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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 120 m²
  • Négociable
  • 96,68 € HT-HC/m²/an 8,06 € HT-HC/m²/mois 11 602 € HT-HC/an 966,80 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    3,87 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 464,40 € /an 38,70 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,66 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 1 039 € /an 86,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 480 m²
  • Négociable
  • 96,68 € HT-HC/m²/an 8,06 € HT-HC/m²/mois 46 407 € HT-HC/an 3 867 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    3,87 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 1 858 € /an 154,80 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,66 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 4 156 € /an 346,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 120 m² Négociable 96,68 € HT-HC/m²/an 8,06 € HT-HC/m²/mois 11 602 € HT-HC/an 966,80 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
RDC 480 m² Négociable 96,68 € HT-HC/m²/an 8,06 € HT-HC/m²/mois 46 407 € HT-HC/an 3 867 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/06/2026

RDC

Surface
120 m²
Durée
Négociable
Loyer
96,68 € HT-HC/m²/an 8,06 € HT-HC/m²/mois 11 602 € HT-HC/an 966,80 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

RDC

Surface
480 m²
Durée
Négociable
Loyer
96,68 € HT-HC/m²/an 8,06 € HT-HC/m²/mois 46 407 € HT-HC/an 3 867 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

RDC

Surface 120 m²
Durée Négociable
Loyer 96,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    3,87 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 464,40 € /an 38,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,66 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 1 039 € /an 86,58 € /mois

RDC

Surface 480 m²
Durée Négociable
Loyer 96,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    3,87 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 1 858 € /an 154,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,66 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 4 156 € /an 346,33 € /mois

Aperçu du bien

La SLDI vous propose sur La commune de Bourgoin Jallieu, un local d'activité entrepôt, à louer, d'une surface d'environ 600 m² composé d'environ 120m² de bureaux et commodités et 480 m² d'activités. Le local dispose de deux portes sectionnelles de 3.5 X 3.5 mètres traversantes, 4 bureaux, salle d'attente, 2 toilettes, vestiaire, salle d'archives. 16 places de parking privatives, parc clos, disponible au 1juillet 2026 . Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus Louis Braille (1), BARBUSSE GARE ROUTIERE (LE GRAND LEMPS-MONTREVEL-BOURGOIN, MONTALIEU VERCIEU-BOURGOIN JALLIEU, MORESTEL-VIGNIEU-BOURGOIN JALLIEU, Navettes Champfleuri, PONT DE CHERUY-BOURGOIN JALLIEU, LA COTE ST ANDRE-BOURGOIN JALLIEU, ST JEAN DE BOURNAY-BOURGOIN JALLIEU, ST V. CESSIEU-SUCCIEU-SEREZIN-B.JALLIEU, STE ANNE SUR GERVONDE-ST AGNIN SUR BION, VALENCIN-ARTAS-BOURGOIN JALLIEU, VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN, SATOLAS ET BONCE-BOURGOIN JALLIEU, 2091, BJA01, CHARVIEU-BOURGOIN, DOLOMIEU-MONTCARRA-BOURGOIN JALLIEU), St-Alban Village (Lycée DELORME - St Alban Village, ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE, HAWKING4), Pont De Maubec (MAUBEC), Vaucanson (MOZAS), CROIX BLANCHE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), ISLE D'ABEAU-GARE (PONT DE CHERUY-L'ISLE D'ABEAU), HENRI BARBUSSE (ST CHEF-ST SAVIN-BOURGOIN JALLIEU, AUBRY), IDA C.COMMERCIAL (TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE), GRAND SOLEIL (VALENCIN-ROCHE-BOURGOIN JALLIEU, HAWKING5, 2, HAWKING2), La Grive (HAWKING6), Lycée Gambetta (9), Montjay (1390), ZA Chantereine (3), BJ C.Commercial (4, BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE), Grande Buissiere (6), Médipôle Hôpital (8), L'Oiselet (ALLENDE), LA GRIVE A43 (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), College HAWKING (HAWKING1), Clairs Espaces (HAWKING3), Médicis - Gare Sncf (1141), Collège Allende (1021) Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée) Borne de recharge Sorofi_Bourgoin (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : charge preneur 3,50 euros le m2.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2010 - 2019

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 39635792

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38300 Bourgoin-Jallieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 480 1er juillet 2026 3,87 m²/an HT 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 120 1er juillet 2026 3,87 m²/an HT 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 600 1er juillet 2026 96,67 HT/HC/m²/an 3,87 m²/an HT 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 600 m²
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