Location Locaux commerciaux - Bourgoin-Jallieu

Local commercial en Bourgoin-Jallieu disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Bourgoin-Jallieu

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

43 Chemin De La Guichardière

38300 Ruy-Montceau

Local commercial à louer
70,64 € m²/an
1 444 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Ruy-Montceau Local commercial, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Saisissez une opportunité rare de déploiement pour votre activité commerciale. EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'envergure de 1 530 m², idéalement situé sur la commune de Ruy-Montceau. . Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² . Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau . Quai de déchargement . Façade bâtiment 30m . Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² . Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau . Parking extérieur 25 places + parking couvert sous-sol 25 places . Quai de déchargement . Bureau, vestiaire, sanitaire . Monte-charge . Façade bâtiment 30m Immeuble indépendant Surface RDC : 1130 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Conditions particulières à la location : Charge assurance : 3 500 euros annuel

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cacher

6 Rue Pontcottier

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à louer
135,11 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

À LOUER Local commercial / bureaux Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu Environ 97 m² – Belle visibilité – Axe passant Situé en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, ce local professionnel / commercial d'environ 97 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité pour toute activité libérale, tertiaire ou commerciale. Grâce à sa superbe vitrine, sa configuration fonctionnelle et sa proximité immédiate des stationnements, ce bien constitue une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché. Descriptif du local Le bien se compose de : 1 salle d'attente / espace d'accueil 3 bureaux indépendants 1 salle de réunion 1 office avec coin toilettes 1 petite mezzanine L'espace d'accueil dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et une organisation idéale pour recevoir clientèle, patients ou collaborateurs. Les atouts du bien Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu Très belle visibilité commerciale Grande vitrine sur axe passant Configuration adaptée à une activité libérale, de bureaux ou de commerce Rideau métallique à commande électrique Nombreuses places de parking à proximité Local fonctionnel et facilement exploitable Accessibilité À proximité immédiate de la gare de Bourgoin-Jallieu Desservi par le réseau RUBAN À environ 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Accès rapide à l'A43 Informations complémentaires Surface : environ 97 m² Loyer mensuel : 1 270 € net DPE : E Une adresse idéale pour installer votre activité dans un environnement central, visible et facilement accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Impasse Leon Serpollet

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à louer
110,76 € m²/an
380 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Emplacement n°1 – Visibilité exceptionnelle – Stationnement privatif – Restauration autorisée Disponible a la vente.(prix communiqué sur demande) Grandes enseignes à proximité : McDonald's, Darty, Cultura, Buffalo Grill, Castorama, Saint Maclou, Poltronesofà, Fitness Park, Auto Scanner, Métiffiot, ainsi que de nombreuses concessions automobiles : Fiat, Jeep, Alfa Romeo, Mercedes, Volkswagen, Audi… Nous proposons à la vente une cession de droit au bail portant sur un local commercial récent, idéalement situé au cœur de la zone de la Maladière, secteur incontournable de Bourgoin-Jallieu, reconnu pour son attractivité commerciale et son fort passage. Ce site bénéficie d'un environnement dynamique, particulièrement recherché par les enseignes nationales, réseaux de franchise et concepts à fort besoin de visibilité. Le local dispose d'une autorisation de changement de destination validée par la mairie, permettant notamment l'exploitation d'une activité de restauration, ainsi que tout commerce (hors réparation automobile – vente de véhicules autorisée). UN OUTIL COMMERCIAL CLÉ EN MAIN Surface intérieure : 380 m² Immeuble récent (livré fin 2019) Local moderne, lumineux, parfaitement exploitable Climatisation / chauffage sur l'ensemble de la surface Deux accès indépendants, idéal flux clients /livraisons Deux portes ouvrantes (2,20 m) Vitrage sécurité Alimentation électrique renforcée : 36 kVA triphasé Possibilité de division en deux cellules commerciales autonomes(accès + équipements séparés) UN ATOUT RARE : STATIONNEMENT PRIVATIF 20 places de stationnement Un avantage décisif pour toute activité recevant du public. CONDITIONS LOCATIVES & FINANCIÈRES Droit au bail : 80 000 € Loyer mensuel : 4 209 € HT / HC Bail reconduit jusqu'en décembre 2034 Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Possibilité d'acquérir également les murs. Prix sur demande. DISPONIBILITÉ Disponible à partir de mars DESTINATION IDÉALE Ce local conviendra parfaitement à : Enseignes nationales / franchises Brasserie, restauration, concept food premium Showroom (mobilier, équipement, automobile vente) Activités nécessitant surface, parking et visibilité immédiate Dossier et visites uniquement sur projets qualifiés Informations complémentaires sur demande Merci de présenter votre activité dès le premier échange afin d'assurer l'adéquation avec la destination du bail.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

