Location Espaces de bureaux - Bischoffsheim

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bischoffsheim ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bischoffsheim, vous pouvez choisir parmi 6 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Bischoffsheim disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bischoffsheim

8 Rue Emile Mathis

67870 Bischoffsheim

Local d’activités à louer
88,00 € – 115,00 € m²/an
182 – 407 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bischoffsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location dans la zone d'activité de Bischoffsheim, 2 lots, un de bureaux et un de locaux d'activité pour une surface globale 400 m² pouvant être loués ensemble ou séparément. Ces plateaux sont situés en rdc d'un immeuble en R+1. La partie activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied et les bureaux sont en open space avec salle de réunion et cuisine. Un grand parking complète l'offre. . Ossature métallique . Murs maçonnerie . Sol béton . Hauteur libre : 2,5 mètres . 1 porte sectionnelle de plain pied . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairages néons . Chauffage par radiateurs au gaz . Nombreuses fenêtres . 2 bureaux cloisonnés + 1 open space . Eclairages Led / néons . Sol moquette . 1 cuisine . 2 sanitaires Surface RDC : 407,02 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Bischoffsheim Autoroute A35 - Sortie 10 Bischoffsheim Bus Ligne 257 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

49 Rue Du Général Leclerc

67210 Obernai

Local d’activités à louer
73,48 € m²/an
116 – 3 967 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Obernai Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose un bâtiment entièrement rénové en 2020 à la location sur le secteur d'Obernai d'une surface totale d'environ 4 000 m² divisible à partir de 1 734 m². Dotés de nombreuses portes à quai et de portes de plain pied, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins industriels et logistiques. Une cinquantaine d'emplacements de parking complète l'offre. Situé à seulement 20 minutes de Strasbourg, Obernai abrite l'un des plus grands parcs d'activités du Bas-Rhin, le parc d'activités Nord, qui compte près de 4 000 emplois répartis au sein d'une vingtaine d'entreprises, principalement orientées vers l'industrie. Les PME, PMI et entreprises artisanales, quant à elles, préfèrent s'installer dans les parcs d'activités du Thal ou du Sud, où elles représentent environ 60 sociétés au total. Avec une superficie totale de plus de 150 hectares, les parcs d'activités d'Obernai offrent un environnement propice au développement des entreprises, bénéficiant de services de proximité de qualité et d'une accessibilité aisée grâce à leur situation stratégique à proximité des grands axes de communication, notamment à seulement 5 minutes en voiture de l'A35. Ces parcs s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain grâce à des aménagements de qualité réalisés par la ville. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Hager, TRANSPORTS HUCK, Logistique Jung, Triumph Lingerie, Hager, Kronenbourg, Stoeffler, Schweitzer, Norauto, E. Leclerc, Euromaster, Skoda, Peugeot, Securitest et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Bardage double peau . Toiture bac acier isolée . Chauffage et rafraichissement . Résistance au sol : 5T/m² . Sol béton . Hauteur libre : 6,20 à 7,40 mètres . Alarme . RIA . Site clos avec aire de manoeuvre . Aire de manoeuvre . Chauffage et rafraichissement . Skydômes et trappes de désenfumage . 9 portes à quai . Portes sectionnelles de plain pied . Bureaux aménagés et cloisonnés . Sol carrelage . Faux plafond avec luminaires intégrés . Climatisation réversible . Éclairage Led . Sanitaires et vestiaires H/F Surface RDC : 3710 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare Obernai Autoroute A35 - Sortie 11b Obernai Bus Ligne 257 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

49 Rue Du Général Leclerc

67210 Obernai

Local d’activités à louer
73,00 € – 73,48 € m²/an
300 – 4 040 m²

Obernai Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

OBERNAI - BAS-RHIN (67) BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER - Réf OLACT2427696 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage de locaux d'activité / entrepôt d'environ 4000 m² disponible à la location sur la commune de OBERNAI. Composé de 2 bâtiments distincts qui communiquent par 2 portes 4 x 4,5 mètres se faisant face. Le site est isolé (bardage double peau), chauffé et climatisé. Rénové en 2020, il a été équipé d'un éclairage type LED neuf sur l’ensemble du site. Il bénéficie également d'un large parking d'une cinquantaine de places privatives, et la circulation des camions est aisée tout autour du bâti. Bâtiment 1 : 300 m² de bureaux et sanitaires en R+1, avec vue sur le hall 2 000 m² de hall (7,40 m de hauteur libre), comprenant un atelier–bureau de 50 m² Bâtiment 2 : 300 m² de bureaux en R+1, locaux sociaux, sanitaires et vestiaires 1 440 m² de hall (6,20 m de hauteur libre), dont 79 m² de local technique (PAC et compresseurs neufs surpuissants) Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace. Le bien est facile d’accès, car il est situé à 5 minutes de l’autoroute A35. Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Bischoffsheim

