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Rue Claude Chappe Industriel/Logistique | 6 350 m² | À louer | 67120 Duppigheim

Espaces industriels/logistiques Grand-Est Bas-Rhin Rue Claude Chappe, 67120 Duppigheim - Industriel/Logistique à Louer - 6 350 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 6 350 m²
  • 9 Ans
  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 476 248 € HT-HC/an 39 687 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 30/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 38 100 € /an 3 175 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 6 350 m² 9 Ans 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 476 248 € HT-HC/an 39 687 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 30/09/2026

RDC

Surface
6 350 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 476 248 € HT-HC/an 39 687 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

RDC

Surface 6 350 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 38 100 € /an 3 175 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 11 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location le dernier lot d'une opération logistique neuve sur le secteur de Duppigheim, le long du GCO. Cette cellule d'une surface d'environ 6350 m² sera livrée fin 2026. Le bâtiment dispose des certifications BREEAM et HQE en niveau excellent, et BBCA. Une installation de panneaux photovoltaïques permet de l'autoconsommation. . Entrepôt simple classe A . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 38 mètres . Site clos et sécurisé . Bureaux et locaux sociaux . Local de charge . Hauteur sous poutre 11 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . 6 portes à quais . 1 porte de plain-pied . Eclairage LED . ICPE 1510 (E) - possibilité de froid . Déclarations 4735, 1185, 2925 Surface RDC : 6350 m² Situation/Transports : SNCF Duppigheim (France) Autoroute A35 ; A4 Route N83 ; N422 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
6 350 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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Rue Claude Chappe, Duppigheim, BR - Vue aérienne vue de carte
+33 3 53 64 15 75

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  • ID de l’annonce: 38752944

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Claude Chappe, 67120 Duppigheim

Ce Industriel/Logistique situé à Rue Claude Chappe, 67120 Duppigheim est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Stockage 6 000 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 240 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 110 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 6 350 T4 2026 75 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 6 350 m²
44 VL 2 PL
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