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  • Disponible
  • 1er étage
  • 310 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 49 600 € HT-HC/an 4 133 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    6,45 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 2 000 € /an 166,63 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 100 € /an 258,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 310 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 49 600 € HT-HC/an 4 133 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
310 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 49 600 € HT-HC/an 4 133 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 310 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,45 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 2 000 € /an 166,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 100 € /an 258,33 € /mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

À seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A43 à Bourgoin-Jallieu, au coeur de la dynamique ZAC de la Maladière, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux, livré aménagé, d'environ 310 m, situé au 1er étage avec hall d'entrée privatif. Les aménagements intérieurs incluent la climatisation, des faux plafonds, ainsi que des sols et murs finis. Il vous suffira d'ajouter les cloisons intérieures selon vos besoins. La fibre optique est disponible sur place, et vous aurez la possibilité d'installer une enseigne en façade pour une visibilité optimale. . Accès PMR . Ascenseur . Aménagement intérieur : Bureaux livrés déjà aménagés, équipés de climatisation, faux plafonds, et avec sols et murs finis, double vitrage, éclairage LED . Personnalisation : Possibilité d'adapter les cloisons intérieures selon vos besoins . Connexion haut débit : Accès à la fibre optique sur place . Visibilité : Possibilité d'installer une enseigne en façade pour maximiser votre visibilité . Bâtiment récent : Façade en bardage double peau, structure métallique, éclairage LED, et cour privative . Confort : Moquette au sol, sanitaires privatifs, et ascenseur pour un accès facilité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking libre au pied de l'immeuble

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
310 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36964030

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 139 Rue Isaac Asimov, 38300 Bourgoin-Jallieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 310 Immédiate 160 m²/an/ HT/HC 6,45 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 310 m²
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