2-6 Rue Des Charrons

67980 Hangenbieten

Bureau à louer
161,11 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Hangenbieten Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la location des locaux commerciaux de 136 m² en rez-de-chaussée accompagnés d'une terrasse privative sur le secteur de Hangenbieten / Entzheim. Ces locaux sont particulièrement adaptés pour une activité de crèche. Ils sont récents et climatisés. 6 places de parking complètent l'offre. Située à seulement 20 minutes de Strasbourg, la zone d'activité de Hangenbieten bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de l'aéroport d'Entzheim. La zone est facilement accessible depuis l'autoroute ainsi que par le grand contournement ouest. Le centre-ville de Strasbourg se trouve à 9 minutes en train de la zone. S'étendant sur 7 hectares, la zone accueille actuellement une trentaine d'entreprises actives. De nombreuses constructions neuves sont en cours et de nouveaux axes routiers pour rejoindre la zone sont à l'étude. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Garage MAYLANDER, BOVIS ALSACE, ITS Transports, Transal Express, Except Autos, ARKEDIA, Semaro, Elsass Viande et bien d'autres encore. ERP : 5ème catégorie . 4 pièces cloisonnées . Sol lino . Murs peints . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds . Climatisation réversible + convecteurs électriques . 1 cuisine . Sanitaire privatif . 1 point d'eau . Une grande terrasse privative Surface RDC : 173 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim - Hangenbieten SNCF Gare Entzheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des terrasses d’une surface totale de 37 m²

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

17 Rue Des Cigognes

67960 Entzheim

Bureau à louer
150,00 € m²/an
129 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entzheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location des bureaux à louer sur l'Aeroparc d'Entzheim d'une superficie de 130 m² situés au 2ème étage d'un bâtiment avec ascenseur. Les bureaux sont lumineux et disponibles immédiatement. À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim. L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques. La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes. Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore. . Ascenseur . Accès sécurisé . 1 bureaux cloisonné + open space . Locaux lumineux . Salle de réunion . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Baie de brassage . Goulottes périphériques . Sol moquette . Cuisine équipée . Sanitaires parties communes Situation/Transports : Aéroport Aéroport d'Entzheim Autoroute A35 - Sortie Illkirch-Graffenstaden - D400 Entzheim Bus Ligne C1 - 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Rue Claude Chappe

67120 Duppigheim

Industriel/Logistique à louer
75,00 € m²/an
110 – 6 350 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Duppigheim Bureau, Industriel/Logistique à louer - Strasbourg

Immprove vous propose à la location le dernier lot d'une opération logistique neuve sur le secteur de Duppigheim, le long du GCO. Cette cellule d'une surface d'environ 6350 m² sera livrée fin 2026. Le bâtiment dispose des certifications BREEAM et HQE en niveau excellent, et BBCA. Une installation de panneaux photovoltaïques permet de l'autoconsommation. À l'entrée sud du GCO, au sud-ouest de Strasbourg, se trouve la zone d'activité de la Bruche, s'étendant sur Duppigheim, Duttlenheim et Altorf dans le Bas-Rhin. Couvrant près de 178,87 hectares, elle abrite plus de 300 entreprises, ce qui en fait une importante zone industrielle et économique. Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, étant proche de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et dispose d'infrastructures de transport locales avec deux gare TER. Récemment, la zone a fait l'objet de projets d'embellissement et de verdurisation visant à améliorer le cadre de travail et à accroître son attractivité pour les entreprises et leurs employés. L'arrivée du producteur agroalimentaire UMIAMI PRODUCTION et l'extension de la zone sur près de 10 hectares dans la commune d'Altorf ont considérablement renforcé son attrait, attirant ainsi un nombre croissant d'investisseurs et de nouvelles entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement économique. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF logistique, la base Auchan, Soframe, Menuiserie Godecke Heinz, Wolff Raymond Combustible, Soluce Event, Saint-Gobain Vitrage, Bodycote, Las Metal, Alsa Contrôle, Quiri Vérins, Guillet SAS, et bien d'autres encore. . Entrepôt simple classe A . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 38 mètres . Site clos et sécurisé . Bureaux et locaux sociaux . Local de charge . Hauteur sous poutre 11 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . 6 portes à quais . 1 porte de plain-pied . Eclairage LED . ICPE 1510 (E) - possibilité de froid . Déclarations 4735, 1185, 2925 Surface RDC : 6350 m² Situation/Transports : SNCF Duppigheim (France) Autoroute A35 ; A4 Route N83 ; N422 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

67118 Geispolsheim

Local d’activités à louer
90,00 € – 140,00 € m²/an
18 – 2 945 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, à Geispolsheim, dans l'Eurométropole de Strasbourg et dans une opération neuve, les 3 derniers lots de l'opération pour un total de 900 m² de locaux d'activité et 300 m² de bureaux avec terrasse. Ils peuvent être loués ensemble ou séparément. Les bureaux sont aménagés et climatisés. Les locaux sont prêts à l'usage immédiatement. Cette ensemble est situé dans la zone d'activités Porte Sud , visible de l'autoroute en direction de Fegersheim. Chaque lot dispose d'une entrée commune avec ascenseur et parking privatif. Quelques bureaux bénéficient d'une terrasse au 1er étage. Les prestations sont de qualité. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Hauteur libre : 6 m environ . Sol béton . Eclairage Led . 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot . Bureaux en open space et aménagés . Grande baie vitrés . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Climatisation réversible . Sol moquette . Eclairage Led . Baie de brassage + prises RJ45 . Ascenseurs . Sanitaires privatifs dont un PMR Surface RDC : 1110,85 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 67 Tram Ligne A Autoroute A35 Route N83 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des terrasses d’une surface totale de 141 m²

