Bureaux type Algeco . Climatisation réversible . ICPE Présentes sur site : Autorisation : 1510 / 1530/ 1532 / 2662 / 2663-1 et 2663-2 Déclaration : 2925 Situation/Transports : SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 35 min Aéroport Aéroport International de Lyon Saint-Exupéry à 15 min Autoroute A proximité des autoroutes A43, A46 et A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 0,54 euros HT/m²/an

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

38090 Vaulx-Milieu

Bureau à louer
180,85 € m²/an
35 – 169 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Bureau à louer - Lyon

Idéalement situé dans un secteur facilement accessible, à 8 mn en vélo de la gare TER de La Verpillière. Ce batiment récent à usage de bureaux permet diverses configuration de location clé en main (elec, eau, ménage, entretien, fibre, acceuil , réfectoire). Ces plateaux de bureaux allant d'une surface de 129 à 181 m² en rez-de-chaussée et r+1. En complément des bureaux , deux box de 20 m² chacun peuvent compléter la location afin de permettre le stockage de petit matériel. Les bureaux offrent un environnement de travail calme et fonctionnel. Les locaux sont lumineux grâce à plusieurs ouvertures vitrées et conviennent parfaitement à une activité tertiaire ou de service. Proximité immédiate des transports et des axes principaux. Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux aménagés : Plusieurs - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Escalier : code du travail - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Parquet - Pavé led - Peinture - Plinthes périphériques - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Salle de réunion - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Metalique - Type de couverture : Metalique - Sanitaires en commun - Réfectoire en commun

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Cacher

38090 Vaulx-Milieu

Bureau à louer
136,36 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Bureau à louer - Lyon

Situé à 3 mn de l'entrée d'autoroute du Village de Marques à Villefontaine, et immédiatement à proximité de la RD 1006 qui conduit à Bourgoin Jallieu ou à Lyon. Nous vous proposons ce plateau de bureaux NEUFS de 200 m² livrés finis . Très lumineux , ils bénéficient d'une triple exposition (Est / Sud / Ouest). Les aménagements intérieurs comportent les sanitaires, la climatisation, les faux plafonds, les sols et murs finis. Il reste à réaliser les cloisons intérieures selon les besoins 15 stationnements privatifs sont inclus. Fibre disponible sur le local. Possibilité d'enseigne en façade du bâtiment. Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HTHC à la charge du preneur - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Pavé led - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique - Ventilation simple flux

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

38090 Vaulx-Milieu

Bureau à louer
145,05 € m²/an
401 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vaulx-Milieu Bureau à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

L’immeuble se situe au sein d’un secteur bénéficiant d’un accès immédiat aux grands axes routiers, notamment grâce à la proximité d’une entrée autoroutière, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Il s’agit d’un bâtiment fonctionnel et moderne, adapté à l’accueil du public grâce à son statut ERP et à ses aménagements conformes aux normes d’accessibilité. L’environnement offre un cadre professionnel agréable, renforcé par la présence d’un stationnement extérieur généreux et par des infrastructures techniques complètes, incluant fibre optique, climatisation réversible, double vitrage et espaces communs soignés.

Contact:

Cbi Pro

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

38090 Vaulx-Milieu

Industriel/Logistique à louer
6 527 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Bureau, Industriel/Logistique à louer - Lyon

ORPI PRO vous propose à 5 minutes de la zone logistique de Saint Quentin Fallavier, un entrepôt à la location d'une surface de 6 527 m². Cette surface comprend 5 988 m² d'entrepôt, d'une salle de charge de 206 m² ainsi que de 333 m² d'espace de bureaux. Le bâtiment est équipée de 6 portes à quais niveleurs. Le dépôt permet un stockage sur 4 niveaux grâce à une belle hauteur de 11 m sous sprinklers. Ce site logistique répond parfaitement aux exigences des activités de stockage, de distribution ou de logistique et dispose des ICPE 1510 / 1530 / 1532 / 2662/ 2663 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès à quai - Accès gros porteur - Aérotherme gaz - Aérothermes - Aire de retournement - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Digicode - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Gaz de Ville - Hauteur sous ferme : 10,30 m à 11,30 m - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 55 places VL + 3 places P - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle motorisée : 2,75 m (L) x 3 m (H) - Portes Quai niveleur : 6 - Précâblage - Racks - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle informatique - Sanitaires privés - Skydome - Sprinckler - Terrain bitumé - Toiture isolée - Transformateur EDF - Type de charpente : Lamellé collé bois - Type de couverture : Double peau - Ventilation double flux - TGBT - ICPE 1510 / 1530 / 1532 / 2662/ 2663

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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1–7 sur 7

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vaulx-Milieu

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vaulx-Milieu ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vaulx-Milieu, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vaulx-Milieu ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vaulx-Milieu est de 108 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 62 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 158 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vaulx-Milieu ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vaulx-Milieu.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vaulx-Milieu ou dans les environs ?

Le marché de Vaulx-Milieu offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 62 € €/m² et atteignent en moyenne 108 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 158 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 17 666 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 3 703 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vaulx-Milieu ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 158 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 3 703 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vaulx-Milieu ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vaulx-Milieu ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vaulx-Milieu

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vaulx-Milieu est de 108 €/m2/a.

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