2 Rue Des Vanneaux Huppés

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à louer
130,02 € m²/an
91 – 339 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer - Lyon

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux commerciaux/bureaux polyvalents à partir de 91 m² environ, idéalement situé à BOURGOIN-JALLIEU, à proximité immédiate de l'A43. Les locaux, en bon état général, sont climatisés et disposent d'un aménagement fonctionnel incluant une cuisine, offrant un véritable confort d'utilisation au quotidien. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur stratégique et accessible, au coeur d'un bassin économique en plein essor. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Cuisine - Douche(s) - Faux plafond - Parking Extérieur - Sanitaires privés

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

43 Chemin De La Guichardière

38300 Ruy-Montceau

Local commercial à louer
70,34 € m²/an
1 450 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Ruy-Montceau Local commercial à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Cet espace est conçu pour accueillir une activité commerciale avec une configuration fonctionnelle comprenant une zone de vente, un espace de stockage et une réserve. Il dispose d’un quai de déchargement et d’un monte-charge pour faciliter la logistique, ainsi que des bureaux cloisonnés et des sanitaires privés pour le confort des équipes. L’aménagement est pensé pour offrir une exploitation optimale dans un environnement sécurisé et adapté aux besoins des commerces. SURFACE DE VENTE 598 m² STOCKAGE 532 m² RESERVE 400 m²

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à louer
119,81 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Situé au centre la très dynamique ZONE COMMERCIALE de la maladière, nous vous proposons ce local commercial d'environ 190 m². Ce dernier est accessible via deux portes piétonnes et une porte sectionnelle. A l'intérieur un bureaux d'accueil et un sanitaire PMR. L'atelier ou espace de stockage est partagé en deux, un de 106 m² avec une hauteur de 4 mètres sous poutre. Le second de 65 m². Un point d'eau sont présent dans l'atelier. Enseigne lumineuse incluse dans le loyer avec une belle visibilité sur le rond point. Le stationnement est possible sur les 8 places privatives situés devant le local. Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Brut de béton - Bureaux cloisonnés - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Nature du sol : Dalle béton - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Nombre de bureaux : 1 - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Sanitaire PMR : : Oui - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Bac Acier

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à louer
133,97 € m²/an
377 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Cession de Bail . Opportunité Rare pour ENSEIGNE AUTOMOBILE ou RESTAURATION. sur le secteur de la ZAC de la Maladière. Nous vous proposons ce local de 380 m² fonctionnels et modulables. Il est très agréable avec de nombreuses vitrines, qui sont idéales pour la mise ne valeur de véhicules. En extérieur plus de 12 stationnements sont possible sur un parking privatif. A l'intérieur, le local climatisé, est organisé entre un espace de bureau d'environ 65 m² , des sanitaires, une zone technique, un atelier de 51 m². De nombreux équipement complète le bien avec un vitrage sécurité, des bornes de recharges, une sono professionnelle. Il est possible de diviser le local grâce à ses doubles réseaux. Droit au BAIL de 40 KEuros . Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4 m - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Nature du sol : Dalle beton avec résine - Nbre Parkings extérieurs : 22 - Parking Extérieur - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Bac acier double peau - Compris PP : luminaire / sono / borne de recharge / tv / pas le système d'alarme

Contact:

Cbi Pro

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à louer
186,86 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Idéal coiffeur, agence d'interim, assurance Situé à Bourgoin-Jallieu, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue dynamique et très passante. Sa grande vitrine de 12 mètres offre une visibilité immédiate et valorise l'image du point de vente. Devant le local, de nombreux stationnement bénéficiant de 30 mn gratuites, et à 50 mètres un parking publiques permet de stationnement tranquillement pendant les achats.. Le local est constitué de 7 bureaux indépendants facilement modulables ou réunissables selon vos besoins En annexe une salle cuisine et un sanitaire . Le lieu convient aux activités de services, agences, médical/paramédical, formation, commerce de détail. le local est prêt à l'emploi. En option : un garage privatif accessible depuis directement le local. Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel TTC à la charge du preneur - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Parquet - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Salle de repos - Salle de réunion - Type de chauffage : Electrique

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à louer
62,52 € m²/an
234 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Blot Immo Pro Bourgoin vous propose à la location un local d'activités de 234 m², situé au sein d'un parc entièrement rénové, à proximité immédiate du centre-ville. Le bien comprend : 182 m² d'atelier 26 m² de bureaux à aménagés 26 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct à l'A43 et une proximité immédiate des principaux axes de circulation, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes, clients et partenaires. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, pratique et parfaitement connecté. Autres prestations – équipements : Possibilité de connecter 2 ou 3 cellules pour augmenter la surface (selon disponibilités). Pas d'ERP 5 possible. Loyer 1463€ par mois HT/HC Charges: 5€ m² par an Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Cacher

38300 Ruy-Montceau

Local commercial à louer
66,67 € m²/an
1 530 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Ruy-Montceau Local commercial à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

À Louer ou a vendre : Local Commercial Polyvalent à Ruy Montceau Description : Situé une Zone d'Activités sur la commune de Ruy Montceau, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique le long de la Route Nationale. Avec sa configuration flexible, ce local est idéal pour accueillir une grande variété d'activités professionnelles : commerce, atelier, bureau, ou showroom. Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² Quai de déchargement Bureau, vestiaire, sanitaire Monte-charge Façade bâtiment 30m Caractéristiques : Surface totale : 1530 m2 Surface de vente : 598 m2: possibilité de réduire la surface de stockage et d'agrandir la partie vente Surface Stockage : 532 m2 Surface sous-sol : 400 m2 Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et fournisseurs. Visibilité accrue : Local situé le long d'un axe à fort passage, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise. Aménagements : Bureaux, espace de stockage, sanitaires. Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Parking privatif : Parking disponible pour vos employés et clients, facilitant l'accès au site. Parking 25 places en aérien, plus 25 places en sous-sol couvert Avantages : Emplacement stratégique dans une zone d'activités dynamique. Visibilité commerciale exceptionnelle grâce à sa situation sur la Route Nationale. Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à diverses activités professionnelles. Conditions financières : Loyer mensuel HC/HT : 10 350€ Charges : 3500€ /an Taxe Foncière : 7500€ / an Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à louer
166,67 € m²/an
210 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Descriptif du local Surface totale : 210 m² 145 m² de hall de vente + bureaux 65 m² d'atelier avec porte sectionnelle Loyer mensuel : 3 500 € HT Un emplacement stratégique et incontournable Situé entre deux axes nationaux à très forte densité, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu de circulation. Un emplacement rare et idéal pour développer votre activité commerciale. Un bâtiment fonctionnel et polyvalent Hall de vente spacieux et lumineux (145 m²) Bureaux intégrés pour une organisation optimale Atelier de 65 m² adapté au stockage ou à la production Grand parking privatif permettant un accueil clientèle optimal Atouts majeurs Visibilité maximale grâce à son implantation stratégique Accès direct et facilité de stationnement (Parking Privatif) Local en excellent état, prêt à accueillir toute activité commerciale, showroom, enseigne nationale ou indépendante Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique sur Bourgoin-Jallieu.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à louer
130,13 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
64 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Bourgoin-Jallieu

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Bourgoin-Jallieu ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Bourgoin-Jallieu ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Bourgoin-Jallieu est de 113 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 46 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 217 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Bourgoin-Jallieu

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Bourgoin-Jallieu est de 113 €/m2/a.

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