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

67120 Duppigheim

Industriel/Logistique à louer
44,52 € m²/an
108 – 4 043 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Duppigheim Différents types d’espaces à louer

Bâtiment construit en 1976, sur un terrain de 65,90 ares désigné par les parcelles section 60, parcelles 442 et 443. Le Bâtiment 1 à usage d'activité d'une superficie de 2270 m² ainsi qu'une mezzanine de 860 m2. Cet ensemble comprend un lot à usage de bureaux de 405m2. Bardage et charpente métallique, couverture métallique sur bacs acier Le Bâtiment 2 développe une surface de 400m2 avec une charpente en lamellé collé Total : 4 043 m² - Bâtiment mixte - Vaste mezzanine - Immeuble en entrée de zone - Immeuble indépendant - Terrain de 65 ares - Disponibilité immédiate

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

67960 Entzheim

Bureau à louer
145,35 € m²/an
383 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entzheim Bureau à louer

À louer - Bureaux de 380 m² env. à Entzheim (RDC) Situé dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 380 m² bénéficie d'un aménagement fonctionnel, lumineux et de prestations de qualité. Aménagements existants : Espace accueil / réception Terrasse privative Open-space spacieux et modulable 4 bureaux fermés (pour 1 à 3 personnes chacun) Salle de réunion Cuisine / espace repos convivial et bien équipé Caractéristiques principales : Surface : 380 m² environ Rez-de-chaussée, accessibilité immédiate 16 places de stationnement privatives Prestations soignées, locaux en parfait état et prêts à l'emploi Atouts du site : Implantation dans un parc tertiaire de référence à Entzheim Excellente accessibilité : A35, GCO et aéroport international de Strasbourg à proximité immédiate Environnement professionnel dynamique et agréable Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Hall accueillant - Immeuble récent - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrasse

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

67960 Entzheim

Bureau à louer
140,00 € m²/an
116 – 352 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entzheim Bureau à louer

Bureaux à louer - AeroParc, Entzheim Au sein de l'AeroParc, à proximité des autoroutes A35/A4, du GCO et à quelques minutes de l'aéroport, deux espaces de bureaux sont disponibles à la location : Rez-de-chaussée - 115 m² environ Aménagé en open-space Point d'eau disponible dans le lot Entrée privative Possibilité d'aménager un showroom ou un espace d'accueil Climatisation réversible 1er étage - 235 m² environ Espace aménagé comprenant 4 à 5 bureaux Salle de réunion Cuisine / espace déjeuner Terrasse privative Entrée indépendante Climatisation réversible Il est possible de relier les deux lots afin de former un ensemble d'environ 350 m². Les sanitaires sont situés en parties communes et le site dispose de nombreuses places de stationnement extérieures. Idéal pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, modulables et climatisés, dans un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. - Type de bail : Commercial ou Dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme incendie - Bon standing - Climatisation double flux - Cuisine - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble récent - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs - Local aménagé

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

67960 Entzheim

Bureau à louer
160,00 € – 160,09 € m²/an
125 – 1 597 m²
12 Espaces | Disponible bientôt

Entzheim Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location 800 m² de bureaux au 1er et 2ème étage d'un immeuble de bureaux neufs à construire situé à l' Aéroparc d'Entzheim. Les lots sont livrés prêt à cloisonner. Chaque lot dispose de ses emplacements de parking. Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2027. À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim. L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques. La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes. Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore. . Bureaux prêt à cloisonner . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairages Leds . Murs peints . Sol moquette . Climatisation réversible . Ventilation double flux . Goulottes électriques à 2 compartiments . Ascenseur . Sanitaires communs Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie Illkirch-Graffenstaden Route D400 Entzheim Bus Ligne C1 - 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Location parking : 250 à 350 euros HT HC / place/an Inclut des terrasses d’une surface totale de 129 m²

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bischoffsheim

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bischoffsheim ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bischoffsheim, vous pouvez choisir parmi 6 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bischoffsheim ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bischoffsheim est de 68 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 62 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 98 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bischoffsheim ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bischoffsheim.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bischoffsheim ou dans les environs ?

Le marché de Bischoffsheim offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 62 € €/m² et atteignent en moyenne 68 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 98 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 116 m² et 4 040 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 801 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bischoffsheim ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 98 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 801 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bischoffsheim ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bischoffsheim ?

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Espaces de bureaux à louer à Bischoffsheim

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Espaces de bureaux à louer - Bischoffsheim

Espaces de bureaux à louer à Bischoffsheim